515 935 PLN
2 r
50 m²
– Bezpośrednie ceny od dewelopera bez dodatkowych opłatNowoczesny kompleks mieszkaniowy znajduje się w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic Północnego Cypru, mieście Iskele, blisko Morza Śródziemnego, kurortów i głównych szlaków transportowych. Projekt zostanie zrealizowany na działce o powierzchni około 22 000 m² i należy do kategorii klubowych kompleksów mieszkaniowych otoczonych naturą i o niskiej gęstości zabudowy, co gwarantuje wysoki poziom prywatności, komfortu i atrakcyjności inwestycyjnej.
Inwestycja obejmuje kilka bloków mieszkalnych i szeregowców, które zostaną zrealizowane we współczesnym stylu architektonicznym, z naciskiem na funkcjonalny układ, rozległe tarasy oraz integrację technologii inteligentnego domu. Projekt jest nastawiony zarówno na przyjemne życie, jak i na stabilne dochody z najmu.Projekt łączy eleganckie rozwiązania ogrodnicze, wysokiej jakości materiały budowlane oraz innowacyjne systemy inteligentnego domu, których jakość potwierdzają międzynarodowe certyfikaty ISO.ObiektyNa terenie obiektu planowana jest infrastruktura o wysokim poziomie życia i rekreacji:
– Basen na zewnątrz
– Basen dziecięcy
– podgrzewany basen na zewnątrz
– SPA, joga, sauna, hammam
– Bar basenowy
– Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
– Restauracja, kawiarnia, bar
– Park z strefami relaksacyjnymi
– Korty tenisowe i siatkówki
– Strefy barbecue
– Plac zabaw dla dzieci
– Usługa wahadłowa do morza
– Siłownia
– Kino
– Bezpieczeństwo 24/7Dostępność infrastrukturyMorze – 750 m
Stacja benzynowa – 450 m
Brzeg – 300 m
Autostrada – 400 m
Szkoła – 1,5 km
Sklep – 500 m
Policja – 1,5 km
Szpital – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotele 5* – do 1,5 km
Lotniska – do 70 kmRozwiązania inteligentnego domu zostaną wdrożone w apartamentach i willach tego kompleksu mieszkaniowego, technologia ta otrzymała Złotą Nagrodę "Najlepszy inteligentny dom" w 2025 roku.– Oświetlenie klatek schodowych czujnikami ruchu – dla bezpieczeństwa i estetyki
– Inteligentne zabezpieczenia: zamki do drzwi, kamery, czujniki i domofony wideo do drzwi
– Zdalne sterowanie zasłonami, oświetleniem, klimatyzacją i podgrzewaczami wody
– Kamery do rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wejściu
– Aplikacja mobilna do płatności za media, dostęp gości i rezerwacje
– Zintegrowane zarządzanie nieruchomościami na wynajem
– Sterowanie za pomocą aplikacji mobilnej / poleceń głosowychW cenie zawarte:
Ceramiczne pokrycia podłogowe
Sufity wiszące
Oświetlenie projektowe
Meble kuchenne o wysokim połysku
Podwójnie przeszklone okna aluminiowe
Blaty kuchenne z kamienia Çimstone
Obiekty sanitarne autorstwa ROCA i Pierre'a CardinaCechy nieruchomości:Studio
Pokój z panoramiczną szklaną fasadą + kuchnia 38 m2
Łazienka 5 m2
Powierzchnia nieruchomości: 43 m2
Balkon: 11 m2
Całkowita powierzchnia: 54 m2Cena: 118 900 GBPWARUNKI ZAKUPU
Wpłata 5 000 GBP
35% depozytu
65% płatności ratalnych do września 2028 rokuDostawa – wrzesień 2027Opcje:
– Pakiet mebli z instalacją – 12 000 GBPDzięki temu masz nieruchomość gotową do wyprowadzki, nie tracąc czasu na zakup mebli, a cena rynkowa jest niższa niż rynkowa.Dostawa: wrzesień 2027Opłaty za zarządzanie projektem: 65 GBP/miesiącInne dostępne przedmiotyOprócz opisanych mieszkań, ten unikalny kompleks mieszkaniowy oferuje różne formaty nieruchomości, które są poszukiwane przez inwestorów i kupujących do ich własnego użytku.
• Mieszkania 1+1 – całkowita powierzchnia od 86 do 90 m2, z balkonami i w niektórych przypadkach prywatnymi tarasami dachowymi. Cena od 159 900 GBP.
• Mieszkania 2+1 – całkowita powierzchnia od 104 do 118 m2. Szerokie plany pomieszczeń odpowiednie do życia rodzinnego i premium wynajmu. Cena od 225 900 GBP.
• Mieszkania 4+1 i lofty – powierzchnie do 250 m2, panoramiczne tarasy i przestronne przestrzenie relaksacyjne. Cena 299 900 GBP
• Domy szeregowe i wille – całkowita powierzchnia do 303 m², tereny prywatne, tarasy i tarasy dachowe. Ceny od 399 900 GBP.Wszystkie nieruchomości wyposażone są w wysokiej jakości materiały wykończeniowe od międzynarodowych marek, w tym hydraulikę, ceramikę, systemy okienne oraz wbudowane urządzenia.Atrakcyjność inwestycyjna Północnego CypruPółnocny Cypr jest jednym z najbardziej obiecujących zagranicznych rynków nieruchomości ze względu na połączenie przystępnych cen, rosnącego popytu zagranicznego oraz zrównoważonego rozwoju gospodarczego regionu.
Według Forbes (styczeń 2024), Północny Cypr ma najwyższą atrakcyjność inwestycyjną spośród 28 krajów, z 100% wzrostem w ciągu ostatnich trzech lat.
Region ten oferuje duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości i atrakcyjnych dochodów z najmu. Nieruchomości nadają się do strategii utrzymania kapitału, generowania regularnych dochodów i długoterminowego stabilnego rozwoju.
Kluczowe korzyści dla inwestorów:
Konkurencyjne ceny w fazie budowy
Potencjał tworzenia wartości podczas przekazania
Wysokie zapotrzebowanie na wynajem ze strony turystów i ekspatów
Formaty płynnych nieruchomości
Koszty dodatkowe i usługi są kilkukrotnie niższe niż w Europie i Szwajcarii
Możliwości dywersyfikacji poza UE
Średnie roczne renty netto wynoszą 12% + znacznie niższe podatki i opłaty niż w Europie i Szwajcarii
prosty i jasny system prawny (prawo anglo-amerykańskie)
Ustawodawstwo gwarantujące poufność i nieujawnianie informacji finansowych
Niskie podatki spadkowe
Stabilny rozwój kapitałuKorzyści z zakupu przez SavinterDlaczego Savinter
Savinter towarzyszy swoim klientom na wszystkich etapach procesu nabycia nieruchomości na Północnym Cyprze:
Wybór projektów zawodowych
Bezpośrednie ceny od dewelopera bez dodatkowych opłat
Organizacja wyjazdów informacyjnych na Północny Cypr z codziennym akompaniamentem przedstawicieli Savinter
Weryfikacja dewelopera i dokumentów
Wsparcie dla transakcji
Analiza inwestycyjna
Długoterminowe partnerstwo i zaufanie
Współpraca z Savinterem pozwala inwestorom bezpiecznie korzystać z międzynarodowego rynku nieruchomości, zdobywać sprawdzone projekty i budować efektywne portfolio inwestycyjne.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Studio dans un complexe résidentiel d’investissement à Chypre du Nord- Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
- prix directs du promoteur sans surcoûtUn complexe résidentiel moderne est situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Chypre du Nord, la ville d’Iskele, à proximité du littoral méditerranéen, des infrastructures de villégiature et des principaux axes de transport. Le projet est réalisé sur un terrain d’environ 22 000 m² et appartient à la catégorie des complexes de type club entourés de nature avec une faible densité de construction, garantissant un haut niveau de confidentialité, de confort et d’attractivité d’investissement.
Le complexe comprend plusieurs blocs résidentiels et des maisons de ville, réalisés dans une architecture contemporaine mettant l’accent sur des plans fonctionnels, de vastes terrasses et l’intégration des technologies Smart Home. Le projet est orienté à la fois vers un cadre de vie confortable et vers la génération de revenus locatifs stables.Le projet combine des solutions de design paysager élégantes, des matériaux de construction de haute qualité et des systèmes Smart Home innovants, la qualité étant confirmée par des certifications internationales ISO.Équipements du complexeSur le territoire du complexe, une infrastructure développée est prévue, orientée vers un niveau de vie et de loisirs élevé :
- piscine extérieure
- piscine pour enfants
- piscine extérieure chauffée
- SPA, yoga, sauna, hammam
- bar au bord de la piscine
- station de recharge pour véhicules électriques
- restaurant, café, bar
- parc avec espaces de détente
- terrains de tennis et de volley-ball
- zones barbecue
- aire de jeux pour enfants
- navette vers la mer
- salle de sport
- cinéma
- sécurité 24/7Accessibilité des infrastructuresMer – 750 m
Station-service – 450 m
Banque – 300 m
Autoroute – 400 m
École – 1,5 km
Magasin – 500 m
Police – 1,5 km
Hôpital – 1,6 km
Famagouste – 20 km
Promenade Long Beach – 3 km
Hôtels 5* – jusqu’à 1,5 km
Aéroports – jusqu’à 70 kmDans les appartements et les villas de ce complexe résidentiel, des solutions Smart Home sont mises en œuvre, une technologie qui a reçu en 2025 la médaille d’or « Best Smart Home ».- Éclairage des escaliers avec détecteurs de mouvement — pour la sécurité et l’esthétique
- Sécurité intelligente : serrures de porte, caméras, capteurs et interphones vidéo
- Commande à distance des rideaux, de l’éclairage, des climatiseurs et des chauffe-eau
- Caméras de reconnaissance des plaques d’immatriculation à l’entrée
- Application mobile pour le paiement des services publics, l’accès des invités et les réservations
- Gestion intégrée de la location
- Le contrôle s’effectue via application mobile / commandes vocalesInclus dans le prix :
Revêtements de sol en céramique
Plafonds suspendus
Éclairage design
Mobilier de cuisine brillant
Fenêtres en aluminium à double vitrage
Plans de travail de cuisine en pierre Çimstone
Sanitaires ROCA et Pierre CardinCaractéristiques du bien :Studio
Pièce avec baies vitrées panoramiques + cuisine 38 m2
Salle de bain de 5 m2
Surface habitable : 43 m2
Balcons : 11 m2
Surface totale : 54 m2Prix : 118 900 GBRCONDITIONS D’ACHAT
Dépôt de 5 000 GBP
35 % d’acompte
65 % de paiements échelonnés jusqu’en septembre 2028Livraison – septembre 2027En option :
- pack mobilier avec installation – 12 000 GBPAinsi, vous obtenez un bien entièrement prêt à vivre sans perdre de temps même pour l’achat du mobilier, à un prix inférieur au marché.Livraison : septembre 2027Frais de gestion du projet : 65 GBP / moisAutres biens disponiblesOutre les appartements décrits, ce complexe résidentiel unique propose divers formats immobiliers recherchés par les investisseurs et les acheteurs pour usage personnel.
• Appartements 1+1 — surface totale de 86 à 90 m², avec balcons et, dans certains cas, terrasses privées sur le toit. Prix à partir de 159 900 GBP.
• Appartements 2+1 — surface totale de 104 à 118 m². Plans spacieux adaptés à la vie familiale et à la location premium. Prix à partir de 225 900 GBP.
• Appartements 4+1 et formats loft — surfaces jusqu’à 250 m², terrasses panoramiques et espaces de détente étendus. Prix 299 900 GBP
• Maisons de ville et villas — surface totale jusqu’à 303 m², terrains privés, terrasses et toits-terrasses. Prix à partir de 399 900 GBP.Tous les biens sont conçus avec des matériaux de finition de haute qualité de marques internationales, y compris la plomberie, la céramique, les systèmes de fenêtres et les appareils électroménagers intégrés.Attractivité d’investissement de Chypre du NordChypre du Nord figure de manière stable parmi les marchés immobiliers étrangers les plus prometteurs grâce à la combinaison de prix abordables, à la croissance de la demande étrangère et au développement économique durable de la région.
Selon le magazine Forbes (janvier 2024), Chypre du Nord s’est classée première parmi 28 pays en termes d’attractivité d’investissement avec une croissance de 100 % au cours des trois dernières années.
La région présente un fort potentiel de croissance de la valeur immobilière et des rendements locatifs attractifs. L’immobilier convient aux stratégies de préservation du capital, de génération de revenus réguliers et de croissance stable à long terme.
Principaux avantages pour les investisseurs :
prix compétitifs au stade de la construction
potentiel de valorisation à la livraison
forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
formats immobiliers liquides
charges d’entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE
rendement annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
système juridique simple et clair (droit anglo-saxon)
législation garantissant la confidentialité et la non-divulgation des informations financières
faibles droits de succession
croissance stable du capitalAvantages d’un achat via SavinterPourquoi Savinter
Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord :
sélection professionnelle des projets
prix directs du promoteur sans surcoût
organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter
vérification du promoteur et de la documentation
accompagnement de la transaction
analyse d’investissement
partenariat de long terme et confiance
Travailler avec Savinter permet aux investisseurs d’accéder en toute sécurité au marché immobilier international, d’obtenir des projets vérifiés et de constituer un portefeuille d’investissement efficace.Features:
- Balcony
- Swimming Pool Studio in einer Investitionswohnanlage in Nordzypern– Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
– Direkte Preise des Bauträgers ohne AufpreisEine moderne Wohnanlage befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der Urlaubsorte und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² realisiert und gehört zur Kategorie der Club-Wohnanlagen, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Die Anlage umfasst mehrere Wohnblöcke und Stadthäuser, die in einem zeitgenössischen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien ausgeführt werden. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.Ausstattung der AnlageAuf dem Gelände der Anlage ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-SicherheitZugänglichkeit der InfrastrukturMeer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 kmIn den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, eine Technologie, die 2025 mit dem Gold-Award «Best Smart Home» ausgezeichnet wurde.– Beleuchtung der Treppenhäuser mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Mietobjekte
– Steuerung über mobile App / SprachbefehleIm Preis inbegriffen:
Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanz-Küchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone-Stein
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre CardinObjektmerkmale:Studio
Zimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 38 m2
Badezimmer 5 m2
Wohnfläche: 43 m2
Balkon: 11 m2
Gesamtfläche: 54 m2Preis: 118 900 GBPKAUFBEDINGUNGEN
Anzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028Lieferung – September 2027Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 12 000 GBPSo erhalten Sie ein bezugsfertiges Objekt, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Marktpreis unter dem Marktpreis.Lieferung: September 2027Projektmanagementgebühren: 65 GBP/MonatWeitere verfügbare ObjekteNeben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m2. Grosszügige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preis ab 225 900 GBP.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und weitläufige Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBP
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.Investitionsattraktivität NordzypernsNordzypern gehört aufgrund der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut Forbes (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien sind für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung geeignet.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachspotenzial bei der Übergabe
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehrfach niedrigere Nebenkosten und Dienstleistungskosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Gebühren als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile KapitalentwicklungVorteile eines Kaufs über SavinterWarum Savinter
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Studio in un complesso residenziale di investimento a Cipro del Nord– Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà immobiliare più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi offre un servizio di accompagnamento giornaliero da parte dei suoi rappresentanti. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
– prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzoUn moderno complesso residenziale si trova in una delle zone più promettenti di Cipro del Nord, la città di Iskele, vicino alla costa mediterranea, alle infrastrutture turistiche e alle principali vie di comunicazione. Il progetto è realizzato su un terreno di circa 22.000 m² e rientra nella categoria dei complessi di tipo club circondati dalla natura e con una bassa densità di costruzioni, che garantiscono un alto livello di privacy, comfort e attrattiva per gli investimenti.
Il complesso comprende diversi blocchi residenziali e case a schiera, realizzati in un’architettura contemporanea che mette in risalto i piani funzionali, le ampie terrazze e l’integrazione delle tecnologie Smart Home. Il progetto è orientato sia verso un ambiente di vita confortevole sia verso la generazione di stabili redditi da locazione.Il progetto combina soluzioni di design paesaggistico elegante, materiali da costruzione di alta qualità e sistemi Smart Home innovativi, la cui qualità è confermata da certificazioni ISO internazionali.Caratteristiche del complessoSul territorio del complesso è prevista un’infrastruttura sviluppata, orientata a un alto livello di vita e di svago:
– piscina esternaHotel 5* – fino a 1,5 km
Aeroporti – fino a 70 kmNegli appartamenti e ville di questo complesso residenziale sono implementate soluzioni Smart Home, una tecnologia che nel 2025 ha ricevuto la medaglia d’oro «Best Smart Home».– Illuminazione delle scale con sensori di movimento – per sicurezza ed estetica
– Sicurezza intelligente: serrature delle porte, telecamere, sensori e citofoni video
– Controllo a distanza di tende, illuminazione, condizionatori e scaldabagni
– Telecamere di riconoscimento delle targhe all’ingresso
– App mobile per il pagamento delle utenze, l’accesso degli ospiti e le prenotazioni
– Gestione integrata della locazione
– Il controllo avviene tramite app mobile / comandi vocaliIncluso nel prezzo:
Pavimenti in ceramica
Soffitti sospesi
Illuminazione di design
Mobili da cucina lucidi
Finestre in alluminio con doppi vetri
Piani di lavoro in pietra Çimstone
Sanitari ROCA e Pierre CardinCaratteristiche della proprietà:Studio
Stanza con vetrate panoramiche + cucina 38 m2
Bagno di 5 m2
Superficie abitabile: 43 m2
Balconi: 11 m2
Superficie totale: 54 m2Prezzo: 118’900 GBPCONDIZIONI DI ACQUISTO
Deposito di 5’000 GBP
35% di acconto
65% di pagamenti rateali fino a settembre 2028Consegna – settembre 2027Opzionale:
– pacchetto di mobili con installazione – 12’000 GBPIn questo modo, si ottiene una proprietà completamente pronta per l’uso senza perdere tempo anche per l’acquisto di mobili, a un prezzo inferiore al mercato.Consegna: settembre 2027Costi di gestione del progetto: 65 GBP / meseAltre proprietà disponibiliOltre agli appartamenti descritti, questo complesso residenziale unico offre vari formati immobiliari richiesti da investitori e acquirenti per uso personale.
• Appartamenti 1+1 – superficie totale da 86 a 90 m2, con balconi e, in alcuni casi, terrazze private sul tetto. Prezzo a partire da 159’900 GBP.
• Appartamenti 2+1 – superficie totale da 104 a 118 m2. Piani spaziosi adatti alla vita familiare e alla locazione premium. Prezzo a partire da 225’900 GBP.
• Appartamenti 4+1 e formati loft – superfici fino a 250 m2, terrazze panoramiche e ampi spazi di relax. Prezzo 299’900 GBP
• Case a schiera e ville – superficie totale fino a 303 m², terreni privati, terrazze e tetti-giardino. Prezzo a partire da 399’900 GBP.Tutti gli immobili sono progettati con materiali di finitura di alta qualità di marchi internazionali, tra cui impianti idraulici, ceramiche, sistemi di finestre e elettrodomestici integrati.Attrattiva di investimento di Cipro del NordCipro del Nord è costantemente tra i mercati immobiliari esteri più promettenti grazie alla combinazione di prezzi accessibili, alla crescita della domanda estera e allo sviluppo economico sostenibile della regione.
Secondo la rivista Forbes (gennaio 2024), Cipro del Nord si è classificata al primo posto tra 28 paesi in termini di attrattiva di investimento con una crescita del 100% negli ultimi tre anni.
La regione presenta un forte potenziale di crescita del valore immobiliare e di rendimenti locativi attraenti. L’immobiliare è adatto a strategie di conservazione del capitale, generazione di reddito regolare e crescita stabile a lungo termine.
Principali vantaggi per gli investitori:
prezzi competitivi in fase di costruzione
potenziale di valorizzazione al momento della consegna
forte domanda di affitti da parte di turisti ed espatriati
formati immobiliari liquidi
spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
possibilità di diversificazione del portafoglio al di fuori dell’UE
rendimento annuale netto medio a partire dal 12% + tasse e spese nettamente inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
bassi diritti di successione
crescita stabile del capitaleVantaggi dell’acquisto tramite SavinterPerché Savinter
Savinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
accompagnamento della transazione
analisi di investimento
partnership a lungo termine e fiducia
Lavorare con Savinter consente agli investitori di accedere in modo sicuro al mercato immobiliare internazionale, di ottenere progetti verificati e di costituire un portafoglio di investimenti efficace.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Studio in an investment residential complex in Northern Cyprus– Savinter organizes a discovery trip to Northern Cyprus for you to choose the most suitable property and personally experience the benefits of island living. We provide daily support by Savinter representatives during your stay. Accommodation and transfers are provided by Savinter.
– direct developer prices without additional costsA modern residential complex is located in one of the most promising areas of Northern Cyprus, the town of Iskele, near the Mediterranean coast, resort infrastructure and major transport routes. The project is being implemented on a plot of about 22,000 m² and belongs to the category of club-type complexes surrounded by nature with low building density, ensuring a high level of privacy, comfort and investment attractiveness.
The complex includes several residential blocks and townhouses, built in a contemporary architectural style with an emphasis on functional layouts, spacious terraces and the integration of Smart Home technologies. The project is oriented both towards a comfortable living environment and the generation of stable rental income.The project combines elegant landscape design solutions, high-quality building materials and innovative Smart Home systems, the quality of which is confirmed by international ISO certifications.Complex facilitiesDeveloped infrastructure is planned on the territory of the complex, oriented towards a high standard of living and leisure:
– outdoor swimming pool
– children’s pool
– heated outdoor pool
– SPA, yoga, sauna, hammam
– pool bar
– charging station for electric vehicles
– restaurant, café, bar
– park with recreation areas
– tennis and volleyball courts
– BBQ areas
– children’s playground
– shuttle to the sea
– gym
– cinema
– 24/7 securityAccessibility of infrastructureSea – 750 m
Gas station – 450 m
Bank – 300 m
Highway – 400 m
School – 1.5 km
Shop – 500 m
Police – 1.5 km
Hospital – 1.6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach promenade – 3 km
5* hotels – up to 1.5 km
Airports – up to 70 kmIn the apartments and villas of this residential complex, Smart Home solutions are implemented, a technology that received the 2025 Gold Medal for the Best Smart Home.– Staircase lighting with motion detectors – for safety and aesthetics
– Smart security: door locks, cameras, sensors and video intercoms
– Remote control of curtains, lighting, air conditioners and water heaters
– License plate recognition cameras at the entrance
– Mobile app for utility payments, guest access and bookings
– Integrated property management
– Control is via mobile app / voice commandsIncluded in the price:
Ceramic flooring
Suspended ceilings
Design lighting
Bright kitchen furniture
Double-glazed aluminum windows
Çimstone kitchen countertops
ROCA and Pierre Cardin sanitary wareProperty features:Studio
Room with panoramic bay windows + kitchen 38 m2
Bathroom 5 m2
Living area: 43 m2
Balconies: 11 m2
Total area: 54 m2Price: 118,900 GBRPURCHASE CONDITIONS
Deposit 5,000 GBR
35% down payment
65% installment payments until September 2028Delivery – September 2027Optional:
– Furniture package with installation – 12,000 GBRThis way you get a fully ready-to-live property without wasting time even on buying furniture, at a price lower than the market.Delivery: September 2027Project management fees: 65 GBR/monthOther available propertiesIn addition to the described apartments, this unique residential complex offers various real estate formats sought by investors and buyers for personal use.
• 1+1 apartments – total area 86-90 m2, with balconies and, in some cases, private rooftop terraces. Prices from 159,900 GBR.
• 2+1 apartments – total area 104-118 m2. Spacious layouts suitable for family living and premium rental. Prices from 225,900 GBR.
• 4+1 apartments and loft formats – areas up to 250 m2, panoramic terraces and extensive relaxation spaces. Prices 299,900 GBR
• Townhouses and villas – total area up to 303 m², private land, terraces and roof terraces. Prices from 399,900 GBP.All properties are designed with high-quality finishing materials from international brands, including plumbing, ceramics, window systems and built-in appliances.Investment attractiveness of Northern CyprusNorthern Cyprus has consistently ranked among the most promising foreign real estate markets due to the combination of affordable prices, growing foreign demand and sustainable economic development of the region.
According to Forbes magazine (January 2024), Northern Cyprus ranked first among 28 countries in terms of investment attractiveness with a 100% growth over the last three years.
The region has a high potential for property value growth and attractive rental yields. Real estate is suitable for capital preservation strategies, regular income generation and stable long-term growth.
Key benefits for investors:
competitive prices at the construction stage
appreciation potential at delivery
strong rental demand from tourists and expats
liquid real estate formats
utility and maintenance costs several times lower than in Europe and Switzerland
possibility of portfolio diversification outside the EU
average annual net yield from 12% + taxes and charges significantly lower than in Europe and Switzerland
simple and clear legal system (Anglo-Saxon law)
legislation guaranteeing confidentiality and non-disclosure of financial information
low inheritance tax
stable capital growthAdvantages of buying through SavinterWhy Savinter
Savinter supports its clients at all stages of real estate acquisition in Northern Cyprus:
professional project selection
direct developer prices without additional costs
organization of discovery trips to Northern Cyprus with daily support from Savinter representatives
developer and documentation verification
transaction support
investment analysis
long-term partnership and trust
Working with Savinter allows investors to safely access the international real estate market, obtain verified projects, and build an effective investment portfolio.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Studio w kompleksie mieszkaniowym inwestycyjnym na Cyprze Północnym– Savinter organizuje dla Ciebie wycieczkę odkrywczą na Północny Cypr, abyś mógł wybrać odpowiednią nieruchomość i doświadczyć korzyści życia na wyspie osobiście. Podczas pobytu codziennie będą się tobą opiekować przedstawiciele Savinter. Zakwaterowanie i transfery zapewnia Savinter.
– Bezpośrednie ceny od dewelopera bez dodatkowych opłatNowoczesny kompleks mieszkaniowy znajduje się w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic Północnego Cypru, mieście Iskele, blisko Morza Śródziemnego, kurortów i głównych szlaków transportowych. Projekt zostanie zrealizowany na działce o powierzchni około 22 000 m² i należy do kategorii klubowych kompleksów mieszkaniowych otoczonych naturą i o niskiej gęstości zabudowy, co gwarantuje wysoki poziom prywatności, komfortu i atrakcyjności inwestycyjnej.
Inwestycja obejmuje kilka bloków mieszkalnych i szeregowców, które zostaną zrealizowane we współczesnym stylu architektonicznym, z naciskiem na funkcjonalny układ, rozległe tarasy oraz integrację technologii inteligentnego domu. Projekt jest nastawiony zarówno na przyjemne życie, jak i na stabilne dochody z najmu.Projekt łączy eleganckie rozwiązania ogrodnicze, wysokiej jakości materiały budowlane oraz innowacyjne systemy inteligentnego domu, których jakość potwierdzają międzynarodowe certyfikaty ISO.ObiektyNa terenie obiektu planowana jest infrastruktura o wysokim poziomie życia i rekreacji:
– Basen na zewnątrz
– Basen dziecięcy
– podgrzewany basen na zewnątrz
– SPA, joga, sauna, hammam
– Bar basenowy
– Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
– Restauracja, kawiarnia, bar
– Park z strefami relaksacyjnymi
– Korty tenisowe i siatkówki
– Strefy barbecue
– Plac zabaw dla dzieci
– Usługa wahadłowa do morza
– Siłownia
– Kino
– Bezpieczeństwo 24/7Dostępność infrastrukturyMorze – 750 m
Stacja benzynowa – 450 m
Brzeg – 300 m
Autostrada – 400 m
Szkoła – 1,5 km
Sklep – 500 m
Policja – 1,5 km
Szpital – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotele 5* – do 1,5 km
Lotniska – do 70 kmRozwiązania inteligentnego domu zostaną wdrożone w apartamentach i willach tego kompleksu mieszkaniowego, technologia ta otrzymała Złotą Nagrodę "Najlepszy inteligentny dom" w 2025 roku.– Oświetlenie klatek schodowych czujnikami ruchu – dla bezpieczeństwa i estetyki
– Inteligentne zabezpieczenia: zamki do drzwi, kamery, czujniki i domofony wideo do drzwi
– Zdalne sterowanie zasłonami, oświetleniem, klimatyzacją i podgrzewaczami wody
– Kamery do rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wejściu
– Aplikacja mobilna do płatności za media, dostęp gości i rezerwacje
– Zintegrowane zarządzanie nieruchomościami na wynajem
– Sterowanie za pomocą aplikacji mobilnej / poleceń głosowychW cenie zawarte:
Ceramiczne pokrycia podłogowe
Sufity wiszące
Oświetlenie projektowe
Meble kuchenne o wysokim połysku
Podwójnie przeszklone okna aluminiowe
Blaty kuchenne z kamienia Çimstone
Obiekty sanitarne autorstwa ROCA i Pierre'a CardinaCechy nieruchomości:Studio
Pokój z panoramiczną szklaną fasadą + kuchnia 38 m2
Łazienka 5 m2
Powierzchnia nieruchomości: 43 m2
Balkon: 11 m2
Całkowita powierzchnia: 54 m2Cena: 118 900 GBPWARUNKI ZAKUPU
Wpłata 5 000 GBP
35% depozytu
65% płatności ratalnych do września 2028 rokuDostawa – wrzesień 2027Opcje:
– Pakiet mebli z instalacją – 12 000 GBPDzięki temu masz nieruchomość gotową do wyprowadzki, nie tracąc czasu na zakup mebli, a cena rynkowa jest niższa niż rynkowa.Dostawa: wrzesień 2027Opłaty za zarządzanie projektem: 65 GBP/miesiącInne dostępne przedmiotyOprócz opisanych mieszkań, ten unikalny kompleks mieszkaniowy oferuje różne formaty nieruchomości, które są poszukiwane przez inwestorów i kupujących do ich własnego użytku.
• Mieszkania 1+1 – całkowita powierzchnia od 86 do 90 m2, z balkonami i w niektórych przypadkach prywatnymi tarasami dachowymi. Cena od 159 900 GBP.
• Mieszkania 2+1 – całkowita powierzchnia od 104 do 118 m2. Szerokie plany pomieszczeń odpowiednie do życia rodzinnego i premium wynajmu. Cena od 225 900 GBP.
• Mieszkania 4+1 i lofty – powierzchnie do 250 m2, panoramiczne tarasy i przestronne przestrzenie relaksacyjne. Cena 299 900 GBP
• Domy szeregowe i wille – całkowita powierzchnia do 303 m², tereny prywatne, tarasy i tarasy dachowe. Ceny od 399 900 GBP.Wszystkie nieruchomości wyposażone są w wysokiej jakości materiały wykończeniowe od międzynarodowych marek, w tym hydraulikę, ceramikę, systemy okienne oraz wbudowane urządzenia.Atrakcyjność inwestycyjna Północnego CypruPółnocny Cypr jest jednym z najbardziej obiecujących zagranicznych rynków nieruchomości ze względu na połączenie przystępnych cen, rosnącego popytu zagranicznego oraz zrównoważonego rozwoju gospodarczego regionu.
Według Forbes (styczeń 2024), Północny Cypr ma najwyższą atrakcyjność inwestycyjną spośród 28 krajów, z 100% wzrostem w ciągu ostatnich trzech lat.
Region ten oferuje duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości i atrakcyjnych dochodów z najmu. Nieruchomości nadają się do strategii utrzymania kapitału, generowania regularnych dochodów i długoterminowego stabilnego rozwoju.
Kluczowe korzyści dla inwestorów:
Konkurencyjne ceny w fazie budowy
Potencjał tworzenia wartości podczas przekazania
Wysokie zapotrzebowanie na wynajem ze strony turystów i ekspatów
Formaty płynnych nieruchomości
Koszty dodatkowe i usługi są kilkukrotnie niższe niż w Europie i Szwajcarii
Możliwości dywersyfikacji poza UE
Średnie roczne renty netto wynoszą 12% + znacznie niższe podatki i opłaty niż w Europie i Szwajcarii
prosty i jasny system prawny (prawo anglo-amerykańskie)
Ustawodawstwo gwarantujące poufność i nieujawnianie informacji finansowych
Niskie podatki spadkowe
Stabilny rozwój kapitałuKorzyści z zakupu przez SavinterDlaczego Savinter
Savinter towarzyszy swoim klientom na wszystkich etapach procesu nabycia nieruchomości na Północnym Cyprze:
Wybór projektów zawodowych
Bezpośrednie ceny od dewelopera bez dodatkowych opłat
Organizacja wyjazdów informacyjnych na Północny Cypr z codziennym akompaniamentem przedstawicieli Savinter
Weryfikacja dewelopera i dokumentów
Wsparcie dla transakcji
Analiza inwestycyjna
Długoterminowe partnerstwo i zaufanie
Współpraca z Savinterem pozwala inwestorom bezpiecznie korzystać z międzynarodowego rynku nieruchomości, zdobywać sprawdzone projekty i budować efektywne portfolio inwestycyjne.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool