POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T118153070
/ 118153070
Źródło:
EDEN-T118153070
Kraj:
FR
Miasto:
Quiberon
Kod pocztowy:
56170
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
210 m²
Wielkość działki :
520 m²
Pokoje:
10
Sypialnie:
7
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 22 201 PLN |
| Lorient | - | 13 030 PLN |
| Morbihan | 11 809 PLN | 17 932 PLN |
| Moëlan-sur-Mer | 14 783 PLN | - |
| Guérande | 16 695 PLN | 17 769 PLN |
| Le Pouliguen | 25 948 PLN | - |
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse F Index 351 und CLIMATE Klasse D Index 44. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Pierre-Yves Milin verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von LORIENT unter der Nummer 840 554 000, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad Frankreich – Pierre-Yves Milin bietet: EXKLUSIVITÄT iad Frankreich – QUIBERON – Haus mit 210 m², aufgeteilt in zwei Wohnhäuser – Großes Potenzial 600 m vom Stadtzentrum entfernt!Nur 600 Meter vom Stadtzentrum und weniger als einen Kilometer von den Stränden entfernt befindet sich ausschließlich dieses etwa 210 m² große Haus, das auf einem Grundstück von mehr als 520 m² liegt und viele Entwicklungsmöglichkeiten für ein Renovierungsprojekt bietet.Derzeit in zwei unabhängige Häuser mit getrennten Eingängen aufgeteilt, wird diese Immobilie Investoren, Familien oder Käufer ansprechen, die die Räume zu einem großen Haus kombinieren möchten.Im Erdgeschoss befindet sich eine T3-Wohnung von etwa 77 m² mit einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Duschraum, einer separaten Toilette sowie einem technischen Raum, der als Heizungsraum und Waschraum dient und Lager- und Serviceräume bietet.Die oberen Stockwerke bieten ein Doppelhaus von etwa 133 m². Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche mit zentraler Insel, ein großes, helles Wohnzimmer mit einer Veranda, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum unter der Treppe.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer mit Stauraum, ein Badezimmer mit Toilette und einen Raum, der als Umkleideraum oder Stauraum genutzt werden kann.Die großzügigen Volumina, die aktuelle Konfiguration und die vielen Transformationsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Eigenschaft mit großem Potenzial. Das mehr als 520 m² große Land bietet zudem einen angenehmen Außenbereich mit Terrasse und Garten.Arbeiten sind zu erwarten, aber dieses Haus bietet eine echte Chance, ein Projekt für eine Hauptresidenz, ein Zweitwohnhaus, eine Mietwohnung oder eine Denkmalschutzabteilung in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und der Küste zu realisieren.Eine charaktervolle Immobilie, die großes Potenzial in einer begehrten Gegend bietet und es Ihnen ermöglicht, Quiberon zu Fuß oder mit dem Fahrrad voll zu genießen.Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusive: 364.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 350.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen (4,00 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 14.000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse F Index 351 und CLIMATE Klasse D Index 44. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Pierre-Yves Milin verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von LORIENT unter der Nummer 840 554 000, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France – QUIBERON – Maison de 210 m² divisée en deux logements – Fort potentiel à 600 m du centre-ville !À seulement 600 mètres du centre-ville et à moins d'un kilomètre des plages, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 520 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation.Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les familles ou les acquéreurs souhaitant réunir les espaces pour créer une grande maison.Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 77 m² comprenant une agréable pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de chaufferie et de buanderie, offrant un espace de rangement et de service.Les étages supérieurs proposent un duplex d'environ 133 m². Le premier niveau offre une cuisine ouverte avec îlot central, un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cagibis sous escalier.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou rangement.Les volumes généreux, la configuration actuelle et les nombreuses possibilités de transformation font de cette propriété un bien à fort potentiel. Le terrain de plus de 520 m² permet également d'aménager un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, de résidence secondaire, de location ou de division patrimoniale, à proximité immédiate des commerces, des services et du littoral.Un bien de caractère offrant un fort potentiel dans un secteur recherché, permettant de profiter pleinement de Quiberon à pied ou à vélo.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.