858 743 PLN
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55 m²
970 509 PLN
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This apartment, currently occupied, is a first-rate wealth opportunity for informed investors looking for a property with high potential for valuation in the medium / long term.
Today, the accommodation develops a configuration composed of an entrance, a living room, a bedroom, as well as an independent kitchen, this level has nearly 52m2.
A spiral staircase leads to an attic level offering a particularly interesting volume 42m2 on the ground (for 16m2 carrez). In the long term, after renovation, this property will be able to reveal all its character thanks to the creation of a duplex of approximately 90 m2 usable with optimization of the existing volumes and the possibility of improving the ceiling height by reworking the attic floor, thus offering a particularly qualitative transformation project.
Current rent 265 € cc (80-year-old tenant occupying the premises for more than 50 years).
Contact Valéria Ruibal EI no RSAC 880327218 Bordeaux on ... Zobacz więcej Zobacz mniej Bien vendido y alquilado - Hypercenter of Bordeaux, en una dirección codiciada y en un hermoso edificio de piedra, descubre esta propiedad situada en la tercera y última planta de un pequeño e íntimo condominio de 4 parcelas.
Este apartamento, actualmente ocupado, es una oportunidad de riqueza de primera para inversores informados que buscan una propiedad con alto potencial de valoración a medio y largo plazo.
Hoy en día, el alojamiento desarrolla una configuración compuesta por una entrada, un salón, un dormitorio y una cocina independiente; este nivel tiene casi 52 m2.
Una escalera de caracol conduce a un nivel de desván que ofrece un volumen particularmente interesante de 42m2 en el suelo (para 16m2 carrez). A largo plazo, tras la renovación, esta propiedad podrá revelar todo su carácter gracias a la creación de un dúplex de aproximadamente 90 m2 utilizable con optimización de los volúmenes existentes y la posibilidad de mejorar la altura del techo mediante la remodelación del suelo del ático, ofreciendo así un proyecto de transformación especialmente cualitativo.
Alquiler actual 265 €cc (inquilino de 80 años que ocupa el local desde hace más de 50 años).
Contacta con Valéria Ruibal EI no RSAC 880327218 Burdeos en el ... Bien vendu loué - Hypercentre de Bordeaux, dans une adresse recherchée et au sein d’un bel immeuble en pierre, découvrez ce bien situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 4 lots.
Cet appartement, actuellement occupé, constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre pour investisseurs avisés recherchant un bien à fort potentiel de valorisation à moyen / long terme.
Aujourd’hui, le logement développe une configuration composée d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante, ce niveau compte près de 52m2.
Un escalier en colimaçon mène à un niveau de combles offrant un volume particulièrement intéressant 42m2 au sol (pour 16m2 carrez) . À terme, après rénovation, ce bien pourra révéler tout son caractère grâce à la création d’un duplex d’environ 90 m2 exploitables avec optimisation des volumes existants et possibilité d’amélioration de la hauteur sous plafond par reprise du plancher des combles, offrant ainsi un projet de transformation particulièrement qualitatif.
Loyer actuel 265 € cc (locataire de 80 ans occupant les lieux depuis plus de 50 ans).
Contactez Valéria Ruibal EI no RSAC 880327218 Bordeaux au ... Well sold rented - Hypercenter of Bordeaux, in a sought-after address and in a beautiful stone building, discover this property located on the 3rd and last floor of a small intimate condominium of 4 lots.
This apartment, currently occupied, is a first-rate wealth opportunity for informed investors looking for a property with high potential for valuation in the medium / long term.
Today, the accommodation develops a configuration composed of an entrance, a living room, a bedroom, as well as an independent kitchen, this level has nearly 52m2.
A spiral staircase leads to an attic level offering a particularly interesting volume 42m2 on the ground (for 16m2 carrez). In the long term, after renovation, this property will be able to reveal all its character thanks to the creation of a duplex of approximately 90 m2 usable with optimization of the existing volumes and the possibility of improving the ceiling height by reworking the attic floor, thus offering a particularly qualitative transformation project.
Current rent 265 € cc (80-year-old tenant occupying the premises for more than 50 years).
Contact Valéria Ruibal EI no RSAC 880327218 Bordeaux on ...