8 478 166 PLN
7 304 266 PLN
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Features:
- Swimming Pool
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej À quelques minutes de Cannes, dans un secteur résidentiel très recherché de Mouans-Sartoux, cette propriété d'environ 256 m² offre un équilibre parfait entre confort, intimité et art de vivre. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 3 088 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour d'environ 60 m², sublimé par une cheminée, s'ouvre largement sur les extérieurs et crée une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. La partie nuit accueille quatre belles chambres, réparties sur deux niveaux, offrant à chacun confort et tranquillité. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'un espace entièrement dédié à la convivialité avec une grande salle de jeux, un bar et un billard, véritable lieu de vie où partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une superbe piscine Diffazur, complétée par une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 39 m², entièrement rénové, idéal pour accueillir des proches, loger un gardien ou générer un revenu locatif. Les amateurs d'automobiles apprécieront son vaste garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, complété par de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Autre atout particulièrement recherché : un permis de construire déjà accordé permet la réalisation d'une seconde villa, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation patrimoniale. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : climatisation, aspiration centralisée, arrosage automatique et prestations de qualité viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant investir dans un bien offrant un véritable potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois. Référence agence : 698
Features:
- Swimming Pool
- Garden A few minutes from Cannes, in a highly sought-after residential area of Mouans-Sartoux, this property of approximately 256 m² offers a perfect balance between comfort, privacy and art of living. Located on a magnificent flat and landscaped plot of 3,088 m², it benefits from a quiet and green environment, in the immediate vicinity of the Golf de Saint-Donat. From the entrance, the villa seduces with its generous volumes and its luminosity. The large living room of about 60 m², sublimated by a fireplace, opens wide to the outside and creates a pleasant continuity between the living spaces and the garden. The night area hosts four beautiful bedrooms, spread over two levels, offering everyone comfort and tranquility. Designed for entertaining, the property also has a space entirely dedicated to conviviality with a large games room, a bar and a billiards table, a real living space where you can share special moments with family or friends. Outside, the landscaped garden invites you to relax around a superb Diffazur swimming pool, complemented by a perfectly equipped summer kitchen to take full advantage of the long sunny days of the French Riviera. The property also benefits from an independent apartment of 39 m², completely renovated, ideal for hosting relatives, housing a caretaker or generating rental income. Car enthusiasts will appreciate its large garage that can accommodate 4 to 5 vehicles, complemented by numerous parking spaces on the property. Another particularly sought-after asset: a building permit already granted allows the construction of a second villa, offering a strong potential for expansion or heritage enhancement. In terms of comfort, everything has been thought out for a pleasant daily life: air conditioning, central vacuuming, automatic watering and quality services complete this exceptional property. This property will appeal to both a family looking for a main residence and a buyer wishing to invest in a property offering real potential for development, in one of the most popular areas of the Cannes hinterland. Agency reference: 698
Features:
- Swimming Pool
- Garden A pochi minuti da Cannes, in una zona residenziale molto ambita di Mouans-Sartoux, questa proprietà di circa 256 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e arte della vita. Situata su un magnifico terreno pianeggiante e paesaggistico di 3.088 m², beneficia di un ambiente tranquillo e verde, nelle immediate vicinanze del Golf de Saint-Donat. Dall'ingresso, la villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il grande soggiorno di circa 60 m², sublimato da un camino, si apre ampiamente verso l'esterno e crea una piacevole continuità tra gli spazi abitativi e il giardino. L'area notturna ospita quattro bellissime camere da letto, distribuite su due livelli, offrendo a tutti comfort e tranquillità. Progettata per intrattenimento, la proprietà dispone anche di uno spazio interamente dedicato alla convivialità, con una grande sala giochi, un bar e un tavolo da biliardo, un vero e proprio spazio abitativo dove condividere momenti speciali con familiari o amici. All'esterno, il giardino paesaggistico invita a rilassarsi attorno a una splendida piscina di Diffazur, accompagnata da una cucina estiva perfettamente attrezzata per godere appieno delle lunghe giornate di sole della Costa Azzurra. La proprietà beneficia anche di un appartamento indipendente di 39 m², completamente ristrutturato, ideale per ospitare parenti, ospitare un custode o generare reddito da affitto. Gli appassionati di auto apprezzeranno il suo ampio garage che può ospitare 4-5 veicoli, accompagnato da numerosi parcheggi sulla proprietà. Un altro bene particolarmente ambito: un permesso edilizio già concesso consente la costruzione di una seconda villa, offrendo un forte potenziale di espansione o valorizzazione del patrimonio. In termini di comfort, tutto è stato pensato per una vita quotidiana piacevole: aria condizionata, aspirazione centralizzata, irrigazione automatica e servizi di qualità completano questa proprietà eccezionale. Questa proprietà piacerà sia a una famiglia in cerca di una residenza principale sia a un acquirente che desidera investire in una proprietà che offre un reale potenziale di sviluppo, in una delle zone più popolari dell'entroterra di Cannes. Riferimento agenzia: 698
Features:
- Swimming Pool
- Garden A pocos minutos de Cannes, en una zona residencial muy codiciada de Mouans-Sartoux, esta propiedad de aproximadamente 256 m² ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y arte de vivir. Situada en una magnífica parcela llana y ajardinada de 3.088 m², se beneficia de un entorno tranquilo y verde, en las inmediaciones del Golf de Saint-Donat. Desde la entrada, la villa seduce con sus generosos volúmenes y su luminosidad. El gran salón de unos 60 m², sublimado por una chimenea, se abre ampliamente al exterior y crea una agradable continuidad entre los espacios habitables y el jardín. La zona nocturna cuenta con cuatro preciosos dormitorios, repartidos en dos plantas, que ofrecen a todos comodidad y tranquilidad. Diseñada para recibir invitados, la propiedad también cuenta con un espacio dedicado enteramente a la convivencia con una gran sala de juegos, un bar y una mesa de billar, un auténtico espacio de vida donde puedes compartir momentos especiales con familiares o amigos. En el exterior, el jardín ajardinado invita a relajarse alrededor de una magnífica piscina en Diffazur, complementada por una cocina de verano perfectamente equipada para aprovechar al máximo los largos días soleados de la Riviera francesa. La propiedad también cuenta con un apartamento independiente de 39 m², completamente renovado, ideal para alojar familiares, alojar a un cuidador o generar ingresos por alquiler. Los aficionados al automóvil apreciarán su gran garaje que puede albergar de 4 a 5 vehículos, complementado por numerosas plazas de aparcamiento en la propiedad. Otro activo especialmente codiciado: un permiso de construcción ya concedido permite la construcción de una segunda villa, lo que ofrece un fuerte potencial de ampliación o mejora patrimonial. En cuanto a la comodidad, todo ha sido pensado para una vida diaria agradable: aire acondicionado, aspiradora central, riego automático y servicios de calidad completan esta propiedad excepcional. Esta propiedad atraerá tanto a una familia que busca una residencia principal como a un comprador que desee invertir en una propiedad con un potencial real de desarrollo, en una de las zonas más populares del interior de Cannes. Referencia de la agencia: 698
Features:
- Swimming Pool
- Garden