6 459 392 PLN
5 382 826 PLN
6 846 955 PLN
6 459 392 PLN
6 459 392 PLN
- Znajduje się na 16 piętrze budynku New Amsterdam przy ulicy Zuidas
- Dostęp do udogodnień premium: Health Club, basen, sauna, siłownia, centrum serwisowe, konsjerż 24/7
- Prawo do mieszkania: ok. 171 m² (dostępny raport pomiarowy NEN280)
- 2 sypialnie i 2 łazienki
- Winda obecna
- Etykieta energetyczna A+
- Aktywne i profesjonalnie zarządzane (VvE); Miesięczne opłaty serwisowe: 856,97 € za apartament i 4,72 € za przechowywanie
- Dzierżawa na podstawie AB 2016, wykupiona bezterminowo
- Notariusz projektu: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haga
- Obowiązuje klauzula o zakazie zajmowania lokalu przez właściciela
- Dostawa po uzgodnieniu Informacje te zostały opracowane z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne błędy, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek przeprowadzenia własnego dochodzenia we wszystkich sprawach, które są dla niego ważne. W przypadku tej nieruchomości agent nieruchomości pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z usług wykwalifikowanego agenta nieruchomości (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne wymagania dotyczące nieruchomości, radzimy jak najszybciej poinformować o nich swojego agenta ds. zakupów i przeprowadzić (lub przeprowadzić) niezależne dochodzenie. Jeśli zdecydujesz się nie wyznaczać wykwalifikowanego pełnomocnika, oświadczasz zgodnie z prawem, że posiadasz wystarczającą wiedzę, aby ocenić wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki NVM. Zobacz więcej Zobacz mniej Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Luxuriöses Wohnen im 16. Stock des New Amsterdam on the Zuidas Dieses moderne Apartment von ca. 171 m² befindet sich im Gebäude New Amsterdam und bietet einen spektakulären Blick über die Skyline von Zuidas. Das Anwesen befindet sich auf der 16. Etage und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Hier werden Bequemlichkeit und Luxus perfekt kombiniert. New Amsterdam: Luxuswohnungen, die zu einem außergewöhnlich hohen Standard fertiggestellt wurden. Die Bewohner haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie einem privaten Fitnessclub (Fitness und Saunen) und einem Innenpool. Die Leichtigkeit des Lebens in der Stadt, die durch Komfort und Stil aufgewertet wird. Erreichbarkeit & Lage Die Gustav Mahlerlaan ist ein weitläufiger Boulevard an der Zuidas, der sich von der De Boelelaan bis zur Beethovenstraat erstreckt. Neben der geschäftsorientierten Umgebung bietet die Gegend eine große Auswahl an Restaurants und Bars, darunter Nela, Happyhappyjoyjoy und Green Gastrobar. Innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad befinden Sie sich in der belebten Beethovenstraat, die für ihre trendigen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Fachgeschäfte bekannt ist. Shopping-Enthusiasten werden den nahe gelegenen Gelderlandplein lieben: ein luxuriöses Indoor-Einkaufszentrum mit High-End-Einzelhändlern und allem, was Sie für den täglichen Lebensmitteleinkauf benötigen. Für Freizeit und Entspannung im Freien ist der Beatrixpark gleich um die Ecke, und der üppige Amsterdamse Bos ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen - perfekt für lange Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Die Lage ist außergewöhnlich gut angebunden. Die Hauptautobahnen A9 und A10 sind gut erreichbar. Der Bahnhof Amsterdam Zuid liegt nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet regelmäßige Zug-, Bus- und Straßenbahnverbindungen. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie mit dem Zug in nur sechs Minuten und den Amsterdamer Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten. Layout Beim Betreten begrüßt Sie ein geräumiger Flur mit einem Zählerschrank, einer separaten Toilette und Platz für einen Kleiderschrank. Von hier aus betreten Sie das weitläufige und offene Wohnzimmer, wo die atemberaubende Aussicht sofort Ihre Aufmerksamkeit auf sich zieht. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster verstärken das Raum- und Lichtgefühl im gesamten Gebäude. An der Vorderseite der Wohnung finden Sie einen Wintergarten - der perfekte Ort, um sich zu entspannen, ein Buch zu lesen oder einfach nur den Panoramablick zu genießen. Die offene Küche im Heck ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Quooker und Geschirrspüler. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zweiter Flur verbindet den Wohnbereich mit den Schlafzimmern an der Vorderseite und den Bädern an der Rückseite. Beide Schlafzimmer sind beeindruckend geräumig und erstrecken sich über die gesamte Länge der Wohnung, wodurch eine ruhige und luftige Atmosphäre entsteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen Wintergarten, der zum luxuriösen Gefühl und zur Offenheit beiträgt. Im hinteren Bereich befinden sich zwei große, moderne Badezimmer, die jeweils mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet sind. Im Keller des Komplexes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Möchten Sie Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage kombinieren? Dann ist diese Wohnung an der Zuidas genau das Richtige. Hauptmerkmale:
- Das Hotel liegt im 16. Stock des New Amsterdam-Gebäudes an der Zuidas
- Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten: Health Club, Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Servicecenter, 24/7 Concierge
- Wohnungsrechte: ca. 171 m² (NEN280 Messprotokoll vorhanden)
- 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Aufzug vorhanden
- Energielabel A+
- Aktiv und professionell geführt (VvE); Monatliche Nebenkosten: 856,97 € Wohnung und 4,72 € Lager
- Erbpacht unter AB 2016, unbefristet abgekauft
- Projektnotar: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Den Haag
- Es gilt die Nicht-Eigennutzungsklausel
- Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Fehler sowie für deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten selbst zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, die Dienste eines qualifizierten (NVM) Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie spezielle Anforderungen an die Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese umgehend mit Ihrem Einkäufer zu kommunizieren und unabhängige Untersuchungen durchzuführen (oder durchführen zu lassen). Wenn Sie sich dafür entscheiden, keinen qualifizierten Vertreter zu bestellen, erklären Sie von Gesetzes wegen, dass Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um alle wichtigen Angelegenheiten beurteilen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Πολυτελής διαβίωση στον 16ο όροφο του New Amsterdam on the Zuidas Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα βρίσκεται στο κτίριο του New Amsterdam και προσφέρει εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Zuidas. Το ακίνητο βρίσκεται στον 16ο όροφο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια. Εδώ, η άνεση και η πολυτέλεια συνδυάζονται τέλεια. Νέο Άμστερνταμ: πολυτελή διαμερίσματα τελειωμένα με εξαιρετικά υψηλά πρότυπα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις, όπως ιδιωτικό κέντρο ευεξίας (γυμναστήριο και σάουνες) και εσωτερική πισίνα. Η ευκολία της ζωής στην πόλη, που αναβαθμίζεται από την άνεση και το στυλ. Προσβασιμότητα & Τοποθεσία Το Gustav Mahlerlaan είναι μια ευρύχωρη λεωφόρος στο Zuidas, που εκτείνεται από την De Boelelaan έως την Beethovenstraat. Εκτός από το περιβάλλον που εστιάζει στις επιχειρήσεις, η περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και μπαρ, όπως το Nela, το Happyhappyjoyjoy και το Green Gastrobar. Μέσα σε πέντε λεπτά με το ποδήλατο, θα βρεθείτε στην πολυσύχναστη Beethovenstraat, γνωστή για τις μοντέρνες μπουτίκ, τα φιλόξενα καφέ και τα εξειδικευμένα καταστήματα. Οι λάτρεις των αγορών θα λατρέψουν το κοντινό Gelderlandplein: ένα πολυτελές εσωτερικό εμπορικό κέντρο με πολυτελή καταστήματα λιανικής πώλησης και όλα όσα χρειάζεστε για καθημερινά είδη παντοπωλείου. Για υπαίθρια αναψυχή και χαλάρωση, το Beatrixpark βρίσκεται πολύ κοντά, ενώ το καταπράσινο Amsterdamse Bos είναι προσβάσιμο μέσα σε 10 λεπτά—ιδανικό για μεγάλους περιπάτους ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι Α9 και Α10 είναι εύκολα προσβάσιμοι. Ο σταθμός Zuid του Άμστερνταμ απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα, προσφέροντας συχνές συνδέσεις με τρένο, λεωφορείο και τραμ. Μπορείτε να φτάσετε στο αεροδρόμιο Schiphol σε μόλις έξι λεπτά με το τρένο και στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Άμστερνταμ σε λιγότερο από δέκα. Διάταξη Κατά την είσοδό σας, ένας ευρύχωρος διάδρομος σας καλωσορίζει με ένα ντουλάπι μετρητών, ξεχωριστή τουαλέτα και χώρο για ντουλάπα. Από εδώ, περπατάτε στο ευρύχωρο και ενιαίο σαλόνι, όπου η εκπληκτική θέα τραβάει αμέσως την προσοχή σας. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και του φωτός σε όλους τους χώρους. Στο μπροστινό μέρος του διαμερίσματος, θα βρείτε έναν ηλιόλουστο χώρο — το τέλειο μέρος για να χαλαρώσετε, να διαβάσετε ένα βιβλίο ή απλά να απολαύσετε την πανοραμική θέα. Η ανοιχτή κουζίνα στο πίσω μέρος είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας, όπως ψυγείο, καταψύκτη, επαγωγική εστία με ενσωματωμένο απορροφητήρα, Quooker και πλυντήριο πιάτων. Ένα ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένας δεύτερος διάδρομος συνδέει το σαλόνι με τα υπνοδωμάτια στο μπροστινό μέρος και τα μπάνια στο πίσω μέρος. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εντυπωσιακά ευρύχωρα και εκτείνονται σε όλο το μήκος του διαμερίσματος, δημιουργώντας μια ήρεμη και ευάερη ατμόσφαιρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει επίσης έναν ηλιόλουστο χώρο, προσθέτοντας στην πολυτελή αίσθηση και το άνοιγμα. Στο πίσω μέρος, υπάρχουν δύο μεγάλα, μοντέρνα μπάνια — το καθένα εξοπλισμένο με διπλούς νιπτήρες, μπανιέρα και καμπίνα ντους. Υπάρχει μια επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο του συγκροτήματος. Θέλετε να συνδυάσετε την πολυτέλεια, την άνεση και μια κορυφαία τοποθεσία; Τότε αυτό το διαμέρισμα στο Zuidas είναι αυτό. Βασικά χαρακτηριστικά:
- Βρίσκεται στον 16ο όροφο του κτιρίου του Νέου Άμστερνταμ στο Zuidas
- Πρόσβαση σε premium ανέσεις: Health Club, πισίνα, σάουνα, γυμναστήριο, κέντρο εξυπηρέτησης, 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα θυρωρείο
- Δικαιώματα διαμερίσματος: περίπου 171 m² (διαθέσιμη έκθεση μέτρησης NEN280)
- 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
- Παρουσία ανελκυστήρα
- Ενεργειακή ετικέτα Α+
- Ενεργή και επαγγελματικά διαχειριζόμενη (VvE). Μηνιαίες χρεώσεις υπηρεσιών: €856.97 διαμέρισμα και € 4,72 αποθήκη
- Μίσθωση βάσει AB 2016, εξαγοράστηκε αέναα
- Συμβολαιογράφος έργου: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Χάγη
- Ισχύει ρήτρα μη ιδιοκατοίκησης
- Παράδοση κατόπιν συνεννόησης Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ατελείς, ανακρίβειες ή άλλα λάθη, ούτε για τις συνέπειές τους. Όλες οι αναφερόμενες μετρήσεις και οι επιφάνειες είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διεξάγει τη δική του έρευνα για όλα τα θέματα που τον ενδιαφέρουν. Όσον αφορά αυτό το ακίνητο, ο κτηματομεσίτης ενεργεί ως σύμβουλος του πωλητή. Σας συνιστούμε να προσλάβετε τις υπηρεσίες ενός ειδικευμένου κτηματομεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες απαιτήσεις σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις κοινοποιήσετε αμέσως στον πράκτορα αγορών σας και να πραγματοποιήσετε (ή να έχετε διεξαγάγει) ανεξάρτητες έρευνες. Εάν επιλέξετε να μην διορίσετε ειδικευμένο εκπρόσωπο, δηλώνετε από το νόμο ότι έχετε επαρκείς γνώσεις για να αξιολογήσετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν οι όροι NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Lujosa vida en el piso 16 de New Amsterdam en el Zuidas Ubicado en el edificio New Amsterdam, este moderno apartamento de aproximadamente 171 m² ofrece vistas espectaculares sobre el horizonte de Zuidas. Situada en el piso 16, la propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños contemporáneos. Aquí, la comodidad y el lujo se combinan perfectamente. New Amsterdam: apartamentos de lujo acabados con un estándar excepcionalmente alto. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones premium que incluyen un club de salud privado (gimnasio y saunas) y una piscina cubierta. La facilidad de la vida en la ciudad, elevada por la comodidad y el estilo. Accesibilidad y ubicación Gustav Mahlerlaan es un espacioso bulevar en el Zuidas, que se extiende desde De Boelelaan hasta Beethovenstraat. Además de su entorno centrado en los negocios, el área ofrece una amplia variedad de restaurantes y bares, incluidos Nela, Happyhappyjoyjoy y Green Gastrobar. A cinco minutos en bicicleta, se encontrará en la animada Beethovenstraat, conocida por sus boutiques de moda, acogedores cafés y tiendas especializadas. A los entusiastas de las compras les encantará la cercana Gelderlandplein: un lujoso centro comercial cubierto con tiendas minoristas de alta gama y todo lo que necesita para hacer la compra diaria. Para el ocio y la relajación al aire libre, Beatrixpark está a la vuelta de la esquina, y el exuberante Amsterdamse Bos se encuentra a 10 minutos, perfecto para largas caminatas o actividades recreativas. La ubicación está excepcionalmente bien comunicada. Las principales autopistas A9 y A10 son fácilmente accesibles. La estación de Amsterdam Zuid está a solo unos minutos a pie del apartamento, y ofrece conexiones frecuentes de tren, autobús y tranvía. Puedes llegar al aeropuerto de Schiphol en solo seis minutos en tren y a la estación central de Ámsterdam en menos de diez. Distribución Al entrar, un amplio pasillo le da la bienvenida con un armario de medidores, un inodoro separado y espacio para un armario para abrigos. Desde aquí, se accede a la amplia sala de estar de planta abierta, donde las impresionantes vistas captan inmediatamente su atención. Las ventanas del piso al techo mejoran la sensación de espacio y luz en todas partes. En la parte delantera del apartamento, encontrará una terraza acristalada, el lugar perfecto para relajarse, leer un libro o simplemente disfrutar de la vista panorámica. La cocina abierta en la parte trasera está equipada con electrodomésticos empotrados de alta calidad, que incluyen refrigerador, congelador, placa de inducción con extractor integrado, Quooker y lavavajillas. Un lavadero separado ofrece espacio de almacenamiento adicional. Un segundo pasillo conecta la sala de estar con los dormitorios en la parte delantera y los baños en la parte trasera. Ambos dormitorios son impresionantemente espaciosos y se extienden a lo largo del apartamento, creando un ambiente tranquilo y aireado. El dormitorio principal también incluye una terraza acristalada, lo que se suma a la sensación de lujo y apertura. En la parte trasera, hay dos baños grandes y modernos, cada uno equipado con tocadores dobles, bañera y ducha a ras de suelo. Hay un almacenamiento adicional presente en el sótano del complejo. ¿Busca combinar lujo, comodidad y una ubicación de primer nivel? Entonces este apartamento en el Zuidas es el indicado. Características principales:
- Ubicado en el piso 16 del edificio New Amsterdam en Zuidas
- Acceso a servicios premium: Health Club, piscina, sauna, gimnasio, centro de servicio, conserjería 24/7
- Derechos del apartamento: aprox. 171 m² (informe de medición NEN280 disponible)
- 2 dormitorios y 2 baños
- Ascensor presente
- Etiqueta energética A+
- Activo y gestionado profesionalmente (VvE); Cargos mensuales por servicio: 856,97 € apartamento y 4,72 € trastero
- Arrendamiento bajo AB 2016, comprado perpetuamente
- Notario del proyecto: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, La Haya
- Se aplica la cláusula de no ocupación del propietario
- Entrega en consulta Esta información ha sido recopilada con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud u otros errores, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y áreas de superficie indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de realizar su propia investigación sobre todos los asuntos de importancia para él. Con respecto a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Le recomendamos que contrate los servicios de un agente inmobiliario calificado (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene requisitos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique de inmediato a su agente de compras y realice (o haya realizado) investigaciones independientes. Si decide no designar a un representante cualificado, declara por ley que tiene los conocimientos suficientes para evaluar todos los asuntos de importancia. Se aplican condiciones NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Une vie luxueuse au 16ème étage de New Amsterdam on the Zuidas Situé dans l’immeuble New Amsterdam, cet appartement moderne d’environ 171 m² offre une vue spectaculaire sur les toits de Zuidas. Située au 16ème étage, la propriété dispose de deux chambres aux dimensions généreuses et de deux salles de bains contemporaines. Ici, la commodité et le luxe sont parfaitement combinés. New Amsterdam : appartements de luxe finis à un niveau exceptionnellement élevé. Les résidents bénéficient d’un accès à des installations haut de gamme, notamment un club de santé privé (fitness et saunas) et une piscine intérieure. L’aisance de la vie citadine, rehaussée par le confort et le style. Accessibilité et emplacement Gustav Mahlerlaan est un grand boulevard sur la Zuidas, qui s’étend de la De Boelelaan à la Beethovenstraat. En plus de son environnement axé sur les affaires, la région offre une grande variété de restaurants et de bars, notamment Nela, Happyhappyjoyjoy et Green Gastrobar. En cinq minutes à vélo, vous vous retrouverez dans la Beethovenstraat animée, connue pour ses boutiques branchées, ses cafés confortables et ses magasins spécialisés. Les amateurs de shopping adoreront la Gelderlandplein, située à proximité, un centre commercial intérieur de luxe proposant des détaillants haut de gamme et tout ce dont vous avez besoin pour vos courses quotidiennes. Pour les loisirs et la détente en plein air, le Beatrixpark est juste au coin de la rue, et le luxuriant Amsterdamse Bos est accessible en 10 minutes, ce qui est parfait pour de longues promenades ou des activités de loisirs. L’emplacement est exceptionnellement bien desservi. Les principales autoroutes A9 et A10 sont facilement accessibles. La gare d’Amsterdam Zuid se trouve à seulement quelques minutes à pied de l’appartement, offrant des liaisons fréquentes en train, en bus et en tramway. Vous pouvez rejoindre l’aéroport de Schiphol en seulement six minutes en train et la gare centrale d’Amsterdam en moins de dix minutes. Dès l’entrée, un couloir spacieux vous accueille avec un placard à compteurs, des toilettes séparées et de la place pour un placard à manteaux. De là, vous entrez dans le vaste salon ouvert, où les vues à couper le souffle captent immédiatement votre attention. Les fenêtres du sol au plafond renforcent la sensation d’espace et de lumière partout. À l’avant de l’appartement, vous trouverez une véranda - l’endroit idéal pour se détendre, lire un livre ou simplement profiter de la vue panoramique. La cuisine ouverte à l’arrière est équipée d’appareils intégrés de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction avec hotte intégrée, un Quooker et un lave-vaisselle. Une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire. Un deuxième couloir relie l’espace de vie aux chambres à l’avant et aux salles de bains à l’arrière. Les deux chambres sont incroyablement spacieuses et s’étendent sur toute la longueur de l’appartement, créant une atmosphère calme et aérée. La chambre principale comprend également une véranda, ce qui ajoute à la sensation de luxe et d’ouverture. À l’arrière, il y a deux grandes salles de bains modernes, chacune équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Il y a un stockage supplémentaire présent au sous-sol du complexe. Vous cherchez à combiner luxe, confort et un emplacement de premier ordre ? Alors cet appartement sur le Zuidas est celui qu’il vous faut. Caractéristiques principales :
- Situé au 16e étage de l’immeuble New Amsterdam sur le Zuidas
- Accès à des équipements haut de gamme : club de santé, piscine, sauna, salle de sport, centre de services, concierge 24h/24 et 7j/7
- Droits de l’appartement : env. 171 m² (rapport de mesure NEN280 disponible)
- 2 chambres et 2 salles de bains
- Ascenseur présent
- Étiquette énergétique A+
- Gestion active et professionnelle (VvE) ; Frais de service mensuels : 856,97 € appartement et 4,72 € stockage
- Bail sous AB 2016, racheté à perpétuité
- Notaire du projet : Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, La Haye
- Application d’une clause d’occupation par le non-propriétaire
- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou d’autres erreurs, ni quant aux conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel aux services d’un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer rapidement à votre agent d’achat et de mener (ou de faire mener) des enquêtes indépendantes. Si vous choisissez de ne pas nommer de représentant qualifié, vous déclarez par la loi que vous êtes suffisamment informé pour évaluer toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Lussuoso soggiorno al 16° piano di New Amsterdam on the Zuidas Situato nell'edificio New Amsterdam, questo moderno appartamento di circa 171 m² offre una vista spettacolare sullo skyline di Zuidas. Situata al 16 ° piano, la struttura dispone di due camere da letto di dimensioni generose e due bagni moderni. Qui, convenienza e lusso si combinano perfettamente. New Amsterdam: appartamenti di lusso rifiniti secondo uno standard eccezionalmente alto. I residenti godono dell'accesso a servizi premium tra cui un centro benessere privato (fitness e saune) e una piscina coperta. La facilità della vita in città, esaltata dal comfort e dallo stile. Accessibilità e posizione Gustav Mahlerlaan è un ampio viale sulle Zuidas, che si estende da De Boelelaan a Beethovenstraat. Oltre ai suoi dintorni incentrati sul business, la zona offre una vasta gamma di ristoranti e bar, tra cui Nela, Happyhappyjoyjoy e Green Gastrobar. In cinque minuti di bicicletta, ti ritroverai sulla vivace Beethovenstraat, nota per le sue boutique alla moda, gli accoglienti caffè e i negozi specializzati. Gli amanti dello shopping apprezzeranno la vicina Gelderlandplein: un lussuoso centro commerciale al coperto con rivenditori di fascia alta e tutto il necessario per la spesa quotidiana. Per il tempo libero e il relax all'aria aperta, Beatrixpark è proprio dietro l'angolo e la lussureggiante Amsterdamse Bos è raggiungibile in 10 minuti, perfetta per lunghe passeggiate o attività ricreative. La posizione è eccezionalmente ben collegata. Le principali autostrade A9 e A10 sono facilmente raggiungibili. La stazione di Amsterdam Zuid si trova a pochi minuti a piedi dall'appartamento e offre frequenti collegamenti con treni, autobus e tram. L'aeroporto di Schiphol è raggiungibile in soli sei minuti di treno e la stazione centrale di Amsterdam in meno di dieci. Layout Entrando, un ampio corridoio vi accoglie con un armadio a contatori, servizi igienici separati e spazio per un guardaroba. Da qui, si entra nell'ampio soggiorno a pianta aperta, dove la vista mozzafiato cattura immediatamente la tua attenzione. Le finestre dal pavimento al soffitto migliorano il senso di spazio e luce in tutto. Nella parte anteriore dell'appartamento, troverai una veranda, il luogo perfetto per rilassarsi, leggere un libro o semplicemente godersi la vista panoramica. La cucina a vista sul retro è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione con cappa integrata, Quooker e lavastoviglie. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio di archiviazione. Un secondo disimpegno collega la zona giorno alle camere da letto nella parte anteriore e ai bagni nella parte posteriore. Entrambe le camere da letto sono straordinariamente spaziose e si estendono per tutta la lunghezza dell'appartamento, creando un'atmosfera calma e ariosa. La camera da letto principale comprende anche una veranda, che si aggiunge all'atmosfera lussuosa e all'apertura. Sul retro, ci sono due ampi bagni moderni, ciascuno dotato di doppio lavabo, vasca da bagno e cabina doccia. C'è un ulteriore deposito presente nel seminterrato del complesso. Stai cercando di combinare lusso, comfort e una posizione di alto livello? Allora questo appartamento sulle Zuidas è quello giusto. Caratteristiche principali:
- Situato al 16° piano dell'edificio New Amsterdam sulle Zuidas
- Accesso ai servizi premium: centro benessere, piscina, sauna, palestra, centro servizi, concierge 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Diritti sull'appartamento: circa 171 m² (rapporto di misurazione NEN280 disponibile)
- 2 camere da letto e 2 bagni
- Ascensore presente
- Classe energetica A+
- Attivo e gestito professionalmente (VvE); Spese condominiali: 856,97 € appartamento e 4,72 € deposito
- Contratto di locazione ai sensi dell'AB 2016, riscattato in perpetuo
- Notaio del progetto: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, L'Aia
- Si applica la clausola di non occupazione del proprietario
- Consegna in consultazione Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altri errori, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di condurre le proprie indagini su tutte le questioni che gli stanno a cuore. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare funge da consulente del venditore. Ti consigliamo di avvalerti dei servizi di un agente immobiliare qualificato (NVM) per guidarti attraverso il processo di acquisto. Se hai esigenze specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di acquisto e di condurre (o aver condotto) indagini indipendenti. Se si sceglie di non nominare un rappresentante qualificato, si dichiara per legge di essere sufficientemente informati per valutare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME AmsterdamLuxe wonen op de 16e verdieping van New Amsterdam aan de Zuidas. In het gebouw New Amsterdam bieden wij een modern appartement aan van circa 171 m² met prachtig uitzicht over de Zuidas. Dit ruime appartement beschikt over 2 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers. Hier komen gemak en luxe samen.New Amsterdam: luxe appartementen met een hoog afwerkingsniveau. Tevens toegang tot hoogwaardige faciliteiten waaronder de private health club (fitness en sauna’s) en zwembad. Gemak en luxe stadsleven komen hier samen.Bereikbaarheid & liggingDe Gustav Mahlerlaan is een ruim opgezette straat op de Zuidas welke loopt van De Boelelaan tot aan de Beethovenstraat. Naast de bedrijvigheid is er een ruim aanbod aan horeca in de nabije omgeving denk hierbij aan Nela en Green Gastrobar. Bovendien bent u binnen vijf fietsminuten op de gezellige Beethovenstraat met een scala aan horeca, hippe boetieks, winkels en speciaalzaken. De echte winkelliefhebber kan zijn hart ophalen bij het Gelderlandplein, een overdekt luxe winkelcentrum met ook hier een tal aan speciaalzaken en mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Voor sport, recreatie en ontspanning bent u om de hoek van het Beatrixpark en binnen 10 minuten in het Amsterdamse Bos om te genieten van een heerlijke wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9 en A10. Op enkele minuten lopen vanaf het appartement bevindt zich Station Zuid, waar frequent diverse treinen, bussen en trams vertrekken. Binnen zes minuten bent u met de trein op Schiphol en binnen 10 minuten in hartje centrum op het Amsterdam Centraal Station.IndelingBij binnenkomst betreedt u een royale hal met meterkast, separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u de ruime en open woonkamer in, waar het spectaculaire uitzicht direct de aandacht trekt. De grote ramen zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een serre — een ideale plek om tot rust te komen, te lezen of simpelweg te genieten van het uitzicht. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. U vindt hier ook nog een ruime berging voor extra opslagruimte. Een tweede hal verbindt de woonruimte met de slaapvertrekken aan de voorzijde en badkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn opvallend ruim en over de lengte gestrekt, wat zorgt voor een open en rustgevende sfeer. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een serre en voelt daardoor extra ruimtelijk aan. Achterin bevinden zich twee moderne badkamers, elk met dubbele wastafelmeubels, een ligbad en inloopdouche.Er is nog een berging aanwezig in de onderbouw. Wil je luxe, comfort en een toplocatie combineren? Dan is dit appartement op de Zuidas dé plek.Bijzonderheden:
- Gelegen op de 16e verdieping van gebouw New Amsterdam op de Zuidas
- Diverse faciliteiten: Healtch Club, zwembad, sauna, fitness, service centre, 24/7 conciergeservice
- Appartementsrecht ca. 171m² (NEN280 rapport aanwezig)
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Lift aanwezig
- Energielabel A+
- Actieve VvE, professioneel beheerd. Maandelijkse servicekosten €856,97 appartement en € 4,72 berging
- Erfpacht AB 2016. Eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Luksusowe życie na 16. piętrze New Amsterdam na Zuidas Ten nowoczesny apartament o powierzchni około 171 m² mieści się w budynku New Amsterdam i oferuje spektakularne widoki na panoramę miasta Zuidas. Obiekt znajduje się na 16. piętrze i oferuje dwie przestronne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki. Tutaj wygoda i luksus są doskonale połączone. Nowy Amsterdam: luksusowe apartamenty wykończone w wyjątkowo wysokim standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do najwyższej jakości udogodnień, w tym prywatnego klubu fitness (fitness i sauny) oraz krytego basenu. Łatwość życia w mieście, podniesiona przez wygodę i styl. Dojazd i lokalizacja Gustav Mahlerlaan to przestronny bulwar na wyspie Zuidas, rozciągający się od De Boelelaan do Beethovenstraat. Oprócz otoczenia biznesowego w okolicy znajduje się wiele restauracji i barów, w tym Nela, Happyhappyjoyjoy i Green Gastrobar. W ciągu pięciu minut jazdy rowerem znajdziesz się przy tętniącej życiem ulicy Beethovenstraat, znanej z modnych butików, przytulnych kawiarni i sklepów specjalistycznych. Miłośnicy zakupów pokochają pobliski Gelderlandplein: luksusowe centrum handlowe pod dachem z ekskluzywnymi sklepami i wszystkim, czego potrzebujesz do codziennych