5 540 252 PLN
3 r
4 bd
Services: Bore hole, Septic Tank, Windhager Biomass boiler linked to a solarthermal system, solar panels, Mains Electric
Underfloor heating to Bathrooms
Council Tax Band: G
EPC Rating: F
Features:
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej EINLEITUNG Little Wolleigh ist alles andere als klein. Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus der Kategorie II aus dem 16. Jahrhundert steht stolz auf seinem Gelände am Stadtrand von Bovey Tracey, perfekt gelegen am Zugang zum Dartmoor-Nationalpark. Eine Eigenschaft von wahrem Charakter und Substanz, wurde sie in den 1930er Jahren einfühlsam erweitert und verband zeitlose Periodenelemente mit modernen Akzenten. Im Inneren bietet das Haus sechs großzügige Schlafzimmer und drei Empfangsräume, die vielseitige Räume für Familienleben und Unterhaltung schaffen. Das Grundstück liegt auf etwas mehr als 3 Hektar und ist ebenso bezaubernd wie das Haus selbst, mit formellen Gärten, Obstgärten und Wald zum Erkunden. Eine Reihe von Nebengebäuden erhöht die Attraktivität, darunter eine freistehende Scheune mit Vorratsraum und Heuboden, ein großes Gewächshaus, eine zweistöckige Scheune und eine zusätzliche Scheune – ideal für verschiedene Nutzungen. Obwohl Little Wolleigh geschichtsverwurzelt ist, befürwortet es ein modernes, nachhaltiges Leben. Ein Biomassekessel, ein solarthermisches Wassersystem und Solarpaneele sorgen für einen beeindruckenden, kohlenstoffarmen Fußabdruck, und Glasfaser im gesamten Gebäude, einschließlich des Kunststudios, sorgt dafür, dass dieses historische Juwel ebenso praktisch wie malerisch bleibt. EINTRETEN Wenn Sie sich dem Haus nähern, werden Sie von einer massiven Haustür begrüßt – wahrscheinlich original – die in einer markanten Granitumfassung eingebettet ist – ein schönes Beispiel für die Geschichte, die in diesem Anwesen verwoben ist. Man betritt das Esszimmer, wo Eichenholzvertäfelungen einen satten Ton erzeugen. Von hier aus führt die Unterkunft ins Wohnzimmer, und dein Blick fällt sofort auf den beeindruckenden Kamin mit großem Holzofen und Parkettboden. Ein dritter Empfangsraum zeigt freiliegende Holzbalken, die den Charakter des Bauernhauses unterstreichen. Der Grundriss ist großzügig und praktisch, mit zwei Treppen, die die alten und neueren Teile des Hauses verbinden. Eine große Garderobe/Lagerraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten eine ausgezeichnete Alltagsfunktionalität. Die Küche ist das Herz des Hauses. Es wurde erweitert, um einen luxuriösen Koch-, Ess- und Unterhaltungsraum zu schaffen, und ist mit Blick auf das moderne Familienleben gestaltet. Ein Boxfenster blickt auf die Gärten, während französische Türen zu einer Seitenterrasse führen, die zum Gewächshaus führt – perfekt, wenn man mit frischem Gemüse kocht. Ein Holzofen sorgt in den kühleren Monaten für Wärme und Atmosphäre. Die 2021 umgebaute Küche verbindet traditionellen Charme mit moderner Bequemlichkeit und verfügt über hölzerne Arbeitsplatten, ausreichend Stauraumeinheiten, eine doppelte Butler-Spüle, Platz für Kühlschrank/Gefriertruhe, eine integrierte Spülmaschine und einen großen Herdofen (nach Verhandlung verfügbar). Von hier aus führt ein innerer Flur zu einem Abstellraum, einer Tür zur Einfahrt und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, der perfekt für ein geschäftiges Familienleben geeignet ist. Oben bleibt das Gefühl von Raum bestehen. Das Erdgeschoss ist sowohl über das ursprüngliche Bauernhaus als auch den späteren Anbau angelegt und durch ein breites, lichterfülltes Treppenabsatz mit Holzböden verbunden. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, mit eingebauten Kleiderschränken und wunderschönem Blick auf den Garten. Das eigene Badezimmer – ebenfalls vom Treppenabsatz zugänglich – verfügt über ein freistehendes Bad vor einem Panoramafenster, eine große begehbare Dusche und charmante geschwungene Wände, die das Alter und den Charakter des Anwesens widerspiegeln. Die Schlafzimmer zwei und drei im ursprünglichen Teil des Hauses sind großzügige Doppelzimmer, während die Schlafzimmer vier, fünf und sechs alle Aussicht auf die Landschaft genießen. Ein moderner Duschraum vervollständigt die Unterkunft. SELLERS INSIGHT "Als wir zum ersten Mal nach Little Wolleigh kamen, suchten wir nach Raum, Abgeschiedenheit und der Freiheit, kreativ zu leben und zu arbeiten. Da wir immer mit Nachbarn in der Nähe gewohnt hatten, wollten wir einen privaten, aber dennoch nahegelegenen Komfort – und genau das bot uns dieses Haus. Das Nebengebäude war das perfekte Kunststudio, während die weitläufigen Gärten unzählige Möglichkeiten für unsere Kinder und Tiere bieten, zu wachsen, zu spielen und zu erkunden. Es fühlt sich so besonders an, dass das Haus so natürlich mit dem Land übergeht; Man würde kaum merken, dass es hier ist. Es gibt immer einen sonnigen Platz zum Sitzen, und der Obstgarten sowie die Bäume sind für uns eine ständige Quelle der Freude. Wir lieben es, so nah an den Moors zu sein – ideal, um mit unseren Hunden spazieren zu gehen. Die Landschaft ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend, von verschneiten Winterwanderungen bis zu Sommertagen an nahegelegenen Stränden. Die umweltfreundlichen Ausstattungen sind ein echter Vorteil – unser Bohrloch, Biomassekessel und Solarpaneele sorgen dafür, dass das Haus das ganze Jahr über komfortabel ist und einen geringen ökologischen Fußabdruck hat. Das flexible Layout hat für uns hervorragend funktioniert, mit Schlafzimmern, die mit dem Wuchs der Kinder getauscht wurden, und viel Platz für Gäste, die gerne ihren eigenen Bereich haben. Dieses Zuhause war die Kulisse für so viele Erinnerungen: die Gastgebung von Heimunterrichtsgruppen mit 30–40 Kindern, Greifvogelcamps, Geburtstagen und Besuche von Einheimischen, die sich daran erinnern, hier in ihrer Kindheit gespielt zu haben. Es gibt ausreichend Parkplätze, eine ausgezeichnete Glasfaseranschluss (sogar im Studio) und die Nebengebäude haben uns unglaubliche Möglichkeiten für Arbeit und Hobbys eröffnet. Besonders werden wir den prächtigen Kupferbuchenbaum in der Mitte des Gartens vermissen – er hat sich immer wie das Herz dieses besonderen Ortes angefühlt." TRETEN SIE NACH DRAUẞEN Das Gelände, das sich über etwas mehr als 3 Morgen erstreckt, ist schlichtweg bezaubernd. Der Traum eines Gärtners: Sie sind in verschiedene Interessensgebiete unterteilt, gefüllt mit Obstbäumen – Der alte Obstgarten hat Dutzende Äpfel, neben Birne, Pflaume, Quitte und Feigen. Ein eingezäuntes Gehege ist ideal für Hühner oder kleine Nutztiere. In eine Richtung befindet sich der Standort eines ehemaligen Schwimmbeckens, der heute mit einem Strohdach als Sitzbereich mit Terrassenfläche und Boxhecke neu gestaltet wurde – perfekt für Zusammenkünfte. Steinstufen schaffen ein charmantes Amphitheater-ähnliches Element, das für Veranstaltungen wie Hausunterrichtsgruppen genutzt wurde. Eine Brücke über einen Seerosenteich setzt die Reise durch das Gelände fort, wobei eine Hecke die Grenzen markiert und Privatsphäre gewährleistet. Die Nebengebäude sind ebenso beeindruckend. Eine große, freistehende, denkmalgeschützte Scheune mit Zwischenraum (früher ein Heuboden) und angrenzendem Geschäft bietet große Vielseitigkeit. Ein weiteres Nebengebäude, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, verfügt über dreifache Fenster und Falttüren, eine Garderobe und eine Kochnische – ideal für Arbeit oder Hobbys. Eine Tür führt zu einem Lagerraum, in dem das Wasserfiltersystem untergebracht ist, und Treppen zu einem Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine weitere Scheune beherbergt den Biomassekessel sowie weitere Lagerräume, die sich ideal als Werkstatt oder Heimfitnessstudio befand. Ein großes Gewächshaus vervollständigt die Nebengebäude; mit einer Pumpe zur Temperaturregulierung ist es eine ideale Umgebung für den Hausbau das ganze Jahr über. Ein formaler Garten mit üppiger Rasenfläche bietet eine idyllische Umgebung, um die Sonne und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Es gibt ausreichend Parkplätze auf der Einfahrt mit doppelt abgetrenntem Zugang sowie weitere befestigte Parkplätze in der Nähe der freistehenden Scheune mit direktem Zugang zur Straße; Ideal für zusätzliche Parkplätze für Besucher oder das Parken eines Wohnwagens oder Bootes. Zusammen bieten Haus und Gelände eine außergewöhnliche Balance aus zeitgemäßem Charme, modernem Wohnen und nachhaltiger Praktikabilität. NÜTZLICHE INFORMATIONEN Grade II Denkmalgeschützt
Dienstleistungen: Bohrloch, Klärgrube, Windhager Biomass Kessel angeschlossen an ein solarthermisches System, Solarpanels, Netzstrom
Fußbodenheizung in Bädern
Gemeindesteuerband: G
EPC-Bewertung: F
Features:
- Garden INTRODUCTION Little Wolleigh est tout sauf petit. Cette ferme classée Grade II du XVIe siècle se dresse fièrement dans son domaine, en périphérie de Bovey Tracey, parfaitement placée à l’approche du parc national de Dartmoor. Propriété de véritable caractère et de fond, elle a été développée avec sympathie dans les années 1930, mêlant des traits d’époque intemporels à des touches modernes. À l’intérieur, la maison offre six chambres généreuses et trois salons de réception, créant des espaces polyvalents pour la vie familiale et les réceptions. Situé sur un peu plus de 3 acres, le domaine est aussi enchanteur que la maison elle-même, avec des jardins à la française, des vergers et des bois à explorer. Une gamme de dépendances ajoute encore plus d’attrait, notamment une grange détachée avec magasin et grenier à foin, une grande serre, une grange à deux étages et une grange supplémentaire — idéale pour une variété d’usages. Bien qu’imprégnée d’histoire, Little Wolleigh adopte une vie moderne et durable. Une chaudière à biomasse, un système d’eau solaire thermique et des panneaux solaires offrent une empreinte carbone impressionnante et faible carbone, et la fibre dans tout le lieu, y compris l’atelier d’art, garantit que ce bijou d’époque reste aussi pratique que pittoresque. ENTREZ En approchant de la maison, vous êtes accueilli par une porte d’entrée imposante — probablement d’origine — entourée d’un cadre de granit saisissant, un bel exemple de l’histoire tissée dans cette propriété. On entre dans la salle à manger, où le lambrissage en chêne donne une ambiance riche. De là, l’hébergement s’étend vers le salon, votre regard immédiatement attiré par la cheminée impressionnante avec un grand poêle à bois et un parquet. Une troisième salle de réception présente des poutres en bois apparentes, ajoutant au caractère de la ferme. L’aménagement est à la fois généreux et pratique, avec deux escaliers reliant les parties anciennes et plus récentes de la maison. Un grand vestiaire/magasin et une buanderie offrent une excellente fonctionnalité au quotidien. La cuisine est le cœur de la maison. Agrandie pour créer un espace luxueux de cuisine, de restauration et de réception, elle est conçue pour la vie familiale moderne. Une vitrine en boîte donne sur les jardins, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse latérale menant à la serre — parfaite pour cuisiner avec des produits frais. Un poêle à bois apporte chaleur et atmosphère pendant les mois les plus frais. Rénovée en 2021, la cuisine allie charme traditionnel et commodité moderne, avec des plans de travail en bois, de nombreux rangements, un évier double majordome, de l’espace pour un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle intégré et un grand four (disponible sur négociation). De là, un couloir intérieur mène à un débarras, une porte donnant sur l’allée et une grande buanderie, parfaitement adaptée à une vie familiale animée. À l’étage, le sentiment d’espace persiste. Le premier étage est disposé entre la ferme d’origine et l’extension ultérieure, relié par un large palier lumineux avec des planchers en bois. La chambre principale est spacieuse, avec des armoire intégrées et de magnifiques vues sur le jardin. Sa salle de bain attenante — également accessible depuis le palier — comprend une salle de bain indépendante placée devant une fenêtre panoramique, une grande douche à l’italienne et des murs incurvés charmants, reflétant l’âge et le caractère de la propriété. Les chambres deux et trois, dans la partie d’origine de la maison, sont des chambres doubles généreuses, tandis que les chambres quatre, cinq et six bénéficient toutes d’une vue sur la campagne. Une douche moderne complète l’hébergement. AVIS DE SELLERS « Lorsque nous sommes arrivés à Little Wolleigh, nous cherchions de l’espace, de la retraite et la liberté de vivre et de travailler de manière créative. Ayant toujours vécu chez des voisins à proximité, nous voulions un endroit privé tout en restant proche des commodités — et cette maison nous a offert exactement cela. La dépendance a été l’atelier d’art parfait, tandis que les vastes jardins ont offert d’innombrables occasions à nos enfants et aux animaux de grandir, de jouer et d’explorer. C’est si spécial que la maison se fonde si naturellement dans la campagne ; on ne saurait