1 364 119 PLN
3 bd
248 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Zobacz więcej Zobacz mniej Scheunen-Dachform, kein Alang-Alang-Stroh. Die Villa steht als freistehendes Freehold-Objekt im Dschungel von Kemenuh südlich des Ubud-Zentrums, fertiggestellt im September 2025. Die architektonische Lesart greift zuerst: Glas in voller Höhe spannt sich über die Hauptansichten, ein agrarisch anmutendes, aufstrebendes Dach reitet darüber, und die Ausstattungslinie liest sich näher an einem Galerie-Pavillon als am balinesisch-tropischen Standard, der den Ubud-Villenbestand in dieser Preisklasse füllt. Der Grundriss verteilt sich über zwei Geschosse – 200 m² Innenfläche, drei Schlafzimmer, vier Bäder – auf einer 324 m² großen Parzelle, mit überdachtem Stellplatz, ausgelegt für ein Auto sowie zwei Motorräder. Aufgerufen werden 380.000 $ auf Freehold-Titel; bei 200 m² Bebauung ordnet sich das Objekt in das untere Mittelfeld der Pro-m²-Kurve im Ubuder Freehold-Bestand in diesem Format ein. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig – Pool, Garten und Stellplatz-Überdachung sind bereits gebaut und in Betrieb, sofort bezugs- oder vermietfertig ab Vertragsschluss. Das Dorf Kemenuh hält einen echten Dorf-Rhythmus. Das Zentrum von Ubud liegt 13 Fahrtminuten entfernt (rund 5,8 km), nah genug, um den Sacred Monkey Forest, den Ubud Art Market, Goa Gajah sowie den Campuhan Ridge Walk in etwa 20 Minuten zu erreichen – und weit genug entfernt, dass die dichteste Tagesverkehrslast anderswo liegt. Die offene Einschränkung ist genau diese Distanz: Die meisten Gästebewegungen verlangen hier einen Roller oder Fahrer, dies ist also kein Walk-to-Yoga-Vorschlag. Geeignet ist die Konstellation für einen Käufer, der Ubud-Freehold unter 400.000 $ mit echtem architektonischem Eigenprofil und ein bereits laufendes Asset sucht. Käufer, die zentrumsnahe Fußwege in Ubud benötigen, sollten vergleichbare Bestände näher an der Jl. Bisma bepreisen und für die Postleitzahl einen entsprechenden Aufschlag einkalkulieren, weil die Distanz zu Kemenuh in der Vermietungsrechnung nicht verschwindet und der Roller-Aufwand für Yoga-Studios und Cafés direkt auf die Gästebewertungen durchschlägt.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Toiture en forme de grange, pas de chaume alang-alang. La villa est une propriété freehold autonome insérée dans la jungle de Kemenuh au sud du centre d'Ubud, livrée en septembre 2025. La lecture architecturale s'impose en premier : le verre toute hauteur couvre les façades principales, une toiture élancée de style agricole prend de la hauteur, et le cahier des finitions se rapproche davantage d'un pavillon de galerie que du standard balinais-tropical qui sature le stock de villas d'Ubud dans cette tranche de prix. L'agencement se répartit sur deux niveaux — 200 m² intérieurs, trois chambres, quatre salles de bain — sur une parcelle de 324 m², avec un stationnement couvert calibré pour une voiture et deux motos. Le prix demandé est de 380 000 $ en titre freehold ; à 200 m² de bâti, cela situe l'actif dans la moitié inférieure de la courbe au m² pour le stock freehold d'Ubud dans ce format. La livraison est clés en main — piscine, jardin et abri de stationnement déjà construits et opérationnels, prêts à occuper ou louer dès la signature. Le village de Kemenuh garde un véritable rythme villageois. Le centre-ville d'Ubud se situe à 13 minutes en voiture (environ 5,8 km), assez près pour atteindre la Sacred Monkey Forest, le Ubud Art Market, Goa Gajah, ainsi que la Campuhan Ridge Walk en une vingtaine de minutes — et assez loin pour que la circulation diurne la plus dense reste ailleurs sur la carte. La contrainte assumée tient précisément à cette distance : la plupart des déplacements des hôtes ici exigent un scooter ou un chauffeur, donc ce n'est pas une proposition à pied du yoga. Le profil cible est un acquéreur qui cherche du freehold à Ubud sous 400 000 $ avec une identité visuelle réellement architecturale et un actif déjà en exploitation. Les acquéreurs ayant besoin d'un Ubud à pied du centre doivent comparer le stock équivalent autour de Jl. Bisma.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Силуэт амбара, а не алан-аланговая крыша. Вилла стоит как отдельный freehold-объект, спрятанный в джунглях Кеменух к югу от центрального Убуда, сдан в сентябре 2025. Архитектурное прочтение читается первым: панорамное остекление в полный рост по основным фасадам, парящая крыша в сельскохозяйственной стилистике и регистр отделки ближе к галерейному павильону, чем к балийско-тропическому дефолту, заполняющему виллoвый сток Убуда в этой ценовой полосе. Планировка разнесена на два этажа — 200 м² интерьера, три спальни, четыре ванные — всё на участке 324 м², крытая парковка рассчитана на одну машину и два мотобайка. Цена 380 000 USD, freehold; при 200 м² застройки актив попадает в нижне-среднюю часть кривой за метр для freehold-инвентаря Убуда в этом формате. Сдача под ключ — бассейн, сад и навес уже построены и работают, можно заезжать или сдавать сразу после закрытия сделки. Деревня Кеменух сохраняет настоящий деревенский ритм. До центра Убуда 13 минут на машине (около 5,8 км), достаточно близко, чтобы за 20 минут добраться до Sacred Monkey Forest, Ubud Art Market, Goa Gajah и Campuhan Ridge Walk, и достаточно далеко от самой плотной дневной пробки на карте. Откровенное ограничение — именно это расстояние: основное гостевое перемещение здесь требует байка или водителя, это не история про шаговую доступность йоги. Лучше всего подойдёт покупателю, которому нужен freehold в Убуде до 400 000 USD с настоящей архитектурной идентичностью на уже работающем активе. Тем, кому нужен пешеходный центр Убуда, лучше смотреть сток ближе к Jl. Bisma.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Barn-shaped roofline, not alang-alang thatch. The villa stands as a stand-alone freehold property tucked into Kemenuh jungle south of central Ubud, finished September 2025. The architectural reading registers first: full-height glass spans the primary elevations, an agricultural-style soaring roof rides above, and the finish brief reads nearer to a gallery pavilion than the Balinese-tropical default crowding Ubud villa stock at this price band. Layout splits across two storeys — 200 m² of interior, three bedrooms, four bathrooms — all set on a 324 m² parcel, with covered parking calibrated for one car alongside two motorbikes. Asking is $380,000 on freehold title; at 200 m² of build, that slots the asset into the lower-middle of the per-m² curve for Ubud freehold inventory in this format. Handover is turn-key — pool, garden, and parking shelter already built and trading, ready to occupy or to let from contract close. Kemenuh village keeps a real village rhythm. Ubud town centre lies 13 minutes by road (about 5.8 km out), close enough to reach the Sacred Monkey Forest, Ubud Art Market, Goa Gajah, plus the Campuhan Ridge Walk inside roughly 20 minutes — and far enough out that the densest daytime traffic sits elsewhere on the map. The candid constraint is exactly that distance: most guest movement here requires a scooter or a driver, so this is not a walk-to-yoga proposition. Best fit is a buyer wanting Ubud freehold under $400K with a genuinely architectural visual identity plus an asset already operating. Buyers needing walk-to-centre Ubud should price comparable stock closer to Jl. Bisma.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine