Seafront Land of 20,000 sqm | Lykorema, Marmari, South EviaIn Lykorema, Marmari, in South Evia (Municipality of Karystos), a unique seafront land parcel of a total surface of 20,000 sqm is offered for sale, enjoying unobstructed sea views. The land has already been subdivided into five (5) independent plots of 4,000 sqm each, offering an excellent investment opportunity for either private development or touristic use.Out of the five plots, three (3) hold valid building permits for residential development, allowing for the construction of:Two-level main residence: 201.96 sqm Elevated basement: 179.30 sqm Enclosed parking space: 59 sqm Total built area per residence: 436 sqm Total built area for the three plots: 1,308 sqmFor touristic development, the land offers a total buildable area of approximately 3,800 sqm, making it suitable for the development of a boutique hotel or luxury holiday residences.A key feature of the property is its direct access to the beach, which in practice functions as private, as access is exclusively possible either by sea or via the adjacent plots, which are non-buildable.This offering combines a rare seafront location, privacy, and strong development potential, making it an ideal choice for investors seeking a high-quality land asset in Greece.Distances: The property is located just 5 km from Marmari and offers excellent connectivity, being only 60 minutes from the port of Rafina. From there, Athens International Airport is just 22 minutes away, ensuring fast access to international destinations. Additionally, from the port of Karystos, in just 50 minutes by ferry, you can reach the cosmopolitan Andros, providing direct access to the Cyclades. At the same time, the property is only 40 minutes from the port of Nea Styra, from where a short sea transfer of approximately 40 minutes brings you to Agia Marina, further enhancing connectivity with Attica.Additional information is available upon request.Roumpos Real Estate
Zobacz więcejZobacz mniej
Морска зона от 20 акра || Ликорема Мармари, Южна Евия.В Ликорема на Мармари, в Южна Евия (община Каристос), се предлага уникална морска зона с обща площ от 20 акра, с необезпокоявана морска гледка.Районът вече е разделен на 5 самостоятелни парцела по 4 декара всеки, което предлага отлична инвестиционна възможност както за частно развитие, така и за туристическо развитие. От петте парцела, 3 имат валидни строителни разрешителни, които за жилищна употреба предвиждат строителството: Двуетажна главна сграда: 201.96 кв.м. Повдигнат сутерен: 179.30 кв.м. Затворен паркинг: 59 кв.м. Обща площ на сграда на къща: 436 кв.м. Обща площ на строителството на трите парцела: 1 308 кв.м.За туристическо развитие имотът има капацитет от около 3 800 кв.м., което го прави идеален за изграждане на хотелски комплекс или луксозни туристически резиденции.Особеност е директният контакт с плажа, който на практика функционира като частен плаж, тъй като достъпът се осъществява изключително по море или през съседните имоти, които не могат да се строят.Този имот съчетава рядкост на местоположението, поверителност и значителен потенциал за растеж, което го прави идеален избор за инвеститори, търсещи висококачествен морски актив на гръцкия пазар.Разстояния: Районът се намира само на 5 км от Мармари и предлага отлична свързаност, тъй като се намира само на 60 минути от пристанището на Рафина. Оттам международното летище в Атина е само на 22 минути, което осигурява бързи връзки с международни дестинации. Освен това, от пристанището Каристос, само за 50 минути с ферибот достигате космополитния Андрос, който предлага директен достъп до Кикладите. В същото време районът се намира само на 40 минути от пристанището Неа Щира, откъдето с кратък морски маршрут за около 40 минути се достига Агия Марина, което допълнително подобрява свързаността с Атика.Допълнителна информация ще бъде предоставена при поискване.Недвижими имоти Румпос
