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Dom & dom jednorodzinny for sale in Cordes-sur-Ciel

Francja > Midi-Pireneje > Tarn > Cordes-sur-Ciel
2 026 088 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

7 r
6 bd
1 ba
201 m²
lot 2 447 m²
Źródło: EDEN-T117030423 / 117030423
THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: ALOS - This property, designed and built from 2006, is organized like a cloister, structured around several accesses and open to its environment. Located on a plot of 2,447 m2, it has approximately 200 m2 of living space. The whole is designed with a fluid circulation between the different spaces, inside and outside, allowing the house and its surroundings to be experienced in a natural way, throughout the day. The ground floor is articulated around a living room of about 60 m2, with insert fireplace and heat recovery. It opens directly onto a covered terrace of about 50 m2, extended by a south-west facing garden, with an unobstructed view of the surroundings. The sublime and bright independent kitchen of about 25 m2, also facing the outside, is part of this continuity, with an adjoining laundry room. Upstairs, six bedrooms make up the sleeping area. Two south-west facing bedrooms each have their own shower room, toilet and reversible air conditioning. The other four bedrooms share a bathroom, an additional shower room and a separate toilet accessible from the landing. A third air conditioning unit is installed on this level. The construction favours sustainable materials and techniques: plastered interior walls, aluminium and PVC double-glazed joinery, attic insulation with glass wool, contributing to good thermal inertia and comfort of daily use. The exteriors naturally extend the living spaces: 4 x 8 m in-ground swimming pool built about 2 years ago (insulated shell, heat pump), independent summer kitchen, different accesses and areas allowing you to enjoy the garden according to the time and the uses. An independent double garage of about 65 m2 with workshop and motorized doors completes the set. The equipment includes an 18-panel photovoltaic installation (about 6 kW for self-consumption), a thermodynamic water heater, a rainwater recovery system (2 tanks of 5,000 liters supplying the toilet and washing machine), an electric gate, fiber optics and compliant sanitation. Two adjoining volumes, with independent accesses (approximately 65 m2 and 80 m2), remain to be converted. They offer different possibilities of use, as an extension of the house or independently. Access: Cahuzac-sur-Vère 8 minutes away, Cordes-sur-Ciel 15 minutes away, Gaillac 20 minutes away, Albi 30 minutes away, Toulouse about 1 hour away. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS) Zobacz więcej Zobacz mniej L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : ALOS - Cette propriété, pensée et construite à partir de 2006, s'organise comme un cloître, structuré autour de plusieurs accès et ouvert sur son environnement. Implantée sur une parcelle de 2 447 m2, elle développe environ 200 m2 habitables. L'ensemble est pensé avec une circulation fluide entre les différents espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur, permettant de vivre la maison et ses abords de manière naturelle, au fil de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour traversant de 60 m2 environ, avec cheminée à insert et récupérateur de chaleur. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte d'environ 50 m2, prolongée par un jardin exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur les environs. La sublime et lumineuse cuisine indépendante d'environ 25 m2, également tournée vers l'extérieur, s'inscrit dans cette continuité, avec une buanderie attenante. A l'étage, six chambres composent l'espace nuit. Deux chambres orientées sud-ouest disposent chacune de leur salle d'eau, WC et climatisation réversible. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés accessibles depuis le palier. Une troisième unité de climatisation est installée à ce niveau. La construction privilégie des matériaux et techniques durables : murs intérieurs enduits, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, isolation des combles par laine de verre, contribuant à une bonne inertie thermique et à un confort d'usage au quotidien. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : piscine enterrée de 4 x 8 m réalisée il y a environ 2 ans (coque isolée, pompe à chaleur), cuisine d'été indépendante, différents accès et zones permettant de profiter du jardin selon les moments et les usages. Un garage double indépendant d'environ 65 m2 avec atelier et portes motorisées complète l'ensemble. Les équipements comprennent notamment une installation photovoltaïque de 18 panneaux (environ 6 kW en autoconsommation), un chauffe-eau thermodynamique, un système de récupération des eaux de pluie (2 cuves de 5 000 litres alimentant notamment WC et lave-linge), un portail électrique, la fibre optique et un assainissement conforme. Deux volumes attenants, avec accès indépendants (environ 65 m2 et 80 m2), restent à aménager. Ils offrent différentes possibilités d'usage, en prolongement de la maison ou de manière autonome. Accès : Cahuzac-sur-Vère à 8 minutes, Cordes-sur-Ciel à 15 minutes, Gaillac à 20 minutes, Albi à 30 minutes, Toulouse à environ 1 heure. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS) THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: ALOS - This property, designed and built from 2006, is organized like a cloister, structured around several accesses and open to its environment. Located on a plot of 2,447 m2, it has approximately 200 m2 of living space. The whole is designed with a fluid circulation between the different spaces, inside and outside, allowing the house and its surroundings to be experienced in a natural way, throughout the day. The ground floor is articulated around a living room of about 60 m2, with insert fireplace and heat recovery. It opens directly onto a covered terrace of about 50 m2, extended by a south-west facing garden, with an unobstructed view of the surroundings. The sublime and bright independent kitchen of about 25 m2, also facing the outside, is part of this continuity, with an adjoining laundry room. Upstairs, six bedrooms make up the sleeping area. Two south-west facing bedrooms each have their own shower room, toilet and reversible air conditioning. The other four bedrooms share a bathroom, an additional shower room and a separate toilet accessible from the landing. A third air conditioning unit is installed on this level. The construction favours sustainable materials and techniques: plastered interior walls, aluminium and PVC double-glazed joinery, attic insulation with glass wool, contributing to good thermal inertia and comfort of daily use. The exteriors naturally extend the living spaces: 4 x 8 m in-ground swimming pool built about 2 years ago (insulated shell, heat pump), independent summer kitchen, different accesses and areas allowing you to enjoy the garden according to the time and the uses. An independent double garage of about 65 m2 with workshop and motorized doors completes the set. The equipment includes an 18-panel photovoltaic installation (about 6 kW for self-consumption), a thermodynamic water heater, a rainwater recovery system (2 tanks of 5,000 liters supplying the toilet and washing machine), an electric gate, fiber optics and compliant sanitation. Two adjoining volumes, with independent accesses (approximately 65 m2 and 80 m2), remain to be converted. They offer different possibilities of use, as an extension of the house or independently. Access: Cahuzac-sur-Vère 8 minutes away, Cordes-sur-Ciel 15 minutes away, Gaillac 20 minutes away, Albi 30 minutes away, Toulouse about 1 hour away. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat FILE AVAILABLE ON REQUEST (+ PHOTOS, CADASTRAL MAP, DIAGNOSTICS) DIE AGENTUR HAMILTON CORDES-SUR-CIEL LÄDT SIE EIN, FOLGENDES ZU ENTDECKEN: ALOS – Dieses Anwesen, entworfen und gebaut seit 2006, ist wie ein Kreuzgang organisiert, um mehrere Zugänge strukturiert und offen für seine Umgebung. Es befindet sich auf einem Grundstück von 2.447 m² und verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche. Das Ganze ist mit einer fließenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen, innen und außen, gestaltet, sodass das Haus und seine Umgebung den ganzen Tag über auf natürliche Weise erlebt werden können. Das Erdgeschoss ist um ein etwa 60 m² großes Wohnzimmer angelegt, mit Einbaukamin und Wärmerückgewinnung. Es öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse von etwa 50 m², die von einem nach Südwesten ausgerichteten Garten erweitert wird und einen ungehinderten Blick auf die Umgebung bietet. Die erhabene und helle, unabhängige Küche von etwa 25 m², ebenfalls nach außen ausgerichtet, ist Teil dieser Kontinuität mit einem angrenzenden Waschraum. Im Obergeschoss bilden sechs Schlafzimmer den Schlafbereich. Zwei nach Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Duschraum, eine Toilette und eine umkehrbare Klimaanlage. Die anderen vier Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, einen zusätzlichen Duschraum und eine separate Toilette, die vom Treppenabsatz aus zugänglich ist. Eine dritte Klimaanlage ist auf dieser Ebene installiert. Der Bau bevorzugt nachhaltige Materialien und Techniken: verputzte Innenwände, doppelt verglaste Aluminium- und PVC-Verbindungen, Dachbodendämmung mit Glaswolle, was zu guter thermischer Trägheit und Komfort im täglichen Gebrauch beiträgt. Die Außenbereiche erweitern natürlich die Wohnbereiche: ein 4 x 8 m großes im Erdgeschoss errichtetes Schwimmbecken, das vor etwa 2 Jahren gebaut wurde (isolierte Schale, Wärmepumpe), unabhängige Sommerküche, verschiedene Zugänge und Bereiche, die es Ihnen ermöglichen, den Garten je nach Zeit und Nutzung zu genießen. Eine unabhängige Doppelgarage von etwa 65 m² mit Werkstatt und motorisierten Türen vervollständigt das Set. Die Ausstattung umfasst eine 18-Panel-Photovoltaikanlage (ca. 6 kW für den Eigenverbrauch), einen thermodynamischen Warmwasserbereiter, ein Regenwasserrückgewinnungssystem (2 Tanks zu je 5.000 Litern zur Versorgung von Toilette und Waschmaschine), ein elektrisches Tor, Glasfaseroptik und eine konforme Sanitäranlage. Zwei angrenzende Bände mit unabhängigen Zugängen (etwa 65 m² und 80 m²) müssen noch umgewandelt werden. Sie bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Erweiterung des Hauses oder eigenständig. Zugang: Cahuzac-sur-Vère 8 Minuten entfernt, Cordes-sur-Ciel 15 Minuten entfernt, Gaillac 20 Minuten entfernt, Albi 30 Minuten entfernt, Toulouse etwa 1 Stunde entfernt. WIR SPRECHEN AUCH FRANÇAIS – WIR SPRECHEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER und Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, zu den schönsten Dörfern Frankreichs Groupe Selection Habitat FILE AUF ANFRAGE VERFÜGBAR (+ FOTOS, KATASTRALKARTE, DIAGNOSTIK) HET HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENTSCHAP NODIGT U UIT OM TE ONTDEKKEN: ALOS - Dit pand, ontworpen en gebouwd sinds 2006, is georganiseerd als een kloostergang, gestructureerd rond verschillende toegangswegen en open naar de omgeving. Gelegen op een perceel van 2.447 m², heeft het ongeveer 200 m² woonruimte. Het geheel is ontworpen met een vloeiende circulatie tussen de verschillende ruimtes, binnen en buiten, waardoor het huis en de omgeving op een natuurlijke manier gedurende de dag kunnen worden ervaren. De begane grond is opgebouwd rond een woonkamer van ongeveer 60 m², met een inzetopen haard en warmteterugwinning. Het opent direct op een overdekt terras van ongeveer 50 m², verlengd door een naar het zuidwesten gerichte tuin, met een onbelemmerd uitzicht op de omgeving. De sublieme en heldere onafhankelijke keuken van ongeveer 25 m², eveneens naar buiten gericht, maakt deel uit van deze continuïteit, met een aangrenzende wasruimte. Boven vormen zes slaapkamers de slaapruimte. Twee slaapkamers met zuidwestelijke ligging hebben elk hun eigen doucheruimte, toilet en omkeerbare airconditioning. De andere vier slaapkamers delen een badkamer, een extra doucheruimte en een apart toilet dat vanaf de overloop toegankelijk is. Op dit niveau is een derde airconditioning geïnstalleerd. De bouw is gunstig voor duurzame materialen en technieken: gepleisterde binnenmuren, aluminium en PVC dubbelglas houtverbindingen, zolderisolatie met glaswol, wat bijdraagt aan een goede thermische traagheid en dagelijks gebruikscomfort. De buitenkant breidt de leefruimtes natuurlijk uit: 4 x 8 m diep zwembad gebouwd ongeveer 2 jaar geleden (geïsoleerde schaal, warmtepomp), een aparte zomerkeuken, verschillende toegangen en ruimtes waar je van de tuin kunt genieten afhankelijk van tijd en gebruik. Een onafhankelijke dubbele garage van ongeveer 65 m² met werkplaats en gemotoriseerde deuren maakt het geheel compleet. De apparatuur omvat een 18-paneel fotovoltaïsche installatie (ongeveer 6 kW voor eigen verbruik), een thermodynamische boiler, een regenwaterterugwinningssysteem (2 tanks van 5.000 liter voor het toilet en de wasmachine), een elektrische poort, glasvezel en conforme sanitaire voorzieningen. Twee aangrenzende volumes, met onafhankelijke toegangen (ongeveer 65 m² en 80 m²), moeten nog worden omgebouwd. Ze bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, als uitbreiding van het huis of zelfstandig. Bereikbaarheid: Cahuzac-sur-Vère 8 minuten rijden, Cordes-sur-Ciel 15 minuten rijden, Gaillac 20 minuten rijden, Albi 30 minuten rijden, Toulouse ongeveer 1 uur rijden. WE SPREKEN OOK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER en Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, een van de mooiste dorpen van Frankrijk Groupe Selectie Habitatbestand BESCHIKBAAR OP AANVRAAG (+ FOTO'S, KADASTRALE KAART, DIAGNOSTIEK)
Źródło: EDEN-T117030423
Kraj: FR
Miasto: Cordes Sur Ciel
Kod pocztowy: 81170
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości: 201 m²
Wielkość działki : 2 447 m²
Pokoje: 7
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
WC: 5

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