POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T117543182
/ 117543182
Źródło:
EDEN-T117543182
Kraj:
NL
Miasto:
Ter Aar
Kod pocztowy:
2461 SW
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
259 m²
Wielkość działki :
804 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
Łazienki:
1
Garaże:
1
Alarm:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Zobacz więcej Zobacz mniej Droomt u van vrijstaand wonen aan open vaarwater, met een privé-eiland als exclusief verlengstuk van uw tuin? Aan de Valentijnsingel in het buurtschap Papenveer (gemeente Nieuwkoop) ligt deze uitzonderlijke, vrijstaande villa, waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Vanuit de achtertuin vaart u direct naar onder meer de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen, het Braassemermeer, de Kaag en richting Amsterdam, terwijl u thuis dagelijks geniet van volledige rust en vrijheid. De villa ligt in het kleinschalige villapark Waterrijck, een rustige, veilige en hoogwaardige woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte leefruimte op met grote glaspartijen en een vloeiende overgang naar de tuin, waarbij binnen en buiten naadloos samenkomen. Bouwjaar: 2003 | Woonoppervlakte: 259 m² | Perceel: 804 m² en circa 298m² water (= eigendom in mandelig perceel) Begane grond De entree biedt direct zicht op het trappenhuis met een eikenhouten trap in open vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. In de hal bevinden zich een luxe toiletruimte, afgewerkt met marmer, een uitgebreide meterkast en een comfortabele werkkamer met een op maat gemaakt werkblad, kasten en een doorlopende wandplank met geïntegreerde inbouwspots. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Vier karakteristieke glas-in-looddeuren geven de ruimte een verfijnde en stijlvolle uitstraling. De begane grond is tijdens de bouw over de volle breedte met twee meter verlengd, wat resulteert in een bijzonder comfortabele en royale leefomgeving. De woonkamer beschikt over een stijlvolle schouw met gashaard en een hoogwaardig gestuct plafond voorzien van sierlijsten, een schilderijrail en geïntegreerde inbouwspots. De woonkeuken betreft een hoogwaardige Siematic keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met een natuurstenen werkblad, Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser en een Quooker. De ramen en deuren van de keuken zijn voorzien van elektrische zonwerende screens. Het plafond is afgewerkt met een subtiele lichtgoot, wat zorgt voor extra sfeer en ruimtelijkheid. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin en het water. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende travertin marmeren vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de extra grote inpandige garage, welke tevens uitstekend kan dienen als bijkeuken of werkruimte. Deze is verwarmd en beschikt over een elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur met separate loopdeur en directe toegang tot de tuin. Hier bevindt zich tevens een wateronthardingssysteem met hydrofoorinstallatie, wat bijdraagt aan extra comfort, een constante waterdruk en minder kalkaanslag. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, inclusief een laadpaal die via een app kan worden aangestuurd en efficiënt gebruikmaakt van de opbrengst van de aanwezige zonnepanelen. De woning is daarnaast voorzien van een professionele alarminstallatie met glasbreukdetectie en beveiliging op deuren en ramen. 1e Etage De overloop geeft toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en ingericht als comfortabele privésuite met een ruime walk-in closet. Het plafond is hoogwaardig gestuct en voorzien van een doorlopende lichtkoof, waarin een elektrisch projectiescherm subtiel is geïntegreerd. De voorbereidingen voor een hoogwaardige audiovisuele opstelling zijn zorgvuldig en onzichtbaar verwerkt. Airconditioning met warmtepompfunctie zorgt voor optimaal comfort, het hele jaar door. De tweede slaapkamer is ruim en voorzien van twee Velux dakramen en bergruimte. De derde kamer, momenteel in gebruik als sportruimte, beschikt eveneens over airconditioning en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche voorzien van een glazen deur en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. De verdieping beschikt daarnaast over een separate toiletruimte. 2e Etage De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde kamer met twee dakramen en airconditioning met warmtepompfunctie. De ruimte is afgewerkt met een whitewash houten vloer en is ideaal als slaapkamer of werkruimte. Hier bevindt zich tevens een technische ruimte met dakraam, ingericht als wasruimte met voldoende plaats voor wassen, drogen en strijken. Tuin De tuin vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en is volledig ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Martin Veltkamp. De indeling met meerdere terrassen zorgt ervoor dat er op ieder moment van de dag een aangename plek in zon of schaduw te vinden is. De tuin wordt gekenmerkt door volwassen beplanting en diverse soorten bomen, wat zorgt voor privacy en een groene, sfeervolle uitstraling. De tuin is voorzien van een geïntegreerd bewateringssysteem van Rainbird. De villa ligt op een hoek aan het vaarwater, wat zorgt voor een open en vrij gevoel. De combinatie van water, beplanting en zorgvuldig toegepaste verlichting maakt de tuin ook in de avond bijzonder sfeervol. Rondom de woning en in de buitenkoof zijn inbouwspots geplaatst die het geheel subtiel accentueren. Het eigen eiland is via een hoogwaardige hardhouten brug van Haasnoot bereikbaar en vormt een unieke plek aan het water. Ook het eiland is sfeervol verlicht en draagt bij aan de exclusieve uitstraling. Aan de achterzijde van de tuin, direct grenzend aan de garage, bevindt zich een 8 meter brede aanlegsteiger, ideaal voor een sloep, met directe vaarverbinding naar diverse hollandse wateren. De tuin beschikt verder over een veranda met heaters en elektrisch bedienbare screens, waardoor u het hele seizoen comfortabel buiten kunt verblijven. Duurzaamheid De villa is goed geïsoleerd, voorzien van 25 zonnepanelen en beschikt over een WTW-installatie, wat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Energielabel A. Ligging Gelegen in villapark Waterrijck in Papenveer, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop. Deze woonomgeving staat bekend om haar rust, veiligheid en ruim opgezette karakter met veel water en groen. De wijk is kindvriendelijk en bestaat uit bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving. In de directe omgeving bevinden zich onder andere scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen. Recreatie is volop aanwezig met onder meer openluchtzwembad De Aarweide en golfmogelijkheden bij Countryclub Liemeer. De ligging in het Groene Hart biedt natuur en rust, terwijl steden als Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag binnen circa 25 minuten bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Unieke hoekkavel direct aan open vaarwater • Eigen eiland met hardhouten brug van Haasnoot • Directe vaarverbinding naar de Langeraarse, Nieuwkoopse Plassen en richting Amsterdam • Gelegen in villapark Waterrijck • Royale leefruimte, begane grond 2 meter verlengd • Hoogwaardig afwerkingsniveau met maatwerkdetails • Eikenhouten trap in open vide en glas-in-looddeuren • Luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur en Quooker • Travertin marmeren vloer met vloerverwarming • Extra grote, verwarmde inpandige garage/bijkeuken • Meerdere kamers voorzien van airconditioning • Fraai aangelegde tuin ontworpen door Martin Veltkamp • Volwassen beplanting met diverse bomen • Sfeervolle verlichting rondom woning, tuin en eiland • Geïntegreerd bewateringssysteem van Rainbird • Aanlegsteiger van 8 meter voor een sloep • Parkeren op eigen terrein met laadpaal • Voorzien van 25 zonnepanelen en WTW-installatie • Professionele alarminstallatie met glasbreukdetectie • Energielabel A Interesse? Maak snel een afspraak met Miranda van der Wagt voor een bezichtiging van deze unieke villa aan het water.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Do you dream of living in a detached home on open water, with a private island as an exclusive extension of your garden? Located on Valentijnsingel in the hamlet of Papenveer (municipality of Nieuwkoop), this exceptional, detached villa offers a perfect blend of tranquility, space, and privacy. From the backyard, you can sail directly to destinations such as the Langeraarse Plassen, the Nieuwkoopse Plassen, the Braassemermeer, the Kaag, and toward Amsterdam, while enjoying complete peace and freedom at home every day. The villa is located in the small-scale Waterrijck villa park, a quiet, safe, and high-quality residential environment. Upon entering, you’ll immediately notice the spacious, bright living area with large windows and a smooth transition to the garden, where indoors and outdoors blend seamlessly. Year built: 2003 | Living area: 259 m² | Lot size: 804 m² and approximately 298 m² of water (= ownership share in a jointly owned parcel) Ground Floor The entrance hall offers a direct view of the stairwell, featuring an oak staircase in an open atrium, which creates a spacious and airy atmosphere. The hall includes a luxurious marble-finished powder room, a spacious utility closet, and a comfortable home office with a custom-made desk, cabinets, and a continuous wall shelf with integrated recessed lighting. The living room is bright and spacious thanks to the large windows and French doors leading to the garden. Four distinctive stained-glass doors give the space a refined and stylish look. During construction, the ground floor was extended by two meters across its full width, resulting in an exceptionally comfortable and spacious living environment. The living room features a stylish fireplace with a gas insert and a high-quality stucco ceiling adorned with decorative moldings, a picture rail, and integrated recessed spotlights. The kitchen is a high-quality Siematic kitchen, configured in a U-shape with a natural stone countertop, Siemens built-in appliances including an induction cooktop, oven, and dishwasher, and a Quooker. The kitchen windows and doors are equipped with electric sun-blocking screens. The ceiling is finished with a subtle light cove, which adds extra ambiance and a sense of spaciousness. The kitchen offers direct access to the garden and the water. The entire ground floor features continuous travertine marble flooring with underfloor heating, creating a comfortable and luxurious atmosphere. From the kitchen, you can access the extra-large indoor garage, which can also serve perfectly as a utility room or workspace. It is heated and features an electrically operated, insulated garage door with a separate walk-through door and direct access to the garden. There is also a water softening system with a booster pump, which contributes to extra comfort, constant water pressure, and reduced limescale buildup. On-site parking is available for multiple cars, including a charging station that can be controlled via an app and efficiently utilizes the energy generated by the solar panels. The home is also equipped with a professional alarm system featuring glass break detection and security on doors and windows. First Floor The landing provides access to the rooms. The master bedroom is generously sized and furnished as a comfortable private suite with a spacious walk-in closet. The ceiling features high-quality plasterwork and a continuous cove lighting system, into which an electric projection screen is subtly integrated. The preparations for a high-end audiovisual setup have been carefully and discreetly incorporated. Air conditioning with a heat pump function ensures optimal comfort year-round. The second bedroom is spacious and features two Velux skylights and storage space. The third room, currently used as a gym, also has air conditioning and is ideally suited as a bedroom, home office, or hobby room. The modern bathroom features a bathtub, a spacious walk-in shower with a glass door, and a stylish vanity unit with a double sink and illuminated mirror. The floor also includes a separate toilet. 2nd Floor The second floor features a spacious fourth room with two skylights and air conditioning with a heat pump function. The room is finished with whitewashed wood flooring and is ideal as a bedroom or workspace. There is also a utility room with a skylight, set up as a laundry room with ample space for washing, drying, and ironing. Garden The garden serves as a natural extension of the home and was entirely designed and landscaped by landscape architect Martin Veltkamp. The layout, featuring multiple terraces, ensures that there is a pleasant spot in the sun or shade at any time of day. The garden is characterized by mature plants and various types of trees, providing privacy and a lush, inviting atmosphere. The garden is equipped with an integrated Rainbird irrigation system. The villa is situated on a corner by the waterway, creating a sense of openness and freedom. The combination of water, vegetation, and carefully placed lighting makes the garden particularly atmospheric in the evening. Recessed spotlights have been installed around the house and in the outdoor alcove to subtly accentuate the entire space. The private island is accessible via a high-quality hardwood bridge made of Haasnoot and forms a unique spot on the water. The island is also attractively lit and contributes to the exclusive ambiance. At the rear of the garden, directly adjacent to the garage, there is an 8-meter-wide dock, ideal for a small boat, with direct access to various Dutch waterways. The garden also features a veranda with heaters and electrically operated screens, allowing you to comfortably enjoy the outdoors all season long. Sustainability The villa is well-insulated, equipped with 25 solar panels, and features a heat recovery ventilation system, ensuring a healthy and comfortable indoor climate. Energy efficiency rating: A. Location Located in the Waterrijck villa park in Papenveer, part of the municipality of Nieuwkoop. This residential area is known for its tranquility, safety, and spacious layout with plenty of water and greenery. The neighborhood is child-friendly and has restricted traffic, ensuring a safe and pleasant living environment. The immediate vicinity includes schools, childcare centers, shops, and sports facilities. Recreational opportunities abound, including the De Aarweide outdoor swimming pool and golfing options at the Liemeer Country Club. The location in the Green Heart offers nature and tranquility, while cities such as Amsterdam, Schiphol, Leiden, and The Hague are within approximately 25 minutes’ reach. Features • Unique corner lot directly on open waterways • Private island with a hardwood bridge made of Haasnoot • Direct waterway access to the Langeraarse and Nieuwkoopse Plassen lakes and toward Amsterdam • Located in the Waterrijck villa park • Spacious living area; ground floor extended by 2 meters • High-quality finishes with custom details • Oak staircase in open loft and stained-glass doors • Luxury Siematic kitchen with Siemens appliances and Quooker • Travertine marble floor with underfloor heating • Extra-large, heated indoor garage/utility room • Multiple rooms equipped with air conditioning • Beautifully landscaped garden designed by Martin Veltkamp • Mature landscaping with various trees • Atmospheric lighting around the home, garden, and island • Integrated Rainbird irrigation system • 8-meter dock for a small boat • On-site parking with charging station • Equipped with 25 solar panels and a heat recovery system • Professional alarm system with glass break detection • Energy efficiency rating: A Interested? Schedule an appointment with Miranda van der Wagt today to view this unique waterfront villa.