1 462 698 PLN
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1 293 925 PLN
1 553 576 PLN
Quartier calme et non constructible,
Combles aménageables,
Climatisation réversible 2025,
Belle cheminée avec insert,
Double vitrage et moustiquaires,
Moteur de piscine récent (2 ans),
Studio indépendant éloigné de la maison principale, avec son propre parking privé et son entrée indépendante, prêt à être loué.Fosse septique à remettre aux normes.Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et charme provençalSituée dans un hameau sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied avec studio indépendant et entrée séparée offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité provençale, tout en permettant des revenus locatifs immédiats.La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée nord, idéale durant les journées d’été, ainsi que d’une salle à manger avec véranda exposée sud permettant de profiter du soleil même en hiver.La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison, ainsi qu’une cave d’environ 20 m², complètent le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 030 m² autour de la maison, avec jardin de style provençal, statues, fontaine, restanques, deux terrasses et piscine d’environ 7 m x 2,50 m (profondeur de 1,10 m à 1,80 m).Les atouts du bien:
Quartier calme et non constructible,
Combles aménageables,
Climatisation réversible 2025,
Belle cheminée avec insert,
Double vitrage et moustiquaires,
Moteur de piscine récent (2 ans),
Studio indépendant éloigné de la maison principale, avec son propre parking privé et son entrée indépendante, prêt à être loué.Fosse septique à remettre aux normes.Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankreich - Xiaoliang Declercq bietet: Eingeschossiges Haus mit eigenem Studio, Schwimmbad und provenzalischem CharmeIn einem Weiler auf den Höhen gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses einstöckige Haus mit eigenem Studio und separatem Eingang eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Ruhe und provenzalischer Authentizität und ermöglicht sofortige Mieteinnahmen.Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, das auf eine angenehme nach Norden ausgerichtete Terrasse ausgerichtet ist – ideal an Sommertagen – sowie ein Esszimmer mit einer nach Süden ausgerichteten Veranda, die es Ihnen ermöglicht, auch im Winter die Sonne zu genießen.Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Umkleideraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.Eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus sowie ein etwa 20 m² großer Keller vervollständigen das Grundstück.Draußen genießen Sie ein Grundstück von etwa 2.030 m² rund um das Haus, mit einem provenzalischen Garten, Statuen, einem Brunnen, Terrassen, zwei Terrassen und einem Schwimmbecken von etwa 7 m x 2,50 m (Tiefe von 1,10 m bis 1,80 m).Die Vermögenswerte der Immobilie:
Ruhiger und nicht baubarer Bereich,
Cabriotischer Dachboden,
Reversible Klimaanlage 2025,
Wunderschöner Kamin mit Einsatz,
Doppelverglasung und Moskitonetze,
Aktueller Poolmotor (2 Jahre),
Unabhängiges Studio abseits des Haupthauses, mit eigenem privatem Parkplatz und eigenem Eingang, bereit zur Vermietung.Klärgrube soll auf den Standard gebracht werden.Für weitere Informationen und die Organisation eines Besuchs sind Sie erreichbar.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 239 und CLIMATE Klasse B Index 8. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Xiaoliang Declercq verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von DRAGUIGNAN unter der Nummer 753512904, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankrijk - Xiaoliang Declercq biedt: Eenlaags huis met een onafhankelijke studio, zwembad en een Provenzaalse charmeGelegen in een gehucht op de hoogten, slechts 5 minuten van het stadscentrum, biedt dit eenlaagse huis met een onafhankelijke studio en aparte ingang een bevoorrechte leefomgeving tussen natuur, rust en Provençaalse authenticiteit, terwijl het directe huurinkomsten mogelijk maakt.Het huis bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras op het noorden, ideaal tijdens zomerdagen, en een eetkamer met een zuidgerichte veranda waar je zelfs in de winter van de zon kunt genieten.Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met kleedkamer, een badkamer en een apart toilet.Een garage met elektrische poort en directe toegang tot het huis, evenals een kelder van ongeveer 20 m², maken het pand compleet.Buiten geniet u van een stuk grond van ongeveer 2.030 m² rondom het huis, met een Provençaalse tuin, beelden, een fontein, terrassen, twee terrassen en een zwembad van ongeveer 7 m x 2,50 m (diepte van 1,10 m tot 1,80 m).De bezittingen van het pand:
Rustig en niet te bebouwen gebied,
Omgebouwd zolder,
Omkeerbare airconditioning 2025,
Prachtige open haard met inzet,
Dubbelglas en muggennetten,
Recente poolmotor (2 jaar),
Onafhankelijke studio buiten het hoofdgebouw, met eigen privéparkeerplaats en een eigen ingang, klaar om verhuurd te worden.De septic tank moet op standaard worden gebracht.Beschikbaar voor verdere informatie en om een bezoek te regelen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit pand: ENERGY klasse D index 239 en KLIMAAT klasse B index 8. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Xiaoliang Declercq, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van DRAGUIGNAN onder nummer 753512904, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool