3 006 233 PLN
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- Internet
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- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent situé dans une voie privée, ce duplex de 66 m² au sol (48.33 m² loi Carrez) bénéficie de deux terrasses bien exposées, offrant une belle luminosité toute la journée. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine ouverte rénovée et équipée, une salle de bains avec cabinet de toilettes, ainsi qu’un séjour avec accès à une terrasse. À l’étage, l’appartement dispose d'une chambre, un espace bureau, de nombreux rangements et une seconde terrasse exposée Sud-Ouest. Un accès exclusif au toit-terrasse permet de profiter d’une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Situé à quelques minutes de la place Victor Hugo, le bien se trouve à proximité des commerces, transports, espaces verts et infrastructures sportives du Bois de Boulogne. Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Terrace On the top floor of a modern building with elevator access, located on a private road, this duplex apartment offers 66 sq.m (710 sq.ft) of floor area, including 48.33 sq.m (520 sq.ft) under the Carrez Law, and benefits from two well-exposed terraces providing abundant natural light throughout the day. The first level features an entrance hall, a fully renovated and equipped open-plan kitchen, a bathroom with toilet, and a bright living room opening onto a terrace. Upstairs, the apartment includes a bedroom, a study area, ample storage space, and a second south-west-facing terrace. Exclusive access to the rooftop terrace offers panoramic views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower. Ideally located just a few minutes from Place Victor Hugo, the property is close to shops, public transport, green spaces, and the sports facilities of the Bois de Boulogne. School district: Janson-de-Sailly. A parking space is available at an additional cost of €40,000. Property subject to the co-ownership regime. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Terrace No último andar de um prédio moderno com acesso por elevador, localizado em uma via particular, este apartamento duplex oferece 66 m² (710 pés²) de área construída, incluindo 48,33 m² (520 pés²) sob a Lei Carrez, e conta com dois terraços bem expostos que proporcionam abundante luz natural durante todo o dia. O primeiro andar conta com um hall de entrada, uma cozinha aberta totalmente reformada e equipada, um banheiro com banheiro e uma sala de estar luminosa que dá para um terraço. No andar superior, o apartamento inclui um quarto, uma área de estudos, amplo espaço para armazenamento e um segundo terraço voltado para sudoeste. O acesso exclusivo ao terraço no terraço oferece vistas panorâmicas sobre os telhados de Paris e da Torre Eiffel. Idealmente localizada a poucos minutos da Place Victor Hugo, a propriedade está próxima a lojas, transporte público, áreas verdes e às instalações esportivas do Bois de Boulogne. Distrito escolar: Janson-de-Sailly. Uma vaga de estacionamento está disponível por um custo adicional de €40.000. Propriedade sujeita ao regime de copropriedade. Taxas de agência pagas pelo fornecedor - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,624 €/any - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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