zakupów spożywczych. Miłośników wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu znajduje się park Beatrixpark tuż za rogiem, a do bujnego Amsterdamse Bos można dotrzeć w ciągu 10 minut - idealnego na długie spacery lub zajęcia rekreacyjne. Lokalizacja jest wyjątkowo dobrze skomunikowana. Główne autostrady A9 i A10 są łatwo dostępne. Zaledwie kilka minut spacerem od apartamentu znajduje się stacja Amsterdam Zuid, z której często kursują pociągi, autobusy i tramwaje. Na lotnisko Schiphol można dojechać pociągiem w zaledwie sześć minut, a na główny dworzec kolejowy w Amsterdamie w niecałe dziesięć. Układ Po wejściu wita Cię przestronny korytarz z szafką na liczniki, oddzielną toaletą i miejscem na szafę na ubrania. Stąd wchodzisz do rozległego i otwartego salonu, gdzie zapierające dech w piersiach widoki natychmiast przykuwają uwagę. Okna sięgające od podłogi do sufitu zwiększają poczucie przestrzeni i światła w całym budynku. Z przodu apartamentu znajduje się pokój słoneczny - idealne miejsce na relaks, poczytanie książki lub po prostu podziwianie panoramicznego widoku. Otwarta kuchnia z tyłu wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym lodówkę, zamrażarkę, płytę indukcyjną ze zintegrowanym okapem, Quooker i zmywarkę. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Drugi korytarz łączy część dzienną z sypialniami z przodu i łazienkami z tyłu. Obie sypialnie są imponująco przestronne i ciągną się przez całą długość mieszkania, tworząc spokojną i przestronną atmosferę. W głównej sypialni znajduje się również pokój słoneczny, co dodaje luksusowego charakteru i otwartości. Z tyłu znajdują się dwie duże, nowoczesne łazienki - każda wyposażona w podwójną umywalkę, wannę i kabinę prysznicową. W piwnicy kompleksu znajduje się dodatkowy schowek. Chcesz połączyć luksus, wygodę i lokalizację z najwyższej półki? W takim razie ten apartament na Zuidas jest tym jedynym. Kluczowe cechy:
- Znajduje się na 16 piętrze budynku New Amsterdam przy ulicy Zuidas
- Dostęp do udogodnień premium: Health Club, basen, sauna, siłownia, centrum serwisowe, konsjerż 24/7
- Prawo do mieszkania: ok. 171 m² (dostępny raport pomiarowy NEN280)
- 2 sypialnie i 2 łazienki
- Winda obecna
- Etykieta energetyczna A+
- Aktywne i profesjonalnie zarządzane (VvE); Miesięczne opłaty serwisowe: 856,97 € za apartament i 4,72 € za przechowywanie
- Dzierżawa na podstawie AB 2016, wykupiona bezterminowo
- Notariusz projektu: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haga
- Obowiązuje klauzula o zakazie zajmowania lokalu przez właściciela
- Dostawa po uzgodnieniu Informacje te zostały opracowane z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, nieścisłości lub inne błędy, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek przeprowadzenia własnego dochodzenia we wszystkich sprawach, które są dla niego ważne. W przypadku tej nieruchomości agent nieruchomości pełni rolę doradcy sprzedającego. Zalecamy skorzystanie z usług wykwalifikowanego agenta nieruchomości (NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne wymagania dotyczące nieruchomości, radzimy jak najszybciej poinformować o nich swojego agenta ds. zakupów i przeprowadzić (lub przeprowadzić) niezależne dochodzenie. Jeśli zdecydujesz się nie wyznaczać wykwalifikowanego pełnomocnika, oświadczasz zgodnie z prawem, że posiadasz wystarczającą wiedzę, aby ocenić wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Luxuosa moradia no 16º andar de New Amsterdam on the Zuidas Localizado no edifício New Amsterdam, este moderno apartamento de aproximadamente 171 m² oferece vistas espectaculares sobre o horizonte de Zuidas. Situada no 16º andar, a propriedade possui dois quartos de tamanho generoso e dois banheiros contemporâneos. Aqui, conveniência e luxo são perfeitamente combinados. Nova Amsterdã: apartamentos de luxo com um padrão excepcionalmente alto. Os residentes desfrutam de acesso a instalações premium, incluindo um health club privado (fitness e saunas) e uma piscina interior. A facilidade de viver na cidade, elevada pelo conforto e estilo. Gustav Mahlerlaan é uma avenida espaçosa na Zuidas, que se estende de De Boelelaan a Beethovenstraat. Além de seus arredores focados em negócios, a área oferece uma grande variedade de restaurantes e bares, incluindo Nela, Happyhappyjoyjoy e Green Gastrobar. Em cinco minutos de bicicleta, você se encontrará na animada Beethovenstraat, conhecida por suas butiques da moda, cafés aconchegantes e lojas especializadas. Os entusiastas das compras vão adorar a vizinha Gelderlandplein: um luxuoso centro comercial coberto com varejistas sofisticados e tudo o que você precisa para as compras diárias. Para lazer e relaxamento ao ar livre, o Beatrixpark fica ao virar da esquina, e o exuberante Amsterdamse Bos pode ser alcançado em 10 minutos - perfeito para longas caminhadas ou atividades recreativas. A localização é excepcionalmente bem conectada. As principais autoestradas A9 e A10 são facilmente acessíveis. A Estação Amsterdam Zuid fica a poucos minutos a pé do apartamento, oferecendo conexões frequentes de trem, ônibus e bonde. Você pode chegar ao Aeroporto de Schiphol em apenas seis minutos de trem e à Estação Central de Amsterdã em menos de dez. Layout Ao entrar, um corredor espaçoso recebe você com um armário medidor, banheiro separado e espaço para um armário de casacos. A partir daqui, você entra na ampla sala de estar em plano aberto, onde as vistas deslumbrantes capturam imediatamente sua atenção. As janelas do chão ao teto aumentam a sensação de espaço e luz por toda parte. Na frente do apartamento, você encontrará uma marquise - o local perfeito para relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista panorâmica. A cozinha aberta na parte traseira está equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, incluindo geladeira, freezer, fogão de indução com exaustor integrado, Quooker e lava-louças. Uma despensa separada oferece espaço de armazenamento adicional. Um segundo corredor conecta a área de estar aos quartos da frente e aos banheiros na parte traseira. Ambos os quartos são impressionantemente espaçosos e se estendem ao longo do comprimento do apartamento, criando uma atmosfera calma e arejada. O quarto principal também inclui uma marquise, aumentando a sensação de luxo e abertura. Na parte traseira, há dois banheiros grandes e modernos – cada um equipado com pias duplas, banheira e chuveiro. Existe uma arrumação extra presente na cave do complexo. Quer combinar luxo, conforto e uma localização de primeira linha? Então este apartamento no Zuidas é o único. Características principais:
- Localizado no 16º andar do edifício New Amsterdam no Zuidas
- Acesso a comodidades premium: Health Club, piscina, sauna, ginásio, centro de serviços, concierge 24/7
- Direitos do apartamento: aprox. 171 m² (relatório de medição NEN280 disponível)
- 2 quartos e 2 casas de banho
- Elevador presente
- Etiqueta energética A+
- Ativo e gerenciado profissionalmente (VvE); Taxas de serviço mensais: 856,97€ apartamento e 4,72€ arrumos
- Arrendamento sob AB 2016, perpetuamente comprado
- Notário do projeto: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haia
- Aplica-se a cláusula de não ocupação do proprietário
- Entrega em consulta Esta informação foi compilada com o máximo cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisões ou outros erros, nem pelas consequências dos mesmos. Todas as medidas e áreas de superfície indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de conduzir sua própria investigação sobre todos os assuntos importantes para ele. Em relação a este imóvel, o agente imobiliário atua como consultor do vendedor. Recomendamos que você contrate os serviços de um agente imobiliário qualificado (NVM) para orientá-lo no processo de compra. Se você tiver requisitos específicos em relação à propriedade, recomendamos que você os comunique imediatamente ao seu agente de compras e conduza (ou tenha conduzido) investigações independentes. Se optar por não nomear um representante qualificado, declara por lei que tem conhecimentos suficientes para avaliar todas as questões importantes. Aplicam-se condições NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Роскошная жизнь на 16-м этаже Нового Амстердама на Зюйдас Эта современная квартира площадью около 171 м² расположена в здании Нового Амстердама, откуда открывается захватывающий вид на горизонт Зюйдас. Расположенный на 16-м этаже, дом имеет две просторные спальни и две современные ванные комнаты. Здесь прекрасно сочетаются удобство и роскошь. Новый Амстердам: роскошные апартаменты, отделанные по исключительно высоким стандартам. Жители имеют доступ к удобствам премиум-класса, включая частный оздоровительный клуб (фитнес и сауны) и крытый бассейн. Легкость городской жизни, возвышенная комфортом и стилем. Доступность и расположение Густав Малерлаан – это просторный бульвар на Зюйдасе, протянувшийся от Де Болелаан до Бетховенстраат. В дополнение к деловым окрестностям, в этом районе работает множество ресторанов и баров, в том числе Nela, Happyhappyjoyjoyjoy и Green Gastrobar. В пяти минутах езды на велосипеде вы окажетесь на оживленной улице Бетховенстраат, известной своими модными бутиками, уютными кафе и специализированными магазинами. Любителям шопинга понравится расположенная неподалеку площадь Гелдерландплейн: роскошный крытый торговый центр с высококлассными магазинами и всем необходимым для повседневных покупок. Чтобы отдохнуть на свежем воздухе и расслабиться, парк Беатрикс находится прямо за углом, а до пышного Амстердамского Боса можно добраться за 10 минут, что идеально подходит для долгих прогулок или развлекательных мероприятий. Расположение исключительно хорошо связано. До основных автомагистралей A9 и A10 легко добраться. Всего в нескольких минутах ходьбы от апартаментов находится железнодорожный вокзал Амстердама Зюйд, откуда часто ходят поезда, автобусы и трамваи. Вы можете добраться до аэропорта Схипхол всего за шесть минут на поезде, а до Центрального вокзала Амстердама — менее чем за десять. Планировка При входе вас встречает просторная прихожая со метровым шкафом, отдельным туалетом и комнатой для гардероба. Отсюда вы попадаете в просторную гостиную открытой планировки, где захватывающие дух виды сразу же привлекают ваше внимание. Окна от пола до потолка усиливают ощущение пространства и света во всем помещении. В передней части квартиры вы найдете солярий — идеальное место, чтобы расслабиться, почитать книгу или просто насладиться панорамным видом. Открытая кухня в задней части оборудована высококачественной встроенной бытовой техникой, включая холодильник, морозильную камеру, индукционную плиту со встроенной вытяжкой, Quooker и посудомоечную машину. Отдельное подсобное помещение предлагает дополнительное место для хранения. Второй коридор соединяет гостиную со спальнями спереди и ванными комнатами сзади. Обе спальни впечатляюще просторны и тянутся по всей длине квартиры, создавая спокойную и воздушную атмосферу. В главной спальне также есть солярий, что добавляет роскошной атмосферы и открытости. В задней части есть две большие современные ванные комнаты, каждая из которых оборудована двойными раковинами, ванной и душевой кабиной. В подвале комплекса есть дополнительная кладовая. Хотите сочетать роскошь, комфорт и первоклассное расположение? Тогда эта квартира на Зюйдас - это то, что нужно. Ключевые особенности:
- Расположен на 16 этаже здания New Amsterdam на улице Zuidas
- Доступ к удобствам премиум-класса: оздоровительный клуб, бассейн, сауна, тренажерный зал, сервисный центр, консьерж 24/7
- Площадь квартиры: ок. 171 м² (имеется протокол измерений NEN280)
- 2 спальни и 2 ванные комнаты
- Лифт в подарок
- Маркировка энергоэффективности А+
- Активное и профессиональное управление (VvE); Ежемесячная плата за обслуживание: 856,97 € квартира и 4,72 € кладовая
- Лизгольд по AB 2016, бессрочно выкуплен
- Нотариус проекта: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Гаага
- Применяется оговорка о проживании без владельца
- Доставка по согласованию Эта информация была собрана с особой тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за любую неполноту, неточности или другие ошибки, а также за их последствия. Все заявленные размеры и площади поверхности являются ориентировочными. Покупатель обязан провести собственное расследование по всем важным для него вопросам. В отношении этой недвижимости агент по недвижимости выступает в качестве консультанта продавца. Мы рекомендуем вам воспользоваться услугами квалифицированного агента по недвижимости (NVM), который проведет вас через процесс покупки. Если у вас есть особые требования к недвижимости, мы советуем вам незамедлительно сообщить о них вашему агенту по покупке и провести (или уже провести) независимые расследования. Если вы решите не назначать квалифицированного представителя, вы заявляете по закону, что обладаете достаточными знаниями для оценки всех важных вопросов. Применяются условия NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME AmsterdamLuxurious living on the 16th floor of New Amsterdam on the ZuidasLocated in the New Amsterdam building, this modern apartment of approximately 171 m² offers spectacular views over the Zuidas skyline. Situated on the 16th floor, the property features two generously sized bedrooms and two contemporary bathrooms. Here, convenience and luxury are perfectly combined.New Amsterdam: luxury apartments finished to an exceptionally high standard. Residents enjoy access to premium facilities including a private health club (fitness and saunas) and an indoor swimming pool. The ease of city living, elevated by comfort and style.Accessibility & LocationGustav Mahlerlaan is a spacious boulevard on the Zuidas, stretching from De Boelelaan to Beethovenstraat. In addition to its business-focused surroundings, the area offers a wide variety of restaurants and bars, including Nela, Happyhappyjoyjoy, and Green Gastrobar. Within five minutes by bike, you’ll find yourself on the lively Beethovenstraat, known for its trendy boutiques, cozy cafés, and specialty stores.Shopping enthusiasts will love the nearby Gelderlandplein: a luxury indoor shopping centre featuring high-end retailers and everything you need for daily groceries. For outdoor leisure and relaxation, Beatrixpark is just around the corner, and the lush Amsterdamse Bos can be reached within 10 minutes—perfect for long walks or recreational activities.The location is exceptionally well connected. Major motorways A9 and A10 are easily accessible. Amsterdam Zuid Station is just a few minutes' walk from the apartment, offering frequent train, bus, and tram connections. You can reach Schiphol Airport in just six minutes by train, and Amsterdam Central Station in under ten.LayoutUpon entering, a spacious hallway welcomes you with a meter cupboard, separate toilet, and room for a coat closet. From here, you walk into the expansive and open-plan living room, where the breathtaking views immediately capture your attention. Floor-to-ceiling windows enhance the sense of space and light throughout. At the front of the apartment, you’ll find a sunroom — the perfect spot to unwind, read a book, or simply enjoy the panoramic view. The open kitchen at the rear is equipped with high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, induction hob with integrated extractor, Quooker, and dishwasher. A separate utility room offers additional storage space.A second hallway connects the living area to the bedrooms at the front and the bathrooms at the rear. Both bedrooms are impressively spacious and stretch along the length of the apartment, creating a calm and airy atmosphere. The primary bedroom also includes a sunroom, adding to the luxurious feel and openness. To the rear, there are two large, modern bathrooms — each equipped with double vanities, a bathtub, and a walk-in shower.There is an extra storage present in the basement of the complex.Looking to combine luxury, comfort, and a top-tier location? Then this apartment on the Zuidas is the one.Key Features:
- Located on the 16th floor of the New Amsterdam building on the Zuidas
- Access to premium amenities: Health Club, swimming pool, sauna, gym, service centre, 24/7 concierge
- Apartment rights: approx. 171 m² (NEN280 measurement report available)
- 2 bedrooms and 2 bathrooms
- Elevator present
- Energy label A+
- Active and professionally managed (VvE); monthly service charges: €856.97 apartment and € 4,72 storage
- Leasehold under AB 2016, perpetually bought off
- Project notary: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, The Hague
- Non-owner-occupancy clause applies
- Delivery in consultationThis information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller's advisor. We recommend that you engage the services of a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these promptly to your purchasing agent and conduct (or have conducted) independent investigations. If you choose not to appoint a qualified representative, you declare by law that you are sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance. NVM conditions apply. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Lyxigt boende på 16:e våningen i New Amsterdam vid Zuidas Beläget i New Amsterdam-byggnaden erbjuder denna moderna lägenhet på cirka 171 m² spektakulär utsikt över Zuidas silhuett. Fastigheten ligger på 16:e våningen och har två generöst stora sovrum och två moderna badrum. Här kombineras bekvämlighet och lyx perfekt. New Amsterdam: lyxlägenheter färdigställda med exceptionellt hög standard. Invånarna har tillgång till premiumfaciliteter, inklusive ett privat hälsocenter (fitness och bastur) och en inomhuspool. Bekvämligheten i stadslivet, förstärkt av komfort och stil. Tillgänglighet och läge Gustav Mahlerlaan är en rymlig boulevard på Zuidas, som sträcker sig från De Boelelaan till Beethovenstraat. Utöver sina affärsinriktade omgivningar erbjuder området ett brett utbud av restauranger och barer, inklusive Nela, Happyhappyjoyjoy och Green Gastrobar. Inom fem minuter med cykel befinner du dig på den livliga Beethovenstraat, känd för sina trendiga butiker, mysiga kaféer och specialbutiker. Shoppingentusiaster kommer att älska närliggande Gelderlandplein: ett lyxigt inomhusköpcentrum med exklusiva butiker och allt du behöver för dagliga matvaror. För utomhusavkoppling och avkoppling ligger Beatrixpark precis runt hörnet, och det frodiga Amsterdamse Bos kan nås inom 10 minuter – perfekt för långa promenader eller rekreationsaktiviteter. Platsen är exceptionellt väl ansluten. Större motorvägar A9 och A10 är lättillgängliga. Amsterdam Zuid station ligger bara några minuters promenad från lägenheten och erbjuder frekventa tåg-, buss- och spårvagnsförbindelser. Du kan nå Schiphol flygplats på bara sex minuter med tåg och Amsterdam centralstation på under tio. Planlösning När du kommer in välkomnas du av en rymlig hall med ett mäterskåp, separat toalett och plats för en garderob. Härifrån går du in i det rymliga och öppna vardagsrummet, där de hisnande vyerna genast fångar din uppmärksamhet. Fönstren från golv till tak förstärker känslan av rymd och ljus överallt. Längst fram i lägenheten hittar du ett solrum – den perfekta platsen för att koppla av, läsa en bok eller helt enkelt njuta av panoramautsikten. Det öppna köket längst bak är utrustat med högkvalitativa inbyggda apparater, inklusive kylskåp, frys, induktionspis med integrerad fläkt, Quooker och diskmaskin. Ett separat tvättrum erbjuder extra förvaringsutrymme. En andra hall förbinder vardagsrummet med sovrummen längst fram och badrummen längst bak. Båda sovrummen är imponerande rymliga och sträcker sig längs hela lägenheten, vilket skapar en lugn och luftig atmosfär. Det primära sovrummet inkluderar också ett uterum, vilket bidrar till den lyxiga känslan och öppenheten. Längst bak finns två stora, moderna badrum — båda utrustade med dubbla sminkbord, ett badkar och en dusch med walk-in. Det finns ett extra förvaringsutrymme i komplexets källare. Vill du kombinera lyx, komfort och ett förstklassigt läge? Då är det den här lägenheten på Zuidas som är den. Nyckelfunktioner:
- Beläget på 16:e våningen i New Amsterdam-byggnaden på Zuidas
- Tillgång till premiumfaciliteter: Hälsoklubb, simbassäng, bastu, gym, servicecenter, 24/7 concierge
- Lägenhetsrättigheter: ca 171 m² (NEN280-mätrapport tillgänglig)
- 2 sovrum och 2 badrum
- Hiss nutid
- Energimärkning A+
- Aktiv och professionellt ledd (VvE); Månadsavgifter: €856,97 lägenhet och €4,72 förvaring
- Arrende enligt AB 2016, permanent köpt
- Projektnotarie: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haag
- Klausul om icke-ägarboende gäller
- Leverans i samråd Denna information har sammanställts med största omsorg. Vi tar dock inget ansvar för eventuella ofullständigheter, felaktigheter eller andra fel, eller för konsekvenserna av detta. Alla angivna mått och ytor är indikativa. Köparen har en skyldighet att genomföra en egen undersökning av alla frågor som är viktiga för dem. När det gäller denna fastighet agerar fastighetsmäklaren som säljarens rådgivare. Vi rekommenderar att du anlitar en kvalificerad (NVM) fastighetsmäklare som kan vägleda dig genom köpprocessen. Om du har specifika krav angående fastigheten rekommenderar vi att du informerar dessa snabbt till din köpare och genomför (eller har genomfört) oberoende undersökningar. Om du väljer att inte utse en kvalificerad representant förklarar du enligt lag att du är tillräckligt kunnig för att bedöma alla viktiga frågor. NVM-villkoren gäller. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Луксозен апартамент на 16-ия етаж на New Amsterdam на Zuidas Разположен в сградата New Amsterdam, този модерен апартамент с площ от около 171 m² предлага впечатляващи гледки към силуета на Zuidas. Разположен на 16-ия етаж, имотът разполага с две просторни спални и две съвременни бани. Тук удобството и луксът са перфектно съчетани. Ню Амстердам: луксозни апартаменти, завършени по изключително висок стандарт. Жителите се ползват с достъп до премиум удобства, включително частен фитнес клуб (фитнес и сауни) и закрит плувен басейн. Лекотата на градския живот, издигната от комфорта и стила. Достъпност и местоположение Густав Малерлаан е просторен булевард на Зуйдас, простиращ се от Де Боелеан до Бетовенстраат. Освен бизнес ориентираната си среда, районът предлага голямо разнообразие от ресторанти и барове, включително Nela, Happyhappyjoyjoy и Green Gastrobar. Само за пет минути с колело ще се озовете на оживената улица Beethovenstraat, известна със своите модерни бутици, уютни кафенета и специализирани магазини. Любителите на пазаруването ще харесат близкия Gelderlandplein: луксозен закрит търговски център с луксозни магазини и всичко необходимо за ежедневни покупки. За отдих и релаксация на открито, Beatrixpark е точно зад