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Träumen Sie davon, in einem freistehenden Haus auf offenem Wasser zu wohnen, mit einer privaten Insel als exklusiver Erweiterung Ihres Gartens? Diese außergewöhnliche, freistehende Villa liegt an der Valentijnsingel im Weiler Papenveer (Gemeinde Nieuwkoop) und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Raum und Privatsphäre. Vom Hinterhof aus können Sie direkt zu Zielen wie der Langeraarse Plassen, der Nieuwkoopse Plassen, dem Braassemermeer, dem Kaag und in Richtung Amsterdam segeln, während Sie jeden Tag zu Hause völlige Ruhe und Freiheit genießen. Die Villa befindet sich im kleinmaßstäblichen Waterrijck-Villapark, einer ruhigen, sicheren und hochwertigen Wohnumgebung. Beim Betreten fällt Ihnen sofort der geräumige, helle Wohnbereich mit großen Fenstern und einem sanften Übergang in den Garten auf, in dem sich drinnen und draußen nahtlos vermischen. Baujahr: 2003 | Wohnfläche: 259 m² | Grundstücksgröße: 804 m² und etwa 298 m² Wasser (= Eigentumsanteil an einem gemeinschaftlich geführten Grundstück) Erdgeschoss Die Eingangshalle bietet einen direkten Blick auf das Treppenhaus und verfügt über eine Eichentreppe in einem offenen Atrium, was eine großzügige und luftige Atmosphäre schafft. Der Flur verfügt über ein luxuriöses Gästezimmer mit Marmorbeschichtung, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und ein komfortables Homeoffice mit maßgefertigtem Schreibtisch, Schränken und einem durchgehenden Wandregal mit integrierter Einbaubeleuchtung. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig dank der großen Fenster und französischen Türen, die zum Garten führen. Vier markante Buntglastüren verleihen dem Raum ein raffiniertes und stilvolles Aussehen. Während des Baus wurde das Erdgeschoss um zwei Meter über die gesamte Breite verlängert, was zu einer außergewöhnlich komfortablen und geräumigen Wohnumgebung führte. Das Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen Kamin mit Gaseinsatz und eine hochwertige Stuckdecke mit dekorativen Leisten, eine Bildschiene und integrierte Einbauscheinwerfer. Die Küche ist eine hochwertige Siematic-Küche, die U-förmig gestaltet ist, mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein, integrierten Siemens-Geräten wie Induktionskochfeld, Ofen und Geschirrspülmaschine sowie einem Quooker. Die Küchenfenster und -türen sind mit elektrischen Sonnenschutzgittern ausgestattet. Die Decke ist mit einer dezenten Lichtwölbe versehen, die zusätzliche Atmosphäre und ein Gefühl von Weite verleiht. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten und zum Wasser. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über durchgehende Travertin-Marmorböden mit Fußbodenheizung, was eine komfortable und luxuriöse Atmosphäre schafft. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur extra großen Innengarage, die auch perfekt als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitsbereich dienen kann. Er ist beheizt und verfügt über ein elektrisch betriebenes, isoliertes Garagentor mit separater Durchgangstür und direktem Zugang zum Garten. Es gibt außerdem ein Wasserenthärterungssystem mit einer Boosterpumpe, die zusätzlichen Komfort, konstanten Wasserdruck und weniger Kalkablagerungen bietet. Vor Ort stehen mehrere Autos Parkplätze zur Verfügung, darunter eine Ladestation, die per App gesteuert werden kann und die von den Solarpanels erzeugte Energie effizient nutzt. Das Haus ist außerdem mit einem professionellen Alarmsystem ausgestattet, das Glasbrucherkennung sowie Sicherheit an Türen und Fenstern bietet. Erster Stock Das Treppenpodest bietet Zugang zu den Räumen. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig groß und als komfortable private Suite mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank eingerichtet. Die Decke verfügt über hochwertige Stuckarbeiten und ein durchgehendes Deckenbeleuchtungssystem, in das eine elektrische Projektionsleinwand dezent integriert ist. Die Vorbereitungen für ein hochwertiges audiovisuelles Setup wurden sorgfältig und diskret integriert. Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Das zweite Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über zwei Velux-Oberlichter und Stauraum. Der dritte Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, verfügt ebenfalls über Klimaanlage und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche mit Glastür und eine stilvolle Waschbecken mit Doppelwaschbecken und beleuchtetem Spiegel. Der Boden verfügt außerdem über eine separate Toilette. 