899 813 PLN
2 bd
105 m²
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Zobacz więcej Zobacz mniej Třípokojová vila v Kedungu, Bali — 22-vilový komplex přímo na pláži Tabanan Coast s přímým přístupem na pláž, předání je plánováno na leden 2027. $225,000 na 30letý nájem nebo plné vlastnictví dle vlastního výběru při podpisu — neobvyklá flexibilita vlastnictví v této části západního pobřeží Bali. Tato vila: • 3 ložnice, 3 koupelny; • 130 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 160 m²; • Soukromý bazén a kryté parkovací místo. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • 30leté pronájemní právo NEBO plné vlastnictví — kupující si vybírá při podpisu smlouvy; • Záloha 10 % při podpisu smlouvy; • Pozemek v růžové zóně — povolen krátkodobý pronájem. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Přímý přístup na pláž na břehu Kedungu — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach v docházkové vzdálenosti; • Tanah Lot Temple asi 10 minut; Nuanu Creative City zajišťuje stálou kulturní frekvenci v širším subtrhu; • Centrální Canggu a Seminyak asi 30 minut; Letiště Ngurah Rai 90 minut — upřímná ztráta vzdálenosti této adresy. Vybavení a vybavení: • Bazén, komunitní posilovna, nepřetržitá bezpečnost, přístup na pláž a podzemní napájení v celém komplexu; • Jediný vchod do komplexu o 22 vilách — což je na tomto úseku západního pobřeží stále vzácné. Vhodné pro: • Investoři hledající vilu s vlastním bazénem a přímým přístupem na pláž na klidnějším západním pobřeží Bali; • Kupující, u nichž má přednost plný vlastnický titul před obvyklým nájemním titulem na 25 až 30 let; • Majitelé, kteří zvládnou 90minutovou kyvadlovou dopravu na letiště a pomalejší tempo pronájmu v Kedungu. Investoři, kteří počítají s nočními cenami Canggu, by se měli podívat blíže k Berawě — vzdálenost od letiště 90 minut zde omezuje dosažitelný strop cen nájmu a toto omezení je již zahrnuto v ceně.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine 3-Zimmer-Villa in Kedungu, Bali — eine Anlage mit 22 Villen direkt am Strand der Tabanan-Küste mit direktem Strandzugang, Übergabe geplant für Januar ... $ auf 30 Jahre Leasehold oder vollständigem Freehold nach Wahl bei Vertragsunterzeichnung — eine in diesem Abschnitt der Westküste Balis ungewöhnliche Titelflexibilität. Diese Villa: • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer; • 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 160 m²; • Privatpool und ein überdachter Stellplatz. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold ODER vollständiger Freehold — Käufer wählt bei Vertragsunterzeichnung; • Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Direkter Strandzugang am Kedungu-Ufer — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach fußläufig; • Tanah Lot Temple ca. 10 Minuten; Nuanu Creative City sorgt im weiteren Teilmarkt für konstante kulturelle Frequenz; • Zentrales Canggu und Seminyak ca. 30 Minuten; Flughafen Ngurah Rai 90 Minuten — die ehrliche Entfernungseinbuße dieser Adresse. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Swimmingpool, Gemeinschafts-Fitnessstudio, 24/7-Sicherheit, Strandzugang und unterirdische Stromversorgung in der gesamten Anlage; • Einzige Einfahrt bei einer Anlage mit 22 Villen — an diesem Abschnitt der Westküste noch selten. Für wen geeignet: • Investoren, die eine Villa mit Privatpool und direktem Strandzugang an Balis ruhigerer Westküste suchen; • Käufer, denen ein vollständiger Freehold-Titel Vorrang vor dem üblichen 25- bis 30-jährigen Leasehold hat; • Eigentümer, die mit dem 90-minütigen Flughafentransfer und dem langsameren Vermietungsrhythmus in Kedungu zurechtkommen. Investoren, die mit Canggu-Übernachtungspreisen kalkulieren, sollten sich näher an Berawa umschauen — die 90-minütige Flughafenentfernung begrenzt die erzielbare Mietpreisdecke hier, und diese Einschränkung ist bereits im Preis eingerechnet.
Features:
- Fitness Center
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- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine Villa 3 chambres à Kedungu, Bali — un programme de 22 villas en front de mer sur la côte de Tabanan, avec accès direct à la plage et livraison prévue pour janvier ... $, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) ou en pleine propriété (freehold) au choix à la signature — une souplesse de régime encore peu commune à cette latitude de la côte ouest balinaise. Cette villa : • 3 chambres, 3 salles de bain ; • 130 m² bâtis sur un terrain de 160 m² ; • Piscine privée et une place de parking couverte. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans ou pleine propriété — l'acheteur choisit au moment de la signature du contrat ; • Apport de 10 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Accès direct à la plage sur le littoral de Kedungu — Pigstone Beach à 500 m, Kedungu Beach accessible à pied ; • Le temple de Tanah Lot à environ 10 minutes ; Nuanu Creative City entretient une fréquentation culturelle régulière dans l'ensemble du sous-marché ; • Le centre de Canggu et Seminyak à environ 30 minutes ; l'aéroport Ngurah Rai à 90 minutes — la contrepartie de distance assumée sur cette adresse. Équipements et parties communes : • Piscine, salle de sport commune, sécurité 24h/24, accès à la plage et réseau électrique enterré à l'échelle du programme ; • Périmètre sécurisé à portail unique pour un programme de 22 villas — encore rare à cette latitude de la côte ouest. À qui cela convient : • Investisseurs à la recherche d'une villa avec piscine privée et accès direct à la plage sur la côte ouest, plus calme, de Bali ; • Acquéreurs qui privilégient la pleine propriété plutôt que les structures de bail standard de 25 à 30 ans ; • Propriétaires à l'aise avec 90 minutes de transfert aéroport et le profil locatif à cycle plus lent propre à Kedungu. Les acheteurs qui tablent sur les tarifs à la nuit pratiqués du côté de Canggu ont intérêt à se tourner vers Berawa — les 90 minutes jusqu'à l'aéroport contraignent le plafond locatif ici, et cette limitation est déjà intégrée dans le prix.
Features:
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- Washing Machine Villa met 3 slaapkamers in Kedungu, Bali — een ontwikkeling met 22 villa's direct aan het strand van de Tabanan Coast met directe toegang tot het strand, overdracht gepland voor januari 2027. $225.000 op 30-jarige huurovereenkomst of volledig eigendom naar keuze bij ondertekening — een ongebruikelijke eigendomsflexibiliteit in dit deel van de westkust van Bali. Deze villa: • 3 slaapkamers, 3 badkamers; • 130 m² woonruimte op een perceel van 160 m²; • Privézwembad en een overdekte parkeerplaats. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • 30 jaar erfpacht OF volledig eigendom — koper kiest bij het ondertekenen van het contract; • Storting van 10% bij ondertekening van het contract; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Directe toegang tot het strand aan de Kedungu Shore — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach op loopafstand; • Tanah Lot-tempel ongeveer 10 minuten; Nuanu Creative City zorgt voor constante culturele frequentie in de bredere submarkt; • Centraal Canggu en Seminyak ongeveer 30 minuten; Ngurah Rai Airport 90 minuten — de eerlijke afstand verlies van dit adres. Voorzieningen en faciliteiten: • Zwembad, gemeenschapsgym, 24/7 beveiliging, toegang tot het strand en ondergrondse stroomvoorziening door het hele complex; • De enige ingang van een complex met 22 villa's — nog steeds zeldzaam aan dit stuk westkust. Geschikt voor: • Investeerders die op zoek zijn naar een villa met privézwembad en directe toegang tot het strand aan de rustigere westkust van Bali; • Kopers voor wie een volledige eigendomstitel voorrang heeft boven het gebruikelijke erfpachtrecht van 25 tot 30 jaar; • Eigenaren die kunnen omgaan met de 90 minuten durende luchthavenpendeldienst en het langzamere huurritme in Kedungu. Beleggers die rekenen met Canggu's nachtprijzen zouden dichter bij Berawa moeten kijken — de afstand van 90 minuten op het vliegveld beperkt hier het haalbare huurplafond, en deze beperking is al meegenomen in de prijs.
Features:
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- Washing Machine 3-спальная вилла в Кедунгу, Бали — прибрежный комплекс из 22 вилл на побережье Табанана с выходом к морю. Срок сдачи объекта — январь 2027. Стоимость — $225,000: лизхолд на 30 лет или полный фрихолд — покупатель выбирает при подписании договора. Такая гибкость по типу владения редка для западного побережья Бали. Об этой вилле: • 3 спальни, 3 санузла; • 130 м² застройки на участке 160 м²; • Частный бассейн и одно крытое машиноместо. Условия владения и план платежей: • Лизхолд на 30 лет или фрихолд — тип владения выбирается при подписании договора; • Первый взнос — 10% (при подписании договора); • Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена. Локация: • Прямой выход к побережью Кедунгу — пляж Пигстоун в 500 м, пляж Кедунгу в пешей доступности; • Храм Танах-Лот примерно в 10 минутах; Nuanu Creative City генерирует стабильный культурный поток в районе; • Центр Чангу и Семиньяк — около 30 минут; аэропорт Нгурах-Рай — 90 минут: честное расстояние, которое стоит учесть при анализе адреса. Удобства и инфраструктура комплекса: • Бассейн, общий тренажёрный зал, круглосуточная охрана, выход к морю и подземная прокладка коммуникаций по всему комплексу; • Единый пропускной периметр на 22 виллы — всё ещё редкость на западном побережье острова. Кому подходит: • Инвесторам, ищущим виллу с частным бассейном и прямым выходом к морю на западном побережье Бали; • Покупателям, для которых принципиален фрихолд, а не стандартные лизхолд-структуры на 25–30 лет; • Собственникам, готовым к 90-минутному трансферу из аэропорта и более спокойному арендному ритму Кедунгу. Если важен доход с аренды уровня Беравы или Бату-Балонга — стоит рассматривать недвижимость ближе к центру Чангу: 90 минут до аэропорта ограничивают арендный потолок, и это отражено в цене.
Features:
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- Washing Machine A 3-bedroom beachfront villa in Kedungu, Bali — part of a 22-villa scheme on the Tabanan coast with direct beach access, handover targeted for January 2027. $225,000 on a 30-year leasehold or full freehold selected at contract — uncommon tenure flexibility this far up Bali's west coast. This villa: • 3 bedrooms, 3 bathrooms; • 130 m² built on a 160 m² plot; • Private pool and one covered parking bay. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold OR outright freehold — buyer selects at contract; • 10% down on signing; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and surroundings: • Direct beach access on the Kedungu shoreline — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach walkable; • Tanah Lot Temple roughly 10 minutes; Nuanu Creative City pulls steady cultural footfall through the wider sub-market; • Central Canggu and Seminyak around 30 minutes; Ngurah Rai Airport 90 minutes — the honest distance penalty on this address. Building amenities and shared spaces: • Swimming pool, communal gym, 24/7 security, beach access and underground power across the compound; • Single-gate security perimeter on a 22-villa scheme — still rare this far up the west coast. Who this fits: • Investors wanting a direct-beach-access pool villa with full freehold on offer on Bali's quieter west coast; • Buyers prioritising full freehold tenure over the standard 25-to-30-year lease structures; • Owners comfortable with the 90-minute airport transfer and Kedungu's slower-cycle rental profile. Buyers underwriting Canggu-strip nightly rates should look closer to Berawa — the 90-minute airport distance restrains the rental ceiling here, and that constraint lives in the price.
Features:
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- Washing Machine Villa de 3 habitaciones en Kedungu, Bali — un desarrollo de 22 villas justo en la playa de la costa de Tabanan con acceso directo a la playa, entrega prevista para enero de ... dólares en arrendamiento de 30 años o propiedad total de tu elección al firmar — una flexibilidad de título inusual en esta zona de la costa oeste de Bali. Esta villa: • 3 dormitorios, 3 baños; • 130 m² de espacio habitable en una parcela de 160 m²; • Piscina privada y plaza de aparcamiento cubierta. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Arrendamiento de 30 años O propiedad total — el comprador elige firmar el contrato; • Depósito del 10% al firmar el contrato; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Acceso directo a la playa en la orilla de Kedungu — Playa Pigstone a 500 m, Playa Kedungu a poca distancia a pie; • Templo Tanah Lot, unos 10 minutos; La Ciudad Creativa Nuanu garantiza una frecuencia cultural constante en el submercado más amplio; • Canggu Central y Seminyak unos 30 minutos; Aeropuerto Ngurah Rai 90 minutos — la pérdida honesta de distancia de esta dirección. Servicios y servicios: • Piscina, gimnasio comunitario, seguridad 24/7, acceso a la playa y suministro eléctrico subterráneo en todo el complejo; • La única entrada a un complejo de 22 villas — aún raro en este tramo de la costa oeste. Adecuado para: • Inversores que buscan una villa con piscina privada y acceso directo a la playa en la más tranquila costa oeste de Bali; • Compradores para quienes un título de propiedad total tiene prioridad sobre el régimen habitual de arrendamiento de 25 a 30 años; • Propietarios que puedan soportar el traslado de 90 minutos al aeropuerto y el ritmo de alquiler más lento en Kedungu. Los inversores que calculen precios nocturnos en Canggu deberían mirar más cerca de Berawa: la distancia de 90 minutos al aeropuerto limita el techo alcanzable del precio del alquiler aquí, y esta restricción ya está incluida en el precio.
