2 790 065 PLN
3 755 856 PLN
4 056 325 PLN
2 940 299 PLN
3 429 633 PLN
The first level features the main living areas: a bright, dual-aspect living room extended by a dining area, a spacious kitchen filled with natural light through a large picture window, three bedrooms, and two shower rooms. The generous volumes and high ceilings fully reflect the charm of classic Haussmannian architecture.
Upstairs, an independent suite opens directly onto a 50 sqm terrace with views of the iconic “Bonne Mère,” offering a rare outdoor space in the heart of the city. This level, entirely dedicated to the suite, can also be reimagined as a home office or an additional living area.
The apartment offers strong renovation potential and is ideally suited for an upscale transformation. While the finishes require updating, the volumes, duplex layout, and direct lift access provide an exceptional foundation for creating a contemporary and personalized interior.
Gas heating and a cellar complete the property. A garage is available as an option, a highly sought-after advantage in this area.
The building, comprising only three co-owners, offers an intimate and serene living environment. No works are planned within the condominium.
The property is subject to condominium regulations. The building comprises 7 units. The average annual charges amount to €2,400. No legal proceedings are currently underway within the condominium, in accordance with Articles 29-1 A and 29-1 of the French law of July 10, 1965.
For further information or to arrange a viewing, please contact Bérénice Ain, Real Estate Consultant, at ... Zobacz więcej Zobacz mniej John Taylor Marseille präsentiert diese 167 m² große Wohnung am Boulevard Notre-Dame im 6. Arrondissement von Marseille, in einem eleganten Haussmann-Gebäude. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln genießt es dank seines erhöhten Stockwerks eine ruhige Umgebung. Von der Terrasse aus bietet der Blick über die Notre-Dame de la Garde täglich eine bemerkenswerte Aussicht.
Das erste Stockwerk verfügt über die Hauptwohnbereiche: ein helles, doppels gestaltetes Wohnzimmer, das durch einen Essbereich erweitert wird, eine geräumige Küche, die durch ein großes Panoramafenster mit Tageslicht erfüllt ist, drei Schlafzimmer und zwei Duschräume. Die großzügigen Räume und hohen Decken spiegeln den Charme der klassischen haussmannschen Architektur voll und ganz wider.
Im Obergeschoss öffnet sich eine unabhängige Suite direkt zu einer 50 m² großen Terrasse mit Blick auf die ikonische "Bonne Mère" und bietet einen seltenen Außenbereich im Herzen der Stadt. Diese Ebene, die vollständig der Suite gewidmet ist, kann auch als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich neu gestaltet werden.
Die Wohnung bietet ein starkes Renovierungspotenzial und eignet sich ideal für eine gehobene Renovierung. Obwohl die Oberflächen modernisiert werden müssen, bieten die Volumen, das Doppelhaus-Layout und der direkte Aufzugszugang eine hervorragende Grundlage für ein zeitgemäßes und personalisiertes Interieur.
Gasheizung und ein Keller vervollständigen das Grundstück. Eine Garage steht als Option zur Verfügung, ein sehr begehrter Vorteil in diesem Bereich.
Das Gebäude, das nur aus drei Miteigentümern besteht, bietet eine intime und ruhige Wohnumgebung. Innerhalb der Eigentumswohnung sind keine Arbeiten geplant.
Die Immobilie unterliegt den Eigentumswohnungsvorschriften. Das Gebäude umfasst 7 Einheiten. Die durchschnittlichen Jahresgebühren betragen 2.400 €. Innerhalb der Eigentumswohnung laufen derzeit keine Gerichtsverfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des französischen Gesetzes vom 10. Juli 1965.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Bérénice Ain, Immobilienberaterin, unter ... John Taylor Marseille vous propose cet appartement de 167 m², situé boulevard Notre-Dame, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un élégant immeuble de style haussmannien. À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. Depuis la terrasse, la vue sur Notre-Dame-de-la-Garde offre un panorama remarquable au quotidien.
Le premier niveau accueille les espaces de vie : un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger, une cuisine largement ouverte et éclairée par une grande baie vitrée, trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent tout le charme de l’architecture haussmannienne.
À l’étage, une suite indépendante s’ouvre directement sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la célèbre « Bonne Mère », offrant un espace extérieur rare en cœur de ville. Ce niveau, entièrement dédié à la suite, peut également être repensé en bureau ou en véritable espace de vie.
L’appartement présente un fort potentiel de rénovation et se prête idéalement à une transformation haut de gamme. Si les prestations sont à remettre au goût du jour, les volumes, la configuration en duplex et l’accès direct par ascenseur constituent une base exceptionnelle pour créer un intérieur contemporain et personnalisé.
Un chauffage au gaz ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Un garage est proposé en option, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.
L’immeuble, composé de seulement trois copropriétaires, offre un cadre de vie intimiste et serein. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 7 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 2 400 €. Aucune procédure en cours n’est menée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Bérénice Ain, Consultante en Immobilier, au ... John Taylor Marseille presents this 167 sqm apartment, located on Boulevard Notre-Dame in Marseille’s 6th arrondissement, within an elegant Haussmann-style building. In immediate proximity to shops and public transport, it enjoys a peaceful environment thanks to its elevated floor. From the terrace, the view over Notre-Dame de la Garde offers a remarkable outlook on a daily basis.
The first level features the main living areas: a bright, dual-aspect living room extended by a dining area, a spacious kitchen filled with natural light through a large picture window, three bedrooms, and two shower rooms. The generous volumes and high ceilings fully reflect the charm of classic Haussmannian architecture.
Upstairs, an independent suite opens directly onto a 50 sqm terrace with views of the iconic “Bonne Mère,” offering a rare outdoor space in the heart of the city. This level, entirely dedicated to the suite, can also be reimagined as a home office or an additional living area.
The apartment offers strong renovation potential and is ideally suited for an upscale transformation. While the finishes require updating, the volumes, duplex layout, and direct lift access provide an exceptional foundation for creating a contemporary and personalized interior.
Gas heating and a cellar complete the property. A garage is available as an option, a highly sought-after advantage in this area.
The building, comprising only three co-owners, offers an intimate and serene living environment. No works are planned within the condominium.
The property is subject to condominium regulations. The building comprises 7 units. The average annual charges amount to €2,400. No legal proceedings are currently underway within the condominium, in accordance with Articles 29-1 A and 29-1 of the French law of July 10, 1965.
For further information or to arrange a viewing, please contact Bérénice Ain, Real Estate Consultant, at ...