2. Stock Der zweite Stock verfügt über einen geräumigen vierten Raum mit zwei Oberlichtern und einer Klimaanlage mit Wärmepumpefunktion. Der Raum ist mit weiß getünchtem Holzboden versehen und eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsplatz. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum mit Oberlicht, der als Waschraum eingerichtet ist und ausreichend Platz zum Waschen, Trocknen und Bügeln bietet. Garten Der Garten dient als natürliche Erweiterung des Hauses und wurde vollständig vom Landschaftsarchitekten Martin Veltkamp entworfen und gestaltet. Der Grundriss mit mehreren Terrassen sorgt dafür, dass es zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz in Sonne oder Schatten gibt. Der Garten zeichnet sich durch ausgewachsene Pflanzen und verschiedene Baumarten aus, die Privatsphäre und eine üppige, einladende Atmosphäre bieten. Der Garten ist mit einem integrierten Regenvogelbewässerungssystem ausgestattet. Die Villa befindet sich an einer Ecke am Wasserweg und schafft ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Die Kombination aus Wasser, Vegetation und sorgfältig platzierter Beleuchtung macht den Garten abends besonders stimmungsvoll. Eingebaute Scheinwerfer wurden rund um das Haus und in der Außennische installiert, um den gesamten Raum dezent zu betonen. Die Privatinsel ist über eine hochwertige Hartholzbrücke aus Haasnoot zugänglich und bildet einen einzigartigen Platz am Wasser. Die Insel ist zudem attraktiv beleuchtet und trägt zur exklusiven Atmosphäre bei. Am hinteren Teil des Gartens, direkt neben der Garage, befindet sich ein 8 Meter breiter Steg, ideal für ein kleines Boot, mit direktem Zugang zu verschiedenen niederländischen Wasserwegen. Der Garten verfügt außerdem über eine Veranda mit Heizungen und elektrisch betriebenen Gittern, sodass Sie die Natur die ganze Saison über bequem genießen können. Nachhaltigkeit Die Villa ist gut isoliert, verfügt über 25 Solarpaneele und verfügt über ein Wärmerückgewinnungsbelüftungssystem, das ein gesundes und komfortables Innenklima gewährleistet. Energieeffizienzbewertung: A. Lage Sie befindet sich im Waterrijck-Villapark in Papenveer, Teil der Gemeinde Nieuwkoop. Dieses Wohngebiet ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und seine großzügige Anlage mit reichlich Wasser und Grünflächen. Das Viertel ist kinderfreundlich und hat eingeschränkten Verkehr, was eine sichere und angenehme Wohnumgebung gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung umfasst Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Geschäfte und Sportanlagen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Freibad De Aarweide und Golfmöglichkeiten im Liemeer Country Club. Der Standort im Green Heart bietet Natur und Ruhe, während Städte wie Amsterdam, Schiphol, Leiden und Den Haag etwa 25 Minuten erreichbar sind. Merkmale • Einzigartiges Eckgrundstück direkt an offenen Wasserwegen • Privatinsel mit einer Hartholzbrücke aus Haasnoot • Direkter Zugang zu den Seen Langeraarse und Nieuwkoopse Plassen sowie in Richtung Amsterdam • Befindet sich im Villapark Waterrijck • Geräumiger Wohnbereich; Erdgeschoss um 2 Meter verlängert • Hochwertige Oberflächen mit individuellen Details • Eichentreppe im offenen Loft und Buntglastüren • Luxusküche Siematic mit Siemens-Geräten und Quooker • Travertin-Marmorboden mit Fußbodenheizung • Extra große, beheizte Innengarage/Hauswirtschaftsraum • Mehrere Räume mit Klimaanlage ausgestattet • Wunderschön gestalteter Garten, gestaltet von Martin Veltkamp • Ausgewachsene Landschaftsgestaltung mit verschiedenen Bäumen • Stimmungsvolle Beleuchtung rund um Haus, Garten und Insel • Integriertes Rainbird-Bewässerungssystem • 8-Meter-Steg für ein kleines Boot • Parkplätze vor Ort mit Ladestation • Ausgestattet mit 25 Solarpanels und einem Wärmerückgewinnungssystem • Professionelles Alarmsystem mit Glasbrucherkennung • Energieeffizienzbewertung: A Interested? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Miranda van der Wagt, um diese einzigartige Villa am Wasser zu besichtigen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm ¿Sueñas con vivir en una casa independiente en aguas abiertas, con una isla privada como extensión exclusiva de tu jardín? Situada en Valentijnsingel, en la aldea de Papenveer (municipio de Nieuwkoop), esta excepcional villa independiente ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, espacio y privacidad. Desde el patio trasero, puedes navegar directamente a destinos como el Langeraarse Plassen, el Nieuwkoopse Plassen, el Braassemermeer, el Kaag y hacia Ámsterdam, disfrutando de completa paz y libertad en casa cada día. La villa está situada en el pequeño parque de villas Waterrijck, un entorno residencial tranquilo, seguro y de alta calidad. Al entrar, notarás inmediatamente la amplia y luminosa zona de estar con grandes ventanales y una transición suave al jardín, donde interior y exterior se integran perfectamente. Año de construcción: 2003 | Superficie habitable: 259 m² | Tamaño del lote: 804 m² y aproximadamente 298 m² de agua (= participación en una parcela de propiedad conjunta) Planta baja El vestíbulo ofrece una vista directa a la escalera, con una escalera de roble