Features:
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- Washing Machine Villa con 3 camere da letto a Kedungu, Bali — uno sviluppo di 22 ville proprio sulla spiaggia della costa di Tabanan con accesso diretto alla spiaggia, consegna prevista per gennaio 2027. $225.000 in locazione di 30 anni o piena proprietà a scelta al momento della firma — una flessibilità insolita del titolo in questa zona della costa occidentale di Bali. Questa villa: • 3 camere da letto, 3 bagni; • 130 m² di superficie abitativa su un lotto di 160 m²; • Piscina privata e parcheggio coperto. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Contratto di locazione di 30 anni O pieno titolo — l'acquirente sceglie al momento della firma del contratto; • Deposito del 10% al momento della firma del contratto; • Terreno nella zona rosa — affitto a breve termine consentito. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Accesso diretto alla spiaggia sulla riva di Kedungu — Pigstone Beach 500 m, Kedungu Beach a pochi passi; • Tempio Tanah Lot circa 10 minuti; Nuanu Creative City garantisce una frequenza culturale costante nel più ampio sottomercato; • Canggu centrale e Seminyak circa 30 minuti; Aeroporto Ngurah Rai 90 minuti — la perdita onesta di distanza di questo indirizzo. Servizi e strutture: • Piscina, palestra comunitaria, sicurezza 24/7, accesso alla spiaggia e fornitura di energia sotterranea in tutto il complesso; • L'unico ingresso a un complesso di 22 ville — ancora raro in questo tratto della costa occidentale. Adatto per: • Investitori in cerca di una villa con piscina privata e accesso diretto alla spiaggia sulla più tranquilla costa ovest di Bali; • Acquirenti per i quali un titolo di proprietà piena ha la precedenza rispetto al consueto contratto di locazione di 25-30 anni; • Proprietari che riescono a gestire la navetta aeroportuale di 90 minuti e il ritmo di noleggio più lento a Kedungu. Gli investitori che calcolano con Canggu i prezzi notturni dovrebbero guardare più vicino a Berawa — la distanza aeroportuale di 90 minuti limita il tetto di prezzo degli affitti raggiungibile qui, e questa restrizione è già stata inclusa nel prezzo.
Features:
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- Security
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- Washing Machine Vila de 3 quartos em Kedungu, Bali — um empreendimento com 22 vilas bem na praia da Costa de Tabanan, com acesso direto à praia, entrega prevista para janeiro de 2027. $225.000 em contrato de arrendamento de 30 anos ou propriedade total à sua escolha ao assinar — uma flexibilidade de título incomum nesta região da costa oeste de Bali. Esta vila: • 3 quartos, 3 banheiros; • 130 m² de área habitacional em um terreno de 160 m²; • Piscina privada e vaga coberta de estacionamento. Contrato de locação, período de locação e entrada: • Arrendamento de 30 anos OU propriedade total — o comprador escolhe ao assinar o contrato; • Depósito de 10% ao assinar o contrato; • Terreno na zona rosa — aluguel de curto prazo permitido. Localização, bairro e acesso à praia: • Acesso direto à praia na costa de Kedungu — Pigstone Beach a 500 m, Praia de Kedungu a uma curta caminhada; • Templo Tanah Lot, cerca de 10 minutos; A Cidade Criativa Nuanu garante uma frequência cultural constante no submercado mais amplo; • Canggu Central e Seminyak cerca de 30 minutos; Aeroporto Ngurah Rai 90 minutos — a perda honesta de distância deste endereço. Comodidades e instalações: • Piscina, academia comunitária, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, acesso à praia e fornecimento subterrâneo de energia em todo o complexo; • A única entrada para um complexo de 22 vilas — ainda raro nesse trecho da costa oeste. Adequado para: • Investidores que procuram uma vila com piscina privativa e acesso direto à praia na mais tranquila costa oeste de Bali; • Compradores para quem um título de propriedade plena tem precedência sobre o arrendamento usual de 25 a 30 anos; • Proprietários que conseguem lidar com o transporte de 90 minutos do aeroporto e o ritmo mais lento de aluguel em Kedungu. Investidores que calculam com Canggu preços noturnos devem olhar mais perto de Berawa — a distância de 90 minutos do aeroporto limita o teto aluguel alcançável aqui, e essa restrição já está incluída no preço.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine