9 353 066 PLN
5 r
490 m²
Inspired by the Barefoot Luxury concept, the villas favor natural materials such as Mauritian stone, wood and slate, combined with top-of-the-range services: Inverter air conditioning in the bedrooms Aluminum joinery that complies with cyclonic standards Solid wood doors Large format tiles Bathrooms inspired by the most beautiful private spas Centralized solar water heater High-speed Internet and home automation pre-installation In a sustainable and innovative approach, Saffron Villas also integrates state-of-the-art eco-responsible solutions: Photovoltaic system with lithium-ion batteries Optimized water management and recycling Ecological wastewater treatment Solar outdoor lighting Fully underground networks The estate also guarantees absolute peace of mind thanks to its premium infrastructures: Secure access and entrance control Video surveillance system Motorized gate Architectural charter guaranteeing harmony As an option, the villa can accommodate a fully customizable basement that can integrate, according to the needs and desires of the future owners, a wine cellar, a gym, a wellness area, a home cinema, storage spaces, etc. The construction of this basement will be the subject of a personalized estimate according to the desired layout, the level of customization requested as well as the results of a preliminary geotechnical study. The final achievable surface area of the subsoil will be determined according to the conclusions of this study and prices will be adjusted accordingly.
More than a residence, an invitation to experience the exceptional in the heart of Mauritius!
"Why invest in Mauritius" The advantages of living and investing in Mauritius: A facilitated residence permit Mauritius offers foreign investors a particularly attractive setting to settle there permanently. The acquisition of a property with a minimum value of USD 375,000 in a program accessible to foreigners automatically allows the buyer and his family to obtain a residence permit. Renowned for its political and institutional stability, Mauritius is regularly ranked among the best governed countries in Africa. According to the Mo Ibrahim Foundation, the island stands out in particular for the quality of its rule of law, security, respect for human rights and sustainable economic opportunities. A quality education and medical system Mauritius has modern infrastructure and an ideal environment for families. The education system offers recognized French, English and international courses, while private health institutions offer quality care and effective medical services. A safe and stable environment Mauritius is one of the safest countries in Africa. Protected from geopolitical conflicts and the threat of war, the island benefits from a peaceful social climate and a secure living environment, particularly appreciated by expatriates and international investors. In addition to its exceptional lifestyle, Mauritius also impresses with its attractive tax regime. Foreign investors benefiting from dedicated real estate schemes such as the PDS, the IRS or Smart Cities benefit from a stable, transparent and competitive tax environment. Mauritius has signed double taxation treaties with 46 countries, enhancing tax security for international residents and investors. To obtain the status of Mauritian tax resident, it is necessary to stay at least 183 days per year on the island. This status gives access to many advantages: No capital gains tax No wealth tax No inheritance or transfer tax on death Corporate tax at a flat rate of 15% Free repatriation of profits, dividends and capital No exchange controls Customs and VAT exemptions via the Freeport Extensive network of international tax treaties Jurisdiction recognized for its transparency and compliance with OECD standards One With its turquoise lagoons, tropical climate, modern infrastructure and exceptional quality of life, Mauritius is now one of the most sought-after destinations to live, invest and prepare for the future in a stable and privileged environment.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Prestigeträchtige Villa mit 6,5 Zimmern Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in Saffron Villas zu investieren, ein exklusives Immobilienprogramm mit nur sechs prestigeträchtigen Villen, ideal im Herzen des renommierten Domaine de Palmyre an der Westküste Mauritius. Konzipiert für eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Kulturerbe-Investition, Das Projekt verbindet zeitgenössische Eleganz, Intimität und tropische Kunst des Lebens in einer sicheren und erhaltenen Umgebung. Mit Blick auf die spektakulären Landschaften von Le Morne Brabant und dem Indischen Ozean genießt das Anwesen eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der schönsten Strände der Insel, renommierten Golfplätzen, Fünf-Sterne-Hotels, Spas und der besten gastronomischen Adressen der Region. Saffron Villas ist ein wahrer Friedenszufluchtsort und bietet eine exklusive Wohnumgebung, in der jeder Tag zwischen üppiger Natur, dem milden tropischen Klima und Sonnenuntergängen über der Lagune verbracht wird. Errichtet auf großzügigen privaten Grundstücken, die perfekt in die natürliche Umgebung des Anwesens integriert sind, verführen die Villen mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihren offenen Räumen und ihrer fließenden Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Diese Villa mit vier Schlafzimmern und eigenem Bad bietet weitläufige Empfangsbereiche mit natürlichem Licht, eine hochwertige offene Küche mit Küchenküche sowie große überdachte Terrassen, die zu den tropischen Gärten und Außen-Loungebereichen führen. Jedes Detail wurde sorgfältig geprüft, um den höchsten Standards des internationalen Luxus gerecht zu werden: edle Materialien, hochwertige Dienstleistungen, raffinierte Oberflächen und die neueste Generation der Ausstattung sorgen für absoluten Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung. Die Villa umfasst: Eine elegante Terrasse mit großer Eingangshalle, einen großen, nach außen öffnenden Wohn-/Essbereich Eine hochwertige offene Küche mit raffinierten Oberflächen, eine hintere Küche (Fettküche), vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine luxuriöse Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit einer angenehmen privaten Terrasse, Gästetoilette, ein Büro- oder Bibliotheksbereich, ein unabhängiger Waschraum mit zahlreichen Essbereichen, ergänzt durch zahlreiche Essbereiche. Die Außenbereiche wurden als eigenständige Wohnräume gestaltet und umfassen: Eine geschlossene Garage mit der Möglichkeit, eine zweite Garage als Option zu schaffen, einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge sowie Besucherbereiche, eine große überdachte Terrasse, die der Entspannung, Geselligkeit und Momenten der Geselligkeit gewidmet ist, ein privater Schwimmpool mit gedecktem Bereich Ein Kiosk / Boma-Loungebereich, der gewidmet ist Wunderschön gestaltete tropische Gärten
Inspiriert vom Konzept Barefoot Luxury bevorzugen die Villen Naturmaterialien wie mauritischer Stein, Holz und Schiefer, kombiniert mit erstklassigen Dienstleistungen: Wechselrichter-Klimaanlage in den Schlafzimmern, Aluminium-Tischler, die den Zyklonstandards entsprechen, Massivholztüren, große Fliesen, Badezimmer, inspiriert von den schönsten privaten Spas, zentralisierte Solar-Wasserbereiter, Hochgeschwindigkeitsinternet und Hausautomationsvorinstallation. In einem nachhaltigen und innovativen Ansatz, Saffron Villas integriert zudem modernste, umweltbewusste Lösungen: Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Batterien, optimiertes Wassermanagement und Recycling, ökologische Abwasserbehandlung, Solarbeleuchtung im Außenbereich, vollständig unterirdische Netze. Das Anwesen garantiert dank seiner erstklassigen Infrastruktur zudem absolute Beruhigung: Sicherer Zugang und Eingangskontrolle, Videoüberwachungssystem, Motoriertes Tor, architektonische Charta, die Harmonie garantiert. Als Option kann die Villa einen vollständig anpassbaren Keller aufnehmen, der je nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Besitzer einen Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Heimkino, Lagerräume usw. integrieren lässt. Der Bau dieses Kellers wird Gegenstand einer individuellen Schätzung gemäß dem gewünschten Grundriss, dem gewünschten Maß an Individualisierung sowie den Ergebnissen einer vorläufigen geotechnischen Studie erfolgen. Die endgültig erreichbare Oberfläche des Unterbodens wird gemäß den Ergebnissen dieser Studie bestimmt und die Preise entsprechend angepasst.
Mehr als eine Residenz – eine Einladung, das Außergewöhnliche im Herzen von Mauritius zu erleben!
"Warum in Mauritius investieren?" Die Vorteile des Lebens und Investierens in Mauritius: Eine erleichterte Aufenthaltserlaubnis Mauritius bietet ausländischen Investoren eine besonders attraktive Umgebung, um dort dauerhaft sesshaft zu werden. Der Erwerb einer Immobilie mit einem Mindestwert von 375.000 USD in einem für Ausländer zugänglichen Programm ermöglicht es dem Käufer und seiner Familie automatisch, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Mauritius ist bekannt für seine politische und institutionelle Stabilität und zählt regelmäßig zu den bestregierten Ländern Afrikas. Laut der Mo Ibrahim Foundation zeichnet sich die Insel besonders durch die Qualität ihrer Rechtsstaatlichkeit, ihre Sicherheit, die Achtung der Menschenrechte und nachhaltige wirtschaftliche Chancen aus. Ein qualitativ hochwertiges Bildungs- und Gesundheitssystem Mauritius verfügt über moderne Infrastruktur und ein ideales Umfeld für Familien. Das Bildungssystem bietet anerkannte Französisch-, Englisch- und internationale Kurse an, während private Gesundheitseinrichtungen qualitativ hochwertige Versorgung und effektive medizinische Leistungen bieten. Eine sichere und stabile Umgebung Mauritius ist eines der sichersten Länder Afrikas. Geschützt vor geopolitischen Konflikten und der Kriegsgefahr profitiert die Insel von einem friedlichen sozialen Klima und einer sicheren Wohnumgebung, die besonders von Expatriates und internationalen Investoren geschätzt wird. Neben seinem außergewöhnlichen Lebensstil beeindruckt Mauritius auch mit seinem attraktiven Steuersystem. Ausländische Investoren, die von spezialisierten Immobilienprogrammen wie dem PDS, dem IRS oder Smart Cities profitieren, profitieren von einem stabilen, transparenten und wettbewerbsfähigen Steuerumfeld. Mauritius hat Doppelbesteuerungsabkommen mit 46 Ländern unterzeichnet, was die Steuersicherheit für internationale Einwohner und Investoren erhöht. Um den Status eines steuerlichen Einwohners Mauritius zu erhalten, ist es notwendig, mindestens 183 Tage pro Jahr auf der Insel zu bleiben. Dieser Status bietet Zugang zu vielen Vorteilen: Keine Kapitalertragssteuer Keine Vermögenssteuer Keine Erbschafts- oder Übertragungssteuer bei Tod Körperschaftsteuer zu einem Pauschalsatz von 15 % Freie Rückführung von Gewinnen, Dividenden und Kapital Keine Wechselgeldkontrollen Zoll- und Mehrwertsteuerbefreiungen über den Freihafen Umfangreiches Netzwerk internationaler Steuerabkommen Zuständigkeit anerkannt für Transparenz und Einhaltung von OECD-Standards Eins Mit seinen türkisfarbenen Lagunen, dem tropischen Klima, der modernen Infrastruktur und der außergewöhnlichen Lebensqualität ist Mauritius heute eines der begehrtesten Reiseziele, um in einer stabilen und privilegierten Umgebung zu leben, zu investieren und sich auf die Zukunft vorzubereiten.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garage Villa de prestige de 6.5 pièces Découvrez une opportunité rare d'investir au sein de Saffron Villas , un programme immobilier exclusif composé de seulement six villas de prestige, idéalement situé au coeur du prestigieux Domaine de Palmyre , sur la côte Ouest de l'Île Maurice.Pensé aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, le projet conjugue élégance contemporaine, intimité et art de vivre tropical dans un environnement sécurisé et préservé. Dominant les paysages spectaculaires du Morne Brabant et de l'océan Indien , le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plus belles plages de l'île, des parcours de golf renommés, des hôtels cinq étoiles, des spas et des meilleures adresses gastronomiques de la région.Véritable havre de paix, Saffron Villas offre un cadre de vie exclusif où chaque journée se vit entre nature luxuriante, douceur du climat tropical et couchers de soleil sur le lagon.Édifiées sur de généreuses parcelles privatives parfaitement intégrées à l'environnement naturel du domaine, les villas séduisent par leur architecture contemporaine, leurs volumes ouverts et leur connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette villa de 4 chambres en suite propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, une cuisine ouverte haut de gamme avec arrière-cuisine, ainsi que de larges terrasses couvertes ouvertes sur les jardins tropicaux et les espaces de détente extérieurs.Chaque détail a été soigneusement étudié afin de répondre aux plus hauts standards du luxe international : matériaux nobles, prestations premium, finitions raffinées et équipements de dernière génération s'unissent pour offrir un confort absolu dans un environnement d'exception. La villa comprend notamment : Un élégant patio accompagné d'un vaste hall d'entrée Un vaste espace salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur Une cuisine ouverte haut de gamme aux finitions raffinées Une cuisine arrière (grease kitchen) Quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une agréable terrasse privative Toilettes invités Un espace bureau ou bibliothèque Une buanderie indépendante complétée par de nombreux espaces de rangement Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie à part entière et comprennent : Un garage fermé avec la possibilité de créer un second garage en option Un abri voiture couvert pour deux véhicules (carport) ainsi que des places visiteurs Une vaste terrasse couverte dédiée à la détente et à la convivialité et les moments de convivialité Une piscine privée avec deck aménagé Un espace lounge de type kiosk / boma dédié à la relaxation De magnifiques jardins tropicaux soigneusement paysagés
Inspirées du concept de Barefoot Luxury, les villas privilégient des matériaux naturels tels que la pierre mauricienne, le bois et l'ardoise, associés à des prestations haut de gamme : Climatisation inverter dans les chambres Menuiseries aluminium conformes aux normes cycloniques Portes en bois massif Carrelage grand format Salles de bains inspirées des plus beaux spas privés Chauffe-eau solaire centralisé Internet haut débit et préinstallation domotique Dans une démarche durable et innovante, Saffron Villas intègre également des solutions écoresponsables de dernière génération : Système photovoltaïque avec batteries lithium-ion Gestion optimisée et recyclage des eaux Traitement écologique des eaux usées Éclairage extérieur solaire Réseaux entièrement enterrés Le domaine garantit enfin une tranquillité d'esprit absolue grâce à ses infrastructures premium : Accès sécurisé et contrôle d'entrée Système de vidéosurveillance Portail motorisé Charte architecturale garantissant l'harmonie du site En option , la villa peut accueillir un sous-sol entièrement personnalisable pouvant intégrer, selon les besoins et envies des futurs propriétaires, une cave à vin, une salle de sport, un espace bien-être, un home cinéma, des espaces de rangement, etc.La réalisation de ce sous-sol fera l'objet d'un devis personnalisé en fonction de l'agencement souhaité, du niveau de personnalisation demandé ainsi que des résultats d'une étude géotechnique préalable. La surface finale réalisable du sous-sol sera déterminée selon les conclusions de cette étude et les prix seront ajustés en conséquence.
Plus qu'une résidence, une invitation à vivre l'exceptionnel au coeur de l'Île Maurice !
"Pourquoi investir à l'Ile Maurice" Les avantages de vivre et d'investir à l'Île Maurice : Un permis de séjour facilité L'Île Maurice offre aux investisseurs étrangers un cadre particulièrement attractif pour s'y installer durablement. L'acquisition d'un bien immobilier d'une valeur minimale de 375 000 USD dans un programme accessible aux étrangers permet d'obtenir automatiquement un permis de résidence pour l'acquéreur et sa famille. Une gouvernance reconnue Réputée pour sa stabilité politique et institutionnelle, Maurice est régulièrement classée parmi les pays les mieux gouvernés d'Afrique. Selon la Fondation Mo Ibrahim, l'île se distingue notamment par la qualité de son état de droit, la sécurité, le respect des droits humains ainsi que ses opportunités économiques durables. Un système éducatif et médical de qualité L'Île Maurice dispose d'infrastructures modernes et d'un environnement idéal pour les familles. Le système éducatif propose des cursus français, anglais et internationaux reconnus, tandis que les établissements de santé privés offrent des soins de qualité et des services médicaux performants. Un environnement sûr et stable Maurice figure parmi les pays les plus sûrs d'Afrique. Préservée des conflits géopolitiques et des menaces de guerre, l'île bénéficie d'un climat social apaisé et d'un cadre de vie sécurisé, particulièrement apprécié des expatriés et investisseurs internationaux. Une fiscalité particulièrement avantageuse Au-delà de son art de vivre exceptionnel, Maurice séduit également par son régime fiscal attractif. Les investisseurs étrangers bénéficiant des dispositifs immobiliers dédiés tels que le PDS, l'IRS ou les Smart Cities profitent d'un environnement fiscal stable, transparent et compétitif.L'Île Maurice a signé des conventions de non-double imposition avec 46 pays, renforçant ainsi la sécurité fiscale des résidents et investisseurs internationaux.Pour obtenir le statut de résident fiscal mauricien, il est nécessaire de séjourner au moins 183 jours par an sur l'île. Ce statut permet d'accéder à de nombreux avantages : Aucune taxe sur les plus-values Aucun impôt sur la fortune Aucun droit de succession ou de transmission au décès Impôt sur les sociétés à taux unique de 15 % Libre rapatriement des bénéfices, dividendes et capitaux Absence de contrôle des changes Exonérations douanières et de TVA via le Freeport Réseau étendu de conventions fiscales internationales Juridiction reconnue pour sa transparence et sa conformité aux standards de l'OCDE Un cadre de vie unique Entre lagons turquoise, climat tropical, infrastructures modernes et qualité de vie exceptionnelle, l'Île Maurice s'impose aujourd'hui comme l'une des destinations les plus recherchées pour vivre, investir et préparer son avenir dans un environnement stable et privilégié.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garage Prestigious 6.5 room villa Discover a rare opportunity to invest in Saffron Villas, an exclusive real estate program consisting of only six prestigious villas, ideally located in the heart of the prestigious Domaine de Palmyre, on the west coast of Mauritius.Designed for a main residence, a holiday home or a heritage investment, The project combines contemporary elegance, intimacy and tropical art of living in a secure and preserved environment. Overlooking the spectacular landscapes of Le Morne Brabant and the Indian Ocean, the estate enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the island's most beautiful beaches, renowned golf courses, five-star hotels, spas and the best gastronomic addresses in the region. A true haven of peace, Saffron Villas offers an exclusive living environment where every day is lived between lush nature, the mild tropical climate and sunsets over the lagoon. Built on generous private plots perfectly integrated into the natural environment of the estate, the villas seduce with their contemporary architecture, their open volumes and their fluid connection between the interior and exterior spaces. This 4-bedroom en-suite villa offers expansive reception areas with natural light, a high-end open kitchen with scullery, as well as large covered terraces opening onto the tropical gardens and outdoor lounging areas. Every detail has been carefully studied to meet the highest standards of international luxury: noble materials, premium services, refined finishes and the latest generation equipment combine to offer absolute comfort in an exceptional environment. The villa includes: An elegant patio with a large entrance hall A large living / dining room area open to the outside A high-end open kitchen with refined finishes A rear kitchen (grease kitchen) Four en-suite bedrooms, including a sumptuous master suite and a second bedroom with a pleasant private terrace Guest toilet An office or library area An independent laundry room completed by numerous dining spaces The exteriors have been designed as real living spaces in their own right and include: A closed garage with the possibility of creating a second garage as an option A covered carport for two vehicles as well as visitor spaces A large covered terrace dedicated to relaxation and conviviality and moments of conviviality A private swimming pool with a decked area A kiosk / boma lounge area dedicated to Beautifully landscaped tropical gardens
Inspired by the Barefoot Luxury concept, the villas favor natural materials such as Mauritian stone, wood and slate, combined with top-of-the-range services: Inverter air conditioning in the bedrooms Aluminum joinery that complies with cyclonic standards Solid wood doors Large format tiles Bathrooms inspired by the most beautiful private spas Centralized solar water heater High-speed Internet and home automation pre-installation In a sustainable and innovative approach, Saffron Villas also integrates state-of-the-art eco-responsible solutions: Photovoltaic system with lithium-ion batteries Optimized water management and recycling Ecological wastewater treatment Solar outdoor lighting Fully underground networks The estate also guarantees absolute peace of mind thanks to its premium infrastructures: Secure access and entrance control Video surveillance system Motorized gate Architectural charter guaranteeing harmony As an option, the villa can accommodate a fully customizable basement that can integrate, according to the needs and desires of the future owners, a wine cellar, a gym, a wellness area, a home cinema, storage spaces, etc. The construction of this basement will be the subject of a personalized estimate according to the desired layout, the level of customization requested as well as the results of a preliminary geotechnical study. The final achievable surface area of the subsoil will be determined according to the conclusions of this study and prices will be adjusted accordingly.
More than a residence, an invitation to experience the exceptional in the heart of Mauritius!
"Why invest in Mauritius" The advantages of living and investing in Mauritius: A facilitated residence permit Mauritius offers foreign investors a particularly attractive setting to settle there permanently. The acquisition of a property with a minimum value of USD 375,000 in a program accessible to foreigners automatically allows the buyer and his family to obtain a residence permit. Renowned for its political and institutional stability, Mauritius is regularly ranked among the best governed countries in Africa. According to the Mo Ibrahim Foundation, the island stands out in particular for the quality of its rule of law, security, respect for human rights and sustainable economic opportunities. A quality education and medical system Mauritius has modern infrastructure and an ideal environment for families. The education system offers recognized French, English and international courses, while private health institutions offer quality care and effective medical services. A safe and stable environment Mauritius is one of the safest countries in Africa. Protected from geopolitical conflicts and the threat of war, the island benefits from a peaceful social climate and a secure living environment, particularly appreciated by expatriates and international investors. In addition to its exceptional lifestyle, Mauritius also impresses with its attractive tax regime. Foreign investors benefiting from dedicated real estate schemes such as the PDS, the IRS or Smart Cities benefit from a stable, transparent and competitive tax environment. Mauritius has signed double taxation treaties with 46 countries, enhancing tax security for international residents and investors. To obtain the status of Mauritian tax resident, it is necessary to stay at least 183 days per year on the island. This status gives access to many advantages: No capital gains tax No wealth tax No inheritance or transfer tax on death Corporate tax at a flat rate of 15% Free repatriation of profits, dividends and capital No exchange controls Customs and VAT exemptions via the Freeport Extensive network of international tax treaties Jurisdiction recognized for its transparency and compliance with OECD standards One With its turquoise lagoons, tropical climate, modern infrastructure and exceptional quality of life, Mauritius is now one of the most sought-after destinations to live, invest and prepare for the future in a stable and privileged environment.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garage