ъгъла, а зеленият Amsterdamse Bos може да се достигне за 10 минути — идеално за дълги разходки или развлекателни дейности. Мястото е изключително добре свързано. Основните магистрали A9 и A10 са лесно достъпни. Гара Амстердам Зюид е само на няколко минути пеша от апартамента и предлага чести влакове, автобуси и трамваи. Можете да стигнете до летище Схипхол само за шест минути с влак, а до Централната гара на Амстердам за по-малко от десет. Разположение При влизане ви посреща просторен коридор с шкаф за метъри, отделна тоалетна и място за гардероб за палта. Оттук влизате в просторната и отворена всекидневна, където зашеметяващите гледки веднага привличат вниманието ви. Прозорците от пода до тавана засилват усещането за пространство и светлина навсякъде. Отпред на апартамента ще намерите зимна градина — перфектното място да се отпуснете, да прочетете книга или просто да се насладите на панорамната гледка. Отворената кухня отзад е оборудвана с висококачествени вградени уреди, включително хладилник, фризер, индукционна котлона с интегриран екстрактор, Quooker и съдомиялна. Отделна помощна стая предлага допълнително място за съхранение. Втори коридор свързва дневната с спалните отпред и баните отзад. И двете спални са впечатляващо просторни и се простират по цялата дължина на апартамента, създавайки спокойна и въздушна атмосфера. Основната спалня включва и зимна градина, което допринася за луксозната атмосфера и простор. Отзад има две големи, модерни бани — всяка оборудвана с двойни мивки, вана и душ с ходене. В мазето на комплекса има допълнително складово помещение. Искате да съчетаете лукс, комфорт и първокласно местоположение? Тогава този апартамент на Zuidas е този. Ключови характеристики:
- Разположена на 16-ия етаж на сградата New Amsterdam на Zuidas
- Достъп до премиум удобства: фитнес клуб, басейн, сауна, фитнес, сервизен център, 24/7 консиерж
- Права на апартаменти: приблизително 171 m² (наличен е отчет за измерване на NEN280)
- 2 спални и 2 бани
- Присъствие на асансьор
- Енергиен етикет A+
- Активен и професионално управляван (VvE); месечни такси за обслужване: €856.97 апартамент и €4,72 за съхранение
- Наем по AB 2016, вечно изкупен
- Проектен нотариус: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Хага
- Прилага се клауза за необитаване на собственост
- Доставка в консултация Тази информация е събрана с най-голяма грижа. Въпреки това, не поемаме отговорност за непълнота, неточности или други грешки, нито за последствията от тях. Всички посочени измервания и повърхностни площи са индикативни. Купувачът има задължение да проведе собствено разследване по всички важни за него въпроси. Относно този имот, агентът действа като съветник на продавача. Препоръчваме да се обърнете към квалифициран (NVM) агент по недвижими имоти, който да ви води през процеса на покупка. Ако имате конкретни изисквания относно имота, ви съветваме да ги съобщите своевременно на вашия агент по покупки и да проведете (или сте провели) независими разследвания. Ако решите да не назначите квалифициран представител, вие по закон заявявате, че сте достатъчно компетентни, за да оцените всички важни въпроси. Важат условията на NVM. Gustav Mahlerlaan 212 1082 ME Amsterdam Luksuzan život na 16. katu New Amsterdama u hotelu Zuidas Ovaj moderni apartman površine oko 171 m² smješten je u zgradi New Amsterdam i nudi spektakularan pogled na horizont Zuidasa. Smješten na 16. katu, nekretnina ima dvije spavaće sobe velike veličine i dvije suvremene kupaonice. Ovdje se praktičnost i luksuz savršeno kombiniraju. Novi Amsterdam: luksuzni apartmani završeni po iznimno visokom standardu. Stanovnici imaju pristup vrhunskim sadržajima, uključujući privatni zdravstveni klub (fitness i saune) i unutarnji bazen. Lakoća gradskog života, uzdignuta udobnošću i stilom. Gustav Mahlerlaan je prostrani bulevar na Zuidasu, koji se proteže od De Boelelaana do Beethovenstraata. Osim okruženja usmjerenog na poslovanje, područje nudi širok izbor restorana i barova, uključujući Nela, Happyhappyjoyy i Green Gastrobar. U roku od pet minuta vožnje biciklom naći ćete se na živahnoj Beethovenstraatu, poznatoj po modernim buticima, ugodnim kafićima i specijaliziranim trgovinama. Ljubiteljima kupovine svidjet će se obližnji Gelderlandplein: luksuzni zatvoreni trgovački centar s vrhunskim trgovcima i svime što vam je potrebno za svakodnevnu nabavu namirnica. Za slobodno vrijeme i opuštanje na otvorenom, Beatrixpark je odmah iza ugla, a do bujnog Amsterdamse Bosa može se doći za 10 minuta, što je savršeno za duge šetnje ili rekreacijske aktivnosti. Lokacija je izuzetno dobro povezana. Glavne autoceste A9 i A10 lako su dostupne. Kolodvor Amsterdam Zuid udaljen je samo nekoliko minuta hoda od apartmana i nudi česte željezničke, autobusne i tramvajske linije. Do zračne luke Schiphol možete doći za samo šest minuta vožnje vlakom, a do glavnog kolodvora u Amsterdamu za manje od deset. Po ulasku vas dočekuje prostrani hodnik s ormarićem od metra, odvojenim WC-om i prostorijom za ormar za kapute. Odavde ulazite u prostranu dnevnu sobu otvorenog plana, gdje pogled koji oduzima dah odmah plijeni vašu pažnju. Prozori od poda do stropa poboljšavaju osjećaj prostora i svjetla u cijelom prostoru. U prednjem dijelu apartmana pronaći ćete sunčanu sobu - savršeno mjesto za opuštanje, čitanje knjige ili jednostavno uživanje u panoramskom pogledu. Otvorena kuhinja straga opremljena je visokokvalitetnim ugradbenim aparatima, uključujući hladnjak, zamrzivač, indukcijsku ploču za kuhanje s integriranim odvodom, Quooker i perilicu posuđa. Odvojena pomoćna prostorija nudi dodatni prostor za odlaganje. Drugi hodnik povezuje dnevni boravak sa spavaćim sobama sprijeda i kupaonicama straga. Obje spavaće sobe su impresivno prostrane i protežu se duž dužine stana, stvarajući mirnu i prozračnu atmosferu. Primarna spavaća soba također uključuje sunčanu sobu, što pridonosi luksuznom osjećaju i otvorenosti. Straga se nalaze dvije velike, moderne kupaonice - svaka opremljena dvostrukim umivaonicima, kadom i walk-in tušem. U podrumu kompleksa nalazi se dodatno spremište. Želite kombinirati luksuz, udobnost i vrhunsku lokaciju? Onda je ovaj stan na Zuidasu taj. Ključne značajke:
- Smješten na 16. katu zgrade New Amsterdam na Zuidasu
- Pristup vrhunskim sadržajima: Health Club, bazen, sauna, teretana, servisni centar, concierge 24/7
- Prava stana: cca 171 m² (dostupno izvješće o mjerenju NEN280)
- 2 spavaće sobe i 2 kupaonice
- Dizalo je prisutno
- Energetska oznaka A+
- Aktivno i profesionalno vođeno (VvE); mjesečni troškovi usluga: 856,97 € apartman i 4,72 € spremište
- Zakup prema AB 2016, trajno otkupljen
- Javni bilježnik projekta: Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen, Haag
- Primjenjuje se klauzula o nevlasništvu
- Dostava u konzultacijama Ove su informacije sastavljene s najvećom pažnjom. Međutim, ne prihvaćamo nikakvu odgovornost za bilo kakve nepotpunosti, netočnosti ili druge pogreške, kao ni za njihove posljedice. Sve navedene mjere i površine su indikativne. Kupac je dužan provesti vlastitu istragu o svim pitanjima koja su mu važna. Što se tiče ove nekretnine, agent za nekretnine djeluje kao savjetnik prodavatelja. Preporučujemo da angažirate usluge kvalificiranog (NVM) agenta za nekretnine koji će vas voditi kroz proces kupnje. Ako imate posebne zahtjeve u vezi s nekretninom, savjetujemo vam da ih odmah obavijestite svom agentu za kupnju i provedete (ili ste proveli) neovisne istrage. Ako odlučite ne imenovati kvalificiranog zastupnika, u skladu sa zakonom izjavljujete da imate dovoljno znanja za procjenu svih važnih pitanja. Primjenjuju se NVM uvjeti.