en un atrio abierto, que crea un ambiente espacioso y aireado. El pasillo incluye un lujoso aseo acabado en mármol, un espacioso armario de utilidades y una cómoda oficina en casa con un escritorio hecho a medida, armarios y una estantería continua con iluminación empotrada integrada. El salón es luminoso y espacioso gracias a las grandes ventanas y las puertas francesas que dan al jardín. Cuatro distintivas puertas de vidrieras dan al espacio un aspecto refinado y elegante. Durante la construcción, la planta baja se amplió dos metros a lo largo de toda su ancha, lo que resultó en un entorno habitacional excepcionalmente cómodo y espacioso. El salón cuenta con una chimenea elegante con inserto de gas y un techo de estuco de alta calidad adornado con molduras decorativas, una barandilla para cuadros y focos empotrados integrados. La cocina es una cocina Siematic de alta calidad, configurada en forma de U con una encimera de piedra natural, electrodomésticos empotrados de Siemens que incluyen una placa de inducción, horno y lavavajillas, y un Quooker. Las ventanas y puertas de la cocina están equipadas con pantallas eléctricas que bloquean el sol. El techo está rematado con una sutil cala de luz, que aporta un ambiente extra y una sensación de amplitud. La cocina ofrece acceso directo al jardín y al agua. Toda la planta baja cuenta con suelo continuo de mármol travertino con calefacción por suelo radiante, creando un ambiente cómodo y lujoso. Desde la cocina, puedes acceder al garaje interior extragrande, que también puede funcionar perfectamente como cuarto de servicio o espacio de trabajo. Está calefactado y cuenta con una puerta de garaje aislada y accionada eléctricamente, con una puerta de paso independiente y acceso directo al jardín. También existe un sistema de ablandamiento de agua con bomba de refuerzo, que contribuye a un mayor confort, presión constante de agua y reducción de la acumulación de cal. Hay aparcamiento en el lugar para varios coches, incluyendo una estación de carga que puede controlarse mediante una aplicación y utiliza eficientemente la energía generada por los paneles solares. La vivienda también está equipada con un sistema de alarma profesional que incluye detección de cristales y seguridad en puertas y ventanas. Primera planta El descansillo da acceso a las habitaciones. El dormitorio principal es generosamente grande y está amueblado como una cómoda suite privada con un espacioso vestidor. El techo cuenta con un trabajo de yeso de alta calidad y un sistema continuo de iluminación en forma de cala, en el que se integra sutilmente una pantalla de proyección eléctrica. Los preparativos para un montaje audiovisual de alta gama se han incorporado de forma cuidadosa y discreta. El aire acondicionado con función de bomba de calor garantiza un confort óptimo durante todo el año. El segundo dormitorio es espacioso y cuenta con dos tragaluces Velux y espacio de almacenamiento. La tercera habitación, actualmente utilizada como gimnasio, también dispone de aire acondicionado y es ideal como dormitorio, despacho en casa o sala de hobby. El baño moderno cuenta con bañera, una ducha espaciosa con puerta de cristal y un elegante tocador con lavabo doble y espejo iluminado. La planta también incluye un baño independiente. 2ª planta La segunda planta cuenta con una amplia cuarta sala con dos tragaluces y aire acondicionado con función de bomba de calor. La habitación está terminada con suelo de madera encalada y es ideal como dormitorio o espacio de trabajo. También hay una sala de servicios con claraboya, acondicionada como lavandería con amplio espacio para lavar, secar y planchar. Jardín El jardín sirve como una extensión natural de la casa y fue diseñado y ajardinado íntegramente por el arquitecto paisajista Martin Veltkamp. La distribución, con múltiples terrazas, garantiza que haya un lugar agradable al sol o a la sombra a cualquier hora del día. El jardín se caracteriza por plantas maduras y varios tipos de árboles, lo que proporciona privacidad y un ambiente exuberante y acogedor. El jardín está equipado con un sistema integrado de riego Rainbird. La villa está situada en una esquina junto al canal, lo que crea una sensación de apertura y libertad. La combinación de agua, vegetación y una iluminación cuidadosamente colocada hace que el jardín sea especialmente atmosférico por la noche. Se han instalado focos empotrados alrededor de la casa y en el rincón exterior para acentuar sutilmente todo el espacio. La isla privada es accesible mediante un puente de madera de alta calidad hecho de Haasnoot y forma un lugar único en el agua. La isla también está atractivamente iluminada y contribuye a la atmósfera exclusiva. En la parte trasera del jardín, justo al lado del garaje, hay un muelle de 8 metros de ancho, ideal para una pequeña embarcación, con acceso directo a varias vías fluviales holandesas. El jardín también cuenta con una veranda con calefactores y mosquiteras eléctricas, lo que te permite disfrutar cómodamente del aire libre durante toda la temporada. Sostenibilidad La villa está bien aislada, equipada con 25 paneles solares y cuenta con un sistema de ventilación con recuperación de calor, que garantiza un ambiente interior saludable y cómodo. Clasificación de eficiencia energética: A. Ubicación Situado en el parque de villas Waterrijck en Papenveer, parte del municipio de Nieuwkoop. Esta zona residencial es conocida por su tranquilidad, seguridad y distribución espaciosa, con abundante agua y vegetación. El barrio es amigable para los niños y tiene un tráfico restringido, lo que garantiza un entorno seguro y agradable. Las inmediaciones incluyen escuelas, guarderías, tiendas e instalaciones deportivas. Abundan las oportunidades recreativas, incluyendo la piscina exterior De Aarweide y opciones de golf en el Liemeer Country Club. La ubicación en el Green Heart ofrece naturaleza y tranquilidad, mientras que ciudades como Ámsterdam, Schiphol, Leiden y La Haya están a unos 25 minutos de distancia. Características • Solar único en la esquina directamente en vías fluviales abiertas • Isla privada con un puente de madera dura hecho de Haasnoot • Acceso directo por vías fluviales a los lagos Langeraarse y Nieuwkoopse Plassen y hacia Ámsterdam • Ubicado en el parque de villas Waterrijck • Espacio habitable; planta baja ampliada 2 metros • Acabados de alta calidad con detalles personalizados • Escalera de roble en desván abierto y puertas de vidrieras • Cocina Siematic de lujo con electrodomésticos Siemens y Quooker • Suelo de mármol travertino con calefacción por suelo radiante • Garaje interior extra grande y climatizado/sala de servicios • Varias habitaciones equipadas con aire acondicionado • Jardín bellamente ajardinado diseñado por Martin Veltkamp • Paisajismo maduro con diversos árboles • Iluminación ambiental alrededor de la casa, el jardín y la isla • Sistema integrado de riego Rainbird • Muelle de 8 metros para una embarcación pequeña • Aparcamiento en el lugar con estación de carga • Equipado con 25 paneles solares y un sistema de recuperación de calor • Sistema profesional de alarma con detección de rotura de cristales • Calificación de eficiencia energética: ¿Interesado? Programa una cita con Miranda van der Wagt hoy mismo para ver esta singular villa frente al mar.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm Czy marzysz o mieszkaniu w wolnostojącym domu nad otwartą wodą, z prywatną wyspą jako wyłącznym rozszerzeniem swojego ogrodu? Położona na Valentijnsingel w osadzie Papenveer (gmina Nieuwkoop), ta wyjątkowa, wolnostojąca willa oferuje idealne połączenie spokoju, przestrzeni i prywatności. Z podwórka można płynąć bezpośrednio do takich miejsc jak Langeraarse Plassen, Nieuwkoopse Plassen, Braassemermeer, Kaag oraz w kierunku Amsterdamu, ciesząc się codziennym spokojem i wolnością w domu. Willa znajduje się w niewielkim parku willowym Waterrijck, w cichym, bezpiecznym i wysokiej jakości środowisku mieszkaniowym. Po wejściu od razu zauważysz przestronną, jasną przestrzeń mieszkalną z dużymi oknami i płynnym przejściem do ogrodu, gdzie wnętrze i zewnętrze płynnie się łączą. Rok budowy: 2003 | Powierzchnia mieszkalna: 259 m² | Powierzchnia działki: 804 m² i około 298 m² wody (= udział własności w działce współwłasnej) Parter Hala wejściowa oferuje bezpośredni widok na klatkę schodową, z dębowymi schodami w otwartym atrium, które tworzą przestronną i przestronną atmosferę. Korytarz obejmuje luksusową toaletę wykończoną marmurem, przestronną szafę użytkową oraz wygodne domowe biuro z biurkiem na zamówienie, szafkami i nieprzerwaną półką ścienną z wbudowanym oświetleniem. Salon jest jasny i przestronny dzięki dużym oknam i francuskim drzwiom prowadzącym do ogrodu. Cztery charakterystyczne drzwi witrażowe nadają przestrzeni wyrafinowany i stylowy wygląd. Podczas budowy parter został powiększony o dwa metry na całą szerokość, co zaowocowało wyjątkowo komfortowym i przestronnym środowiskiem mieszkalnym. Salon posiada stylowy kominek z wkładką gazową oraz wysokiej jakości tynk sufit ozdobiony dekoracyjnymi listwami, listwą obrazową oraz zintegrowanymi wpuszczanymi reflektorami. Kuchnia to wysokiej jakości kuchnia Siematic, ułożona w kształcie litery U z blatem z kamienia naturalnego, wbudowanymi urządzeniami Siemens, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem i zmywarką, oraz Quookerem. Okna i drzwi w kuchni wyposażone są w elektryczne ekrany przeciwsłoneczne. Sufit wykończony jest subtelną wnęką świetlną, która dodaje dodatkowej atmosfery i poczucia przestronności. Kuchnia zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu i wody. Całe parter posiada ciągłą podłogę z marmuru trawertynowego z ogrzewaniem podłogowym, tworząc komfortową i luksusową atmosferę. Z kuchni można dostać się do bardzo dużego garażu wewnętrznego, który doskonale sprawdza się jako pomieszczenie gospodarcze lub miejsce pracy. Jest ogrzewany i wyposażony w elektrycznie, izolowane drzwi garażowe z osobnymi drzwiami przechodzącymi i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Dostępny jest także system zmiękczania wody z pompą wspomagającą, co zwiększa komfort, zapewnia stałe ciśnienie wody i zmniejsza nagromadzenie kamienia wapiennego. Na miejscu dostępne są miejsca parkingowe dla wielu samochodów, w tym stacja ładowania, którą można sterować za pomocą aplikacji i efektywnie wykorzystuje energię generowaną przez panele słoneczne. Dom wyposażony jest również w profesjonalny system alarmowy, który obejmuje wykrywanie tłuczenia szkła oraz zabezpieczenia drzwi i okien. Pierwsze piętro Na podestach dostęp do pokoi. Sypialnia główna jest przestronna i umeblowana jako wygodny prywatny apartament z przestronną garderobą. Sufit zdobi wysokiej jakości tynk oraz ciągły system oświetlenia typu coline, w którym subtelnie zintegrowany jest elektryczny ekran projekcyjny. Przygotowania do wysokiej klasy audiowizualnej konstrukcji zostały starannie i dyskretnie wkomponowane. Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła zapewnia optymalny komfort przez cały rok. Druga sypialnia jest przestronna i posiada dwa świetliki Velux oraz przestrzeń do przechowywania. Trzecie pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako siłownia, również ma klimatyzację i idealnie nadaje się jako sypialnia, domowe biuro lub pokój hobbystyczne. Nowoczesna łazienka wyposażona jest w wannę, przestronny prysznic z przeszklonymi drzwiami oraz stylową szafkę toaletową z podwójnym umywalką i podświetlanym lustrem. Na piętrze znajduje się także osobna toaleta. 2. piętro Na drugim piętrze znajduje się przestronny czwarty pokój z dwoma świetlikami oraz klimatyzacją z funkcją pompy ciepła. Pokój wykończony jest bieloną drewnianą podłogą i idealnie sprawdza się jako sypialnia lub miejsce do pracy. Jest też pomieszczenie gospodarcze z świetlikiem, przyrządzone jako pralnia z dużą ilością miejsca na pranie, suszenie i prasowanie. Ogród Ogród stanowi naturalne rozszerzenie domu i został w całości zaprojektowany oraz zagospodarowany przez architekta krajobrazu Martina Veltkampa. Układ, z wieloma tarasami, zapewnia przyjemne miejsce w słońcu lub cieniu o każdej porze dnia. Ogród charakteryzują dojrzałe rośliny i różne gatunki drzew, zapewniając prywatność oraz bujną, przyjazną atmosferę. Ogród wyposażony jest w zintegrowany system nawadniania Rainbird. Willa znajduje się na rogu przy cieku wodnym, co tworzy poczucie otwartości i wolności. Połączenie wody, roślinności i starannie rozmieszczonego oświetlenia sprawia, że ogród wieczorem jest szczególnie klimatyczny. Wokół domu i w wnęce zewnętrznej zainstalowano wpuszczane reflektory, aby subtelnie podkreślić całą przestrzeń. Prywatna wyspa jest dostępna dzięki wysokiej jakości mostowi z drewna liściastego wykonanemu z Haasnoot i stanowi unikalne miejsce nad wodą. Wyspa jest również atrakcyjnie oświetlona i przyczynia się do wyjątkowej atmosfery. Z tyłu ogrodu, bezpośrednio obok garażu, znajduje się 8-metrowy pomost, idealny dla małej łodzi, z bezpośrednim dostępem do różnych holenderskich dróg wodnych. Ogród posiada także werandę z grzejnikami i elektrycznie sterowanymi ekranami, co pozwala wygodnie cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu przez cały sezon. Zrównoważony rozwój Willa jest dobrze ocieplona, wyposażona w 25 paneli słonecznych i wyposażona w system wentylacji odzyskiwania ciepła, zapewniający zdrowy i komfortowy klimat wewnątrz. Ocena efektywności energetycznej: A. Lokalizacja Znajduje się w parku willowym Waterrijck w Papenveer, będącym częścią gminy Nieuwkoop. Ta dzielnica mieszkalna słynie słynie z ciszej, bezpieczeństwa i przestronnego układu z dużą ilością wody i zieleni. Dzielnica jest przyjazna dzieciom i ma ograniczony ruch, co zapewnia bezpieczne i przyjemne warunki do życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz obiekty sportowe. Możliwości rekreacyjne są liczne, w tym odkryty basen De Aarweide oraz opcje golfa w Liemeer Country Club. Lokalizacja w Green Heart oferuje naturę i spokój, a miasta takie jak Amsterdam, Schiphol, Leiden i Haga są oddalone o około 25 minut. Cechy • Unikalna działka narożna bezpośrednio przy otwartych kanałach wodnych • Prywatna wyspa z mostem z drewna twardego z Haasnoot • Bezpośredni dostęp do jezior Langeraarse i Nieuwkoopse Plassen oraz w kierunku Amsterdamu • Położona w parku willowym Waterrijck • Przestronna część mieszkalna; Parter wydłużony o 2 metry • Wysokiej jakości wykończenia z niestandardowymi detalami • Dębowe schody na otwartym strychu i witrażowe drzwi • Luksusowa kuchnia Siematic z urządzeniami Siemens i Quookerem • Marmurowa podłoga z trawertynu z ogrzewaniem podłogowym • Bardzo duży, ogrzewany garaż/pomieszczenie gospodarcze • Wiele pomieszczeń wyposażonych w klimatyzację • Pięknie zagospodarowany ogród zaprojektowany przez Martina Veltkampa • Dojrzałe zagospodarowanie terenu z różnymi drzewami • Oświetlenie atmosferyczne wokół domu, ogrodu i wyspy • Zintegrowany system nawadniania Rainbird • 8-metrowy dok dla małej łodzi • Parking na miejscu z stacją ładowania • Wyposażony w 25 paneli słonecznych oraz system odzysku ciepła • Profesjonalny system alarmowy z wykrywaniem tłuczenia szkła • Ocena efektywności energetycznej: Zainteresowany? Umów się na spotkanie z Mirandą van der Wagt już dziś, aby obejrzeć tę wyjątkową willę nad wodą.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm