POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T118139094
/ 118139094
Źródło:
EDEN-T118139094
Kraj:
FR
Miasto:
Dabo
Kod pocztowy:
57850
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
262 m²
Wielkość działki :
5 000 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
Łazienki:
2
Garaże:
1
Features:
- Garden
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Dans un environnement préservé à Dabo, cette maison d'architecte contemporaine en ossature bois développe environ 262 m2 habitables, posée sur un vaste terrain paysager d'environ 50 ares. Édifiée en 2005, elle offre un cadre de vie rare : au calme, en hauteur et à l'abri des regards, avec une conception soignée et des prestations de qualité. L'ensemble forme une propriété chaleureuse et moderne, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Un bureau permet d'aménager un espace de travail à domicile, à l'écart de la pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, crée un bel espace convivial prolongé par une bibliothèque intégrée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le niveau se complète par un WC, une buanderie-cellier très pratique et un vaste garage double, assorti d'un espace de rangement. À l'étage, la partie nuit est organisée autour d'une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue dégagée sur le massif vosgien. Cette suite est accompagnée d'un dressing, offrant de beaux volumes de rangement. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pour un agencement fonctionnel et confortable. La maison dispose par ailleurs d'un studio indépendant, créé en 2011 en même temps qu'un carport, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour imaginer d'autres usages selon les besoins de chacun. La construction en ossature bois, parfaitement isolée, s'accompagne d'un système de chauffage par le sol et au plafond, complété par un poêle à pellets, pour un confort thermique appréciable. Les fenêtres en aluminium double vitrage associées à des volets motorisés contribuent à la qualité générale du bâti. Des panneaux photovoltaïques, prévus pour la revente et l'autoconsommation, viennent parfaire l'esprit écologique et contemporain du lieu. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré de 50 ares constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements paysagers, avec une charmante gloriette et deux bassins, renforcent le caractère unique de cette propriété et invitent à profiter de chaque saison. Les larges espaces de stationnement, avec plusieurs places et le carport, facilitent l'accueil des occupants comme des visiteurs, tout en préservant l'esthétique des lieux. À environ 300 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1743 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur complété par des radiateurs électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Garage In einer erhaltenen Umgebung in Dabo umfasst dieses zeitgenössische Architektenhaus mit Holzrahmen etwa 262 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen, gestalteten Grundstück mit etwa 50 Ares. Es wurde 2005 erbaut und bietet eine seltene Wohnumgebung: ruhig, hoch oben und außer Sichtweite, mit einem ordentlichen Design und hochwertigen Dienstleistungen. Das Ganze bildet eine warme und moderne Immobilie, die sowohl das Innere als auch das Äußere voll ausschöpft. Vom Eingang aus verteilt sich ein Saal harmonisch auf die Räume im Erdgeschoss. Ein Büro ermöglicht es Ihnen, zu Hause einen Arbeitsbereich zu einrichten, abseits des Wohnzimmers. Die eingebaute Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hinausgeht, schafft einen schönen, gemütlichen Raum, der durch eine integrierte Bibliothek erweitert wird. Große Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und erleichtern so das tägliche Leben und die Empfangsmomente. Die Ebene wird durch eine Toilette, einen sehr praktischen Waschkeller und eine große Doppelgarage mit Abstellraum abgeschlossen. Im Obergeschoss ist der Nachtbereich um eine angenehme Master-Suite mit eigener Terrasse und ungehindertem Blick auf die Vogesen organisiert. Diese Suite wird von einer Garderobe begleitet, die wunderschöne Stauräume bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene für eine funktionale und komfortable Einrichtung. Das Haus verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio, das 2011 gleichzeitig als Carport errichtet wurde und ideal ist, um Familie und Freunde in völliger Autonomie zu unterhalten oder sich je nach Bedarf anderer Nutzungen vorzustellen. Die perfekt isolierte Fachwerkkonstruktion wird von einer Unterboden- und Deckenheizung begleitet, ergänzt durch einen Pelletofen, was für einen spürbaren thermischen Komfort sorgt. Die doppelt verglasten Aluminiumfenster in Kombination mit motorisierten Fensterläden tragen zur Gesamtqualität des Gebäudes bei. Photovoltaikpaneele, die für den Wiederverkauf und Selbstverbrauch bestimmt sind, vervollständigen den ökologischen und zeitgenössischen Geist des Ortes. Das Haus ist mit einer reversiblen Klimaanlage über eine Luft-zu-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort mit Heizung im Winter und Kühlung im Sommer gewährleistet. Draußen ist das eingezäunte und herrlich bewaldete Land mit 50 Ares eine echte grüne Umgebung. Die Landschaftsgestaltung mit einem charmanten Pavillon und zwei Teichen unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Anwesens und lädt dazu ein, jede Jahreszeit zu genießen. Die großen Parkplätze mit mehreren Parkplätzen und dem Carport erleichtern es, sowohl Bewohner als auch Besucher willkommen zu heißen, während gleichzeitig die Ästhetik des Ortes erhalten bleibt. Etwa 300 m entfernt befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule, die Ihnen eine Wohnumgebung ermöglicht und dabei in der Nähe wichtiger Bildungseinrichtungen bleiben kann. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1743 Euro - DPE: C - Heizmodus: Wärmepumpe ergänzt durch elektrische Heizkörper - Warmwasser: thermodynamischer Warmwasserbereiter Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, wie etwa die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Georiskenamt zu konsultieren. Zefir möchte jeden Käufer während seines gesamten Immobilienprojekts mit Transparenz und Strenge unterstützen, indem es weiterhin erreichbar ist, um die verschiedenen erforderlichen Schritte und Dokumente zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden
- Garage