POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T116252293
/ 116252293
Źródło:
EDEN-T116252293
Kraj:
AT
Miasto:
Wien
Kod pocztowy:
1130
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
250 m²
Pokoje:
7
Sypialnie:
3
Garaże:
1
Winda:
Tak
Alarm:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
Dostęp do Internetu:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ WIEN
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Favoriten | - | 20 360 PLN |
| Hernals | - | 32 540 PLN |
| Meidling | - | 25 333 PLN |
| Brigittenau | - | 23 511 PLN |
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej В един от най-търсените жилищни квартали на Виена, в благородния 13-ти квартал на Хитцинг, ще откриете тази просторна вила с високо ниво на уединение, открити гледки и многофункционални жилищни пространства. Имотът се намира на парцел от приблизително 1 320 м² и предлага около 250 м² жилищна площ. Интериорите впечатляват с ярки, просторни повърхности и висококачествен избор от материали с мрамор, гранит, паркет и естествен камък. Разпределението на стаите позволява различни концепции за използване и също така предлага възможност за изграждане на две отделни жилищни единици. Вилата разполага с 7 стаи, 4 бани, 5 тоалетни, оборудвана кухня, тераса, два балкона, градина, мазе и складови помещения, гараж, асансьор и алармена система. Комбинацията от просторно пространство, тиха жизнена атмосфера и качествено обзавеждане прави този имот особено интересен за семейства, международни купувачи и взискателни собственици-обитатели. Местоположението във Виена-Хитцинг предлага високо ниво на качество на живот. Училища, детски градини, супермаркети, пекари, аптеки, лекари и обществен транспорт са лесно достъпни. Метро, автобус, трамвай и жп гари са лесно достъпни; Връзката с магистралата също е само на няколко минути разстояние. Построена през 1995 г., вилата вече е налична и представлява специална възможност да се придобие просторен имот в един от най-утвърдените и търсени квартали на Виена. Ключови данни: Имот приблизително 1 320 m², жилищна площ около 250 m², 7 стаи, 4 бани, 5 тоалетни, тераса, 2 балкона, градина, гараж, асансьор, алармена система, оборудвана кухня, HWB 95.3 kWh/m²a, клас C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony V jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí ve Vídni, v ušlechtilé 13. čtvrti Hietzingu, najdete tuto prostornou vilu s vysokou úrovní soukromí, otevřeným výhledem a všestrannými obytnými prostory. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze přibližně 1 320 m² a nabízí přibližně 250 m² obytné plochy. Interiéry ohromují jasnými, prostornými povrchy a vysoce kvalitním výběrem materiálů z mramoru, žuly, parketových podlah a přírodního kamene. Dispozice místností umožňuje různé koncepty využití a také možnost realizace dvou samostatných obytných jednotek. Vila má 7 pokojů, 4 koupelny, 5 toalet, vybavenou kuchyň, terasu, dva balkony, zahradu, sklep a skladovací prostory, garáž, výtah a alarmový systém. Kombinace velkorysého prostoru, klidné životní atmosféry a kvalitního vybavení činí tuto nemovitost obzvlášť zajímavou pro rodiny, zahraniční kupce i náročné majitele-obyvatele. Lokalita ve Vídni-Hietzingu nabízí vysokou úroveň kvality života. Školy, mateřské školy, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Metro, autobusová, tramvajová a vlaková stanice jsou snadno dostupné; dálniční spojení je také jen pár minut daleko. Vila, postavená v roce 1995, je k dispozici již nyní a představuje zvláštní příležitost k získání prostorné nemovitosti v jedné z nejznámějších a nejžádanějších vídeňských čtvrtí. Klíčová data: nemovitost přibližně 1 320 m², obytná plocha přibližně 250 m², 7 pokojů, 4 koupelny, 5 toalet, terasa, 2 balkony, zahrada, garáž, výtah, alarmový systém, vybavená kuchyně, HWB 95,3 kWh/m²a, třída C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im noblen 13. Bezirk Hietzing, befindet sich diese großzügige Villa mit hoher Privatsphäre, offenem Ausblick und vielseitig nutzbaren Wohnflächen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück und bietet rund 250 m² Wohnfläche. Die Innenräume überzeugen durch helle, weitläufige Flächen und eine hochwertige Materialauswahl mit Marmor, Granit, Parkettböden und Naturstein. Die Raumaufteilung erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Die Villa verfügt über 7 Zimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, eine Einbauküche, eine Terrasse, zwei Balkone, Garten, Keller- bzw. Abstellflächen, Garage, Lift und Alarmanlage. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, ruhiger Wohnatmosphäre und guter Ausstattung macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, internationale Käufer und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Lage in Wien-Hietzing bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung. U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind rasch erreichbar; auch der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Die im Jahr 1995 errichtete Villa ist ab sofort verfügbar und stellt eine besondere Gelegenheit dar, eine großzügige Immobilie in einem der etabliertesten und gefragtesten Bezirke Wiens zu erwerben. Eckdaten: Grundstück ca. 1.320 m², Wohnfläche ca. 250 m², 7 Zimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, Terrasse, 2 Balkone, Garten, Garage, Lift, Alarmanlage, Einbauküche, HWB 95,3 kWh/m²a, Klasse C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony Σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της Βιέννης, στο ευγενές 13ο διαμέρισμα του Hietzing, θα βρείτε αυτή την ευρύχωρη βίλα με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ανοιχτή θέα και ευέλικτους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1,320 m² και προσφέρει περίπου 250 m² ζωτικού χώρου. Οι εσωτερικοί χώροι εντυπωσιάζουν με φωτεινές, ευρύχωρες επιφάνειες και μια υψηλής ποιότητας επιλογή υλικών με μάρμαρο, γρανίτη, παρκέ δάπεδα και φυσική πέτρα. Η διάταξη των δωματίων επιτρέπει διαφορετικές έννοιες χρήσης και προσφέρει επίσης τη δυνατότητα υλοποίησης δύο ξεχωριστών οικιστικών μονάδων. Η βίλα διαθέτει 7 δωμάτια, 4 μπάνια, 5 τουαλέτες, εντοιχισμένη κουζίνα, βεράντα, δύο μπαλκόνια, κήπο, κελάρι και αποθηκευτικούς χώρους, γκαράζ, ασανσέρ και σύστημα συναγερμού. Ο συνδυασμός γενναιόδωρου χώρου, ήσυχης ατμόσφαιρας διαβίωσης και καλής επίπλωσης καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για οικογένειες, διεθνείς αγοραστές και απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Η τοποθεσία στη Βιέννη-Hietzing προσφέρει υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Σχολεία, νηπιαγωγεία, σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία, γιατροί και μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολα προσβάσιμα. Το μετρό, το λεωφορείο, το τραμ και ο σιδηροδρομικός σταθμός είναι εύκολα προσβάσιμα. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο απέχει επίσης μόλις λίγα λεπτά. Χτισμένη το 1995, η βίλα είναι διαθέσιμη τώρα και αντιπροσωπεύει μια ιδιαίτερη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο ακίνητο σε μια από τις πιο καθιερωμένες και περιζήτητες συνοικίες της Βιέννης. Βασικά στοιχεία: Ακίνητο περίπου 1.320 m², εμβαδόν περίπου 250 m², 7 δωμάτια, 4 μπάνια, 5 τουαλέτες, βεράντα, 2 μπαλκόνια, κήπος, γκαράζ, ανελκυστήρας, σύστημα συναγερμού, εντοιχισμένη κουζίνα, HWB 95,3 kWh/m²a, κατηγορία C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony En una de las zonas residenciales más codiciadas de Viena, en el noble distrito 13 de Hietzing, encontrarás esta espaciosa villa con un alto nivel de privacidad, vistas abiertas y espacios habitables versátiles. La propiedad está situada en una parcela de aproximadamente 1.320 m² y ofrece alrededor de 250 m² de espacio habitable. Los interiores impresionan con superficies luminosas y espaciosas y una selección de materiales de alta calidad como mármol, granito, suelos de parqué y piedra natural. La distribución de las habitaciones permite diferentes conceptos de uso y también ofrece la posibilidad de construir dos unidades residenciales separadas. La villa cuenta con 7 habitaciones, 4 baños, 5 aseos, cocina equipada, terraza, dos balcones, jardín, sótano y áreas de almacenamiento, garaje, ascensor y sistema de alarma. La combinación de un espacio generoso, un ambiente tranquilo y un buen mobiliario hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para familias, compradores internacionales y propietarios exigentes. La ubicación en Viena-Hietzing ofrece un alto nivel de calidad de vida. Escuelas, jardines de infancia, supermercados, panaderías, farmacias, médicos y transporte público están a poca distancia. El metro, el autobús, el tranvía y la estación de tren están a poca distancia; La conexión de autopista también está a solo unos minutos. Construida en 1995, la villa está disponible ahora y representa una oportunidad especial para adquirir una propiedad espaciosa en uno de los distritos más consolidados y codiciados de Viena. Datos clave: Propiedad aprox. 