2 317 183 PLN
5 bd
260 m²
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Eine Villa mit 3 Schlafzimmern – Villa 11 – befindet sich in einer ruhigen Enklave mit 11 luxuriösen Villen am Rande des Zentrums von Ubud. Dieses Projekt wurde vom renommierten Architekten Oka realisiert und stellt seine außergewöhnliche Expertise unter Beweis. Okas beeindruckendes Portfolio umfasst namhafte Projekte wie Titi Batu, das Gdas Wellness Center und Dragon House. Dank seiner Zusammenarbeit mit Alexis Dornier spiegeln sich Okas Erfahrung und Talent in jedem Detail wider. Das Design der Villen zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien aus, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität unterstreichen. Lokal gewonnener Vulkanstein verleiht den Villen einen Hauch von Authentizität und Einzigartigkeit, während luxuriöser Marmor Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien harmonieren mit der Umgebung und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Natur und Moderne. Geschätzter ROI: Durchschnittspreis pro Nacht: 510 $ Auslastung: 70 % Umsatz aus Gewerbetätigkeit: 1.000 $ Gesamtumsatz: 131.305 $ Jahresnettoeinkommen: 91.914 $ Jahres-ROI: 15,04 % Fertigstellung: Q4 2026 Pachtdauer: 29 Jahre + 20 Jahre Verlängerung möglich Zahlungsplan: 10.000 $ nicht erstattungsfähige Reservierung zur Blockierung der Einheit 10 % an Treuhänder bei Unterzeichnung der Absichtserklärung 40 % (abzüglich Reservierungsgebühr) an Notar nach Abschluss der Due Diligence 15 % nach Fundamentierung 15 % nach Dacheindeckung 15 % nach Abschluss der Türen- und Fenstermontage 5 % zahlbar bei Übergabe
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Villa 11, una villa de 3 dormitorios, ubicada en un tranquilo enclave de 11 lujosas villas a las afueras del centro de Ubud. Diseñado por el reconocido arquitecto Oka, este proyecto demuestra su excepcional experiencia. Su impresionante cartera incluye proyectos destacados como Titi Batu, Gdas Wellness Center y Dragon House, entre otros. Con su trayectoria trabajando junto a Alexis Dornier, la experiencia y el talento de Oka se reflejan en cada detalle. El diseño de las villas presenta una meticulosa selección de materiales de primera calidad, elegidos para realzar tanto la estética como la funcionalidad. La piedra volcánica de origen local aporta un toque de autenticidad y singularidad a las villas, mientras que el lujoso mármol despliega elegancia y refinamiento. Estos materiales, cuidadosamente seleccionados, armonizan con el entorno, creando una integración perfecta entre naturaleza y modernidad. ROI estimado: Precio promedio por noche: $510 Tasa de ocupación: 70% Ingresos por actividades: $1000 Ingresos totales: $131.305 Ingresos netos anuales: $91.914 ROI anual: 15,04% Finalización: T4 2026 Arrendamiento: 29 años + posible prórroga de 20 años Plan de pago: Reserva no reembolsable de $10.000 para bloquear la unidad 10% al fideicomiso a la firma del MOU 40% (menos la comisión de reserva) al notario al finalizar la diligencia debida 15% después de la cimentación 15% después de la colocación del techo 15% al finalizar la instalación de puertas y ventanas 5% a pagar en la entrega
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking La Villa 11, une villa de 3 chambres, est située dans un havre de paix composé de 11 villas luxueuses, en bordure du centre d'Ubud. Conçu par le célèbre architecte Oka, ce projet témoigne de son expertise exceptionnelle. Son impressionnant portfolio comprend des projets remarquables tels que Titi Batu, le centre de bien-être Gdas et la Dragon House, entre autres. Fort de son expérience aux côtés d'Alexis Dornier, Oka met son expérience et son talent à l'honneur dans les moindres détails. La conception des villas met en valeur une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme, choisis pour sublimer à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. La pierre volcanique d'origine locale apporte une touche d'authenticité et d'originalité aux villas, tandis que le marbre luxueux apporte élégance et raffinement. Ces matériaux soigneusement choisis s'harmonisent avec l'environnement, créant une harmonie parfaite entre nature et modernité. ROI estimé : Prix moyen par nuit : 510 $ Taux d’occupation : 70 % Revenus d’activité : 1 000 $ Revenu total : 131 305 $ Revenu net annuel : 91 914 $ ROI annuel : 15,04 % Achèvement : 4e trimestre 2026 Bail emphytéotique : 29 ans + possibilité de prolongation de 20 ans Plan de paiement : 10 000 $ de réservation non remboursable pour bloquer le logement 10 % à verser au séquestre à la signature du protocole d’accord 40 % (moins les frais de réservation) au notaire à la fin de la due diligence 15 % après les fondations 15 % après la pose de la toiture 15 % à la fin de l’installation des portes et fenêtres 5 % à payer à la remise des clés
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Una villa con 3 camere da letto - Villa 11 - in un tranquillo complesso di 11 lussuose ville ai margini del centro di Ubud. Portato a termine dal rinomato architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L'impressionante portfolio di Oka include progetti di rilievo come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Grazie alla collaborazione con Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspaiono in ogni dettaglio. Il design delle ville presenta una meticolosa selezione di materiali di alta qualità, scelti per esaltare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e unicità alle ville, mentre il lussuoso marmo esprime eleganza e raffinatezza. Questi materiali accuratamente selezionati si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità. ROI stimato: Prezzo medio a notte: $510 Tasso di occupazione: 70% Ricavi da attività: $1000 Ricavi totali: $131.305 Reddito netto annuo: $91.914 ROI annuo: 15,04% Completamento: Q4 2026 Locazione: 29 anni + 20 anni di estensione possibile Piano di pagamento: Prenotazione non rimborsabile di $10.000 per bloccare l'unità 10% al deposito a garanzia alla firma del contratto di intesa 40% (meno la commissione di prenotazione) al notaio al completamento della due diligence 15% dopo le fondamenta 15% dopo la posa del tetto 15% al completamento dell'installazione di porte e finestre 5% da pagare alla consegna
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Een villa met 3 slaapkamers – Villa 11 – is gelegen in een rustige enclave van 11 luxe villa's aan de rand van het centrum van Ubud. Dit project werd gerealiseerd door de gerenommeerde architect Oka en getuigt van zijn uitzonderlijke expertise. Oka's indrukwekkende portfolio omvat opmerkelijke projecten zoals Titi Batu, het Gdas Wellness Center en Dragon House. Dankzij zijn samenwerking met Alexis Dornier komen Oka's ervaring en talent tot in elk detail tot uiting. Het ontwerp van de villa's wordt gekenmerkt door een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen die zowel esthetiek als functionaliteit benadrukken. Lokaal geproduceerd vulkanisch gesteente voegt een vleugje authenticiteit en uniciteit toe aan de villa's, terwijl luxueus marmer elegantie en verfijning uitstraalt. Deze zorgvuldig geselecteerde materialen harmoniëren met de omgeving en creëren een naadloze verbinding tussen natuur en moderniteit. Geschatte ROI: Gemiddelde prijs per nacht: $510 Bezetting: 70 % Inkomsten uit operaties: $ 1,000 Totale inkomsten: $ 131,305 Jaarlijks netto-inkomen: $ 91,914 Jaarlijkse ROI: 15,04% Voltooiing: 4e kwartaal 2026 Huurtermijn: 29 jaar + 20 jaar verlenging mogelijk Afbetalingsplan: $ 10.000 niet-restitueerbare reservering om eenheid te blokkeren 10% aan trustees bij ondertekening van de intentieverklaring 40% (minus reserveringskosten) naar notaris na afronding van de due diligence 15 % na foundation 15 % na dakbedekking 15% na voltooiing van de deur- en raaminstallatie 5 % te betalen bij oplevering
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Willa z 3 sypialniami – Villa 11 – znajduje się w cichej enklawie 11 luksusowych willi na obrzeżach centrum Ubud. Projekt ten został zrealizowany przez znanego architekta Oka i świadczy o jego wyjątkowym kunszcie. Imponujące portfolio Oka obejmuje godne uwagi projekty, takie jak Titi Batu, Centrum Odnowy Biologicznej Gdas i Dragon House. Dzięki współpracy z Alexisem Dornierem, doświadczenie i talent Oki znajdują odzwierciedlenie w każdym szczególe. Projekt willi charakteryzuje się starannym doborem wysokiej jakości materiałów, które podkreślają zarówno estetykę, jak i funkcjonalność. Lokalnie pozyskiwany kamień wulkaniczny dodaje willom autentyczności i wyjątkowości, a luksusowy marmur emanuje elegancją i wyrafinowaniem. Te starannie dobrane materiały harmonizują z otoczeniem i tworzą płynne połączenie natury z nowoczesnością. Szacowany zwrot z inwestycji: Średnia cena za noc: $510 Obłożenie: 70 % Przychód z działalności operacyjnej: $ 1,000 Całkowity przychód: $ 131,305 Roczny dochód netto: $ 91,914 Roczny zwrot z inwestycji: 15,04% Ukończenie: 4. kwartał 2026 r. Okres leasingu: Możliwość przedłużenia o 29 lat + 20 lat Plan ratalny: $10,000 bezzwrotna rezerwacja do jednostki blokowej 10% dla powierników po podpisaniu listu intencyjnego 40% (minus opłata rezerwacyjna) notariuszowi po dopełnieniu należytej staranności 15 % po posadzeniu 15 % po pokryciu dachowym 15% po zakończeniu montażu drzwi i okien 5 % płatne przy odbiorze
