639 622 PLN
592 401 PLN
515 132 PLN
622 451 PLN
643 485 PLN
2 r
42 m²
10m walk from the old market square!This apartment located on the 2nd floor will seduce you with its exceptional location and its practical layout. A minute's walk from the Seine-Maritime prefecture, you're in the center of it all.A bright and functional living room of 22 m² with fitted kitchen. A bedroom of nearly 18 m² that can also be used as an office or a multipurpose room, the whole offers a beautiful rest area. A shower room and a separate toilet, an appreciable comfort for a T2.A 5m² cellar completes the set.Comfort:
. Electric heating
· PVC double glazing
· Fitted kitchen
· Fiber
. Recent water heater (2 years)
· Maintenance of the common areas every two weeks
· Property tax: 998 €/year ·
. Mains drainageCondominium with good follow-up and regular maintenance:
· Work already carried out on the common areas: ventilation of the cellars
· Work in progress: complete repair of the rear roof with improved insulation, voted at the general meeting.Finally, in the area, you are in the heart of Rouen life: pharmacy, the post office, shops, doctors, Carrefour City a few steps away, law faculty and universities in the immediate vicinity, old market square, public transport at the foot of the building.
The whole of Rouen is available to you, on foot.A well-located, functional and ready-to-live apartment.Contact me quickly for a visit!This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 23 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 142.33€ per month (or 1708 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 217 and CLIMATE class B index 8. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Lucas Morel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Rouen under number 943268334, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Lucas Morel vous propose: Appartement T2 de 46 m² – Rouen, Quartier PréfectureIdéalement situé au cOEur de Rouen dans une rue calme du très recherché quartier de la Préfecture,
à 10m à pied de la place du vieux marché!Cet appartement situé au 2eme étage vous séduira par son emplacement d'exception et son agencement pratique. À une minute à pied de la préfecture de Seine-Maritime, vous êtes au centre de tout.Un séjour de 22 m² lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée. Une chambre de près de 18 m² pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente, l'ensemble offre un bel espace de repos. Une salle d'eau et un WC séparé, un confort appréciable pour un T2.Une cave de 5m² vient compléter l'ensemble.Côté confort :
. Chauffage électrique
· PVC double vitrage
· Cuisine aménagée
· Fibre
. Chauffe-eau récent (2 ans)
· Entretien des parties communes toutes les deux semaines
· Taxe foncière : 998 €/an ·
. Tout-à-l'égoutCopropriété avec un bon suivi et un entretien régulier:
· Travaux déjà effectués sur les parties communes : ventilation des caves
· Travaux en cours de réalisation : réfection complète de la toiture arrière avec amélioration de l’isolation, votée en assemblée générale.Pour finir, côté secteur, vous êtes au cOEur de la vie rouennaise : pharmacie, La Poste, commerces, médecins, Carrefour City à quelques pas, faculté de droit et universités à proximité immédiate, place du vieux marché, transports en commun au pied de l'immeuble.
Tout Rouen s'offre à vous, à pied.Un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à vivre.Contactez moi rapidement pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Lucas Morel offers: Apartment T2 of 46 m² – Rouen, Prefecture districtIdeally located in the heart of Rouen in a quiet street in the highly sought-after Prefecture district,
10m walk from the old market square!This apartment located on the 2nd floor will seduce you with its exceptional location and its practical layout. A minute's walk from the Seine-Maritime prefecture, you're in the center of it all.A bright and functional living room of 22 m² with fitted kitchen. A bedroom of nearly 18 m² that can also be used as an office or a multipurpose room, the whole offers a beautiful rest area. A shower room and a separate toilet, an appreciable comfort for a T2.A 5m² cellar completes the set.Comfort:
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