guère qu’il est ici. Il y a toujours un endroit ensoleillé pour s’asseoir, et le verger ainsi que les arbres ont été une source constante de joie pour nous. Nous adorons être si proches des landes — idéal pour promener nos chiens. Le paysage est à couper le souffle en toutes saisons, des promenades hivernales enneigées aux journées d’été sur les plages voisines. Les caractéristiques écologiques ont été un véritable avantage : notre forage, notre chaudière à biomasse et nos panneaux solaires assurent un confort confortable toute l’année avec une faible empreinte environnementale. La disposition flexible a parfaitement fonctionné pour nous, avec des chambres qui changent de chambre à mesure que les enfants grandissent, et beaucoup d’espace pour les invités qui aiment avoir leur propre espace. Cette maison a été le décor de tant de souvenirs : accueillir des groupes d’éducation à domicile de 30 à 40 enfants, des camps d’oiseaux de proie, des anniversaires, et des visites de locaux qui se souviennent y jouer dans leur enfance. Il y a un parking abondant, une excellente connexion fibre (même dans le studio), et les dépendances nous ont offert d’incroyables opportunités de travail et de loisirs. Le magnifique hêtre cuivré au centre du jardin va nous manquer particulièrement — il a toujours été le cœur de ce lieu spécial. » SORTIR Le terrain, qui s’étend sur un peu plus de 3 acres, est tout simplement enchanteur. Rêve de jardinier, ils sont divisés en zones d’intérêt distinctes, remplies d’arbres fruitiers — le verger ancien compte des dizaines de pommes, aux côtés de poiriers, pruniers, coings et figuiers. Un enclos clôturé est idéal pour les poulets ou les petits bétails. Dans une direction se trouve l’emplacement d’une ancienne piscine, aujourd’hui réinventée avec une structure de toit de chaume utilisée comme espace de repos avec terrasse et couverture, parfaite pour les rassemblements. Des marches en pierre créent un charmant élément de style amphithéâtre, qui a été utilisé pour des événements tels que des groupes d’éducation à domicile. Un pont au-dessus d’un étang à nénuphars poursuit le parcours à travers le domaine, avec des harcées marquant les limites et garantissant l’intimité. Les dépendances sont tout aussi impressionnantes. Une grande grange détachée classée avec mezzanine (autrefois un grenier à foin) et un magasin attenant offre une grande polyvalence. Un autre bâtiment annexe, actuellement utilisé comme bureau à domicile, dispose de fenêtres triples et de portes pliantes, d’un vestiaire et d’une kitchenette — idéale pour le travail ou les loisirs. Une porte mène à un débarras abritant le système de filtration de l’eau et à un escalier vers une pièce de grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Une autre grange abrite la chaudière à biomasse, ainsi que d’autres réserves, idéales comme atelier ou salle de sport domestique. Une grande serre complète les dépendances ; avec une pompe pour réguler la température, c’est un environnement idéal pour la culture à domicile toute l’année. Un jardin formel avec une pelouse luxuriante offre un espace idyllique pour profiter du soleil et de la vue sur la campagne entourant la propriété. Il y a un parking suffisant dans l’allée avec un accès à double grillage, ainsi que d’autres places de stationnement fermées près de la grange individuelle donnant accès directement à la route ; Idéal pour un parking supplémentaire pour les visiteurs ou pour garer une caravane/bateau. Ensemble, la maison et le terrain offrent un équilibre exceptionnel entre charme d’époque, vie moderne et praticité durable. INFORMATIONS UTILES Classé Grade II
Services : forage, fosse septique, chaudière à biomasse Windhager reliée à un système solaire thermique, panneaux solaires, électricité secteur
Chauffage par le sol aux salles de bain
Tranche de la taxe municipale : G
Note EPC : F
Features:
- Garden INLEDNING Lilla Wolleigh är allt annat än liten. Denna kulturminnesmärkta bondgård från 1500-talet står stolt på sin tomt i utkanten av Bovey Tracey, perfekt placerad vid infarten till Dartmoor National Park. En egenskap av sann karaktär och substans, utökades sympatiskt på 1930-talet och blandade tidlösa tidstypiska detaljer med moderna inslag. Invändigt erbjuder hemmet sex generösa sovrum och tre mottagningsrum, vilket skapar mångsidiga utrymmen för familjeliv och underhållning. Beläget på drygt 3 hektar är grunderna lika förtrollande som själva huset, med formella trädgårdar, fruktträdgårdar och skogsmark att utforska. En rad uthus ger ytterligare attraktionskraft, inklusive en fristående lada med butik och höskulle, ett stort växthus, en ladugård i två våningar och en extra lada - perfekt för en mängd olika användningsområden. Även om Little Wolleigh är genomsyrad av historia, omfamnar han ett modernt hållbart liv. En biomassapanna, ett solvärmesystem och solpaneler ger ett imponerande lågt koldioxidavtryck, plus fiber i hela lokalerna inklusive konststudion, vilket gör att denna tidstypiska pärla förblir lika praktisk som den är pittoresk. När du närmar dig huset möts du av en rejäl ytterdörr - troligen original - som ligger i en slående granitomgivning, ett fint exempel på historien som vävs in i denna fastighet. Du kommer in i matsalen, där ekpaneler sätter en rik ton. Härifrån flyter boendet in i vardagsrummet, ditt öga dras omedelbart till den imponerande öppna spisen med stor braskamin och parkettgolv. Ett tredje mottagningsrum visar synliga träbjälkar, vilket bidrar till bondgårdens karaktär. Planlösningen är både generös och praktisk, med två trappor som förbinder de gamla och nyare delarna av huset. En stor garderob/butik och ett grovkök ger utmärkt funktionalitet i vardagen. Köket är hemmets hjärta. Den har utökats för att skapa ett lyxigt utrymme för matlagning, mat och underhållning och är designad med det moderna familjelivet i åtanke. Ett lådfönster har utsikt över trädgården, medan franska dörrar öppnar sig mot en sidouteplats som leder till växthuset - perfekt när du lagar mat med färska råvaror. En braskamin ger värme och atmosfär under de kallare månaderna. Köket renoverades 2021 och kombinerar traditionell charm med modern bekvämlighet, med bänkskivor i trä, gott om förvaringsenheter, en dubbel butlerdiskbänk, plats för kyl/frys, en integrerad diskmaskin och en ugn med stort sortiment (tillgänglig efter förhandling). Härifrån leder en inre hall till ett förråd, dörr till uppfarten och ett stort tvättstuga, perfekt lämpat för hektiskt familjeliv. På övervåningen fortsätter känslan av rymd. Den första våningen är arrangerad över både den ursprungliga bondgården och den senare utbyggnaden, förbunden med en bred, ljus trappavsats med trägolv. Det främsta sovrummet är rejält, med inbyggda garderober och vacker utsikt över trädgården. Det egna badrummet - som också är tillgängligt från landningen - har ett fristående badkar framför ett bildfönster, en stor duschkabin och charmiga böjda väggar, vilket återspeglar fastighetens ålder och karaktär. Sovrum två och tre, i den ursprungliga delen av huset, är generösa dubbelrum, medan sovrum fyra, fem och sex alla har utsikt över landskapet. Ett modernt duschrum kompletterar boendet. "När vi först kom till Little Wolleigh letade vi efter utrymme, avskildhet och friheten att leva och arbeta kreativt. Eftersom vi alltid har bott med grannar i närheten ville vi ha en privat men ändå nära bekvämligheter – och det här hemmet gav oss precis det. Uthuset har varit den perfekta konstateljén, medan de stora trädgårdarna har gett oändliga möjligheter för våra barn och djur att växa, leka och utforska. Det känns så speciellt att huset smälter in så naturligt i landskapet; Du skulle knappt veta att det var här. Det finns alltid en solig plats att sitta på, och fruktträdgården och träden har varit en ständig källa till glädje för oss. Vi älskar att vara så nära morerna - perfekt för att gå ut med våra hundar. Landskapet är hisnande under alla årstider, från snöiga vinterpromenader till sommardagar på närliggande stränder. De miljövänliga funktionerna har varit en verklig fördel – vårt borrhål, vår biomassapanna och solpaneler innebär att huset är bekvämt året runt med ett lågt miljöavtryck. Den flexibla layouten har fungerat utmärkt för oss, med sovrum som byttes ut i takt med att barnen växte och gott om plats för gäster som älskar att ha sitt eget område. Det här hemmet har varit bakgrunden till så många minnen: värdskap för hemundervisningsgrupper på 30–40 barn, rovfågelläger, födelsedagar och besök av lokalbefolkningen som minns att de lekte här i sin barndom. Det finns gott om parkeringsplatser, utmärkt fiberanslutning (även i studion) och uthusen har gett oss otroliga möjligheter till arbete och fritidsintressen. Vi kommer särskilt att sakna det magnifika kopparbokträdet i mitten av trädgården – det har alltid känts som hjärtat av denna speciella plats." STIG UT Området, som sträcker sig till drygt 3 hektar, är inget annat än förtrollande. En trädgårdsmästares dröm, de är indelade i distinkta intresseområden, fyllda med fruktträd - Den gamla fruktträdgården har dussintals äpplen, tillsammans med päron, plommon, kvitten och fikon. En inhägnad inhägnad är idealisk för kycklingar eller små boskap. I en riktning ligger platsen för en före detta simbassäng, nu omgjord med en halmtakskonstruktion som används som sittgrupp med uteplats och lådhäckar, perfekt för sammankomster. Stentrappor skapar ett charmigt inslag i amfiteaterstil, som har använts för evenemang som hemundervisningsgrupper. En bro över en näckrosdamm fortsätter resan genom området, med häckar som markerar gränserna och säkerställer avskildhet. Uthus är lika imponerande. En stor fristående, kulturminnesmärkt lada med mezzanin (en gång ett höloft) och angränsande butik erbjuder enorm mångsidighet. Ytterligare ett uthus, som för närvarande används som hemmakontor, har fönster med tre aspekter och vikdörrar, en garderob och pentry - perfekt för arbete eller hobbyer. En dörr leder till ett förråd som rymmer vattenfiltreringssystemet och trappor till ett vindsrum som ger ytterligare förvaring. I en annan lada finns biomassapannan, tillsammans med ytterligare förrådsrum, perfekt som verkstad eller hemmagym. Ett stort växthus avslutar uthusen, med en pump för att reglera temperaturen är det en idealisk miljö för hemodling året runt. En formell trädgård med frodig gräsmatta ger ett idylliskt område för att njuta av solskenet och utsikten över landskapet som omger fastigheten. Det finns gott om parkeringsplatser på uppfarten med dubbel gated access, plus ytterligare gated parkering nära den fristående ladan med tillgång direkt till vägen; Perfekt för extra parkering för besökare eller parkering av en husvagn/båt. Tillsammans ger huset och grunderna en exceptionell balans mellan tidstypisk charm, modernt boende och hållbar funktionalitet. ANVÄNDBAR INFORMATION Listad av klass II
Tjänster: Borrhål, septiktank, Windhager biomassapanna kopplad till ett solvärmesystem, solpaneler, elnät
Golvvärme till badrum
Kommunal skatteklass: G
EPC-betyg: F
Features:
- Garden INTRODUCTION Little Wolleigh is anything but little. This Grade II listed, 16th-century farmhouse stands proudly within its grounds on the outskirts of Bovey Tracey, perfectly placed on the approach to Dartmoor National Park. A property of true character and substance, it was sympathetically extended in the 1930s, blending timeless period features with modern touches. Inside, the home offers six generous bedrooms and three reception rooms, creating versatile spaces for family living and entertaining. Set in just over 3 acres, the grounds are as enchanting as the house itself, with formal gardens, orchards, and woodland to explore. A range of outbuildings adds further appeal, including a detached barn with store and hayloft, a large greenhouse, a two-storey barn, and an additional barn—ideal for a variety of uses. While steeped in history, Little Wolleigh embraces modern sustainable living. A biomass boiler, solar thermal water system, and solar panels provide an impressive low-carbon footprint, plus fibre throughout the premises including the art studio, ensures this period gem remains as practical as it is picturesque. STEP INSIDE Approaching the house, you’re greeted by a substantial front door—likely original—set within a striking granite surround, a fine example of the history woven into this property. You enter into the dining room, where oak panelling sets a rich tone. From here, the accommodation flows into the living room, your eye immediately drawn to the impressive fireplace with large wood burner and parquet flooring. A third reception room showcases exposed wooden beams, adding to the farmhouse character. The layout is both generous and practical, with two staircases connecting the old and newer parts of the house. A large cloakroom/store and a utility room provide excellent everyday functionality. The kitchen is the heart of the home. Extended to create a luxurious cooking, dining, and entertaining space, it is designed with modern family life in mind. A box window overlooks the gardens, while French doors open onto a side patio leading to the greenhouse—perfect when cooking with fresh produce. A wood burner adds warmth and atmosphere in the cooler months. Refitted in 2021, the kitchen combines traditional charm with modern convenience, featuring wooden worktops, ample storage units, a twin butler sink, space for a fridge/freezer, an integrated dishwasher, and a large range oven (available by negotiation). From here, an inner hallway leads to a store room, door to the driveway and a sizeable utility room, perfectly suited to busy family living. Upstairs, the sense of space continues. The first floor is arranged across both the original farmhouse and the later extension, linked by a wide, light-filled landing with wooden floors. The principal bedroom is substantial, with built-in wardrobes and beautiful garden views. Its en-suite bathroom—also accessible from the landing—features a freestanding bath set before a picture window, a large walk-in shower, and charming curved walls, reflecting the property’s age and character. Bedrooms two and three, in the original part of the house, are generous doubles, while bedrooms four, five, and six all enjoy countryside views. A modern shower room completes the accommodation. SELLERS INSIGHT “When we first came to Little Wolleigh, we were looking for space, seclusion, and the freedom to live and work creatively. Having always lived with neighbours close by, we wanted somewhere private yet still near amenities—and this home gave us exactly that. The outbuilding has been the perfect art studio, while the extensive gardens have provided endless opportunities for our children and animals to grow, play, and explore. It feels so special that the house blends so naturally into the countryside; you’d hardly know it was here. There’s always a sunny spot to sit, and the orchard and trees have been a constant source of joy for us. We love being so close to the Moors—ideal for walking our dogs. The landscape is breathtaking in every season, from snowy winter walks to summer days on nearby beaches. The eco-friendly features have been a real benefit—our borehole, biomass boiler, and solar panels mean the house is comfortable all year round with a low environmental footprint. The flexible layout has worked brilliantly for us, with bedrooms swapping as the children grew, and plenty of space for guests who love having their own area. This home has been the backdrop to so many memories: hosting home education groups of 30–40 children, bird of prey camps, birthdays, and visits from local people who remember playing here in their childhood. There’s ample parking, excellent fibre connection (even in the studio), and the outbuildings have given us incredible opportunities for work and hobbies. We will especially miss the magnificent Copper Beech tree at the centre of the garden—it has always felt like the heart of this special place.” STEP OUTSIDE The grounds, extending to just over 3 acres, are nothing short of enchanting. A gardener’s dream, they are divided into distinct areas of interest, filled with fruit trees—The ancient orchard has dozens of apples, alongside pear, plum, quince and fig. A fenced enclosure is ideal for chickens or small livestock. In one direction lies the site of a former swimming pool, now reimagined with a thatched roof structure used as a seating area with patio space and box hedging, perfect for gatherings. Stone steps create a charming amphitheatre-style feature, which has been used for events such as home education groups. A bridge over a lily pond continues the journey through the grounds, with hedging marking the boundaries and ensuring privacy. The outbuildings are equally impressive. A large detached, listed barn with mezzanine (once a hayloft) and adjoining store offers huge versatility. A further outbuilding, currently used as a home office, enjoys triple-aspect windows and bifold doors, a cloakroom, and kitchenette—ideal for work or hobbies. A door leads to a store room housing the water filteration system and stairs to an attic room providing additional storage. Another barn houses the biomass boiler, alongside further store rooms, ideal as a workshop or home gym. A large greenhouse finishes the outbuildings, with a pump to regulate temperature it’s an ideal environment for home growing all year round. A formal garden with luscious lawn provides an idyllic area to enjoy the sunshine and views of the countryside surrounding the property. There is ample parking on the driveway with double gated access, plus further gated parking near the detached barn with access directly to the road; ideal for additional parking for visitors or parking a caravan/boat. Together, the house and grounds provide an exceptional balance of period charm, modern living, and sustainable practicality. USEFUL INFORMATION Grade II Listed
Services: Bore hole, Septic Tank, Windhager Biomass boiler linked to a solarthermal system, solar panels, Mains Electric
Underfloor heating to Bathrooms
Council Tax Band: G
EPC Rating: F
Features:
- Garden INTRODUCCIÓN Little Wolleigh es todo menos pequeño. Esta casa de campo del siglo XVI, catalogada como Grado II, se alza orgullosa dentro de sus terrenos en las afueras de Bovey Tracey, perfectamente situada en el acceso al Parque Nacional Dartmoor. Una propiedad de verdadero carácter y sustancia, fue ampliado de forma comprensiva en los años 30, combinando características atemporales de la época con toques modernos. En el interior, la casa ofrece seis amplios dormitorios y tres salones, creando espacios versátiles para la vida familiar y el entretenimiento. Situado en poco más de 3 acres, los jardines son tan encantadores como la propia casa, con jardines formales, huertos y bosques para explorar. Una variedad de dependencias añade aún más atractivo, incluyendo un granero independiente con tienda y pajar, un gran invernadero, un granero de dos plantas y un granero adicional, ideal para diversos usos. Aunque está impregnada de historia, Little Wolleigh abraza una vida moderna y sostenible. Una caldera de biomasa, un sistema solar térmico de agua y paneles solares proporcionan una impresionante huella de carbono baja, además de la fibra en todo el recinto, incluido el estudio de arte, asegura que esta joya de época siga siendo tan práctica como pintoresca. ENTRA Al acercarte a la casa, te recibe una puerta principal robusta—probablemente original—situada en un llamativo marco de granito, un magnífico ejemplo de la historia tejida en esta propiedad. Entras en el comedor, donde los paneles de roble dan un tono intenso. Desde aquí, el alojamiento fluye hacia el salón, y tu atención se dirige inmediatamente a la impresionante chimenea con gran estufa de leña y suelo de parquet. Una tercera sala de recepción exhibe vigas de madera expuestas, lo que añade carácter de granja. La distribución es generosa y práctica, con dos escaleras que conectan las partes antigua y nueva de la casa. Un gran guardarropa/almacén y una sala de servicio ofrecen una excelente funcionalidad diaria. La cocina es el corazón del hogar. Ampliado para crear un lujoso espacio para cocinar, comer y recibir invitados, está diseñado pensando en la vida familiar moderna. Una ventana de caja da a los jardines, mientras que las puertas francesas se abren a un patio lateral que conduce al invernadero, perfecto para cocinar con productos frescos. Una estufa de leña aporta calor y ambiente en los meses más frescos. Reformada en 2021, la cocina combina el encanto tradicional con la comodidad moderna, con encimeras de madera, amplios almacenes, un fregadero doble de mayordomo, espacio para una nevera/congelador, lavavajillas integrado y un horno de cocina grande (disponible mediante negociación). Desde aquí, un pasillo interior conduce a un almacén, una puerta al camino de entrada y una amplia sala de servicios, perfectamente adecuada para una vida familiar ajetreada. Arriba, la sensación de espacio continúa. La primera planta está distribuida tanto entre la casa original como la posterior ampliación, unida por un amplio descanso iluminado con suelos de madera. El dormitorio principal es robusto, con armarios empotrados y unas preciosas vistas al jardín. Su baño privado —también accesible desde el rellano— cuenta con un baño independiente situado frente a una ventana panorámica, una gran ducha a nivel de agua y encantadoras paredes curvas, reflejando la antigüedad y el carácter de la propiedad. Los dormitorios dos y tres, en la parte original de la casa, son generosos dobles, mientras que los dormitorios cuatro, cinco y seis disfrutan de vistas al campo. Un moderno baño de duchas completa el alojamiento. PERSPECTIVA DE SELLERS "Cuando llegamos por primera vez a Little Wolleigh, buscábamos espacio, aislamiento y la libertad de vivir y trabajar creativamente. Habiendo vivido siempre con vecinos cercanos, queríamos un lugar privado pero a la vez cerca de las comodidades, y esta casa nos dio exactamente eso. El anexo ha sido el estudio de arte perfecto, mientras que los extensos jardines han ofrecido infinitas oportunidades para que nuestros hijos y animales crezcan, jueguen y exploren. Se siente tan especial que la casa se integre tan naturalmente con el campo; Apenas se notaría que está aquí. Siempre hay un lugar soleado para sentarse, y el huerto y los árboles han sido una fuente constante de alegría para nosotros. Nos encanta estar tan cerca de los páramos—ideal para pasear a nuestros perros. El paisaje es impresionante en todas las estaciones, desde paseos invernales nevados hasta días de verano en playas cercanas. Las características ecológicas han sido una gran ventaja: nuestro pozo, caldera de biomasa y paneles solares hacen que la casa sea cómoda durante todo el año y con una huella ambiental baja. La distribución flexible nos ha funcionado de maravilla, con dormitorios que se han ido intercambiando a medida que los niños crecían, y mucho espacio para los invitados que disfrutan tener su propio espacio. Esta casa ha sido el telón de fondo de muchos recuerdos: acogiendo grupos de educación en casa de 30–40 niños, campamentos de aves rapaces, cumpleaños y visitas de gente local que recuerda haber jugado aquí en su infancia. Hay amplio aparcamiento, excelente conexión de fibra (incluso en el estudio), y los edificios auxiliares nos han dado increíbles oportunidades de trabajo y aficiones. Echaremos especialmente de menos el magnífico haya cobriza en el centro del jardín: siempre ha sido el corazón de este lugar tan especial." SALIR AL EXTERIOR Los terrenos, que se extienden por poco más de 3 acres, son simplemente encantadores. Un sueño de jardinero, están divididos en áreas de interés distintas, llenas de árboles frutales: el antiguo huerto tiene docenas de manzanas, junto con perales, ciruelas, membrillos e higueras. Un terrario vallado es ideal para gallinas o ganado pequeño. En una dirección se encuentra el emplazamiento de una antigua piscina, ahora reinventada con una estructura de techo de paja utilizada como zona de descanso con patio y setas, perfecta para reuniones. Los escalones de piedra crean un encantador atracción de estilo anfiteatro, que se ha utilizado en eventos como grupos de educación en casa. Un puente sobre un estanque de lirios continúa el recorrido por los terrenos, con certas que marcan los límites y garantizan privacidad. Los edificios auxiliares son igual de impresionantes. Un gran granero independiente y catalogado con entresuelo (que antes fue un pajar) y tienda contigua ofrece una gran versatilidad. Otro anexo, actualmente utilizado como oficina en casa, cuenta con ventanas triples y puertas plegables, un guardarropa y una pequeña cocina, ideal para el trabajo o aficiones. Una puerta conduce a un almacén que alberga el sistema de filtración de agua y unas escaleras a una habitación en el ático que proporcionan almacenamiento adicional. Otro granero alberga la caldera de biomasa, junto con otros almacenes, ideales como taller o gimnasio doméstico. Un gran invernadero termina los edificios anexos; con una bomba para regular la temperatura, es un entorno ideal para cultivar en casa durante todo el año. Un jardín formal con césped exuberante ofrece un lugar idílico para disfrutar del sol y de las vistas del campo que rodea la propiedad. Hay amplio aparcamiento en la entrada con doble acceso con portón, además de más aparcamiento cerrado cerca del granero independiente con acceso directo a la carretera; Ideal para aparcamiento adicional para visitantes o para una caravana o barco. Juntos, la casa y los jardines ofrecen un equilibrio excepcional entre encanto de época, vida moderna y practicidad sostenible. INFORMACIÓN ÚTIL Catalogado de Grado II
Servicios: Pozo de sondeco, fosa séptica, caldera de biomasa Windhager conectada a un sistema solar térmico, paneles solares, electricidad de red eléctrica
Calefacción por suelo radiante a baños
Banda del Impuesto Municipal: G
Calificación EPC: F
Features:
- Garden ВВЕДЕНИЕ Маленький Волли совсем не маленький. Этот фермерский дом XVI века, имеющий статус памятника архитектуры II категории, гордо стоит на своей территории на окраине Бови Трейси, идеально расположенный на подъезде к национальному парку Дартмур. Обладая истинным характером и содержанием, она была сочувственно расширена в 1930-х годах, сочетая вечные исторические элементы с современными элементами. Внутри дом предлагает шесть просторных спален и три приемных, создавая универсальные пространства для семейного проживания и приёма гостей. Территория занимает чуть более 3 акров, а территория так же очаровательна, как и сам дом, с формальными садами, садами и лесом для исследования. Разнообразие хозяйственных построек добавляет привлекательности, включая отдельное амбар с магазином и сеновалом, большую теплицу, двухэтажный амбар и дополнительный амбар — идеально подходящий для различных целей. Хотя Литтл-Волли глубоко погружен в историю, он поддерживает современный устойчивый образ жизни. Котел на биомассе, солнечная система тепловой воды и солнечные панели обеспечивают впечатляющий низкоуглеродный след, а волокно по всему помещению, включая художественную студию, гарантирует, что эта жемчужина того времени остаётся столь же практичной, как и живописной. ВОЙТИ ВНУТРЬ Подходя к дому, вас встречает внушительная входная дверь — вероятно, оригинальная — встроенная в впечатляющую гранитную опалубку, прекрасный пример истории, вплетённой в этот дом. Вы входите в столовую, где дубовые панели задают насыщенный тон. Отсюда жилье переходит в гостиную, и ваш взгляд сразу же привлекает впечатляющий камин с большой дровяной плитой и паркетным полом. Третья приемная комната демонстрирует открытые деревянные балки, что придаёт характеру фермерского дома. Планировка просторная и практичная: две лестницы соединяют старую и новую части дома. Большая гардеробная/магазин и хозяйственная комната обеспечивают отличную повседневную работу. Кухня — это сердце дома. Расширенный для создания роскошного пространства для приготовления пищи, ресторанов и развлечений, он спроектирован с учётом современной семейной жизни. Окно с коробкой выходит на сады, а французские двери выходят на боковую террасу, ведущую в теплицу — идеально подходит для приготовления пищи из свежих овощей. Дровяная горелка добавляет тепла и атмосферы в прохладные месяцы. Обновлённая в 2021 году кухня сочетает традиционное очарование с современным удобством: деревянные столешницы, просторные хранилища, двойной дворецкий, место для холодильника/морозилки, встроенная посудомоечная машина и большая плита (доступна по договорённости). Отсюда внутренний коридор ведёт в кладовую, дверь на подъездную дорожку и просторное хозяйственное помещение, идеально подходящее для занятой семейной жизни. Наверху ощущение пространства сохраняется. Первый этаж расположен напротив как оригинального фермерского дома, так и более позднего пристройки, соединённый широкой, светлой площадкой с деревянными полами. Главная спальня просторная, с встроенными шкафами и прекрасными видами на сад. Ванная комната с отдельной ванной комнатой — также доступная с площадки — оснащена отдельно стоящей ванной комнатой перед панорамным окном, большим душем и очаровательными изогнутыми стенами, отражающими возраст и характер дома. Спальни номер два и три, расположенные в оригинальной части дома, — просторные одноместные, а спальни четвёртой, пятой и шестой открывают вид на сельскую местность. Современная душевая дополняет проживание. ПРОНИЦАТЕЛЬНОСТЬ СЕЛЛЕРСА «Когда мы впервые приехали в Литтл Волли, мы искали пространство, уединение и свободу жить и работать творчески. Мы всегда жили с соседями рядом, поэтому хотели уединённое, но при этом рядом с удобствами — и этот дом дал нам именно это. Вспомогательное здание стало идеальной художественной студией, а обширные сады предоставили нашим детям и животным бесконечные возможности расти, играть и исследовать. Это так особенно, что дом так естественно сливается с сельской местностью; Ты бы едва заметил, что он здесь. Всегда найдётся солнечное место, чтобы посидеть, а сад и деревья были для нас постоянным источником радости. Нам нравится находиться так близко к маврам — идеально для прогулки с собаками. Пейзаж захватывает дух в любое время года года — от снежных зимних прогулок до летних дней на близлежащих пляжах. Экологичные функции стали настоящим преимуществом — наш скважин, котёл на биомассе и солнечные панели обеспечивают комфорт в доме круглый год с низким экологическим следом. Гибкая планировка отлично сработала для нас: спальни меняются по мере взросления детей, а для гостей хватает свободного пространства. Этот дом стал фоном для множества воспоминаний: проведение домашних образовательных групп из 30–40 детей, лагеря хищных птиц, дни рождения и визиты местных жителей, которые помнят игру здесь в детстве. Здесь достаточно парковочных мест, отличное оптоволокно (даже в студии), а хозяйственные постройки дали нам невероятные возможности для работы и хобби. Особенно мы будем скучать по великолепному медному буку в центре сада — оно всегда казалось сердцем этого особенного места.» ВЫЙДИТЕ НАРУЖУ Территория, занимающая чуть более 3 акров, просто очаровывает. Мечта садовника — они разделены на отдельные участки интереса, наполненные фруктовыми деревьями — в древнем саду десятки яблок, а также груша, слива, айва и инжир. Огороженный вольер идеально подходит для кур или мелкого скота. В ... INTRODUÇÃO Little Wolleigh está longe de ser pequeno. Esta casa de fazenda do século XVI, tombada como Grau II, se ergue orgulhosamente dentro de seus terrenos nos arredores de Bovey Tracey, perfeitamente localizada na aproximação ao Parque Nacional Dartmoor. Uma propriedade de verdadeiro caráter e substância, foi ampliado de forma simpática nos anos 1930, misturando características atemporais da época com toques modernos. No interior, a casa oferece seis quartos generosos e três salas de recepção, criando espaços versáteis para convivência e entretenimento em família. Situado em pouco mais de 3 acres, o terreno é tão encantador quanto a própria casa, com jardins formais, pomares e bosques para explorar. Uma variedade de anexos adiciona ainda mais atrativo, incluindo um celeiro isolado com loja e manzan de feno, uma grande estufa, um celeiro de dois andares e um celeiro adicional — ideal para diversos usos. Embora imersa em história, Little Wolleigh abraça uma vida moderna e sustentável. Uma caldeira a biomassa, sistema solar térmico de água e painéis solares proporcionam uma impressionante pegada de baixo carbono, além de fibra em todo o local, incluindo o estúdio de arte, garantindo que essa joia de época permaneça tão prática quanto pitoresca. ENTRE Aproximando-se da casa, você é recebido por uma porta de entrada robusta — provavelmente original — situada em um impressionante contorno de granito, um belo exemplo da história entrelaçada nesta propriedade. Você entra na sala de jantar, onde o revestimento de carvalho cria um tom rico. A partir daí, a acomodação segue para a sala de estar, seu olhar imediatamente atraído para a impressionante lareira com grande fogão a lenha e piso de parquet. Uma terceira sala de recepção exibe vigas de madeira expostas, acrescentando ao caráter da casa de fazenda. A disposição é generosa e prática, com duas escadas conectando as partes antiga e mais nova da casa. Um grande guarda-roupa/loja e uma lavanderia oferecem excelente funcionalidade no dia a dia. A cozinha é o coração da casa. Ampliado para criar um espaço luxuoso para cozinhar, comer e receber pessoas, foi projetado pensando na vida familiar moderna. Uma janela de caixa dá para os jardins, enquanto portas francesas dão para um pátio lateral que leva à estufa — perfeita para cozinhar com produtos frescos. Um fogão a lenha adiciona calor e atmosfera nos meses mais frios. Reformada em 2021, a cozinha combina charme tradicional com conveniência moderna, contando com bancadas de madeira, amplas unidades de armazenamento, pia de mordomo dupla, espaço para geladeira/freezer, lava-louças integrada e um forno grande (disponível mediante negociação). Dali, um corredor interno leva a um depósito, uma porta para a entrada e uma grande sala de utilidades, perfeitamente adequada para a vida familiar movimentada. No andar de cima, a sensação de espaço continua. O primeiro andar está distribuído tanto pela casa original quanto pela extensão posterior, conectado por um amplo patamar iluminado com pisos de madeira. O quarto principal é substancial, com guarda-roupas embutidos e belas vistas para o jardim. Seu banheiro privativo—também acessível pelo patamar—conta com uma banheira independente em frente a uma janela panorâmica, um grande chuveiro walk-in e paredes curvas encantadoras, refletindo a idade e o caráter da propriedade. Os quartos dois e três, na parte original da casa, são generosos de casal, enquanto os quartos quatro, cinco e seis têm vistas para o campo. Um moderno chuveiro completa a acomodação. VISÃO DE VENDEDORES "Quando chegamos a Little Wolleigh, estávamos procurando espaço, isolamento e a liberdade de viver e trabalhar criativamente. Sempre morando com vizinhos próximos, queríamos um lugar privado, mas ainda próximo das comodidades — e essa casa nos deu exatamente isso. O anexo tem sido o estúdio de arte perfeito, enquanto os extensos jardins proporcionaram oportunidades infinitas para nossas crianças e animais crescerem, brincarem e explorarem. É tão especial que a casa se mistura tão naturalmente ao campo; Mal se daria por perceber que estava aqui. Sempre há um lugar ensolarado para sentar, e o pomar e as árvores têm sido uma fonte constante de alegria para nós. Adoramos estar tão perto dos pântanos — ideais para passear com nossos cães. A paisagem é deslumbrante em todas as estações, desde caminhadas de inverno nevadas até dias de verão nas praias próximas. Os recursos ecológicos têm sido uma grande vantagem — nosso furo, caldeira de biomassa e painéis solares fazem com que a casa seja confortável o ano todo, com baixa pegada ambiental. A disposição flexível funcionou perfeitamente para nós, com quartos trocando conforme as crianças cresciam, e bastante espaço para hóspedes que adoram ter seu próprio espaço. Esta casa tem sido o cenário de tantas memórias: recebendo grupos de educação domiciliar de 30 a 40 crianças, acampamentos de aves de rapina, aniversários e visitas de moradores locais que lembram de brincar aqui na infância. Há estacionamento amplo, excelente conexão de fibra (até mesmo no estúdio), e os anexos nos deram oportunidades incríveis de trabalho e hobbies. Sentiremos especialmente falta da magnífica Faia Cobre no centro do jardim — sempre pareceu o coração deste lugar especial." SAIA DO CAMPO Os terrenos, que se estendem por pouco mais de 3 acres, são simplesmente encantadores. O sonho de um jardineiro, eles são divididos em áreas distintas de interesse, cheias de árvores frutíferas—O pomar antigo tem dezenas de maçãs, junto com pereira, ameixa, marmelo e figueira. Um recinto cercado é ideal para galinhas ou pequenos animais. Em uma direção está o local de uma antiga piscina, agora reinventada com uma estrutura de telhado de palha usada como área de estar, com pátio e cabanas, perfeita para encontros. Escadas de pedra criam um charmoso estilo anfiteatro, que já foi usado em eventos como grupos de educação domiciliar. Uma ponte sobre um lago de lírios continua a jornada pelo terreno, com teas marcando os limites e garantindo privacidade. Os anexos são igualmente impressionantes. Um grande celeiro isolado e tombado com mezanino (antes um sótão de feno) e loja adjacente oferece enorme versatilidade. Outro anexo, atualmente usado como escritório em casa, possui janelas triplas e portas dobráveis, um guarda-volumes e uma cozinha pequena — ideal para trabalho ou hobbies. Uma porta leva a um depósito que abriga o sistema de filtragem de água e uma escada para um sótão que oferece armazenamento adicional. Outro celeiro abriga a caldeira de biomassa, junto com outros depósitos, ideais como oficina ou ginásio doméstico. Uma grande estufa finaliza os anexos; com uma bomba para regular a temperatura, é um ambiente ideal para cultivos domésticos durante todo o ano. Um jardim formal com gramado exuberante oferece um espaço idílico para aproveitar o sol e a vista do campo ao redor da propriedade. Há amplo estacionamento na entrada com acesso duplo com portão, além de mais estacionamento fechado próximo ao celeiro isolado com acesso direto à estrada; Ideal para estacionamento adicional para visitantes ou estacionamento em caravana/barco. Juntos, a casa e os jardins proporcionam um equilíbrio excepcional entre charme de época, vida moderna e praticidade sustentável. INFORMAÇÕES ÚTEIS Listado como Grau II
Serviços: furo de sondagem, fossa séptica, caldeira de biomassa Windhager conectada a um sistema solar-térmico, painéis solares, rede elétrica
Aquecimento por piso aberto para banheiros
Faixa do Imposto Municipal: G
Classificação EPC: F
Features:
- Garden