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Uma vila de 3 quartos – Villa 11 – está localizada em um tranquilo enclave de 11 vilas luxuosas nos arredores do centro de Ubud. Este projeto foi realizado pelo renomado arquiteto Oka e demonstra sua expertise excepcional. O impressionante portfólio da Oka inclui projetos notáveis como Titi Batu, o Centro de Bem-Estar Gdas e a Dragon House. Graças à sua colaboração com Alexis Dornier, a experiência e o talento de Oka se refletem em cada detalhe. O design das vilas é caracterizado por uma seleção cuidadosa de materiais de alta qualidade que enfatizam tanto a estética quanto a funcionalidade. Pedra vulcânica local adiciona um toque de autenticidade e singularidade às vilas, enquanto o luxuoso mármore exala elegância e sofisticação. Esses materiais cuidadosamente selecionados harmonizam-se com o ambiente e criam uma conexão perfeita entre natureza e modernidade. ROI estimado: Preço médio por noite: $510 Ocupação: 70 % Receita Operacional: $1.000 Receita total: $131.305 Lucro Líquido Anual: $91.914 ROI anual: 15,04% Conclusão: Q4 2026 Prazo do arrendamento: 29 anos + 20 anos de extensão possível Plano parcelado: Reserva não reembolsável de $10.000 para a unidade de bloco 10% para os curadores ao assinar a carta de intenção 40% (menos taxa de reserva) para o notário após a conclusão da devida diligência 15 % após a fundação 15% após a instalação do telhado 15% após a conclusão da instalação de portas e janelas 5% a pagar na transferência
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking Вилла с 3 спальнями — Villa 11 — расположена в тихом районе из 11 роскошных вилл на окраине центра Убуда. Этот проект, воплощенный в жизнь известным архитектором Окой, демонстрирует его исключительный профессионализм. Впечатляющее портфолио Оки включает такие знаковые проекты, как Titi Batu, оздоровительный центр Gdas и Dragon House, среди прочих. Благодаря опыту работы с Алексисом Дорнье, опыт и талант Оки прослеживаются в каждой детали. Дизайн вилл отличается тщательно подобранными материалами премиум-класса, которые подчеркивают как эстетику, так и функциональность. Местный вулканический камень придает виллам нотку аутентичности и уникальности, а роскошный мрамор — элегантность и изысканность. Эти тщательно подобранные материалы гармонируют с окружающей средой, создавая гармоничное сочетание природы и современности. Расчетная рентабельность инвестиций: Средняя цена за ночь: 510 долларов США Заполняемость: 70% Выручка от деятельности: 1000 долларов США Общая выручка: 131 305 долларов США Годовой чистый доход: 91 914 долларов США Годовая рентабельность инвестиций: 15,04% Завершение строительства: 4 квартал 2026 г. Аренда: 29 лет + возможно продление на 20 лет Схема оплаты: Невозвратный депозит в размере 10 000 долларов США для блокировки объекта 10% на эскроу-счет при подписании меморандума о взаимопонимании 40% (за вычетом платы за бронирование) нотариусу после завершения комплексной проверки 15% после закладки фундамента 15% после установки крыши 15% после завершения установки дверей и окон 5% оплачивается при передаче объекта
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking A 3-Bedroom villa - Villa 11 - in a tranquil enclave of 11 luxurious villas on the edge of Ubud centre. Brought to life by the renowned architect Oka, this project showcases his exceptional expertise. Oka’s impressive portfolio includes notable projects such as Titi Batu, Gdas Wellness Center, and Dragon House, amongst others. With a background of working alongside Alexis Dornier, Oka’s experience and talent shine through in every detail. The design of the villas showcases a meticulous selection of premium materials, chosen to enhance both aesthetics and functionality. Locally sourced volcanic stone adds a touch of authenticity and uniqueness to the villas, while luxurious marble displays elegance and refinement. These carefully chosen materials harmonise with the surrounding environment, creating a seamless integration between nature and modernity. Estimated ROI: Average price per night: $510 Occupancy rate: 70% Activity Revenue: $1000 Total Revenue: $131.305 Yearly Net Income: $91,914 Yearly ROI: 15.04% Completion: Q4 2026 Leasehold: 29 years + 20 year extension possible Payment Plan: $10k non refundable reservation to block the unit 10% to escrow on signature of the MOU agreement 40% (minus reservation fee) to notary on completion of due diligence 15% After foundation 15% After roof placement 15% Upon completion of doors and windows installation 5% Payable on handover
Features:
- Internet
- Security
- Swimming Pool
- Furnished
- Air Conditioning
- Parking