5 097 210 PLN
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Commercial real estate agent registered with the Marseille court under the n° 900570623 holder of the real estate marketing card for the company 1894-L'immobilier.This announcement has been written under the editorial responsibility of the contacting commercial agent.According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing a visit, you will be asked to present an ID.Fees to be borne by the seller.Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /Agency reference: 15616This description has been automatically translated from French. Zobacz więcej Zobacz mniej MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – HAUS VOM TYP 6 – 188 m² – BAUMGESÄUMTES GELÄNDE VON 1.254 M² – SCHWIMMBAD – GARAGE – ABSOLUT RUHIG – 200 M VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT1894 bietet L'immobilier Ihnen eine seltene und vertrauliche Immobilie, eingebettet im Herzen des begehrten Viertels Pointe Rouge, nur wenige Schritte von den Stränden, Hügeln und dem Calanques-Nationalpark entfernt.Auf einem prächtigen, von Bäumen gesäumten Grundstück von über 1.250 m² bietet dieses elegante, charaktervolle Familiengebäude etwa 188 m² Wohnfläche in einer privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe und ohne direkte Sicht.Hinter seinem Tor offenbart das Grundstück eine wahre grüne Oase: ein weitläufiger mediterraner Garten, ausgewachsene Bäume, sonnenverwöhnte Terrassen, ein großes 10x5 m großes Schwimmbecken, eine Garage, Werkstätten und Nebengebäude schaffen eine außergewöhnliche Wohnumgebung, geschützt vor neugierigen Blicken.Das Haus, das ganz nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über im Licht getaucht ist, bezaubert sofort mit seinem bürgerlichen Charme, großzügigen Volumina und seinem großen Entwicklungspotenzial.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit einem Kamin, der nach draußen geöffnet ist und einen warmen und gemütlichen Empfangsbereich bietet. Eine eigenständige Küche, die leicht zum Wohnraum hinausgerichtet werden kann, erweitert diesen Familienbereich. Die Ebene bietet außerdem drei wunderschöne Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, separate Toiletten und einen Waschraum, der in ein viertes Schlafzimmer auf derselben Etage umgewandelt werden kann.Im Obergeschoss bietet ein komfortabler Elternraum einen ungehinderten Blick auf den Garten und die Hügel von Marseilleveyre. Diese geräumige Suite besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toiletten sowie einem Arbeits- oder Ankleidebereich.Draußen ermöglichen die verschiedenen Wohnbereiche, das mediterrane Klima voll zu genießen: eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, von Bäumen gesäumter Garten, Schwimmbad, Entspannungsbereiche und zahlreiche Nebengebäude mit insgesamt etwa 75 m².Die Gestaltung des Grundstücks, die beiden unabhängigen Zugangspunkte und die zahlreichen zusätzlichen Bände bieten vielfältige Möglichkeiten: großes Familienhaus, Erweiterungsprojekt, unabhängiges Unternehmen oder zusätzliche Entwicklungen.Eine äußerst seltene Immobilie zum Verkauf, die eine privilegierte Lage, Ruhe, Volumen, Helligkeit und Potenzial vereint, in einem der begehrtesten Viertel des 8. Arrondissements von Marseille.Erfrischende Arbeit zu planen.In unmittelbarer Laufdistanz: Strände, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Calanques-Park und Hügel.Kontaktieren Sie Anthony Masteau - EI: ...
Gewerblicher Immobilienmakler, registriert beim Gericht in Marseille unter dem Nummer 900570623 Inhaber der Immobilienvermarktungskarte für die Firma 1894-L'immobilier.Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des kontaktierenden kommerziellen Agenten verfasst.Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation eines Besuchs gebeten, einen Ausweis vorzulegen.Gebühren werden vom Verkäufer übernommen.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https:// ... /Agenturreferenz: 15616Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – MAISON TYPE 6 – 188 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 254 m² – PISCINE – GARAGE – CALME ABSOLU – À 200 M DES PLAGES
1894 L'immobilier vous propose une propriété rare et confidentielle, nichée au cœur du très recherché secteur de la Pointe Rouge, à seulement quelques pas des plages, des collines et du Parc National des Calanques.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 250 m², cette élégante bâtisse familiale de caractère développe environ 188 m² habitables dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Derrière son portail, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure : vaste jardin méditerranéen, arbres matures, terrasses baignées de soleil, grande piscine 10x5 m, garage, ateliers et dépendances viennent composer un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards.
La maison, exposée plein Sud et baignée de lumière tout au long de la journée, séduit immédiatement par son charme bourgeois, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-jardin accueille un vaste double séjour avec cheminée, ouvert sur les extérieurs, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet espace familial. Le niveau propose également trois belles chambres, une grande salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre de plain-pied.
À l'étage, un confortable espace parental profite d'une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre. Cette suite spacieuse se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un espace bureau ou dressing.
À l'extérieur, les différents espaces de vie permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasse plein Sud, jardin arboré, piscine, espaces de détente et nombreuses dépendances totalisant environ 75 m².
La configuration de la parcelle, les deux accès indépendants ainsi que les nombreux volumes annexes offrent de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'agrandissement, activité indépendante ou aménagements complémentaires.
Un bien extrêmement rare à la vente, réunissant emplacement privilégié, calme, volumes, luminosité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus convoités du 8ème arrondissement de Marseille.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
À proximité immédiate à pied : plages, commerces, écoles, transports, parc des Calanques et collines.
Contact Anthony Masteau - EI: ...
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires à charge vendeur
Contact Anthony Masteau EI ...
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /
Référence agence : 15616 MARSEILLE 13008 – POINTE ROUGE – TYPE 6 HOUSE – 188 m² – TREE-LINED LAND OF 1,254 m² – SWIMMING POOL – GARAGE – ABSOLUTE QUIET – 200 M FROM THE BEACHES1894 L'immobilier offers you a rare and confidential property, nestled in the heart of the highly sought-after Pointe Rouge area, just steps away from the beaches, hills, and the Calanques National Park.Set on a magnificent tree-lined plot of over 1,250 m², this elegant family character building delivers approximately 188 m² of living space in a privileged environment, in absolute quiet and without any direct views.Behind its gate, the property reveals a true green oasis: a vast Mediterranean garden, mature trees, sun-drenched terraces, a large 10x5 m swimming pool, garage, workshops, and outbuildings come together to create an exceptional living environment, sheltered from prying eyes.The house, facing full south and bathed in light throughout the day, immediately charms with its bourgeois appeal, generous volumes, and strong potential for development.The ground floor features a spacious double living room with a fireplace, open to the outdoors, providing a warm and convivial reception area. An independent kitchen, which can easily be opened onto the living space, extends this family area. The level also offers three beautiful bedrooms, a large bathroom, separate toilets, and a laundry room that can be transformed into a fourth bedroom on the same floor.Upstairs, a comfortable parental space enjoys an unobstructed view of the garden and the hills of Marseilleveyre. This spacious suite consists of a large bedroom, a bathroom with toilets, and a study or dressing area.Outside, the various living spaces allow you to fully enjoy the Mediterranean climate: south-facing terrace, tree-lined garden, swimming pool, relaxation areas, and numerous outbuildings totaling approximately 75 m².The configuration of the plot, the two independent access points, and the numerous additional volumes offer multiple possibilities: large family home, expansion project, independent business, or additional developments.An extremely rare property for sale, combining a privileged location, tranquility, volume, brightness, and potential, in one of the most sought-after areas of the 8th arrondissement of Marseille.Refreshing work to be planned.Within immediate walking distance: beaches, shops, schools, public transport, Calanques park, and hills.Contact Anthony Masteau - EI: ...
Commercial real estate agent registered with the Marseille court under the n° 900570623 holder of the real estate marketing card for the company 1894-L'immobilier.This announcement has been written under the editorial responsibility of the contacting commercial agent.According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing a visit, you will be asked to present an ID.Fees to be borne by the seller.Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /Agency reference: 15616This description has been automatically translated from French. MARSELLA 13008 – POINTE ROUGE – CASA TIPO 6 – 188 m² – TERRENO ARBOLADO DE 1.254 M² – PISCINA – GARAJE – ABSOLUTO SILENCIO – 200 M DE LAS PLAYAS1894 L'immobilier te ofrece una propiedad rara y confidencial, situada en el corazón de la codiciada zona de Pointe Rouge, a pocos pasos de las playas, colinas y el Parque Nacional de las Calanques.Situado en una magnífica parcela arbolada de más de 1.250 m², este elegante edificio familiar de carácter ofrece aproximadamente 188 m² de espacio habitable en un entorno privilegiado, en absoluto silencio y sin vistas directas.Tras su verja, la propiedad revela un verdadero oasis verde: un vasto jardín mediterráneo, árboles maduros, terrazas bañadas por el sol, una gran piscina de 10x5 m, garaje, talleres y dependencias se unen para crear un entorno vital excepcional, protegido de miradas indiscretas.La casa, orientada al sur y bañada de luz durante todo el día, cautiva inmediatamente con su atractivo burgués, volúmenes generosos y un fuerte potencial de desarrollo.La planta baja cuenta con un amplio salón doble con chimenea, abierto al exterior, que ofrece una zona de recepción cálida y agradable. Una cocina independiente, que puede abrirse fácilmente hacia el espacio de estar, amplía esta zona familiar. La planta también ofrece tres preciosos dormitorios, un baño grande, aseos independientes y una lavandería que puede transformarse en un cuarto dormitorio en la misma planta.En la planta superior, un espacio acogedor para los padres ofrece una vista despejada del jardín y las colinas de Marsella. Esta espaciosa suite consta de un dormitorio amplio, un baño con aseos y un despacho o vestuario.En el exterior, los distintos espacios habitables permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo: terraza orientada al sur, jardín arbolado, piscina, zonas de descanso y numerosos anexos que suman aproximadamente 75 m².La configuración de la parcela, los dos puntos de acceso independientes y los numerosos volúmenes adicionales ofrecen múltiples posibilidades: gran casa familiar, proyecto de ampliación, negocio independiente o desarrollos adicionales.Una propiedad extremadamente rara en venta, que combina una ubicación privilegiada, tranquilidad, volumen, luminosidad y potencial, en una de las zonas más codiciadas del 8º distrito de Marsella.Trabajo refrescante por planificar.A poca distancia a pie: playas, tiendas, escuelas, transporte público, parque Calanques y colinas.Contacta con Anthony Masteau - EI: ...
Agente inmobiliario comercial registrado ante el tribunal de Marsella bajo el nº 900570623 titular de la tarjeta de comercialización inmobiliaria de la empresa 1894-L'immobilier.Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial que contacta.Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar una visita se le pedirá que presente una identificación.Las comisiones serán asumidas por el vendedor.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... /Referencia de la agencia: 15616Esta descripción ha sido traducida automáticamente del francés.