1.320 m², superficie habitable aprox. 250 m², 7 habitaciones, 4 baños, 5 aseos, terraza, 2 balcones, jardín, garaje, ascensor, sistema de alarma, cocina equipada, HWB 95,3 kWh/m²a, clase C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony Yhdessä Wienin halutuimmista asuinalueista, arvostetussa Hietzingin 13. kaupunginosassa, löydät tämän tilavan huvilan, jossa on korkea yksityisyystaso, avoimet näkymät ja monipuoliset asuintilat. Kiinteistö sijaitsee noin 1 320 m²:n tontilla ja tarjoaa noin 250 m² asuintilaa. Sisätilat vaikuttavat kirkkailla, tilavilla pinnoilla sekä korkealaatuisella materiaalivalikoimallaan, kuten marmorilla, graniitilla, parkettilattioilla ja luonnonkivellä. Huoneen pohjaratkaisu mahdollistaa erilaiset käyttötarkoitukset ja tarjoaa myös mahdollisuuden toteuttaa kaksi erillistä asuinyksikköä. Huvilassa on 7 huonetta, 4 kylpyhuonetta, 5 wc:tä, varusteltu keittiö, terassi, kaksi parveketta, puutarha, kellari ja varastotilat, autotalli, hissi ja hälytysjärjestelmä. Runsaan tilan, rauhallisen asuinympäristön ja hyvän kalusteen yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erityisen mielenkiintoisen perheille, kansainvälisille ostajille ja vaativille omistajille. Wien-Hietzingin sijainti tarjoaa korkean elämänlaadun. Koulut, päiväkodit, supermarketit, leipomot, apteekit, lääkärit ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa. Metro, bussi, raitiovaunu- ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa; moottoritieyhteys on myös vain muutaman minuutin päässä. Vuonna 1995 rakennettu huvila on nyt saatavilla ja tarjoaa erityisen mahdollisuuden hankkia tilava kiinteistö yhdessä Wienin vakiintuneimmista ja halutuimmista kaupunginosista. Keskeiset tiedot: Kiinteistö noin 1 320 m², asuintila noin 250 m², 7 huonetta, 4 kylpyhuonetta, 5 wc:tä, terassi, 2 parveketta, puutarha, autotalli, hissi, hälytysjärjestelmä, varustettu keittiö, HWB 95,3 kWh/m²a, luokka C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vienne, au cœur du prestigieux 13e arrondissement de Hietzing, cette villa offre un cadre de vie confidentiel, de beaux volumes et une adresse particulièrement appréciée des acquéreurs exigeants. Édifiée sur un terrain d’environ 1 320 m², la propriété développe près de 250 m² habitables. Les espaces intérieurs sont généreux, lumineux et réalisés avec des matériaux de qualité tels que le marbre, le granit, le parquet et la pierre naturelle. La configuration de la maison permet plusieurs usages et offre la possibilité d’aménager deux unités d’habitation distinctes. La villa comprend 7 pièces, 4 salles de bains, 5 toilettes, une cuisine équipée, une terrasse, deux balcons, un jardin, des espaces de rangement/cave, un garage, un ascenseur et un système d’alarme. Son agencement, ses espaces extérieurs et son environnement préservé en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à une résidence de standing à Vienne. Le quartier de Hietzing est reconnu pour son atmosphère résidentielle, son élégance et sa qualité de vie. Les écoles, crèches, supermarchés, boulangeries, pharmacies, services médicaux et transports publics se trouvent à proximité. Les connexions par bus, métro, tramway et train sont facilement accessibles, tout comme l’accès autoroutier. Construite en 1995 et disponible immédiatement, cette villa représente une opportunité rare pour acquérir une propriété spacieuse dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale autrichienne. Informations principales : terrain 1 320 m², surface habitable 250 m², 7 pièces, 4 salles de bains, 5 toilettes, terrasse, 2 balcons, jardin, garage, ascenseur, alarme, cuisine équipée, HWB 95,3 kWh/m²a, classe C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony U jednom od najtraženijih stambenih područja u Beču, u plemenitom 13. okrugu Hietzinga, pronaći ćete ovu prostranu vilu s visokom razinom privatnosti, otvorenim pogledom i svestranim životnim prostorima. Nekretnina se nalazi na parceli od približno 1.320 m² i nudi oko 250 m² stambenog prostora. Interijeri impresioniraju svijetlim, prostranim površinama i kvalitetnim izborom materijala poput mramora, granita, parketa i prirodnog kamena. Raspored prostorija omogućuje različite koncepte korištenja i nudi mogućnost realizacije dvije odvojene stambene jedinice. Vila ima 7 soba, 4 kupaonice, 5 toaleta, ugrađenu kuhinju, terasu, dva balkona, vrt, podrum i skladišne prostore, garažu, dizalo i alarmni sustav. Kombinacija prostranog prostora, mirne životne atmosfere i kvalitetnog namještaja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za obitelji, međunarodne kupce i zahtjevne vlasnike-stanare. Lokacija u Beču-Hietzingu nudi visoku razinu kvalitete života. Škole, vrtići, supermarketi, pekare, ljekarne, liječnici i javni prijevoz lako su dostupni. Metro, autobus, tramvaj i željeznička stanica su lako dostupni; Veza s autocestom također je udaljena samo nekoliko minuta. Izgrađena 1995. godine, vila je dostupna i danas predstavlja posebnu priliku za stjecanje prostrane nekretnine u jednom od najpoznatijih i najtraženijih bečkih kvartova. Ključni podaci: Nekretnina oko 1.320 m², stambeni prostor oko 250 m², 7 soba, 4 kupaonice, 5 toaleta, terasa, 2 balkona, vrt, garaža, dizalo, alarmni sustav, ugrađena kuhinja, HWB 95,3 kWh/m²a, klasa C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony In una delle zone residenziali più ricercate di Vienna, nel prestigioso 13° distretto di Hietzing, proponiamo in vendita una villa indipendente che unisce privacy, ampi spazi abitativi e una posizione di grande interesse per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.320 m² e offre una superficie abitativa di circa 250 m². Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità, tra cui marmo, granito, pavimenti in parquet e pietra naturale. La distribuzione degli spazi consente diverse soluzioni abitative, rendendo la villa adatta sia come residenza principale di rappresentanza sia come immobile divisibile in due unità indipendenti. La villa dispone di 7 camere, 4 bagni, 5 servizi, cucina arredata, terrazza, due balconi, giardino, cantina/ripostiglio, garage, ascensore e sistema di allarme. La presenza di spazi esterni vivibili e di una vista aperta contribuisce a creare un’atmosfera riservata e confortevole, ideale per famiglie, professionisti o acquirenti internazionali alla ricerca di una proprietà di pregio a Vienna. La posizione nel quartiere di Hietzing garantisce un eccellente equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, panetterie, farmacie, strutture mediche e collegamenti con autobus, metropolitana, tram e stazione ferroviaria. Il raccordo autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Costruita nel 1995 e disponibile da subito, questa villa rappresenta una rara opportunità per acquistare una proprietà esclusiva nel 13° distretto di Vienna, una delle aree più apprezzate della capitale austriaca. Dati principali: terreno 1.320 m², superficie abitativa 250 m², 7 camere, 4 bagni, 5 servizi, terrazza, 2 balconi, giardino, garage, ascensore, allarme, cucina arredata, HWB 95,3 kWh/m²a, classe C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony In een van de meest gewilde woonwijken van Wenen, het prestigieuze 13e district Hietzing, bevindt zich deze ruime villa met veel privacy, open uitzicht en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De woning staat op een perceel van circa 1.320 m² en biedt ongeveer 250 m² woonoppervlakte. De binnenruimtes zijn ruim opgezet, licht en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmer, graniet, parketvloeren en natuursteen. Dankzij de flexibele indeling is de villa geschikt als royale gezinswoning, representatieve residentie of als woning met twee afzonderlijke wooneenheden. De villa beschikt over 7 kamers, 4 badkamers, 5 toiletten, een ingerichte keuken, terras, twee balkons, tuin, berging/kelderruimte, garage, lift en alarmsysteem. De combinatie van royale leefruimtes, buitenruimte en een rustige woonomgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, internationale kopers en wie op zoek is naar een hoogwaardige villa in Wenen. De ligging in Hietzing biedt een uitstekende balans tussen rust en stedelijke bereikbaarheid. Scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, bakkers, apotheken, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bus, metro, tram en treinstation zijn vlot bereikbaar, evenals de aansluiting op de snelweg. De villa werd gebouwd in 1995 en is onmiddellijk beschikbaar. Een interessante kans voor wie een ruime woning wil kopen in een van de meest gevestigde en geliefde districten van de Oostenrijkse hoofdstad. Belangrijkste kenmerken: perceel 1.320 m², woonoppervlakte 250 m², 7 kamers, 4 badkamers, 5 toiletten, terras, 2 balkons, tuin, garage, lift, alarmsysteem, ingerichte keuken, HWB 95,3 kWh/m²a, energieklasse C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Wiednia, w szlachetnej 13. dzielnicy Hietzing, znajdziesz tę przestronną willę z wysokim poziomem prywatności, otwartymi widokami i wszechstronnymi przestrzeniami mieszkalnymi. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1 320 m² i oferuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej. Wnętrza imponują jasnymi, przestronnymi powierzchniami oraz wysokiej jakości wyborem materiałów, takich jak marmur, granit, parkiety i naturalny kamień naturalny. Układ pomieszczeń pozwala na różne koncepcje użytkowania, a także umożliwia realizację dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych. Willa składa się z 7 pokoi, 4 łazienek, 5 toalet, wyposażonej kuchni, tarasu, dwóch balkonów, ogrodu, piwnicy i magazynów, garażu, windy oraz systemu alarmowego. Połączenie przestronnej przestrzeni, cichej atmosfery życia i dobrego wyposażenia sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie interesująca dla rodzin, międzynarodowych nabywców oraz wymagających właścicieli. Lokalizacja w Wiedniu-Hietzing oferuje wysoki poziom jakości życia. Szkoły, przedszkola, supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze i transport publiczny są w zasięgu ręki. Metro, autobus, tramwaj i stacja kolejowa są w zasięgu ręki; połączenie autostradowe jest również oddalone o zaledwie kilka minut. Zbudowana w 1995 roku, willa jest dostępna już teraz i stanowi wyjątkową okazję do nabycia przestronnej nieruchomości w jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic Wiednia. Kluczowe dane: nieruchomość ok. 1 320 m², powierzchnia mieszkalna ok. 250 m², 7 pokoi, 4 łazienki, 5 toalet, taras, 2 balkony, ogród, garaż, winda, system alarmowy, kuchnia wyposażona, HWB 95,3 kWh/m²a, klasa C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony Em uma das áreas residenciais mais procuradas de Viena, no nobre 13º distrito de Hietzing, você encontrará esta espaçosa vila com alto nível de privacidade, vistas abertas e espaços de convivência versáteis. A propriedade está localizada em um terreno de aproximadamente 1.320 m² e oferece cerca de 250 m² de área habitável. Os interiores impressionam com superfícies brilhantes e espaçosas e uma seleção de materiais de alta qualidade, incluindo mármore, granito, pisos de parquet e pedra natural. A disposição dos cômodos permite diferentes conceitos de uso e também oferece a possibilidade de realizar duas unidades residenciais separadas. A vila possui 7 cômodos, 4 banheiros, 5 banheiros, cozinha equipada, terraço, duas varandas, jardim, porão e áreas de armazenamento, garagem, elevador e sistema de alarme. A combinação de espaço generoso, ambiente tranquilo e bons móveis torna este imóvel especialmente interessante para famílias, compradores internacionais e proprietários exigentes. A localização em Vienna-Hietzing oferece um alto nível de qualidade de vida. Escolas, jardins de infância, supermercados, padarias, farmácias, médicos e transporte público estão de fácil acesso. Metrô, ônibus, bonde e estação de trem estão de fácil acesso; a conexão com a rodovia também fica a poucos minutos. Construída em 1995, a vila está disponível atualmente e representa uma oportunidade especial para adquirir uma propriedade espaçosa em um dos bairros mais estabelecidos e procurados de Viena. Dados principais: Propriedade aprox. 1.320 m², área habitacional aprox. 250 m², 7 cômodos, 4 banheiros, 5 banheiros, terraço, 2 varandas, jardim, garagem, elevador, sistema de alarme, cozinha equipada, HWB 95,3 kWh/m², classe C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony В одном из самых востребованных жилых районов Вены, в благородном 13-м районе Хитцинга, вы найдете эту просторную виллу с высоким уровнем уединения, открытыми видами и универсальными жилыми пространствами. Объект расположен на участке площадью около 1 320 м² и предлагает около 250 м² жилой площади. Интерьеры впечатляют яркими, просторными поверхностями и высококачественным выбором материалов — мрамор, гранит, паркетные полы и натуральный камень. Планировка комнат позволяет использовать разные концепции использования, а также даёт возможность создания двух отдельных жилых единиц. Вилла включает 7 комнат, 4 ванные комнаты, 5 туалетов, оборудованную кухню, террасу, два балкона, сад, подвал и складские помещения, гараж, лифт и систему сигнализации. Сочетание просторного пространства, спокойной атмосферы и хорошей мебели делает этот объект особенно интересным для семей, иностранных покупателей и требовательных владельцев. Расположение в Вена-Хитцинге обеспечивает высокий уровень качества жизни. Школы, детские сады, супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи и общественный транспорт находятся в лёгкой доступности. Метро, автобус, трамвай и железнодорожная станция находятся в лёгкой доступности; Соединение с автомагистралью также всего в нескольких минутах езды. Построенная в 1995 году, вилла доступна сейчас и представляет собой особую возможность приобрести просторную недвижимость в одном из самых известных и востребованных районов Вены. Ключевые данные: площадь недвижимости примерно 1 320 м², жилая площадь примерно 250 м², 7 комнат, 4 ванные комнаты, 5 туалетов, терраса, 2 балкона, сад, гараж, лифт, сигнализация, оборудованная кухня, HWB 95,3 кВт·ч/м²а, класс C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony V jednej z najžiadanejších obytných oblastí vo Viedni, v ušľachtilom 13. obvode Hietzingu, nájdete túto priestrannú vilu s vysokou mierou súkromia, otvoreným výhľadom a všestrannými obytnými priestormi. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku približne 1 320 m² a ponúka približne 250 m² obytného priestoru. Interiéry zaujmú svetlými, priestrannými povrchmi a kvalitným výberom materiálov z mramoru, žuly, parketových podláh a prírodného kameňa. Dispozícia miestností umožňuje rôzne koncepty využitia a zároveň ponúka možnosť realizácie dvoch samostatných obytných jednotiek. Vila má 7 izieb, 4 kúpeľne, 5 toaliet, vybavenú kuchyňu, terasu, dva balkóny, záhradu, pivnicu a skladovacie priestory, garáž, výťah a alarmový systém. Kombinácia veľkorysého priestoru, tichého bývania a kvalitného zariadenia robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre rodiny, zahraničných kupujúcich a náročných majiteľov. Lokalita vo Viedni-Hietzing ponúka vysokú úroveň kvality života. Školy, materské školy, supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a verejná doprava sú ľahko dostupné. Metro, autobus, električka a vlaková stanica sú ľahko dostupné; Diaľničné spojenie je tiež len pár minút vzdialené. Vila, postavená v roku 1995, je dostupná už teraz a predstavuje výnimočnú príležitosť na získanie priestrannej nehnuteľnosti v jednej z najznámejších a najžiadanejších štvrtí Viedne. Kľúčové údaje: Nehnuteľnosť približne 1 320 m², obytný priestor približne 250 m², 7 izieb, 4 kúpeľne, 5 toaliet, terasa, 2 balkóny, záhrada, garáž, výťah, alarmový systém, vstavaná kuchyňa, HWB 95,3 kWh/m²a, trieda C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony U jednom od najtraženijih stambenih naselja u Beču, u plemenitom 13. okrugu Hietzing, naći ćete ovu prostranu vilu sa visokim nivoom privatnosti, otvorenim pogledom i raznovrsnim životnim prostorima. Nekretnina se nalazi na parceli od cca 1.320 m² i nudi oko 250 m² stambene površine. Enterijeri impresioniraju svetlim, prostranim površinama i visokokvalitetnim izborom materijala sa mermerom, granitom, parketom i prirodnim kamenom. Raspored prostorija omogućava različite koncepte korišćenja i takođe nudi mogućnost realizacije dve odvojene stambene jedinice. Vila ima 7 soba, 4 kupatila, 5 toaleta, opremljenu kuhinju, terasu, dva balkona, baštu, podrum i skladišne prostore, garažu, lift i alarmni sistem. Kombinacija velikodušnog prostora, mirne životne atmosfere i dobrog nameštaja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za porodice, međunarodne kupce i pronicljive vlasnike-stanare. Lokacija u Beču-Hietzingu nudi visok nivo kvaliteta života. Škole, vrtići, supermarketi, pekare, apoteke, lekari i javni prevoz su na dohvat ruke. Metro, autobus, tramvaj i železnička stanica su na dohvat ruke; Veza autoputa je takođe udaljena samo nekoliko minuta. Izgrađena 1995. godine, vila je sada dostupna i predstavlja posebnu priliku za kupovinu prostrane nekretnine u jednom od najpoznatijih i najtraženijih bečkih okruga. Ključni podaci: Nekretnina cca 1.320 m², stambena površina cca 250 m², 7 soba, 4 kupatila, 5 toaleta, terasa, 2 balkona, bašta, garaža, lift, alarmni sistem, opremljena kuhinja, HWB 95,3 kVh/m²a, klasa C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony I ett av Wiens mest eftertraktade bostadsområden, det välrenommerade 13:e distriktet Hietzing, erbjuds en rymlig villa med hög integritet, öppna vyer och flexibla boendemöjligheter. Fastigheten ligger på en tomt om cirka 1 320 m² och har omkring 250 m² boyta. Interiören präglas av generösa rum, gott ljusinsläpp och materialval av hög kvalitet, såsom marmor, granit, parkettgolv och natursten. Planlösningen är flexibel och gör det möjligt att använda villan som en större privatbostad eller att skapa två separata bostadsenheter. Villan omfattar 7 rum, 4 badrum, 5 toaletter, inrett kök, terrass, två balkonger, trädgård, förråds- och källarutrymmen, garage, hiss och larmsystem. Kombinationen av stora ytor, privata utomhusmiljöer och ett attraktivt läge gör bostaden särskilt intressant för familjer, internationella köpare och personer som söker en representativ villa i Wien. Läget i Hietzing erbjuder ett lugnt och etablerat bostadsområde med god tillgång till service. Skolor, förskolor, livsmedelsbutiker, bagerier, apotek, vårdcentraler och kollektivtrafik finns inom bekvämt avstånd. Buss, tunnelbana, spårvagn och tåg nås enkelt, och motorvägsanslutning finns endast några minuter bort. Villan uppfördes 1995 och är tillgänglig omgående. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en större villa i ett av Wiens mest uppskattade distrikt. Kort fakta: tomt 1 320 m², boyta 250 m², 7 rum, 4 badrum, 5 toaletter, terrass, 2 balkonger, trädgård, garage, hiss, larmsystem, inrett kök, HWB 95,3 kWh/m²a, energiklass C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony Located in one of Vienna’s most sought-after residential areas, this distinguished villa in the prestigious 13th district of Hietzing offers privacy, generous living spaces and a refined setting within easy reach of the city’s key amenities. Set on a plot of approximately 1,320 m², the property provides around 250 m² of living space. The interiors are spacious and filled with natural light, featuring quality materials such as marble, granite, parquet flooring and natural stone. The layout is versatile and can be adapted to different lifestyle needs, including the possibility of creating two separate residential units. The villa comprises 7 rooms, 4 bathrooms, 5 toilets, a fitted kitchen, terrace, two balconies, garden, storage/cellar space, garage, lift and alarm system. Its open outlook, private outdoor areas and well-planned interiors make it suitable as an elegant family residence, a representative city home or a high-quality investment property in Vienna. The location in Hietzing, Vienna’s 13th district, combines a calm residential atmosphere with excellent infrastructure. Schools, kindergartens, supermarkets, bakeries, pharmacies, medical services and public transport connections are all nearby. Bus, underground, tram and railway links are within convenient reach, while motorway access is only a short drive away. Built in 1995 and available immediately, this villa is a rare opportunity for buyers seeking a substantial property in one of Vienna’s most established and desirable districts. Key features: 1,320 m² plot, 250 m² living area, 7 rooms, 4 bathrooms, 5 toilets, terrace, 2 balconies, garden, garage, lift, alarm system, fitted kitchen, HWB 95.3 kWh/m²a, energy class C.
Features:
- Internet
- Lift
- Alarm
- Garage
- Terrace
- Balcony