907 335 PLN
981 099 PLN
3 bd
120 m²
937 495 PLN
836 842 PLN
990 184 PLN
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Zobacz więcej Zobacz mniej Vasana se nachází v oblasti Nuanu Creative City v Kedungu, s jednotkami v rozmezí od 165 000 dolarů za dvoupokojový byt o rozloze 100 m² až po 262 000 dolarů za třípokojový byt o rozloze 138 m², všechny s vlastním bazénem. Projekt nabízí možnost volby mezi 30letým nájemním vlastnictvím nebo strukturou freeholdu — možnost freeholdu je neobvyklou pákou v tomto subtrhu a cenovém pásmu. Lokalita působí zajímavější, než by typické umístění Kedungu naznačovalo: Nuanu Creative City, Joshua District, Jungle Padel a Sambrok Gym jsou všechny v docházkové vzdálenosti od koloběžek, plus Five 30 Caffe a Tony's Pizza pro denní catering. Nuanu Creative City za poslední dva roky posunulo Kedungu z klidného pobřeží do aktivnější vesnické ekonomiky a Vasana těží z toho, že je v oblasti spádu, nikoli na okraji. Kromě bazénu a hřiště zahrnuje vybavení také posilovnu, přístup na pláž a nepřetržitou bezpečnostní službu. Poctivým kompromisem je 30letá doba splatnosti pronájmu — čistá, ale ne nejdelší v oblasti — takže možnost vlastnictví na základě přirážky by měla být pečlivě prozkoumána. Tento cíl je zaměřen na kupujícího, který vnímá posun v zaměření Kedungus způsobený Nuanu jako trvalý a hledá buď možnost vlastnictví ve vlastnictví, nebo vstup pod 200 000 dolarů do projektu v oblasti spádové oblasti. Pro ty, kteří musí žít v centrálním koridoru Berawa-Pererenan, zůstává toto poštovní směrovací číslo nesprávné.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Vasana liegt im Einzugsgebiet der Nuanu Creative City in Kedungu, mit Einheiten von 165.000 $ für eine 100 m² große Zwei-Zimmer-Variante bis 262.000 $ für eine 138 m² große Drei-Zimmer-Variante, alle mit privatem Pool. Das Projekt bietet wahlweise ein 30-Jahres-Leasehold oder eine Freehold-Struktur — die Freehold-Option ist in diesem Submarkt und Preisband der ungewöhnliche Hebel. Die Lage liest sich interessanter, als die typische Positionierung Kedungus vermuten lässt: Nuanu Creative City, Joshua District, Jungle Padel und Sambrok Gym sind alle in unmittelbarer Rollerreichweite, dazu Five 30 Caffe und Tony's Pizza für die tägliche Verpflegung. Nuanu Creative City hat Kedungu in den letzten zwei Jahren von einem ruhigen Küstenabschnitt zu einer aktiveren Dorfökonomie verschoben, und Vasana profitiert davon, im Einzugsgebiet zu liegen statt am Rand. Das Ausstattungspaket umfasst neben Pool und Stellplatz auch Gym, Strandzugang und 24/7-Sicherheit. Der ehrliche Tradeoff ist die 30-Jahres-Laufzeit auf der Leasehold-Schiene — sauber, aber nicht die längste in der Gegend —, sodass die Freehold-Option gegen den Preisaufschlag genau geprüft werden sollte. Das richtet sich an einen Käufer, der die durch Nuanu getriebene Verschiebung des Schwerpunkts Kedungus als dauerhaft liest und entweder die Freehold-Option oder einen Einstieg unter 200.000 $ in ein Projekt im Einzugsgebiet sucht. Wer im zentralen Berawa-Pererenan-Korridor leben muss, für den bleibt das die falsche Postleitzahl.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Vasana se situe dans le périmètre de Nuanu Creative City à Kedungu, avec des unités à partir de 165 000 $ pour une deux-chambres de 100 m² jusqu'à 262 000 $ pour une trois-chambres de 138 m², toutes avec piscine privée. Le projet propose soit un leasehold de 30 ans, soit une structure freehold — l'option freehold étant le levier inhabituel dans ce sous-marché et cette tranche de prix. La localisation se lit plus intéressante que ne le laisse penser le positionnement habituel de Kedungu : Nuanu Creative City, Joshua District, Jungle Padel et Sambrok Gym sont tous à portée immédiate de scooter, plus Five 30 Caffe et Tony's Pizza pour la restauration quotidienne. Nuanu Creative City a déplacé Kedungu, en deux ans, d'une bande côtière calme vers une économie de village plus active, et Vasana bénéficie d'être à l'intérieur de ce périmètre plutôt qu'en marge. Le pack d'aménagements inclut une salle de sport, l'accès à la plage et une sécurité 24/7 en plus de la piscine et du stationnement. Le compromis honnête tient à la durée de 30 ans sur la voie leasehold — propre mais pas la plus longue de la zone — donc il vaut la peine de chiffrer l'option freehold contre l'écart de prix avec le leasehold. Cela convient à un acheteur qui lit le déplacement du centre de gravité de Kedungu sous l'effet de Nuanu comme durable, et qui veut soit l'option freehold, soit un prix d'entrée sous les 200 000 $ dans un projet qui en bénéficie. Pour un acheteur qui doit être dans le corridor central Berawa-Pererenan, c'est encore le mauvais code postal.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Vasana si trova nell'area di competenza della Nuanu Creative City a Kedungu, con unità che vanno da $165.000 per una variante con due camere da letto da 100 mq a $262.000 per una variante con tre camere da letto da 138 mq, tutte dotate di piscina privata. Il progetto offre la scelta tra una struttura di affitto di 30 anni o una struttura di proprietà piena — l'opzione di proprietà è la leva insolita in questo sottomercato e fascia di prezzo. La posizione sembra più interessante di quanto suggerisca la tipica posizione di Kedungu: Nuanu Creative City, Joshua District, Jungle Padel e Sambrok Gym sono tutti raggiungibili a piedi dagli scooter, oltre a Five 30 Caffe e Tony's Pizza per il catering quotidiano. Nuanu Creative City ha trasformato Kedungu da un tratto di costa tranquillo a un'economia di villaggio più attiva negli ultimi due anni, e Vasana beneficia dell'essere nell'area di raccolta piuttosto che ai margini. Oltre a una piscina e un campo, il pacchetto attrezzature include anche una palestra, accesso alla spiaggia e sicurezza 24/7. Il compromesso onesto è il termine di 30 anni sulla linea di locazione — pulito, ma non il più lungo della zona — quindi l'opzione di proprietà libera contro il ricato dovrebbe essere esaminata attentamente. Questo è rivolto a un acquirente che interpreta il cambiamento di focus sui Kedungus guidato dai Nuanu come permanente e cerca o l'opzione di piena proprietà o un'entrata sotto i 200.000 dollari in un progetto nell'area di influenza. Per chi deve vivere nel corridoio centrale Berawa-Pererenan, questo rimane il codice postale sbagliato.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Vasana ligt in het verzorgingsgebied van de Nuanu Creative City in Kedungu, met eenheden variërend van $165.000 voor een 100 m² tweekamervariant tot $262.000 voor een 138 m² grote variant met drie slaapkamers, allemaal met een privézwembad. Het project biedt de keuze tussen een 30-jarige lease of een freestate-structuur — de freestate-optie is de ongebruikelijke hefboomwerking in deze submarkt en prijsklasse. De locatie leest interessanter dan de gebruikelijke ligging van Kedungu doet vermoeden: Nuanu Creative City, Joshua District, Jungle Padel en Sambrok Gym liggen allemaal op loopafstand van scooters, plus Five 30 Caffe en Tony's Pizza voor dagelijkse catering. Nuanu Creative City heeft Kedungu de afgelopen twee jaar veranderd van een rustige kustlijn naar een actievere dorpseconomie, en Vasana profiteert ervan dat het in het stroomgebied ligt in plaats van aan de rand. Naast een zwembad en een speelveld omvat het uitrustingspakket ook een fitnessruimte, toegang tot het strand en 24/7 beveiliging. De eerlijke afweging is de looptijd van 30 jaar op het huurcontract — schoon, maar niet de langste in het gebied — dus de optie voor vrij eigendom ten opzichte van de marge moet nauwkeurig worden bekeken. Dit is bedoeld voor een koper die de door Nuanu gedreven verschuiving in de Kedungus-focus als permanent ziet en op zoek is naar de optie voor vrijstaand eigendom of een instap onder de $200.000 in een project in het verzorgingsgebied. Voor degenen die in de centrale Berawa-Pererenan-corridor moeten wonen, blijft dit de verkeerde postcode.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Vasana находится в зоне притяжения Nuanu Creative City в Кедунгу. Цены — от $165,000 за двухкомнатную 100 м² до $262,000 за трёхкомнатную 138 м², у всех юнитов собственные бассейны. Проект предлагает либо 30-летний лизхолд, либо фрихолд — фрихолд-опция и есть необычный рычаг в этом суб-рынке и ценовом поясе. Локация читается интереснее, чем подсказывает обычное позиционирование Кедунгу: Nuanu Creative City, Joshua District, Jungle Padel и Sambrok Gym — всё в зоне ближайшего скутерного хода, плюс Five 30 Caffe и Tony's Pizza для повседневной еды. За последние два года Nuanu Creative City сместил Кедунгу с тихого прибрежного участка к более активной деревенской экономике, и Vasana выигрывает от того, что находится внутри этой зоны, а не на её периферии. В пакете аменизов — спортзал, выход к пляжу и круглосуточная охрана сверх бассейна и парковки. Честный компромисс — длина аренды в 30 лет на лизхолд-ветке: чисто, но не самый длинный срок в районе. Поэтому фрихолд-опцию стоит сравнивать с лизхолдом аккуратно, через дельту цены. Подойдёт покупателю, который считает сдвиг центра тяжести Кедунгу под влиянием Nuanu устойчивым, и хочет либо фрихолд-опцию, либо вход ниже $200,000 в проект, который от этого сдвига выигрывает. Тому, кому нужно находиться в коридоре Берава-Перенан, это всё ещё неподходящий индекс.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Vasana sits on the Kedungu shoreline in Tabanan, 500 metres from Pigstone Beach and within walking distance of Kedungu Beach itself, with Tanah Lot Temple roughly ten minutes away. This stretch of Bali's west coast moves at a slower pace than Canggu, which is around 30 minutes south; the tradeoff is a 90-minute transfer from Ngurah Rai Airport, and that distance is priced into the entry point. The defining feature here is tenure flexibility. Buyers select either a 30-year leasehold or full freehold at contract, which is uncommon this far up the coast. The land is pink-zoned, so short-term rental is permitted. The compound holds 22 villas behind a single-gate security perimeter, with a communal pool, gym, underground power, and direct beach access across the scheme. Each configuration, from the 2-bedroom layout upward, includes a private pool and covered parking, and the units carry an ocean view. Construction is underway with handover targeted for January 2027, so buyers are committing to a wait. Projected ROI sits at 11%, reflecting Kedungu's quieter rental cycle rather than Canggu-strip nightly rates. The developer, Kaluna Development, requires 10% on signing
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine