699 612 PLN
692 681 PLN
649 794 PLN
498 176 PLN
584 815 PLN
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej À Amiens, dans un quartier résidentiel et familial très calme, cet appartement de 2 pièces de 66,57 m2 en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une terrasse d'environ 10 m2. Sa pièce de vie se distingue par sa taille généreuse et sa cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La chambre et les pièces annexes permettent une organisation confortable, avec des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. L'appartement dispose également d'un espace pouvant servir de bureau, d'un dressing et d'une salle de bains, pour un quotidien bien structuré. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la connexion à la fibre optique permet de répondre facilement aux usages numériques du foyer. Situé dans une copropriété des années 1980, ce bien offre un cadre de vie pratique, avec une distribution intérieure propice à la vie en couple ou en solo, tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes à ses besoins. Pour le confort thermique, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C, un atout appréciable pour un logement de cette surface. La présence d'une terrasse constitue un véritable prolongement extérieur de la pièce de vie, agréable aux beaux jours pour prendre un café, lire ou recevoir. L'ensemble forme un lieu de vie fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau projet. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire Les Violettes se trouve à environ 200 m, l'école maternelle publique Rosa Bonheur à environ 600 m, l'école maternelle Edmond Rostand à environ 600 m également, et l'école primaire privée Cœur Immaculé de Marie à près de 700 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Salamandre est situé à environ 700 m et le parc Espace Mistral à un peu plus de 700 m, offrant des espaces verts accessibles à pied depuis l'appartement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 115 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace In Amiens, in a very quiet residential and family area, this 2-room apartment of 66.57 m2 on the ground floor offers beautiful volumes and a terrace of about 10 m2. Its living room is distinguished by its generous size and its open kitchen, ideal for enjoying a convivial space on a daily basis. The bedroom and the annex rooms allow for comfortable organization, with built-in storage that makes it easy to set up. The apartment also has a space that can be used as an office, a dressing room and a bathroom, for a well-structured daily life. The double-glazed windows and electric shutters contribute to the interior comfort. The multi-layer parquet floor brings a warm touch to the whole, while the fiber optic connection makes it easy to respond to the digital uses of the home. Located in a condominium from the 1980s, this property offers a practical living environment, with an interior distribution conducive to living as a couple or alone, while leaving the possibility of adapting the volumes to your needs. For thermal comfort, the apartment is equipped with individual electric heating and hot water production by electric tank. The energy performance diagnosis shows a class C, a significant asset for a home of this size. The presence of a terrace is a real outdoor extension of the living room, pleasant on sunny days to have a coffee, read or entertain. The whole forms a functional living space, ready to welcome a new project. Nearby, several schools make everyday life easier for families: Les Violettes primary school is about 200 m away, Rosa Bonheur public kindergarten about 600 m away, Edmond Rostand kindergarten also about 600 m away, and Cœur Immaculé de Marie private primary school nearly 700 m away. For moments of relaxation, the Parc de la Salamandre is located about 700 m away and the Espace Mistral park is just over 700 m away, offering green areas within walking distance of the apartment. Technical characteristics - Condominium fees: 115 € - DPE: C - Heating method: individual electric - Hot water distribution method: electric tank Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or easements. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir aims to support you with transparency and rigor throughout your purchase project, by remaining available to enlighten you on each step. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace