BRAK ZDJĘĆ
Dom & dom jednorodzinny for sale in Bracieux
381 066 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T116525265
/ 116525265
Źródło:
EDEN-T116525265
Kraj:
FR
Miasto:
Bracieux
Kod pocztowy:
41250
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
78 m²
Wielkość działki :
27 064 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Taras:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Blois | 7 031 PLN | 6 245 PLN |
| Loir-et-Cher | 5 951 PLN | 6 823 PLN |
| Romorantin-Lanthenay | 5 410 PLN | - |
| Beaugency | 6 433 PLN | - |
| Saint-Aignan | 5 237 PLN | - |
| Montrichard | 5 525 PLN | - |
| Olivet | 10 303 PLN | 9 728 PLN |
| Amboise | 7 863 PLN | 8 447 PLN |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 7 770 PLN | 6 044 PLN |
| Orlean | 8 923 PLN | 9 040 PLN |
| Château-Renault | 5 269 PLN | - |
| Bléré | 7 463 PLN | - |
| Fleury-les-Aubrais | 8 970 PLN | 6 811 PLN |
| Vierzon | 4 310 PLN | 4 212 PLN |
| Montoire-sur-le-Loir | 4 696 PLN | - |
| Montlouis-sur-Loire | 8 633 PLN | - |
| Châteaudun | 5 129 PLN | 4 679 PLN |
| Châteauneuf-sur-Loire | 7 944 PLN | - |
| Loches | 6 242 PLN | - |
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 126 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mireille Mauguin verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BLOIS unter der Nummer 348470469, Inhaberin der Immobilienausweiskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Mireille Mauguin bietet: BESETZTE LEBENSLANGE RENTE, EINFACHE UND SICHERE ERBNISINVESTITION --- Seniorenwohnheim, sofortiger Rabatt --- In einer horizontalen Eigentumswohnung, gesuchter Seniorenresidenz 'Les Sénioriales de Bracieux', ist dieses Haus eine Investitionsmöglichkeit in einer Lebensrentenanlage, die --- Die Immobilie wird von einer 80-jährigen Dame im Rahmen eines Nutzungs- und Wohnrechts (DUH) bewohnt, Sichert eine stabile Belegung und regelmäßige Wartung--- Modernes und perfekt gepflegtes Typ-3-Haus: Eingang mit Schrank, schöne eingebaute und ausgestattete Küche mit Blick auf einen privaten Garten ohne Sichtweise und helles Wohnzimmer, Hinterküche, Flur zu zwei Schlafzimmern, eines mit eigener Dusche und Toilette, ein zweites Badezimmer mit Toilette, außerdem eine Veranda von 13 m², eine Garage von 25,60 m² mit Dachboden darüber, Terrasse und Parkplatz --- Hallenbad und Poolhaus in der Eigentumswohnung --- Die Copro-Gebühren, die regelmäßige Wartung und die Gartenpflege bleiben in der Verantwortung des Verkäufers--- Bouquet von 90.000 € (einschließlich Vermittlungsgebühr von 9.000 €), Rente von 300 €/Monat, Marktwert der Immobilie 200.000 €, Geschätzte Rentabilität liegt zwischen 4,5 und 5,5 % pro Jahr--- Gesamtinvestition 124.000 €, langfristiger Wert der Immobilie 200.000 €, potenzieller Gewinn etwa 76.000 €--- Sie etwa 124.000 € in eine Immobilie im Wert von 200.000 € investieren, mit einem kontrollierten monatlichen Einsatz von 300 €, keine Mietverwaltung ---Vollständige Akte auf Anfrage---Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 37 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 250 € pro Monat (d. h. 3000 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 126 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mireille Mauguin verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BLOIS unter der Nummer 348470469, Inhaberin der Immobilienausweiskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Mireille Mauguin vous propose: VIAGER OCCUPÉ, INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SIMPLE ET SÉCURISÉ --- Résidence seniors, décote immédiate --- Au sein d'une copropriété horizontale, résidence services séniors recherchée 'Les Sénioriales de Bracieux', cette maison constitue une opportunité d'investissement en viager occupé --- Le bien est occupé par une dame de 80 ans, dans le cadre d'un droit d'usage et d'habitation (DUH), garantissant une occupation stable et un entretien régulier --- Maison de type 3 moderne et parfaitement entretenue : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin privatif sans vis-à-vis et sur pièce de vie lumineuse, arrière cuisine, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau avec wc, plus une véranda de 13m2, garage de 25,60m2 avec grenier au dessus, terrasse et place de parking --- Piscine couverte et pool house dans la copropriété --- Les charges de copro, l'entretien courant et le jardinage restent à la charge du vendeur --- Bouquet de 90 000€ (inclus honoraire d'agence de 9 000€), rente de 300€/mois, valeur vénale du bien 200 000€, rentabilité estimée entre 4,5 et 5,5% l'an --- Investissement total estimé 124 000€, valeur du bien à terme 200 000€, gain potentiel environ 76 000€ --- vous investissez environ 124 000 € dans un bien qui vaut 200 000 €, avec un effort mensuelle maîtrisé de 300 €, aucune gestion locative --- Dossier complet sur demande ---La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace