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In Caylus stands this former water mill dating back to 1787, set on over 1.4 hectares of land where the river still murmurs beneath the ancient stonework.
This rare property, steeped in history and authenticity, offers approximately 251 m² of living space across eight rooms, all subtly restored to preserve the building's original character. It is an ideal choice for a family holiday home or for running a bed-and-breakfast business.
The main residence features spacious living areas:
- A dining room and a living room, each boasting a monumental fireplace.
- A kitchen located within the dovecote tower.
- A master suite with an en-suite bathroom and toilet, quietly situated in the dovecote tower.
- A multi-purpose room beneath the dovecote—housing the original millstones as a living testament to the past—offers a space ripe for new projects.
The second section comprises an additional sleeping area featuring:
- Four bedrooms; some open onto the surrounding countryside, and one has its own independent entrance.
- Two shower rooms with toilets.
- A wine cellar and a workshop with a water supply, sure to delight epicureans and DIY enthusiasts alike.
Additional features include:
- A garage with an adjoining carport.
- A sheltered terrace beneath the dovecote.
- A 17-meter-deep well, connected to both the house and the garden.
- An alarm system with telephone alerts.
- A water softener.
- A crawl space and a septic tank system.
- A heating system installed in the dovecote rooms.
- Beautiful wooded grounds bordering a forest and the river, which is accessible via private stone steps. A place of inspiration, perfect for quiet contemplation or for welcoming guests, where history and nature exist in harmonious dialogue.
LOCATION:
- 15 minutes from Saint-Antonin-Noble-Val
- 45 minutes from Montauban
- 1 hour 30 minutes from Toulouse International Airport Zobacz więcej Zobacz mniej Moulin du XVIIIᵉ siècle en bord de rivière au cœur de la nature.
Au creux d’un vallon verdoyant, à Caylus, se dresse cet ancien moulin à eau de 1787 sur un terrain de plus d'1 hectare, où la rivière murmure encore sous les vieilles pierres.
Ce lieu rare, empreint d’histoire et d’authenticité, déploie environ 251 m² habitables sur 8 pièces, subtilement restaurés dans le respect de son âme d’origine.
Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire familiale ou encore pour accueillir une activité de chambres d'hôtes.
La demeure principale s’articule autour de pièces généreuses :
- Une salle à manger et un salon, chacun orné de cheminées monumentales.
- Une cuisine située dans la tour du pigeonnier.
- Une suite parentale avec sa salle de bain + wc, située au calme dans la tour du pigeonnier.
- Une salle à divers usages sous le pigeonnier pourra faire naître des projets, où ici sont conservées les anciennes meules, témoignage vivant du passé.
La seconde partie se compose d'un autre espace nuit avec:
- 4 chambres, dont certaines ouvrent sur la nature environnante, une possède un accès indépendant.
- 2 salles d’eau avec wc.
- Une cave à vin et un atelier avec point d’eau combleront les épicuriens ou encore les bricoleurs.
S’ajoutent à ces espaces :
- Un garage avec abri attenant.
- Une terrasse abritée sous le pigeonnier.
- Un puits de 17 m de profondeur, relié à la maison et au jardin.
- Un système d'alarme avec alerte téléphonique.
- Un adoucisseur d'eau.
- Un vide sanitaire / une fosse septique.
- Un système de chauffage est présent dans les pièces du pigeonnier.
- De beaux terrains arborés, proche d'une forêt, bordée par la rivière à laquelle on accède par des escaliers privés en pierre.
Un lieu d’inspiration, propice à la contemplation comme à l’accueil de vos invités, où l’histoire et la nature dialoguent en harmonie.
ENVIRONNEMENT:
- 15 minutes de Saint-Antonin-noble-val
- 45 minutes de Montauban
- 1h30 de l'aeroport international de Toulouse Watermill nestled in a lush green valley, 1 hectare.
In Caylus stands this former water mill dating back to 1787, set on over 1.4 hectares of land where the river still murmurs beneath the ancient stonework.
This rare property, steeped in history and authenticity, offers approximately 251 m² of living space across eight rooms, all subtly restored to preserve the building's original character. It is an ideal choice for a family holiday home or for running a bed-and-breakfast business.
The main residence features spacious living areas:
- A dining room and a living room, each boasting a monumental fireplace.
- A kitchen located within the dovecote tower.
- A master suite with an en-suite bathroom and toilet, quietly situated in the dovecote tower.
- A multi-purpose room beneath the dovecote—housing the original millstones as a living testament to the past—offers a space ripe for new projects.
The second section comprises an additional sleeping area featuring:
- Four bedrooms; some open onto the surrounding countryside, and one has its own independent entrance.
- Two shower rooms with toilets.
- A wine cellar and a workshop with a water supply, sure to delight epicureans and DIY enthusiasts alike.
Additional features include:
- A garage with an adjoining carport.
- A sheltered terrace beneath the dovecote.
- A 17-meter-deep well, connected to both the house and the garden.
- An alarm system with telephone alerts.
- A water softener.
- A crawl space and a septic tank system.
- A heating system installed in the dovecote rooms.
- Beautiful wooded grounds bordering a forest and the river, which is accessible via private stone steps. A place of inspiration, perfect for quiet contemplation or for welcoming guests, where history and nature exist in harmonious dialogue.
LOCATION:
- 15 minutes from Saint-Antonin-Noble-Val
- 45 minutes from Montauban
- 1 hour 30 minutes from Toulouse International Airport