1 180 390 PLN
1 355 262 PLN
1 r
21 m²
1 027 376 PLN
1 302 801 PLN
1 r
24 m²
1 049 235 PLN
1 r
26 m²
- Condominium fees: €144 per month
- DPE: D (24/07/2026)
- Heating method: individual electricLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of the information provided at the time of publication and is provided for information purposes only. They complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the study of urban planning rules or easements. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks website, a reference service in the field. Zefir supports buyers with transparency and rigor throughout their project, in order to help them make their decisions with full knowledge of the available elements. If you have any questions, contact Zefir on ... Zobacz więcej Zobacz mniej Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce studio de 24,35 loi Carrez m2 offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Sans travaux à prévoir, il est prêt à être habité. Très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.Le studio se compose d'une grande pièce principale, facile à aménager en espace nuit et séjour, une kitchenette pratique qui permet de cuisiner au quotidien sans empiéter sur l'espace de vie et une salle de douche avec WC et fenêtre.Ce studio dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable pour libérer l'appartement des affaires volumineuses. La configuration du bâtiment sur cinq étages et l'appartement placé au 2ème niveau offrent un bon compromis entre accessibilité et hauteur. L'ensemble crée un cadre de vie pratique, confortable, et parfaitement adapté à une première acquisition ou à un pied-à-terre parisien.À proximité immédiate, plusieurs espaces verts apportent une respiration appréciable en ville. Le Square du Chanoine-Viollet se trouve à quelques mètres tout comme les jardins Françoise Héritier et le Square Lionel-Assouad situés à environ 300 mètres, sans oublier le Square Aspirant Dunand et le Square Ferdinand Brunot dans un rayon similaire, offrant de belles possibilités de promenades. Côté éducation, une maternelle de la Ville de Paris se situe à quelques mètres, tandis que l'école maternelle publique Jacquier est à environ 300 mètres et l'école élémentaire publique Antoine Chantin à environ 400 mètres.Les déplacements sont facilités par la présence des stations de métro Pernety à environ 400 mètres et Plaisance à environ 500 mètres, mais également avec les bus 58 et 62 à 50 et 200 mètres respectivement, assurant une desserte pratique pour rejoindre le reste de Paris.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 491 € par an
- Charges de copropriété : 144 € par mois
- DPE : D (24/07/2026)
- Mode de chauffage : individuel électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au ... On the 2nd floor without elevator of a small condominium, this studio of 24.35 Carrez m2 law offers a functional and pleasant space to live in. With no work to be done, it is ready to be lived in. Very bright thanks to many windows, it benefits from beautiful light throughout the day.The studio consists of a large main room, easy to convert into a sleeping and living area, a practical kitchenette that allows daily cooking without encroaching on the living space and a shower room with toilet and window.This studio also has a cellar, offering a significant storage space to free the apartment from bulky belongings. The configuration of the building on five floors and the apartment placed on the 2nd level offer a good compromise between accessibility and height. The whole creates a practical, comfortable living environment, and perfectly suited to a first acquisition or a Parisian pied-à-terre.In the immediate vicinity, several green spaces bring an appreciable breath of fresh air to the city. The Square du Chanoine-Viollet is a few meters away, as are the Françoise Héritier Gardens and the Square Lionel-Assouad located about 300 meters away, not to mention the Square Aspirant Dunand and the Square Ferdinand Brunot in a similar radius, offering beautiful possibilities for walks. On the education side, a kindergarten of the City of Paris is located a few meters away, while the Jacquier public kindergarten is about 300 meters away and the Antoine Chantin public elementary school about 400 meters away.Travel is facilitated by the presence of the Pernety metro stations at about 400 meters and Plaisance at about 500 meters, but also with buses 58 and 62 at 50 and 200 meters respectively, ensuring a convenient service to reach the rest of Paris.Technical characteristics- Property tax: €491 per year
- Condominium fees: €144 per month
- DPE: D (24/07/2026)
- Heating method: individual electricLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of the information provided at the time of publication and is provided for information purposes only. They complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the study of urban planning rules or easements. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks website, a reference service in the field. Zefir supports buyers with transparency and rigor throughout their project, in order to help them make their decisions with full knowledge of the available elements. If you have any questions, contact Zefir on ... Στον 2ο όροφο χωρίς ασανσέρ μιας μικρής πολυκατοικίας, αυτό το στούντιο 24,35 Carrez m2 law προσφέρει έναν λειτουργικό και ευχάριστο χώρο για να ζήσετε. Χωρίς δουλειά να γίνει, είναι έτοιμο να κατοικηθεί. Πολύ φωτεινό χάρη στα πολλά παράθυρα, επωφελείται από το όμορφο φως όλη την ημέρα.Το στούντιο αποτελείται από ένα μεγάλο κύριο δωμάτιο, που μετατρέπεται εύκολα σε υπνοδωμάτιο και καθιστικό, μια πρακτική μικρή κουζίνα που επιτρέπει το καθημερινό μαγείρεμα χωρίς να καταπατά το χώρο του καθιστικού και ένα ντους με τουαλέτα και παράθυρο.Αυτό το στούντιο διαθέτει επίσης ένα κελάρι, προσφέροντας έναν σημαντικό αποθηκευτικό χώρο για να απαλλάξετε το διαμέρισμα από ογκώδη αντικείμενα. Η διαμόρφωση του κτιρίου σε πέντε ορόφους και το διαμέρισμα που τοποθετείται στο 2ο επίπεδο προσφέρουν έναν καλό συμβιβασμό μεταξύ προσβασιμότητας και ύψους. Το σύνολο δημιουργεί ένα πρακτικό, άνετο περιβάλλον διαβίωσης και ταιριάζει απόλυτα σε ένα πρώτο απόκτημα ή σε ένα παριζιάνικο pied-à-terre.Σε άμεση γειτνίαση, αρκετοί χώροι πρασίνου φέρνουν μια αξιόλογη ανάσα φρέσκου αέρα στην πόλη. Η πλατεία Chanoine-Viollet απέχει λίγα μέτρα, όπως και οι κήποι Françoise Héritier και η πλατεία Lionel-Assouad που βρίσκονται περίπου 300 μέτρα μακριά, για να μην αναφέρουμε την πλατεία Aspirant Dunand και την πλατεία Ferdinand Brunot σε παρόμοια ακτίνα, προσφέροντας όμορφες δυνατότητες για περιπάτους. Από την πλευρά της εκπαίδευσης, ένα νηπιαγωγείο της πόλης του Παρισιού βρίσκεται λίγα μέτρα μακριά, ενώ το δημόσιο νηπιαγωγείο Jacquier απέχει περίπου 300 μέτρα και το δημόσιο δημοτικό σχολείο Antoine Chantin περίπου 400 μέτρα μακριά.Οι μετακινήσεις διευκολύνονται από την παρουσία των σταθμών του μετρό Pernety στα 400 μέτρα περίπου και Plaisance στα 500 μέτρα περίπου, αλλά και με τα λεωφορεία 58 και 62 στα 50 και 200 μέτρα αντίστοιχα, εξασφαλίζοντας άνετη εξυπηρέτηση για να φτάσετε στο υπόλοιπο Παρίσι.Τεχνικά χαρακτηριστικά- Φόρος ακίνητης περιουσίας: 491 € ετησίως
- Τέλη συγκυριαρχίας: 144 € το μήνα
- DPE: D (24/07/2026)
- Μέθοδος θέρμανσης: ατομική ηλεκτρικήΝομική ειδοποίηση:Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται στην παρούσα ανακοίνωση έχουν συνταχθεί από τη Zefir με βάση τις πληροφορίες που παρέχονται κατά τη στιγμή της δημοσίευσης και παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς. Συμπληρώνουν τις κανονιστικές διαγνώσεις καθώς και τις τεχνικές και διοικητικές επαληθεύσεις που συνήθως πραγματοποιούνται στο πλαίσιο μιας αγοραπωλησίας ακινήτων, όπως η μελέτη πολεοδομικών κανόνων ή δουλειών. Για οποιαδήποτε επίσημη πληροφορία σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, συνιστάται να συμβουλευτείτε τον ιστότοπο Georisks, μια υπηρεσία αναφοράς στον τομέα. Η Zefir υποστηρίζει τους αγοραστές με διαφάνεια και αυστηρότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έργου τους, προκειμένου να τους βοηθήσει να λάβουν τις αποφάσεις τους με πλήρη γνώση των διαθέσιμων στοιχείων. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ... Op de tweede verdieping, zonder lift van een klein appartement, biedt dit atelier van 24.35 Carrez m2 law een functionele en aangename woonruimte. Omdat er geen werk te doen is, is het klaar om bewoond te worden. Zeer helder dankzij de vele ramen, profiteert het de hele dag door van prachtig licht.De studio bestaat uit een grote hoofdruimte, die eenvoudig om te bouwen is tot slaap- en woonruimte, een praktische kitchenette waarmee dagelijks kan koken zonder de woonruimte te beïnvloeden, en een doucheruimte met toilet en raam.Deze studio heeft ook een kelder, die een aanzienlijke opslagruimte biedt om het appartement te bevrijden van grote bezittingen. De indeling van het gebouw met vijf verdiepingen en het appartement op de tweede verdieping bieden een goed compromis tussen toegankelijkheid en hoogte. Het geheel creëert een praktische, comfortabele leefomgeving, perfect geschikt voor een eerste aankoop of een Parijse pied-à-terre.In de directe omgeving brengen verschillende groene ruimtes een flinke frisse wind naar de stad. Het Square du Chanoine-Viollet ligt op enkele meters afstand, evenals de Françoise Héritier-tuinen en het Square Lionel-Assouad, ongeveer 300 meter verderop, om nog maar te zwijgen van het Square Aspirant Dunand en het Square Ferdinand Brunot in een vergelijkbare straal, die prachtige wandelmogelijkheden bieden. Aan de onderwijszijde ligt een kleuterschool van de stad Parijs op enkele meters afstand, terwijl de openbare kleuterschool van Jacquier ongeveer 300 meter verderop ligt en de openbare basisschool Antoine Chantin ongeveer 400 meter verderop.Het reizen wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van Pernety metrostations op ongeveer 400 meter en Plaisance op ongeveer 500 meter, maar ook door bussen 58 en 62 op respectievelijk 50 en 200 meter, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding om de rest van Parijs te bereiken.Technische kenmerken- Onroerendgoedbelasting: €491 per jaar
- Condominiumkosten: €144 per maand
- DPE: D (24/07/2026)
- Verwarmingsmethode: individuele elektrischeJuridische kennisgeving:De informatie in deze aankondiging is door Zefir opgesteld op basis van de bij publicatie verstrekte informatie en wordt uitsluitend ter informatie verstrekt. Ze vullen de regelgevende diagnoses aan evenals de technische en administratieve verificaties die gewoonlijk worden uitgevoerd in de context van een vastgoedtransactie, zoals het bestuderen van stedenbouwregels of erfdienstbaarheden. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de Georisks-website te raadplegen, een referentiedienst in het veld. Zefir ondersteunt kopers met transparantie en nauwkeurigheid gedurende hun hele project, zodat zij hun beslissingen kunnen nemen met volledige kennis van de beschikbare elementen. Als u vragen heeft, neem dan contact op met Zefir via ... Al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio, questo monolocale di 24,35 m2 offre uno spazio funzionale e piacevole in cui vivere. Senza lavoro da fare, è pronto per essere vissuto. Molto luminoso grazie alle numerose finestre, beneficia di una luce splendida durante tutto il giorno.Il monolocale è composto da una grande stanza principale, facile da trasformare in zona letto e soggiorno, una pratica cucinetta che permette di cucinare quotidianamente senza invadere lo spazio abitativo e una doccia con WC e finestra.Questo monolocale ha anche una cantina, che offre uno spazio di stoccaggio significativo per liberare l'appartamento dagli ingombranti beni. La configurazione dell'edificio su cinque piani e l'appartamento situato al secondo piano offrono un buon compromesso tra accessibilità e altezza. Il tutto crea un ambiente pratico e confortevole, perfettamente adatto a una prima acquisizione o a un pied-à-terre parigino.Nelle immediate circolazioni, diversi spazi verdi portano una notevole ventata d'aria fresca alla città. La Piazza du Chanoine-Viollet si trova a pochi metri, così come i Giardini Françoise Héritier e la Piazza Lionel-Assouad situate a circa 300 metri, senza contare la Piazza Aspirante Dunand e la Piazza Ferdinand Brunot in un raggio simile, offrendo splendide possibilità di passeggiate. Sul lato educativo, un asilo nido della città di Parigi si trova a pochi metri, mentre il asilo pubblico di Jacquier dista circa 300 metri e la scuola elementare pubblica Antoine Chantin a circa 400 metri.Il viaggio è facilitato dalla presenza delle stazioni della metropolitana Pernety a circa 400 metri e di Plaisance a circa 500 metri, ma anche dagli autobus 58 e 62 rispettivamente a 50 e 200 metri, garantendo un servizio comodo per raggiungere il resto di Parigi.Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 491 € all'anno
- Tasse di condominio: €144 al mese
- DPE: D (24/07/2026)
- Metodo di riscaldamento: elettrico individualeAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base delle informazioni fornite al momento della pubblicazione e sono fornite solo a scopo informativo. Esse completano le diagnosi normative così come le verifiche tecniche e amministrative solitamente effettuate nel contesto di una transazione immobiliare, come lo studio delle regole urbanistiche o delle servitù. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il sito Georisks, un servizio di riferimento nel settore. Zefir supporta gli acquirenti con trasparenza e rigore durante tutto il loro progetto, per aiutarli a prendere decisioni con piena conoscenza degli elementi disponibili. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... En la segunda planta sin ascensor de un pequeño condominio, este estudio de 24,35 m2 de Carrez ofrece un espacio funcional y agradable para vivir. Sin trabajo que hacer, está listo para ser habitado. Muy brillante gracias a muchas ventanas, se beneficia de una luz preciosa durante todo el día.El estudio consta de una gran sala principal, fácil de convertir en zona de descanso y descanso, una pequeña cocina práctica que permite cocinar a diario sin invadir el salón y una ducha con inodoro y ventana.Este estudio también tiene un sótano, que ofrece un espacio de almacenamiento significativo para liberar el apartamento de objetos voluminosos. La configuración del edificio en cinco plantas y el apartamento situado en la segunda planta ofrecen un buen compromiso entre accesibilidad y altura. El conjunto crea un entorno práctico y cómodo, perfectamente adecuado para una primera adquisición o un pied-à-terre parisino.En las inmediaciones, varios espacios verdes aportan un agradable soplo de aire fresco a la ciudad. La Plaza du Chanoine-Viollet está a pocos metros, al igual que los Jardines Françoise Héritier y la Plaza Lionel-Assouad, situados a unos 300 metros, sin olvidar la Plaza Aspirant Dunand y la Plaza Ferdinand Brunot en un radio similar, ofreciendo hermosas posibilidades para pasear. En el ámbito educativo, un jardín de infancia de la ciudad de París se encuentra a pocos metros, mientras que el jardín público de Jacquier está a unos 300 metros y la escuela primaria pública Antoine Chantin a unos 400 metros.El desplazamiento se facilita gracias a la presencia de las estaciones de metro de Pernety a unos 400 metros y Plaisance a unos 500 metros, pero también con los autobuses 58 y 62 a 50 y 200 metros respectivamente, asegurando un servicio cómodo para llegar al resto de París.Características técnicas- Impuesto sobre la propiedad: 491 € al año
- Tasas de condominio: 144 € al mes
- DPE: D (24/07/2026)
- Método de calentamiento: eléctrico individualAviso legal:La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información proporcionada en el momento de su publicación y se proporciona únicamente con fines informativos. Complementan los diagnósticos regulatorios, así como las verificaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria, como el estudio de normas urbanísticas o servidumbres. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar la página web de Georisks, un servicio de referencia en el campo. Zefir apoya a los compradores con transparencia y rigor durante todo su proyecto, para ayudarles a tomar decisiones con pleno conocimiento de los elementos disponibles. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ... На втором этаже без лифта небольшого кондоминиума эта студия площадью 24,35 Carrez m2 law предлагает функциональное и приятное пространство для проживания. Без работы, она готова к проживанию. Очень яркий благодаря множеству окон, он пользуется прекрасным светом в течение всего дня.Студия состоит из большой главной комнаты, которую легко переоборудовать в спальную и гостиную, практичной мини-кухни, позволяющей готовить ежедневно, не занимая жилое пространство, и душевой с туалетом и окном.В этой студии также есть подвал, предоставляющий значительное место для хранения, чтобы освободить квартиру от громоздких вещей. Конфигурация здания на пять этажей и квартира на втором уровне обеспечивают хороший компромисс между доступностью и высотой. В целом это создает практичную, комфортную жилую среду, идеально подходящую для первого приобретения или парижского пье-а-терра.В непосредственной близости несколько зелёных зон приносят в город приятный глоток свежего воздуха. Сквер дю Шануан-Виолле находится в нескольких метрах, как и сады Франсуазы Эритье и площадь Лионель-Ассуад, расположенные примерно в 300 метрах, не говоря уже о площади Аспиранта Дюнана и площади Фердинанда Бруно в похожем радиусе, предлагающих прекрасные возможности для прогулок. С образовательной стороны детский сад города Париж находится в нескольких метрах, в то время как общественный детский сад Жакье — примерно в 300 метрах, а начальная школа Антуана Шантена — примерно в 400 метрах.Передвижение облегчается наличием станций метро Пернети примерно на 400 метрах и Плезанс на расстоянии около 500 метров, а также автобусами 58 и 62 на расстоянии 50 и 200 метров соответственно, что обеспечивает удобное сообщение для остальной части Парижа.Технические характеристики- Налог на имущество: €491 в год
- Плата за кондоминиум: €144 в месяц
- DPE: D (24/07/2026)
- Метод отопления: индивидуальный электрическийЮридическое уведомление:Информация, представленная в данном объявлении, была подготовлена Zefir на основе информации, предоставленной на момент публикации, и предоставлена исключительно в информационных целях. Они дополняют регуляторные диагнозы, а также технические и административные проверки, обычно проводящиеся в контексте сделки с недвижимостью, например, изучение правил градостроительства или сервитутов. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться к сайту Georisks — справочной службе в этой области. Zefir поддерживает покупателей с прозрачностью и строгостью на протяжении всего их проекта, помогая им принимать решения, полностью зная доступные элементы. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ... Im 2. Stock ohne Aufzug einer kleinen Eigentumswohnung bietet dieses Studio mit 24.35 Carrez m2 law einen funktionalen und angenehmen Wohnraum. Da es keine Arbeit zu tun gibt, ist es bereit, bewohnt zu werden. Dank vieler Fenster ist es sehr hell und profitiert tagsüber von wunderschönem Licht.Das Studio besteht aus einem großen Hauptraum, der leicht in einen Schlaf- und Wohnbereich umgebaut werden kann, einer praktischen Kochnische, die tägliches Kochen ermöglicht, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen, sowie einem Duschraum mit Toilette und Fenster.Dieses Studio verfügt außerdem über einen Keller, der einen bedeutenden Stauraum bietet, um die Wohnung von sperrigen Gegenständen zu befreien. Die fünfstöckige Anordnung des Gebäudes und die Wohnung im zweiten Stock bieten einen guten Kompromiss zwischen Zugänglichkeit und Höhe. Das Ganze schafft eine praktische, komfortable Wohnumgebung und eignet sich perfekt für einen Ersterwerb oder ein Pariser Pied-à-terre.In unmittelbarer Nähe bringen mehrere Grünflächen eine spürbare frische Luft in die Stadt. Der Square du Chanoine-Viollet ist nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Gärten Françoise Héritier und der Square Lionel-Assouad, etwa 300 Meter entfernt, ganz zu schweigen vom Square Aspirant Dunand und dem Square Ferdinand Brunot in einem ähnlichen Radius, die schöne Möglichkeiten für Spaziergänge bieten. Im Bildungsbereich befindet sich ein Kindergarten der Stadt Paris nur wenige Meter entfernt, während der öffentliche Kindergarten Jacquier etwa 300 Meter entfernt und die öffentliche Grundschule Antoine Chantin etwa 400 Meter entfernt ist.Das Reisen wird durch die Anwesenheit der Pernety Metrostationen in etwa 400 Metern und Plaisance in etwa 500 Metern Entfernung erleichtert, aber auch durch die Busse 58 und 62 in 50 bzw. 200 Metern Entfernung, was einen bequemen Service zum Rest von Paris gewährleistet.Technische Eigenschaften- Grundsteuer: 491 € pro Jahr
- Eigentumsgebühren: 144 € pro Monat
- DPE: D (24.07.2026)
- Heizmethode: individuell elektrischRechtliche Mitteilung:Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung bereitgestellten Informationen erstellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, wie etwa die Untersuchung von Stadtplanungsregeln oder Dienstbarkeiten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, die Georisks-Website zu konsultieren, einen Referenzdienst in diesem Bereich. Zefir unterstützt Käufer mit Transparenz und Strenge während ihres gesamten Projekts, um ihnen zu helfen, ihre Entscheidungen mit vollem Wissen über die verfügbaren Elemente zu treffen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ... På andra våningen utan hiss i en liten bostadsrätt erbjuder denna studio med 24.35 Carrez m2 law en funktionell och trevlig boplats. Utan något arbete att göra är det redo att bebos. Mycket ljust tack vare många fönster och det gynnas av vackert ljus under hela dagen.Studion består av ett stort huvudrum som enkelt kan göras om till sov- och vardagsrum, ett praktiskt pentry som möjliggör daglig matlagning utan att tränga in i vardagsrummet samt ett duschrum med toalett och fönster.Denna studio har också en källare, som erbjuder ett betydande förvaringsutrymme för att befria lägenheten från skrymmande saker. Byggnadens placering på fem våningar och lägenheten på andra våningen erbjuder en bra kompromiss mellan tillgänglighet och höjd. Helheten skapar en praktisk, bekväm boendemiljö och är perfekt lämpad för ett första förvärv eller en parisisk pied-à-terre.I den omedelbara närheten tillför flera grönområden staden en rejäl frisk luft. Square du Chanoine-Viollet ligger några meter bort, liksom Françoise Héritori-trädgårdarna och Square Lionel-Assouad som ligger cirka 300 meter bort, för att inte tala om Square Aspirant Dunand och Square Ferdinand Brunot i en liknande radie, vilket erbjuder vackra promenadmöjligheter. På utbildningssidan ligger en förskola i Paris stad några meter bort, medan Jacquier offentliga förskola ligger cirka 300 meter bort och Antoine Chantin offentliga grundskola cirka 400 meter bort.Resandet underlättas av de pernety tunnelbanestationerna på cirka 400 meter och Plaisance på cirka 500 meter, men även av bussarna 58 och 62 på 50 respektive 200 meter, vilket säkerställer en bekväm service till resten av Paris.Tekniska egenskaper- Fastighetsskatt: 491 € per år
- Bostadsrättsavgifter: €144 per månad
- DPE: D (24/07/2026)
- Uppvärmningsmetod: individuell elektriskJuridisk information:Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har tagits fram av Zefir baserat på informationen som lämnats vid publiceringstillfället och tillhandahålls endast för informationsändamål. De kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de tekniska och administrativa verifieringar som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion, såsom studier av stadsplaneringsregler eller servitut. För all officiell information om naturliga, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas det att konsultera Georisks-webbplatsen, en referenstjänst inom området. Zefir stödjer köpare med transparens och noggrannhet genom hela projektet, för att hjälpa dem fatta beslut med full kännedom om de tillgängliga elementen. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ... Pienen kerrostalon toisessa kerroksessa ilman hissiä, tämä 24.35 Carrez m2 -asunnon studio tarjoaa toimivan ja miellyttävän tilan asua. Ilman työtä se on valmis asuttavaksi. Erittäin kirkas monien ikkunoiden ansiosta se saa kaunista valoa pitkin päivää. Studiossa on suuri päähuone, joka on helppo muuttaa nukkumis- ja oleskelutilaksi, käytännöllinen keittokomero, joka mahdollistaa päivittäisen ruoanlaiton ilman oleskelutilan tunkeutumista, sekä suihkuhuoneesta, jossa on wc ja ikkuna. Tässä studiossa on myös kellari, joka tarjoaa huomattavan säilytystilan asunnon vapauttamiseksi suurista tavaroista. Rakennuksen viiden kerroksen kokoonpano ja toisessa kerroksessa oleva asunto tarjoavat hyvän kompromissin saavutettavuuden ja korkeuden välillä. Kokonaisuus luo käytännöllisen ja mukavan asuinympäristön, joka sopii täydellisesti ensihankintaan tai pariisilaiseen pied-à-terreen. Välittömässä läheisyydessä useat viheralueet tuovat kaupunkiin huomattavan raikkaan tuulahduksen. Chanoine-Viollet aukio on muutaman metrin päässä, samoin kuin Françoise Héritierin puutarhat ja Square Lionel-Assouad, jotka sijaitsevat noin 300 metrin päässä, puhumattakaan Dunandin aukioista ja Ferdinand Brunotin aukioista saman säteen säteellä, tarjoten kauniita kävelymahdollisuuksia. Koulutuksen puolella Pariisin kaupungin päiväkoti sijaitsee muutaman metrin päässä, Jacquierin julkinen päiväkoti noin 300 metrin päässä ja Antoine Chantinin kansakoulu noin 400 metrin päässä. Matkustamista helpottaa Pernetyn metroasemat noin 400 metrin korkeudessa ja Plaisance noin 500 metrin korkeudessa, mutta myös bussit 58 ja 62 50 ja 200 metrin korkeudessa, mikä takaa kätevän yhteyden muualle Pariisin alueelle. Tekniset ominaisuudet- Kiinteistövero: €491 vuodessa
- Asunto-osakemaksut: €144 kuukaudessa
- DPE: D (24.07.2026)
- Lämmitysmenetelmä: yksittäinen sähköOikeudellinen huomautus: Tässä ilmoituksessa esitetyt tiedot on laatinut Zefir julkaisuhetkellä annettujen tietojen pohjalta ja on tarkoitettu vain tiedotustarkoituksiin. Se täydentää sääntelydiagnooseja sekä teknisiä ja hallinnollisia tarkastuksia, joita yleensä tehdään kiinteistökaupoissa, kuten kaupunkisuunnittelusääntöjen tai rasitteiden tutkimisessa. Virallisten tietojen saamiseksi luonnon-, kaivos- tai teknologisiin riskeihin on suositeltavaa tutustua Géorisquesin verkkosivuihin, joka on alan viitepalvelu. Zefir tukee ostajia läpinäkyvästi ja perusteellisesti, jotta he voivat tehdä päätöksensä täysin saatavilla olevien elementtien tuntemuksella. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä Zefiriin numerossa ... No 2º andar sem elevador de um pequeno condomínio, este estúdio de 24,35 m2 em Carrez oferece um espaço funcional e agradável para se viver. Sem obras a serem feitas, está pronto para ser habitado. Muito iluminado graças às muitas janelas, beneficia de uma luz bonita durante todo o dia. O estúdio consiste em uma grande sala principal, fácil de converter em área de dormir e convivência, uma cozinha prática que permite cozinhar diariamente sem invadir a sala de estar, e um chuveiro com vaso sanitário e janela. Este estúdio também possui um porão, oferecendo um espaço de armazenamento apreciável para liberar o apartamento de objetos volumosos. A configuração do prédio em cinco andares e o apartamento situado no 2º andar oferecem um bom compromisso entre acessibilidade e altura. O conjunto cria um ambiente prático e confortável, perfeitamente adequado para uma primeira aquisição ou um pied-à-terre parisiense. Nas imediações, vários espaços verdes trazem um sopro apreciável de ar fresco para a cidade. A Praça do Chanoine-Viollet fica a poucos metros, assim como os Jardins Françoise Héritier e a Praça Lionel-Assouad, localizados a cerca de 300 metros, sem contar a Praça Aspirante Dunand e a Praça Ferdinand Brunot em raio semelhante, oferecendo belas possibilidades para caminhadas. No lado educacional, um jardim de infância da Cidade de Paris fica a poucos metros, enquanto o jardim público de jardim de infância Jacquier fica a cerca de 300 metros e a escola pública primária Antoine Chantin a cerca de 400 metros. A viagem é facilitada pela presença das estações de metrô Pernety a cerca de 400 metros e Plaisance a cerca de 500 metros, mas também com os ônibus 58 e 62 a 50 e 200 metros, respectivamente, garantindo um serviço conveniente para chegar ao restante de Paris. Características técnicas- Imposto sobre a propriedade: €491 por ano
- Taxas de condomínio: €144 por mês
- DPE: D (24/07/2026)
- Método de aquecimento: elétrica individualAviso legal: As informações apresentadas neste anúncio foram preparadas pela Zefir com base nas informações fornecidas no momento da publicação e são fornecidas apenas para fins informativos. Complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma transação imobiliária, como o estudo de regras de planejamento urbano ou servidões. Para qualquer informação oficial relacionada a riscos naturais, mineradores ou tecnológicos, recomenda-se consultar o site da Géorisques, um serviço de referência na área. A Zefir apoia os compradores com transparência e rigor ao longo de todo o projeto, para ajudá-los a tomar decisões com pleno conhecimento dos elementos disponíveis. Se você tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ... На втория етаж без асансьор на малък апартамент, това студио с 24.35 Carrez m2 law предлага функционално и приятно пространство за живеене. Без работа за вършене, то е готово за живеене. Много светло благодарение на многото прозорци, ползва се от красива светлина през целия ден. Студиото се състои от голяма основна стая, лесна за преобразуване в спална и всекидневна, практична кухненска кутия, която позволява ежедневно готвене без да навлиза в дневната, и душ с тоалетна и прозорец. Това студио разполага и с мазе, което предлага значително място за съхранение, освобождаващо апартамента от обемисти вещи. Конфигурацията на сградата на пет етажа и апартамента, разположен на втория етаж, предлагат добър компромис между достъпност и височина. Цялото създава практична, комфортна жилищна среда и идеално подходяща за първа покупка или парижки pied-à-terre. В непосредствена близост няколко зелени площи носят осезаем глътка свеж въздух в града. Площад дю Шаноан-Виоле е на няколко метра, както и градините Франсоаз Еритиер и площад Лионел-Асуад, разположени на около 300 метра, да не говорим за площад Аспирант Дюнан и площад Фердинанд Бруно в подобен радиус, които предлагат красиви възможности за разходки. От образователна гледна точка, на няколко метра от Париж се намира детска градина на град Париж, докато публичната детска градина Жакие е на около 300 метра, а началното училище Антоан Шантен е на около 400 метра. Пътуването се улеснява от наличието на метростанции Pernety на около 400 метра и Plaisance на около 500 метра, както и автобуси 58 и 62 на 50 и 200 метра съответно, което осигурява удобна връзка до останалата част на Париж. Технически характеристики- Данък върху имота: €491 годишно
- Такси за апартаменти: €144 на месец
- DPE: D (24/07/2026)
- Метод на отопление: индивидуално електрическоПравно уведомление: Информацията, представена в тази реклама, е подготвена от Zefir въз основа на информацията, предоставена към момента на публикуване, и е предоставена само с информационни цели. Тя допълва регулаторните диагнози, както и техническите и административните проверки, които обикновено се извършват в контекста на сделка с недвижими имоти, като изучаване на градоустройствени правила или сервитути. За всякаква официална информация, свързана с природни, минни или технологични рискове, се препоръчва да се консултирате с уебсайта Géorisques, референтна служба в областта. Zefir подкрепя купувачите с прозрачност и стриктност през целия им проект, за да им помогне да вземат решения с пълно познаване на наличните елементи. Ако имате въпроси, свържете се със Zefir на ...