POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Penrith
4 063 389 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
3 r
4 bd
5 ba
Źródło:
EDEN-T117414322
/ 117414322
Źródło:
EDEN-T117414322
Kraj:
GB
Miasto:
Penrith
Kod pocztowy:
CA10 2QL
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Pokoje:
3
Sypialnie:
4
Łazienki:
5
Council Tax Band: TBC
Local Authority: Westmorland and Furness Council.
A Local Occupancy Clause is applicable to the property, please contact the office for more information. Viewings : Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Cumbria. Tel ... Offers : Offers should be submitted to the selling agents. The owner reserves the right to sell at any time and will not be bound to accept the highest, or indeed any, offer. All genuinely interested parties are advised to register their interest with the selling agents. Please note - the mention of any appliances and/or services within these particulars does not imply that they are in full and efficient working order. Matters of Title : The property is sold subject to all existing easements, burdens, reservations and wayleaves, including rights of access and rights of way whether contained in the Title Deeds or informally constituted and whether referred to in the General Remarks and Stipulations or not. The Purchaser(s) will be held to have satisfied themselves as to the nature of such matters. Tenure and Possession : The Freehold title is offered for sale with vacant possession upon completion. Money Laundering Obligations: We are required by law to carry out Anti Money Laundering Checks prior to issuing a memorandum of sale. We use an external agency to conduct these checks. Once an offer has been agreed, Coadjute will contact you to complete the checks electronically. A fee of £45 + VAT per person will apply and will be processed by Coadjute. If you have any queries please contact the office Website and Social Media : Further details of this property as well as all others offered by Fine & Country are available to view on our website ... For updates on the latest properties like us on facebook.com/Fine & Country Cumbria and Instagram on @fineandcountrycumbria Referrals : Fine & Country work with preferred providers for the delivery of certain services necessary for a house sale or purchase. Our providers price their products competitively, however you are under no obligation to use their services and may wish to compare them against other providers. Should you choose to utilise them Fine & Country will receive a referral fee: PIA Financial Solutions – arrangement of mortgage & other products/ insurances; Fine & Country will receive a referral fee of £50 per mortgage referral. Figures quoted are inclusive of VAT. Company number 14680051 C&D Rural Ltd trading as Fine & Country Cumbria. Registered office: Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY copyright © 2025 Fine & Country Ltd. Zobacz więcej Zobacz mniej ACCOMMODATION Internally, the accommodation has been thoughtfully designed to maximise both space and natural light, while retaining the integrity of the original structure. A striking curved staircase rises to a galleried landing, where exposed stonework and architectural detailing create a strong sense of place and history. The principal living space is centred around a superb open-plan kitchen and dining area, perfectly suited to both everyday living and entertaining. The bespoke shaker style kitchen is beautifully appointed with granite work surfaces and a comprehensive range of integrated appliances, including an electric AGA, induction hob, two ovens, Quooker tap, fridge freezer and twin dishwashers. This space flows seamlessly into a generous yet inviting sitting room, where a woodburning stove forms a natural focal point and glazed doors open onto the courtyard, framing the surrounding landscape. Underfloor heating extends throughout the property, enhancing comfort. A well positioned ground floor shower room provides practicality for country living. Supporting spaces include a substantial utility room, finished to the same high specification as the kitchen, incorporating a washing machine, tumble dryer and additional freezer. There is a generous boot/plant room, ideal for outdoor pursuits and storage. The first floor hosts three beautifully presented double bedrooms, each benefitting from its own luxurious en-suite facilities. The principal suite is particularly impressive, featuring charming low-set windows capturing dual-aspect views, along with a private balcony from which to enjoy the sunsets. The remaining bedrooms are equally well-proportioned and finished to a consistently high standard, offering both comfort and privacy for family or guests. DETACHED ANNEX Enhancing the versatility of the property is a detached, single-storey annex, providing additional living accommodation. It comprises a generous bedroom, living space, and a well-equipped kitchen with electric oven, combination oven, induction hob, dishwasher and a washer/dryer, along with a high-quality bathroom. The kitchen/living area also benefits from an Esse woodburner/cooker, creating a warm and inviting environment. This additional space is ideally suited for multi-generational living or guest accommodation. GARDENS AND LAND Externally, the property is equally impressive, with extensive parking and a superb raised decked area, currently arranged for outdoor dining and featuring a hot tub and a Chesney outdoor heater/cooker, perfect for entertaining, while enjoying the exceptional panoramic views across the surrounding landscape and the property’s own land. The adjoining paddock, extending to approximately three acres, represents a significant lifestyle asset and greatly enhances the versatility of the property. Well positioned to take full advantage of the surrounding landscape, it offers excellent potential for equestrian use, hobby farming, or smallholding pursuits. Whether utilised for grazing, the creation of private paddocks, or the addition of stabling (subject to the necessary consents), the land provides a rare opportunity to enjoy a truly rural way of life within this spectacular National Park setting. LOCATION Lower Carhullan enjoys a peaceful and highly sought-after setting within the Lake District National Park. It is located a short drive from the villages of Askham, Bampton and Shap, which offer a range of local amenities including shops, a doctor’s surgery, primary school, swimming pool and traditional pubs. The well known community owned Mardale Inn is approximately 1.5 miles away. The market town of Penrith is approximately 10 miles and provides a comprehensive range of amenities, including independent shops, supermarkets, cafés, restaurants and well-regarded schools. For those travelling further afield, the M6 motorway at both Junction 39 and 40 is within convenient reach, approximately 10–12 miles or a 15–20 minute drive, providing swift connections both north and south. Penrith railway station, on the West Coast Main Line, offers direct services to London and Glasgow. DIRECTIONS From M6 Jct 39 travel into the village of Shap, turn left off the A6 towards Bampton. Follow this road going through Bampton Grange and then Bampton. Take the left turn immediately after the red telephone box across the cattlegrid up the hill. Follow this road for two miles over two more cattle grids. The property is found just after Moorahill Farm 0.3 miles on the right. What3words///modem.sponsors.clef INFORMATION AND SERVICES The property is Freehold. Located within the Lake District National Park and is not listed. Mains electricity and water are connected. Drainage is via a fully compliant private treatment plant Oil-fired central heating system (boiler installed approximately eight years ago and last serviced January 2026). EV charger in the courtyard. Mobile phone coverage is reported to be good. Internet access is via EE mobile data. Please note that the mention of any appliances and/or services within these particulars does not imply that they are in full and efficient working order. EPC Rating: D
Council Tax Band: TBC
Local Authority: Westmorland and Furness Council.
A Local Occupancy Clause is applicable to the property, please contact the office for more information. Viewings : Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country Cumbria. Tel ... Offers : Offers should be submitted to the selling agents. The owner reserves the right to sell at any time and will not be bound to accept the highest, or indeed any, offer. All genuinely interested parties are advised to register their interest with the selling agents. Please note - the mention of any appliances and/or services within these particulars does not imply that they are in full and efficient working order. Matters of Title : The property is sold subject to all existing easements, burdens, reservations and wayleaves, including rights of access and rights of way whether contained in the Title Deeds or informally constituted and whether referred to in the General Remarks and Stipulations or not. The Purchaser(s) will be held to have satisfied themselves as to the nature of such matters. Tenure and Possession : The Freehold title is offered for sale with vacant possession upon completion. Money Laundering Obligations: We are required by law to carry out Anti Money Laundering Checks prior to issuing a memorandum of sale. We use an external agency to conduct these checks. Once an offer has been agreed, Coadjute will contact you to complete the checks electronically. A fee of £45 + VAT per person will apply and will be processed by Coadjute. If you have any queries please contact the office Website and Social Media : Further details of this property as well as all others offered by Fine & Country are available to view on our website ... For updates on the latest properties like us on facebook.com/Fine & Country Cumbria and Instagram on @fineandcountrycumbria Referrals : Fine & Country work with preferred providers for the delivery of certain services necessary for a house sale or purchase. Our providers price their products competitively, however you are under no obligation to use their services and may wish to compare them against other providers. Should you choose to utilise them Fine & Country will receive a referral fee: PIA Financial Solutions – arrangement of mortgage & other products/ insurances; Fine & Country will receive a referral fee of £50 per mortgage referral. Figures quoted are inclusive of VAT. Company number 14680051 C&D Rural Ltd trading as Fine & Country Cumbria. Registered office: Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY copyright © 2025 Fine & Country Ltd. ALOJAMIENTO Internamente, el alojamiento ha sido diseñado cuidadosamente para maximizar tanto el espacio como la luz natural, manteniendo la integridad de la estructura original. Una llamativa escalera curva asciende hasta un rellano con galería, donde la piedra expuesta y los detalles arquitectónicos crean un fuerte sentido de lugar e historia. El espacio principal de estar está centrado en torno a una magnífica cocina y comedor de planta abierta, perfectamente adaptados tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina de estilo shaker a medida está bellamente equipada con superficies de granito y una amplia gama de electrodomésticos integrados, incluyendo un AGA eléctrico, una placa de inducción, dos hornos, grifo Quooker, frigorífico congelador y lavavajillas gemelos. Este espacio fluye sin esfuerzo hacia un salón generoso pero acogedor, donde una estufa de leña forma un punto focal natural y puertas acristaladas se abren al patio, enmarcando el paisaje circundante. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la propiedad, aumentando el confort. Una sala de duchas bien situada en la planta baja ofrece practicidad para la vida en el campo. Los espacios de apoyo incluyen una amplia sala de servicios, terminada con las mismas especificaciones de alta calidad que la cocina, que incorpora lavadora, secadora y congelador adicional. Hay un amplio cuarto para botas y plantas, ideal para actividades al aire libre y almacenamiento. La planta baja cuenta con tres dormitorios dobles bellamente presentados, cada uno con sus propias lujosas instalaciones con baño privado. La suite principal es especialmente impresionante, con encantadoras ventanas bajas que capturan vistas de doble ángulo, junto con un balcón privado desde el que disfrutar de las puestas de sol. Los dormitorios restantes están igualmente bien proporcionados y terminados con un estándar consistentemente alto, ofreciendo tanto comodidad como privacidad para familiares o invitados. ANEXO INDEPENDIENTE Para mejorar la versatilidad de la propiedad, hay un anexo independiente de una sola planta, que ofrece alojamiento adicional. Consta de un dormitorio amplio, un espacio de estar y una cocina bien equipada con horno eléctrico, horno combinado, cocina de inducción, lavavajillas y lavadora/secadora, además de un baño de alta calidad. La cocina/sala de estar también cuenta con una estufa de leña/cocina Esse, creando un ambiente cálido y acogedor. Este espacio adicional es ideal para viviendas multigeneracionales o alojamientos para huéspedes. JARDINES Y TERRENO Exteriormente, la propiedad es igualmente impresionante, con un amplio aparcamiento y una magnífica terraza elevada, actualmente preparada para el comedor al aire libre y con jacuzzi y calefacción/cocina exterior Chesney, perfecta para recibir invitados, mientras disfrutas de las excepcionales vistas panorámicas del paisaje circundante y del terreno propio de la propiedad. El potrero adyacente, que se extiende aproximadamente tres acres, representa un importante activo de estilo de vida y mejora enormemente la versatilidad de la propiedad. Bien situado para aprovechar al máximo el paisaje circundante, ofrece un excelente potencial para el uso ecuestre, la agricultura aficionada o actividades en pequeñas explotaciones. Ya sea utilizado para pastoreo, la creación de corrales privados o la adición de establos (sujeto a los consentimientos necesarios), el terreno ofrece una oportunidad rara de disfrutar de un modo de vida verdaderamente rural dentro de este espectacular entorno de Parque Nacional. UBICACIÓN Lower Carhullan disfruta de un entorno tranquilo y muy codiciado dentro del Parque Nacional del Distrito de los Lagos. Está situada a poca distancia en coche de las aldeas de Askham, Bampton y Shap, que ofrecen una variedad de servicios locales, incluyendo tiendas, consulta médica, escuela primaria, piscina y pubs tradicionales. El conocido Mardale Inn, propiedad de la comunidad, está aproximadamente a 1,5 millas de distancia. La localidad mercantil de Penrith está aproximadamente a 10 millas y ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas independientes, supermercados, cafeterías, restaurantes y colegios de prestigio. Para quienes viajan más lejos, la autopista M6 tanto en la salida 39 como en la 40 está a un alcance cómodo, aproximadamente a 10–12 millas o a 15–20 minutos en coche, proporcionando conexiones rápidas tanto hacia el norte como para el sur. La estación de tren de Penrith, en la West Coast Main Line, ofrece servicios directos a Londres y Glasgow. INDICACIONES Desde la M6 Jct 39 entra en la aldea de Shap, gira a la izquierda en la A6 hacia Bampton. Sigue esta carretera pasando por Bampton Grange y luego Bampton. Gira a la izquierda justo después de la cabina telefónica roja que cruza la rejilla para ganado cuesta arriba. Sigue esta carretera durante dos millas sobre dos cuadrículas más para ganado. La propiedad se encuentra justo después de Moorahill Farm, a 0,3 millas a la derecha. What3words///modem.sponsors.clef INFORMACIÓN Y SERVICIOS La propiedad es Propiedad Absoluta. Situado dentro del Parque Nacional del Distrito de los Lagos y no está catalogado. La red eléctrica y el agua están conectados. El drenaje se realiza mediante una planta de tratamiento privada totalmente conforme, un sistema de calefacción central de gasóleo (caldera instalada hace aproximadamente ocho años y última revisión en enero de 2026). Cargador de vehículo eléctrico en el patio. Se informa que la cobertura de telefonía móvil es buena. El acceso a Internet se realiza mediante EE Mobile Data. Tenga en cuenta que la mención de cualquier electrodoméstico y/o servicio dentro de estos detalles no implica que estén en pleno y eficiente estado de funcionamiento. Calificación EPC: D
Banda del Impuesto Municipal: TBC
Autoridad Local: Ayuntamiento de Westmorland y Furness.
Se aplica una Cláusula de Ocupación Local a la propiedad; por favor, contacte con la oficina para más información. Visitas: Con cita previa con el único agente vendedor, Fine & Country Cumbria. Tel ... Ofertas: Las ofertas deben presentarse a los agentes vendedores. El propietario se reserva el derecho de vender en cualquier momento y no estará obligado a aceptar la oferta más alta, ni siquiera ninguna más. Se recomienda a todas las partes interesadas que registren su interés ante los agentes vendedores. Ten en cuenta: la mención de cualquier electrodoméstico y/o servicio dentro de estos datos no implica que estén en pleno y eficiente estado de funcionamiento. Asuntos de Título: La propiedad se vende sujeta a todas las servidumbres, cargas, reservas y permisos de paso existentes, incluidos los derechos de acceso y de paso, ya sea contenidos en las Escrituras de Título o constituidos informalmente, y si se mencionan o no en las Observaciones Generales y Estipulaciones. Se considerará que el(los) comprador(es) se han convencido de la naturaleza de dichos asuntos. Tenencia y posesión: El título de Propiedad Libre se pone a la venta con posesión vacía al completarse. Obligaciones contra el blanqueo de capitales: Por ley estamos obligados a