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Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 112 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Antonio Casado Ortiz verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, der bei der RSAC von BEZIERS unter der Nummer 419333372 registriert ist und im Namen des Unternehmens I@D France SAS die Immobilien-Canvassing-Karte besitzt.
Features:
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Antonio Casado Ortiz bietet: Seltene Möglichkeiten in Le Grau d'Agde - Charmantes Haus mit zwei Schlafzimmern und Schwimmbad 500 m vom Meer entfernt und eine T3-Wohnung.Im Herzen der prächtigen Küstenstadt Grau d'Agde gelegen, wird dieses charmante 130 m² große Haus Sie mit seinem Charakter und seiner warmen Atmosphäre verführen. Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und schönen Sandstränden, bietet es eine idyllische Wohnumgebung für Familien oder Urlauber, die Ruhe und Komfort suchen.Das Haus besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer eigenständigen ausgestatteten Küche. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er täglich maximalen Komfort und Praktikabilität bietet. Die Wohnräume profitieren dank ihrer Ost-West-Ausrichtung von reichlich natürlichem Licht und bieten den ganzen Tag über unterschiedliche Atmosphären.Eine angrenzende Dreizimmerwohnung vervollständigt dieses Grundstück und bietet die Möglichkeit, Familie oder Freunde zu beherbergen.Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos seine Außenfassade. Sie genießen ein Schwimmbad, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, sowie einen Parkplatz, der bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, was ein einfaches und sicheres Parken gewährleistet. Die ordentliche Landschaftsgestaltung verleiht dem Ganzen einen Hauch von Grün und Ruhe.Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand und benötigt keine Arbeit, was die Möglichkeit bietet, schnell einzuziehen und den Charme von Grau d'Agde voll auszukosten. Mit seinem einstöckigen Grundriss und praktischen Ausstattungen ist es perfekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine angenehme und funktionale Wohnumgebung sucht.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 112 und CLIMATE Klasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Antonio Casado Ortiz verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, der bei der RSAC von BEZIERS unter der Nummer 419333372 registriert ist und im Namen des Unternehmens I@D France SAS die Immobilien-Canvassing-Karte besitzt.
Features:
- Swimming Pool iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Opportunité rare sur Le Grau d'Agde - Charmante Maison de 2 Chambres avec Piscine à 500 m de la mer et un Appartement T3.Située en plein cOEur de la magnifique commune balnéaire du Grau d'Agde, cette charmante maison de 130m² vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des plages de sable fin, elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des vacanciers en quête de tranquillité et de confort.La maison se compose de 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée indépendante. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à leur exposition Est-Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée.Un appartement attenant de trois pièces vient compléter ce bien donnant la possibilité d’accueillir famille ou amis.Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble.La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement des charmes du Grau d'Agde. Avec sa disposition de plain-pied et ses aménagements pratiques, elle conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool