819 905 PLN
1 031 354 PLN
2 r
59 m²
863 058 PLN
1 031 354 PLN
1 031 354 PLN
Features:
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Au cœur de Lyon, ce vaste 2 pièces de 47 m² situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930 séduit par son ambiance soignée et son excellent état général. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre un espace de vie lumineux où chaque mètre carré a été pensé pour être optimisé. Idéal pour un pied-à-terre confortable ou un projet d'investissement, il est vendu intégralement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué sans travaux à prévoir. L'organisation de ce grand 2 pièces permet d'accueillir jusqu'à huit personnes tout en conservant une circulation fluide et agréable. La décoration contemporaine, associée au cachet de l'immeuble ancien bien entretenu, crée une atmosphère chaleureuse. La petite copropriété, paisible, renforce ce sentiment de tranquillité au quotidien. L'appartement profite en outre d'une belle luminosité, appréciable pour un logement de cette surface. Pour compléter ce bien, une cave d'environ 6 m², elle aussi refaite à neuf avec dalle béton, offre un espace de stockage propre et pratique. Les occupants bénéficient également de l'accès à un grand espace vert clos appartenant à la copropriété, situé au pied de l'immeuble, permettant de profiter d'un extérieur verdoyant sans quitter la résidence. L'ensemble se trouve dans un immeuble de cinq étages, au troisième étage sans ascenseur. À moins de 100 m, la station de métro Debourg ainsi que les trams T1 et T6 facilitent les déplacements dans toute la ville, renforçant l'attrait du secteur pour la location courte durée ou un usage quotidien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec plusieurs espaces verts tout proches. Les familles apprécieront la présence de l'école Aristide Briand à environ 200 m et de l'école maternelle internationale privée Le Petit Monde Lyon Gerland. L'EM Lyon et l'ENS sont toutes proches et notez que la station de métro Stade de Gerland - Le Lou à environ 500 m complète la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : D - chauffage et eau chaude individuels électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être envisagées comme un complément aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden En pleno corazón de Lyon, este amplio apartamento de dos habitaciones de 47 m² situado en la tercera planta de un edificio de los años 30 seduce con su ambiente ordenado y su excelente estado general. Completamente renovado con gusto, ofrece un espacio de vida luminoso donde cada metro cuadrado ha sido diseñado para ser optimizado. Ideal para un cómodo pied-à-terre o un proyecto de inversión, se vende completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada o alquilada sin necesidad de realizar trabajos. La organización de este gran apartamento de dos habitaciones puede albergar hasta ocho personas, manteniendo una circulación fluida y agradable. La decoración contemporánea, combinada con el carácter del edificio antiguo y bien mantenido, crea una atmósfera cálida. El pequeño y pacífico condominio refuerza esta sensación de tranquilidad a diario. El apartamento también se beneficia de una luminosidad preciosa, apreciable para una casa de este tamaño. Para completar esta propiedad, un sótano de unos 6 m², también renovado con losa de hormigón, ofrece un espacio de almacenamiento limpio y práctico. Los ocupantes también se benefician del acceso a un gran espacio verde cerrado perteneciente al condominio, situado al pie del edificio, lo que les permite disfrutar de un exterior verde sin salir de la residencia. El complejo está ubicado en un edificio de cinco plantas, en la tercera planta sin ascensor. A menos de 100 m, la estación de metro de Debourg, así como los tranvías T1 y T6, facilitan el desplazamiento por toda la ciudad, reforzando el atractivo de la zona para alquileres a corto plazo o uso diario. El distrito ofrece un entorno agradable para vivir, con varios espacios verdes cercanos. Las familias apreciarán la presencia de la escuela Aristide Briand, a unos 200 m, y de la guardería internacional privada Le Petit Monde Lyon Gerland. EM Lyon y ENS están cerca, y hay que señalar que la estación de metro Stade de Gerland - Le Lou, a unos 500 m, completa el servicio hacia la zona. Características técnicas - DPE: D - calefacción eléctrica individual y agua caliente Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de su publicación, con el objetivo de ofrecer una descripción fiel y comprensible. Sin embargo, se proporcionan solo con fines informativos y deben considerarse como complemento a los diagnósticos regulatorios obligatorios, así como a las comprobaciones técnicas y administrativas que normalmente se realizan en el contexto de una transacción inmobiliaria. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de los Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, para ayudarles a tomar sus decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garden В самом сердце Лиона эта огромная двухкомнатная квартира площадью 47 м², расположенная на третьем этаже здания 1930-х годов, очаровывает своей уютной атмосферой и отличным общим состоянием. Полностью обновлённый со вкусом, он предлагает светлую жилую зону, где каждый квадратный метр спроектирован с оптимизацией. Идеально подходит для комфортного жилья или инвестиционного проекта, он продаётся полностью меблированным и оборудованным, готовым к проживанию или аренде без планирования работ. Организация этой большой двухкомнатной квартиры может вместить до восьми человек при сохранении плавности и приятного кровообращения. Современный декор в сочетании с характером хорошо ухоженного старого здания создаёт тёплую атмосферу. Небольшой, спокойный кондоминиум ежедневно усиливает это чувство спокойствия. Квартира также отличается красивым светом, что заметно для дома такого размера. Для завершения этой собственности подвал площадью около 6 м², также отреставрированный бетонной плитой, предлагает чистое и практичное хранилище. Жильцы также имеют доступ к большой огороженной зелёной зоне, принадлежащей кондоминиуму, расположенной у подножия здания, что позволяет им наслаждаться зелёным фасадом, не покидая дом. Комплекс расположен в пятиэтажном здании на третьем этаже без лифта. Менее чем в 100 м от города находится станция метро Дебург, а также трамваи T1 и T6 обеспечивают передвижение по всему городу, что усиливает привлекательность района для краткосрочной аренды или ежедневного использования. Район предлагает приятную жилую среду, рядом расположено несколько зелёных зон. Семьи оценят наличие школы Aristide Briand примерно в 200 метрах и частного международного детского сада Le Petit Monde Lyon Gerland. EM Lyon и ENS находятся рядом, и отмечают, что станция метро Stade de Gerland — Le Lou, примерно в 500 м отсюда, завершает обслуживание в этом районе. Технические характеристики - DPE: D - индивидуальное электрическое отопление и горячая вода Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, была подготовлена Zefir на основе имеющейся на момент публикации данных с целью предоставления достоверного и понятного описания. Однако они предоставляются исключительно в информационных целях и должны рассматриваться как дополнение к обязательным нормативным требованиям, а также к техническим и административным проверкам, обычно проводимым в контексте сделки с недвижимостью. Для получения любой официальной информации, связанной с природными, горнодобывающими или технологическими рисками, рекомендуется обращаться в государственную службу Géorisques. Zefir сопровождает покупателей на протяжении всего проекта с открытостью и строгостью, помогая им принимать решения с полным спокойствием. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Garden In the heart of Lyon, this vast 2-room apartment of 47 m² located on the third floor of a 1930s building seduces with its neat atmosphere and its excellent general condition. Completely refurbished with taste, it offers a bright living space where every square meter has been designed to be optimized. Ideal for a comfortable pied-à-terre or an investment project, it is sold fully furnished and equipped, ready to be lived in or rented without any work to be planned. The organization of this large 2-room apartment can accommodate up to eight people while maintaining a fluid and pleasant circulation. The contemporary decoration, combined with the character of the well-maintained old building, creates a warm atmosphere. The small, peaceful condominium reinforces this feeling of tranquility on a daily basis. The apartment also benefits from a beautiful luminosity, appreciable for a home of this size. To complete this property, a cellar of about 6 m², also refurbished with concrete slab, offers a clean and practical storage space. Occupants also benefit from access to a large enclosed green space belonging to the condominium, located at the foot of the building, allowing them to enjoy a green exterior without leaving the residence. The complex is located in a five-storey building, on the third floor without elevator. Less than 100 m away, the Debourg metro station as well as the T1 and T6 trams facilitate travel throughout the city, reinforcing the attractiveness of the area for short-term rental or daily use. The district offers a pleasant living environment, with several green spaces nearby. Families will appreciate the presence of the Aristide Briand school about 200 m away and the private international nursery school Le Petit Monde Lyon Gerland. EM Lyon and ENS are all close by and note that the Stade de Gerland - Le Lou metro station about 500 m away completes the service to the area. Technical characteristics - DPE: D - individual electric heating and hot water Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of publication, with the aim of offering a faithful and understandable description. However, they are provided for information purposes only and should be considered as a complement to the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Garden Nel cuore di Lione, questo vasto appartamento di 2 stanze di 47 m² situato al terzo piano di un edificio degli anni '30 seduce per la sua atmosfera ordinata e le sue eccellenti condizioni generali. Completamente ristrutturata con gusto, offre uno spazio abitativo luminoso dove ogni metro quadrato è stato progettato per essere ottimizzato. Ideale per un confortevole pied-à-terre o un progetto di investimento, viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere vissuto o noleggiato senza alcun lavoro da pianificare. L'organizzazione di questo grande appartamento di 2 stanze può ospitare fino a otto persone mantenendo una circolazione fluida e piacevole. La decorazione contemporanea, unita al carattere dell'edificio antico ben mantenuto, crea un'atmosfera calda. Il piccolo e pacifico condominio rafforza questa sensazione di tranquillità ogni giorno. L'appartamento beneficia anche di una splendida luminosità, apprezzabile per una casa di queste dimensioni. Per completare questa proprietà, una cantina di circa 6 m², anch'essa ristrutturata con lastre in cemento, offre uno spazio di stoccaggio pulito e pratico. Gli occupanti beneficiano anche dell'accesso a un ampio spazio verde chiuso appartenente al condominio, situato ai piedi dell'edificio, che permette loro di godere di un esterno verde senza lasciare la residenza. Il complesso si trova in un edificio di cinque piani, al terzo piano senza ascensore. A meno di 100 m di distanza, la stazione della metropolitana di Debourg così come i tram T1 e T6 facilitano i viaggi in tutta la città, rafforzando l'attrattiva dell'area per affitti a breve termine o uso quotidiano. Il quartiere offre un ambiente abitativo piacevole, con diversi spazi verdi nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno la presenza della scuola Aristide Briand, a circa 200 m di distanza, e della scuola privata internazionale Le Petit Monde Lyon Gerland. EM Lyon ed ENS sono tutte vicine e si noti che la stazione della metropolitana Stade de Gerland - Le Lou, a circa 500 m di distanza, completa il servizio per la zona. Caratteristiche tecniche - DPE: D - riscaldamento elettrico individuale e acqua calda Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di quelle disponibili al momento della pubblicazione, con l'obiettivo di offrire una descrizione fedele e comprensibile. Tuttavia, sono fornite solo a scopo informativo e dovrebbero essere considerate un complemento alle diagnosi regolatorie obbligatorie, nonché ai controlli tecnici e amministrativi solitamente effettuati nel contesto di una transazione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il progetto con trasparenza e rigore, per aiutarli a prendere decisioni con completa tranquillità. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Garden