realizar comprobaciones anti-lavado de capitales antes de emitir un memorando de venta. Utilizamos una agencia externa para realizar estas comprobaciones. Una vez acordada la oferta, Coadjute se pondrá en contacto contigo para completar los cheques electrónicamente. Se aplicará una tasa de £45 + IVA por persona que será procesada por Coadjute. Si tiene alguna consulta, por favor contacte con la página web de la oficina y las redes sociales: Más detalles sobre esta propiedad, así como todos los demás ofrecidos por Fine & Country, están disponibles para consultar en nuestra página web ... Para actualizaciones sobre las últimas propiedades, como nosotros en facebook.com/Fine & Country Cumbria e Instagram en @fineandcountrycumbria Referencias: Fine & Country colabora con proveedores preferidos para la prestación de ciertos servicios necesarios para la venta o compra de una vivienda. Nuestros proveedores valoran sus productos de forma competitiva, sin embargo, no tienes ninguna obligación de utilizar sus servicios y puede que quieras compararlos con otros proveedores. Si decides utilizarlos, Fine & Country recibirá una comisión de recomendación: PIA Financial Solutions – acuerdo de hipotecas y otros productos/seguros; Fine & Country recibirá una comisión de recomendación de £50 por cada referencia hipotecaria. Las cifras citadas incluyen el IVA. Número de empresa 14680051 C&D Rural Ltd, operando como Fine & Country Cumbria. Oficina registrada: Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY copyright © 2025 Fine & Country Ltd. UNTERKUNFT Innenraum wurde durchdacht gestaltet, um sowohl Raum als auch Tageslicht zu maximieren und dabei die Integrität der ursprünglichen Struktur zu bewahren. Eine markante geschwungene Treppe führt zu einem Galeriepodest, wo freiliegende Steinmetzarbeiten und architektonische Details ein starkes Gefühl von Ort und Geschichte vermitteln. Der Hauptwohnraum ist um eine hervorragende offene Küche und einen Essbereich ausgerichtet, die sich perfekt für den Alltag und die Bewirtung eignet. Die maßgeschneiderte Shaker-Küche ist wunderschön ausgestattet mit Granitarbeitsflächen und einer umfassenden Auswahl integrierter Geräte, darunter ein elektrischer AGA, Induktionskoch, zwei Öfen, Quooker-Wasserhahn, Kühlschrank und Gefrierspüler sowie zwei Geschirrspüler. Dieser Raum geht nahtlos in ein großzügiges, aber einladendes Wohnzimmer über, in dem ein Holzofen einen natürlichen Blickpunkt bildet und verglaste Türen zum Innenhof öffnen und die umliegende Landschaft einrahmen. Die Fußbodenheizung erstreckt sich im gesamten Grundstück und erhöht den Komfort. Ein gut platziertes Duschzimmer im Erdgeschoss bietet praktische Möglichkeiten für das Landleben. Zu den unterstützenden Räumen gehört ein umfangreicher Hauswirtschaftsraum, der nach denselben hohen Anforderungen wie die Küche ausgestattet ist und eine Waschmaschine, einen Trockner und einen zusätzlichen Gefrierschrank umfasst. Es gibt einen großzügigen Stiefel- und Pflanzenraum, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Lagerung. Im ersten Stock befinden sich drei wunderschön gestaltete Doppelzimmer, die jeweils von luxuriösen Badanlagen profitieren. Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend und verfügt über charmante, niedrig liegende Fenster mit Blicken auf zwei Seiten sowie einen privaten Balkon, von dem aus man die Sonnenuntergänge genießen kann. Die übrigen Schlafzimmer sind ebenso gut proportioniert und mit durchgehend hohem Standard ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Familie oder Gäste. FREISTEHENDER ANBAU Die Vielseitigkeit der Immobilie wird durch einen freistehenden, eingeschossigen Anbau erhöht, der zusätzliche Wohnräume bietet. Es besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, Wohnraum und einer gut ausgestatteten Küche mit Elektroofen, Kombinationsofen, Induktionsherd, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine/Trockner sowie einem hochwertigen Badezimmer. Auch der Küchen-/Wohnbereich profitiert von einem Esse-Holzofen/Kocher, was eine warme und einladende Umgebung schafft. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal für mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder Gästeunterkünfte. GÄRTEN UND GRUNDSTÜCK Äußerlich ist das Grundstück ebenso beeindruckend, mit umfangreichen Parkplätzen und einem hervorragenden erhöhten Deckbereich, der derzeit für das Essen im Freien eingerichtet ist und über einen Whirlpool sowie einen Chesney-Außenheizer/-kocher verfügt – perfekt für Bewirtungen, während man die außergewöhnlichen Panoramablicke über die umliegende Landschaft und das eigene Grundstück genießt. Das angrenzende Weide, das sich über etwa drei Acres erstreckt, stellt einen bedeutenden Lebensstilvorteil dar und steigert die Vielseitigkeit des Grundstücks erheblich. Gut positioniert, um die umliegende Landschaft voll auszuschöpfen, bietet es hervorragende Möglichkeiten für Reitsport, Hobbybetrieb oder kleine Betriebe. Ob genutzt für Weide, die Anlage privater Weiden oder der Anbau von Stallungen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), bietet das Land eine seltene Gelegenheit, innerhalb dieses spektakulären Nationalparks ein wirklich ländliches Leben zu genießen. LAGE Lower Carhullan genießt eine ruhige und sehr begehrte Umgebung im Lake District Nationalpark. Es liegt nur eine kurze Fahrt von den Dörfern Askham, Bampton und Shap, die eine Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten wie Geschäfte, eine Arztpraxis, eine Grundschule, ein Schwimmbad und traditionelle Pubs bieten. Das bekannte, von der Gemeinde geführte Mardale Inn ist etwa 1,5 Meilen entfernt. Die Marktstadt Penrith ist etwa 16 Kilometer entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter unabhängige Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und angesehene Schulen. Für Personen, die weiter entfernt fahren, ist die M6-Autobahn sowohl an der Anschlussstelle 39 als auch an 40 in guter Reichweite, etwa 10–12 Meilen oder 15–20 Minuten Fahrt, was schnelle Verbindungen nach Norden und Süden bietet. Der Bahnhof Penrith an der West Coast Main Line bietet Direktverbindungen nach London und Glasgow an. WEGBESCHREIBUNG Von der M6 Abfahrt 39 in das Dorf Shap, links von der A6 in Richtung Bampton abbiegen. Folgen Sie dieser Straße durch Bampton Grange und dann Bampton. Biegen Sie direkt nach der roten Telefonzelle links ab, quer über das Viehgitter den Hügel hinauf. Folgen Sie dieser Straße zwei Meilen über zwei weitere Rindergitter. Das Grundstück befindet sich direkt nach der Moorahill Farm, 0,3 Meilen rechts. What3words///modem.sponsors.clef INFORMATIONEN UND DIENSTLEISTUNGEN Die Immobilie ist im freien Besitz. Sie befindet sich im Lake District Nationalpark und ist nicht gelistet. Strom und Wasser sind angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt über ein vollständig konformes, privates Kläranlagen. Ölbefeuerte Zentralheizung (Kessel vor etwa acht Jahren installiert und zuletzt im Januar 2026 gewartet). EV-Ladegerät im Innenhof. Die Mobilfunkabdeckung gilt als gut. Der Internetzugang erfolgt über EE Mobile Data. Bitte beachten Sie, dass die Erwähnung von Geräten und/oder Dienstleistungen in diesen Angaben nicht bedeutet, dass sie in vollem und effizientem Zustand sind. EPC-Bewertung: D
Gemeindesteuerband: TBC
Kommunale Behörde: Westmorland and Furness Council.
Eine lokale Nutzungsklausel gilt für die Immobilie, bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an das Büro. Besichtigungen: Streng nach Terminvereinbarung mit den Alleinverkaufsagenten, Fine & Country Cumbria. Tel ... Angebote: Angebote sollten den verkaufenden Maklern eingereicht werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jederzeit zu verkaufen, und ist nicht verpflichtet, das höchste oder überhaupt kein Angebot anzunehmen. Alle wirklich interessierten Parteien werden geraten, ihr Interesse bei den Verkäufern zu melden. Bitte beachten Sie – die Erwähnung von Geräten und/oder Dienstleistungen in diesen Angaben bedeutet nicht, dass sie in vollem und effizientem Zustand sind. Eigentumsangelegenheiten: Die Immobilie wird unter den Bedingungen aller bestehenden Dienstbarkeiten, Belastungen, Vorbehalte und Wegregelungen verkauft, einschließlich Zugangs- und Wegerechtsrechte, unabhängig davon, ob sie in den Grundbuchurkunden enthalten oder informell aufgestellt sind und unabhängig davon, ob sie in den Allgemeinen Anmerkungen und Vereinbarungen erwähnt werden oder nicht. Der Käufer wird als anerkannt, dass er sich über die Art solcher Angelegenheiten überzeugt hat. Eigentum und Besitz: Der Grundeigentumstitel wird nach Fertigstellung mit freiem Besitz zum Verkauf angeboten. Geldwäschepflichten: Wir sind gesetzlich verpflichtet, vor der Ausstellung eines Kaufmemorandums Anti-Geldwäsche-Überprüfungen durchzuführen. Wir nutzen eine externe Agentur für diese Prüfungen. Sobald ein Angebot abgeschlossen wurde, kontaktiert Coadjute Sie, um die Prüfungen elektronisch auszufüllen. Es fällt eine Gebühr von £45 + Mehrwertsteuer pro Person an, die von Coadjute bearbeitet wird. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an die Website des Büros und in den sozialen Medien: Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie alle anderen von Fine & Country angebotenen Immobilie sind auf unserer Website ... verfügbar. Für Updates zu den neuesten Immobilien wie wir auf facebook.com/Fine & Country Cumbria und Instagram auf @fineandcountrycumbria Empfehlungen: Fine & Country arbeiten Sie mit bevorzugten Anbietern zusammen, um bestimmte Dienstleistungen für einen Hausverkauf oder -kauf zu erbringen. Unsere Anbieter bepreisen ihre Produkte wettbewerbsfähig, jedoch sind Sie nicht verpflichtet, ihre Dienste zu nutzen, und möchten sie möglicherweise mit anderen Anbietern vergleichen. Sollten Sie sich entscheiden, diese zu nutzen, erhält Fine & Country eine Vermittlungsgebühr: PIA Financial Solutions – Vereinbarung von Hypotheken und anderen Produkten/Versicherungen; Fine & Country erhält eine Vermittlungsgebühr von £50 pro Hypothekenvermittlung. Die angegebenen Zahlen enthalten die Mehrwertsteuer. Firmennummer 14680051 C&D Rural Ltd, gewundet unter dem Namen Fine & Country Cumbria. Eingetragener Sitz: Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY Copyright © 2025 Fine & Country Ltd. HÉBERGEMENT À l’intérieur, l’aménagement a été soigneusement conçu pour maximiser à la fois l’espace et la lumière naturelle, tout en conservant l’intégrité de la structure d’origine. Un escalier courbe saisissant s’élève jusqu’à un palier galerisé, où la pierre apparente et les détails architecturaux créent un fort sentiment de lieu et d’histoire. L’espace de vie principal est centré autour d’une superbe cuisine ouverte et d’un espace à manger parfaits, parfaitement adaptés à la vie quotidienne et aux réceptions. La cuisine de style shaker sur mesure est magnifiquement aménagée avec des surfaces de travail en granit et une gamme complète d’appareils intégrés, comprenant un AGA électrique, une plaque à induction, deux fours, un robinet Quooker, un réfrigérateur-congélateur et des lave-vaisselle jumeaux. Cet espace se débouche sans effort dans un salon généreux mais accueillant, où un poêle à bois forme un point focal naturel et des portes vitrées s’ouvrent sur la cour, encadrant le paysage environnant. Le chauffage par le sol s’étend dans toute la propriété, améliorant le confort. Une salle de douche bien placée au rez-de-chaussée offre une facilité pratique pour la vie à la campagne. Les espaces de soutien comprennent une grande buanderie, aménagée selon les mêmes spécifications élevées que la cuisine, intégrant une machine à laver, une sèche-linge et un congélateur supplémentaire. Il y a une grande salle pour bottes et plantes, idéale pour les activités de plein air et le rangement. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres doubles magnifiquement présentées, chacune bénéficiant de ses propres luxueuses installations avec salle de bain attenante. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec ses charmantes fenêtres basses capturant des vues à double face, ainsi qu’un balcon privé pour profiter des couchers de soleil. Les autres chambres sont tout aussi bien proportionnées et finies selon un standard constant, offrant à la fois confort et intimité à la famille ou aux invités. ANNEXE INDÉPENDANTE Améliorant la polyvalence de la propriété, une annexe individuelle d’un étage offre des logements supplémentaires. Elle comprend une chambre spacieuse, un espace de vie et une cuisine bien équipée avec un four électrique, un four mixte, une plaque à induction, un lave-vaisselle et une machine à laver/sèche-linge, ainsi qu’une salle de bain de haute qualité. La cuisine/salon bénéficie également d’un poêle à bois/poêle Esse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace supplémentaire est idéalement adapté à la vie multigénérationnelle ou au logement d’invités. JARDINS ET TERRAIN Extérieurement, la propriété est tout aussi impressionnante, avec un vaste parking et une superbe terrasse surélevée, actuellement aménagée pour la restauration extérieure et dotée d’un jacuzzi et d’un chauffage/poêle extérieur Chesney, parfait pour recevoir, tout en profitant des vues panoramiques exceptionnelles sur le paysage environnant et les terrains de la propriété. Le paddock adjacent, qui s’étend sur environ trois acres, représente un atout lifestyle important et améliore grandement la polyvalence de la propriété. Bien positionné pour tirer pleinement parti du paysage environnant, il offre un excellent potentiel pour l’équitation, l’agriculture de loisir ou les activités de petite exploitation. Qu’il s’agisse de pâturage, de la création de paddocks privés ou de l’ajout d’écuries (sous réserve des consentements nécessaires), le terrain offre une rare opportunité de profiter d’un mode de vie véritablement rural dans ce cadre spectaculaire du parc national. EMPLACEMENT Lower Carhullan bénéficie d’un cadre paisible et très recherché au sein du parc national du Lake District. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des villages d’Askham, Bampton et Shap, qui offrent une gamme de commodités locales, notamment des boutiques, un cabinet médical, une école primaire, une piscine et des pubs traditionnels. Le célèbre Mardale Inn, propriété de la communauté, se trouve à environ 1,5 mile. La ville marchande de Penrith se trouve à environ 10 miles et offre une gamme complète de commodités, notamment des boutiques indépendantes, des supermarchés, des cafés, des restaurants et des écoles réputées. Pour ceux qui voyagent plus loin, l’autoroute M6 aux jonctions 39 et 40 est accessible à portée de main, à environ 10 à 12 miles ou 15 à 20 minutes en voiture, offrant des connexions rapides au nord comme au sud. La gare de Penrith, située sur la West Coast Main Line, propose des services directs vers Londres et Glasgow. ITINÉRAIRE Depuis la M6 Jct 39, entrez dans le village de Shap, tournez à gauche en quittant l’A6 en direction de Bampton. Suivez cette route en passant par Bampton Grange puis Bampton. Prenez à gauche immédiatement après la cabine téléphonique rouge de l’autre côté de la grille à bétail en haut de la colline. Suivez cette route sur deux miles en passant par deux autres grilles pour le bétail. La propriété se trouve juste après Moorahill Farm, à 0,3 mile à droite. What3words///modem.sponsors.clef INFORMATIONS ET SERVICES La propriété est en pleine propriété. Situé dans le parc national du Lake District et non inscrit dans la liste. L’électricité et l’eau sont raccordées. Le drainage se fait via une station de traitement privée entièrement conforme au fioul (chaudière installée il y a environ huit ans et dernière maintenance en janvier 2026). Chargeur de véhicule électrique dans la cour. La couverture mobile est rapportée comme étant bonne. L’accès à Internet se fait via les données mobiles EE. Veuillez noter que la mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en état de fonctionnement complet et efficace. Note EPC : D
Tranche de la taxe d’habitation : à confirmer
Autorité locale : Conseil de Westmorland et Furness.
Une clause d’occupation locale s’applique au bien ; veuillez contacter le bureau pour plus d’informations. Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents vendeurs exclusifs, Fine & Country Cumbria. Tel ... Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs. Le propriétaire se réserve le droit de vendre à tout moment et ne sera pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à enregistrer leur intérêt auprès des agents vendeurs. Veuillez noter que la mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en état de fonctionnement complet et efficace. Questions de titre : La propriété est vendue sous réserve de toutes les servitudes, charges, réserves et laissez-passer existants, y compris les droits d’accès et de passage, qu’ils soient contenus dans les actes de propriété ou constitués de manière informelle, et qu’ils soient ou non mentionnés dans les Remarques et Stipulations générales. Le(s) Acheteur(s) seront tenus comme ayant pris soin de la nature de ces affaires. Tenure et possession : Le titre de propriété est proposé à la vente avec la possession vacante à l’achèvement. Obligations en matière de blanchiment d’argent : Nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le site web du bureau et les réseaux sociaux : plus d’informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site web ... Pour des mises à jour sur les dernières propriétés, comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la prestation de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la TVA. Numéro de société 14680051 C&D Rural Ltd, opérant sous le nom de Fine & Country Cumbria. Bureau enregistré : Lakeside, Townfoot, Longtown, Carlisle, CA6 5LY copyright © 2025 Fine & Country Ltd.