501 789 PLN
759 228 PLN
641 417 PLN
3 r
36 m²
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété récente de seulement trois étages, au cœur du quartier recherché de Rives de Meurthe. Construit en 2024, ce logement séduit par son agencement moderne, ses prestations soignées et son environnement particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour et se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre indépendante offre un véritable espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, pour davantage de confort et d'intimité. Les principaux atouts du bien : Construction récente de 2024 Terrasse attenante au séjour Stationnement privatif couvert Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Production individuelle d'eau chaude DPE classé C Petite copropriété à taille humaine Agencement fonctionnel avec chambre séparée L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des restaurants, des transports et des établissements d'enseignement. À seulement 100 mètres, l'Espace canin offre un lieu pratique pour les propriétaires d'animaux. La plage et le plan d'eau de la Méchelle, situés à environ 500 mètres, constituent un cadre idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Plusieurs parcs sont également accessibles à pied. Pour vos sorties, les terrasses et restaurants situés au pied du Kinepolis se trouvent à environ 400 mètres, offrant un espace animé et convivial à quelques minutes du logement. L'arrêt de bus Molitor est accessible à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. La localisation conviendra également parfaitement aux étudiants ou aux investisseurs grâce à la proximité de plusieurs établissements : École Pigier à environ 100 mètres École d'ergothérapie à environ 300 mètres Lycée Loritz à environ 800 mètres Un appartement récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques DPE : C Mode de chauffage : gaz individuel Production d'eau chaude : gaz individuel Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony Descubra este charmoso apartamento T2 de 35 m², localizado no 2º andar de um pequeno condomínio recente de apenas três andares, no coração do cobiçado bairro de Rives de Meurthe. Construída em 2024, essa acomodação seduz com seu layout moderno, seus serviços legais e seu ambiente particularmente agradável. A sala de estar luminosa e acolhedora inclui uma cozinha pequena aberta para a sala de estar e se estende para um terraço, ideal para aproveitar os dias ensolarados. O quarto independente oferece uma área de dormir de verdade, perfeitamente separada da sala de estar, para mais conforto e privacidade. Os principais ativos do imóvel: Construção recente de 2024 Terraço ao lado da sala de estar Estacionamento privado coberto Persianas elétricas Aquecimento individual a gás Produção individual de água quente DPE classificado como C Pequeno condomínio em escala humana Layout funcional com quarto separado O apartamento também conta com uma localização privilegiada, nas proximidades imediatas de áreas verdes, lojas, restaurantes, transporte e instituições educacionais. A apenas 100 metros de distância, a Área Canina oferece um lugar conveniente para donos de pets. A praia e o lago de La Méchelle, localizados a cerca de 500 metros de distância, são um cenário ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Vários parques também ficam a uma curta distância a pé. Para seus passeios, os terraços e restaurantes localizados ao pé do Kinepolis ficam a cerca de 400 metros, oferecendo um espaço animado e acolhedor a poucos minutos da acomodação. O ponto de ônibus de Molitor fica a cerca de 400 metros, facilitando o deslocamento todos os dias. A localização também será perfeita para estudantes ou investidores graças à proximidade de várias instituições: Escola Pigier, cerca de 100 metros de distância Escola de terapia ocupacional a cerca de 300 metros de distância A Loritz High School, cerca de 800 metros de distância Um apartamento recente, funcional e bem localizado, ideal para uma residência principal, um pied à-terre ou um investimento para aluguel. Características técnicas DPE: C Método de aquecimento: gás individual Produção de água quente: gás individual Aviso jurídico As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas usuais de uma transação imobiliária. Para qualquer informação oficial sobre riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, convidamos você a consultar o departamento de Georiscos. O objetivo da Zefir é apoiar cada comprador com transparência e rigor ao longo de seu projeto imobiliário. Para mais informações sobre esta propriedade ou para agendar uma visita, entre em contato com a Zefir pelo telefone ...
Features:
- Balcony Discover this charming 35 m² T2 apartment, located on the 2nd floor of a small recent condominium of only three floors, in the heart of the sought-after district of Rives de Meurthe. Built in 2024, this accommodation seduces with its modern layout, its neat services and its particularly pleasant environment. The bright and friendly living room includes a kitchenette open to the living room and extends into a terrace, ideal for enjoying the sunny days. The independent bedroom offers a real sleeping area, perfectly separated from the living room, for more comfort and privacy. The main assets of the property: Recent construction of 2024 Terrace adjoining the living room Private covered parking Electric shutters Individual gas heating Individual hot water production DPE classified C Small condominium on a human scale Functional layout with separate bedroom The apartment also benefits from a privileged location, in the immediate vicinity of green areas, shops, restaurants, transport and educational institutions. Just 100 metres away, the Canine Area offers a convenient place for pet owners. The beach and the lake of La Méchelle, located about 500 metres away, are an ideal setting for walks, outdoor activities and moments of relaxation. Several parks are also within walking distance. For your outings, the terraces and restaurants located at the foot of the Kinepolis are about 400 metres away, offering a lively and friendly space just a few minutes from the accommodation. Molitor Bus Stop is about 400 metres away, making it easy to get around every day. The location will also be perfect for students or investors thanks to the proximity of several institutions: Pigier School about 100 meters away Occupational therapy school about 300 meters away Loritz High School about 800 metres away A recent, functional and well-located apartment, ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. Technical characteristics DPE: C Heating method: individual gas Hot water production: individual gas Legal notice The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative verifications of a real estate transaction. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks department. Zefir's objective is to support each buyer with transparency and rigor throughout their real estate project. For more information on this property or to arrange a visit, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony Odkryj to urocze mieszkanie T2 o powierzchni 35 m², położone na drugim piętrze niedawnego niedawnego kondominium zaledwie o trzech piętrach, w sercu pożądanej dzielnicy Rives de Meurthe. Zbudowane w 2024 roku, to mieszkanie kusi nowoczesnym układem, schludnymi usługami i szczególnie przyjemnym otoczeniem. Jasny i przyjazny salon obejmuje aneks kuchenny otwarty na salon, który rozciąga się na taras, idealny do cieszenia się słonecznymi dniami. Niezależna sypialnia oferuje prawdziwą przestrzeń do spania, idealnie oddzieloną od salonu, dla większego komfortu i prywatności. Główne aktywa nieruchomości: Niedawna budowa w 2024 roku Taras przylegający do salonu Prywatny parking zadaszony Okiennice elektryczne Indywidualne ogrzewanie gazowe Indywidualna produkcja ciepłej wody Klasyfikacja DPE C Małe kondominium na skalę ludzką Funkcjonalny układ z osobną sypialnią Mieszkanie korzysta także z uprzywilejowanej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, sklepów, restauracji, transportu i placówek edukacyjnych. Zaledwie 100 metrów dalej, Canine Area oferuje wygodne miejsce dla właścicieli zwierząt. Plaża i jezioro La Méchelle, położone około 500 metrów dalej, są idealnym miejscem na spacery, aktywności na świeżym powietrzu i chwile relaksu. W odległości spaceru znajduje się także kilka parków. Na wycieczki tarasy i restauracje u podnóża Kinepolis znajdują się około 400 metrów dalej, oferując tętniące życiem i przyjazne miejsce zaledwie kilka minut od miejsca noclegu. Przystanek autobusowy Molitor znajduje się około 400 metrów dalej, co ułatwia codzienne poruszanie się po mieście. Lokalizacja będzie również idealna dla studentów lub inwestorów dzięki bliskości kilku instytucji: Szkoła Pigier około 100 metrów dalej Szkoła terapii zajęciowej około 300 metrów dalej Liceum Loritz, około 800 metrów stąd. Nowe, funkcjonalne i dobrze położone mieszkanie, idealne na główną rezydencję, pied-à-terre lub inwestycję na wynajem. Charakterystyka techniczna DPE: C Metoda ogrzewania: gaz indywidualny Produkcja ciepłej wody: pojedynczy gaz Powiadomienie prawne Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały starannie zebrane przez Zefir na podstawie dostępnych w chwili pisania tekstu. Są one udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i uzupełniają diagnozy regulacyjne oraz standardowe techniczne i administracyjne weryfikacje transakcji nieruchomości. W celu uzyskania oficjalnych informacji dotyczących ryzyk naturalnych, górniczych lub technologicznych zapraszamy do konsultacji z działem ds. ryzyka geohazardowego. Celem Zefir jest wspieranie każdego kupującego z przejrzystością i rzetelnością podczas całego projektu nieruchomościowego. Aby uzyskać więcej informacji o tej nieruchomości lub umówić wizytę, skontaktuj się ze Zefir pod numerem ...
Features:
- Balcony Entdecken Sie diese charmante 35 m² große T2-Wohnung, die sich im 2. Stock einer kleinen aktuellen Eigentumswohnung mit nur drei Stockwerken im Herzen des begehrten Stadtteils Rives de Meurthe befindet. Diese 2024 erbaute Unterkunft verführt mit ihrem modernen Grundriss, ihren ordentlichen Dienstleistungen und ihrer besonders angenehmen Umgebung. Das helle und freundliche Wohnzimmer verfügt über eine Küchenzeile, die zum Wohnzimmer hinausläuft und sich in eine Terrasse erstreckt, ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Das unabhängige Schlafzimmer bietet einen echten Schlafbereich, der perfekt vom Wohnzimmer getrennt ist, für mehr Komfort und Privatsphäre. Die wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie: Jüngste Bauarbeiten im Jahr 2024 Terrasse angrenzend zum Wohnzimmer Privates überdachtes Parken Elektrische Fensterläden Individuelle Gasheizung Individuelle Warmwasserproduktion DPE klassifiziert C Kleine Eigentumswohnung im menschlichen Maßstab Funktionaler Grundriss mit separatem Schlafzimmer Die Wohnung profitiert zudem von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Grünflächen, Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Nur 100 Meter entfernt bietet das Canine Area einen bequemen Ort für Tierhalter. Der Strand und der See La Méchelle, etwa 500 Meter entfernt, sind ein idealer Ort für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Entspannung. Mehrere Parks sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Ihre Ausflüge sind die Terrassen und Restaurants am Fuße der Kinepolis etwa 400 Meter entfernt und bieten einen lebhaften und freundlichen Bereich, nur wenige Minuten vom Hotel entfernt. Die Molitor Bushaltestelle ist etwa 400 Meter entfernt, sodass man sich jeden Tag leicht fortbewegen kann. Der Standort ist dank der Nähe mehrerer Institutionen auch ideal für Studierende oder Investoren: Pigier School etwa 100 Meter entfernt Ergotherapieschule etwa 300 Meter entfernt Loritz High School etwa 800 Meter entfernt Eine frische, funktionale und gut gelegene Wohnung, ideal für eine Hauptwohnung, ein Pied-à-terre oder eine Mietanlage. Technische Eigenschaften DPE: C Heizmethode: Einzelgas Warmwasserproduktion: Einzelgas Rechtliche Mitteilung Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen einer Immobilientransaktion. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken laden wir Sie ein, sich an die Georisikoabteilung zu wenden. Das Ziel von Zefir ist es, jeden Käufer mit Transparenz und Strenge während des gesamten Immobilienprojekts zu unterstützen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
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