Küstengebiet von 20 Acres || Lykorema Marmari, Süd-Evia.In Lykorema von Marmari, in Süd-Evia (Gemeinde Karystos), steht ein einzigartiges Küstengebiet mit einer Gesamtfläche von 20 Acres und ungehindertem Meerblick zum Verkauf bereit.Das Gebiet wurde bereits in 5 unabhängige Parzellen zu je 4 Acres aufgeteilt, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bieten, entweder für private oder touristische Entwicklung. Von den 5 Grundstücken verfügen 3 über gültige Baugenehmigungen, die für die Wohnnutzung den Bau vorsehen: Zweistöckiges Haupthaus: 201,96 m². Erhöhter Keller: 179,30 m² Geschlossene Parkplätze: 59 m². Gesamtfläche pro Haus: 436 m². Gesamtfläche der drei Grundstücke: 1.308 m².Für touristische Entwicklung hat das Anwesen eine Baukapazität von etwa 3.800 m², was es ideal für die Entwicklung eines Hotelkomplexes oder luxuriöser Touristenresidenzen macht.Eine besondere Besonderheit ist der direkte Kontakt zum Strand, der in der Praxis als privater Strand funktioniert, da der Zugang ausschließlich über das Meer oder über die benachbarten Grundstücke erfolgt, die nicht bebaubar sind.Diese Immobilie vereint Seltenheit der Lage, Privatsphäre und erhebliches Wachstumspotenzial und ist damit eine ideale Wahl für Investoren, die auf dem griechischen Markt eine hochwertige Küstenimmobilie suchen.Entfernungen: Das Gebiet liegt nur 5 km von Marmari entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung, da es nur 60 Minuten vom Hafen von Rafina entfernt liegt. Von dort aus ist der internationale Flughafen Athen nur 22 Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu internationalen Zielen gewährleistet. Außerdem erreicht man vom Hafen von Karystos in nur 50 Minuten mit der Fähre das kosmopolitische Andros, das direkten Zugang zu den Kykladen bietet. Gleichzeitig liegt das Gebiet nur 40 Minuten vom Hafen von Nea Styra entfernt, von wo aus man mit einer kurzen Seeroute in etwa 40 Minuten die Agia Marina erreicht, was die Anbindung an Attika weiter verbessert.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.Roumpos Immobilien
Παραθαλάσσια Έκταση 20 Στρεμμάτων || Λυκόρεμα Μαρμαρίου, Νότια Εύβοια.Στο Λυκόρεμα Μαρμαρίου, στη Νότια Εύβοια (Δήμος Καρύστου), διατίθεται προς πώληση μοναδική παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 20 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Η έκταση έχει ήδη κατατμηθεί σε 5 ανεξάρτητα οικόπεδα των 4 στρεμμάτων έκαστο, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για ιδιωτική ανάπτυξη είτε για τουριστική αξιοποίηση. Από τα 5 οικόπεδα, τα 3 διαθέτουν σε ισχύ οικοδομικές άδειες, οι οποίες για οικιστική χρήση προβλέπουν την κατασκευή: Κύριας κατοικίας δύο επιπέδων: 201,96 τ.μ. Υπερυψωμένου υπογείου: 179,30 τ.μ. Κλειστού χώρου στάθμευσης: 59 τ.μ. Συνολική δόμηση ανά κατοικία: 436 τ.μ. Συνολική δόμηση για τα 3 οικόπεδα: 1.308 τ.μ.Για τουριστική αξιοποίηση, το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης περίπου 3.800 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη ξενοδοχειακού συγκροτήματος ή πολυτελών τουριστικών κατοικιών.Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, αποτελεί η άμεση επαφή του με παραλία, η οποία στην πράξη λειτουργεί ως ιδιωτική, καθώς η πρόσβαση πραγματοποιείται αποκλειστικά δια θαλάσσης ή μέσω των όμορων ιδιοκτησιών, οι οποίες δεν είναι οικοδομήσιμες.Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει σπανιότητα τοποθεσίας, ιδιωτικότητα και σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιο asset στην ελληνική αγορά.Αποστάσεις: Η έκταση βρίσκεται μολις 5 χλμ από το Μαρμάρι και προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα καθώς βρίσκεται μόλις 60 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας. Από εκεί, ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών απέχει μόλις 22 λεπτά, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Επιπλέον, από το λιμάνι της Καρύστου, σε μόλις 50 λεπτά με το πλοίο, φτάνετε στην κοσμοπολίτικη Άνδρος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις Κυκλάδες. Παράλληλα, η έκταση βρίσκεται μόλις 40 λεπτά από το λιμάνι των Νέων Στύρων, από όπου, με σύντομη θαλάσσια διαδρομή, σε περίπου 40 λεπτά, φτάνετε στην Αγία Μαρίνα, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με την Αττική.Επιπλέον πληρφοριες θα δοθούν κατόπιν αιτήματος.Roumpos Real Estate
Area costiera di 20 acri || Lykorema Marmari, Evia del Sud.A Lykorema di Marmari, nel Sud Evia (Comune di Karystos), è disponibile per la vendita un'unica zona balneare con una superficie totale di 20 acri, con vista sul mare senza ostacoli.L'area è già stata suddivisa in 5 appezzamenti indipendenti di 4 acri ciascuno, offrendo un'eccellente opportunità di investimento sia per lo sviluppo privato che per lo sviluppo turistico. Dei 5 lotti, 3 hanno permessi edilizi validi che, per uso residenziale, prevedono la costruzione: Casa principale a due livelli: 201,96 mq. Seminterrato rialzato: 179,30 mq. Parcheggio chiuso: 59 mq Superficie totale costruita per abitazione: 436 mq. Superficie totale costruita per i 3 lotti: 1.308 mq.Per lo sviluppo turistico, la proprietà ha una capacità edilizia di circa 3.800 mq, rendendola ideale per lo sviluppo di un complesso alberghiero o di residenze turistiche di lusso.Una caratteristica speciale è il suo contatto diretto con la spiaggia, che in pratica funziona come spiaggia privata, poiché l'accesso avviene esclusivamente via mare o tramite le proprietà vicine, che non sono costruibili.Questa proprietà combina rarità geografica, privacy e un significativo potenziale di crescita, rendendola una scelta ideale per gli investitori alla ricerca di un asset balneare di alta qualità nel mercato greco.Distanze: La zona si trova a soli 5 km da Marmari e offre un'eccellente connettività, essendo situata a soli 60 minuti dal porto di Rafina. Da lì, l'Aeroporto Internazionale di Atene dista solo 22 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso destinazioni internazionali. Inoltre, dal porto di Karystos, in soli 50 minuti in traghetto, si raggiunge la cosmopolita Andros, che offre accesso diretto alle Cicladi. Allo stesso tempo, la zona si trova a soli 40 minuti dal porto di Nea Styra, da dove, con una breve via marittima, in circa 40 minuti si raggiunge Agia Marina, migliorando ulteriormente la connettività con l'Attica.Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.Roumpos Immobiliare
Área à beira-mar de 20 acres || Lykorema Marmari, Evia do Sul.Em Lykorema de Marmari, no Sul de Evia (Município de Karystos), uma área litorânea única com um total de 20 acres e vista desobstruída para o mar, está disponível para venda.A área já foi dividida em 5 lotes independentes de 4 acres cada, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, tanto para desenvolvimento privado quanto para turismo. Dos 5 lotes, 3 possuem permissões de construção válidas, que para uso residencial prevêem a construção: Casa principal de dois andares: 201,96 m². Subsolo elevado: 179,30 m² Estacionamento fechado: 59 m². Área total de construção por casa: 436 m². Área total de construção dos 3 lotes: 1.308 m².Para desenvolvimento turístico, a propriedade possui uma capacidade de construção de aproximadamente 3.800 m², tornando-a ideal para o desenvolvimento de complexos hoteleiros ou residências turísticas de luxo.Uma característica especial é seu contato direto com a praia, que na prática funciona como uma praia privada, já que o acesso é feito exclusivamente por mar ou pelas propriedades vizinhas, que não são edificáveis.Essa propriedade combina raridade de localização, privacidade e potencial significativo de crescimento, tornando-se uma escolha ideal para investidores que buscam um ativo de alta qualidade à beira-mar no mercado grego.Distâncias: A área está localizada a apenas 5 km de Marmari e oferece excelente conectividade, pois fica a apenas 60 minutos do porto de Rafina. De lá, o Aeroporto Internacional de Atenas fica a apenas 22 minutos, garantindo conexões rápidas para destinos internacionais. Além disso, a partir do porto de Karystos, em apenas 50 minutos de balsa, você chega à cosmopolita Andros, oferecendo acesso direto às Cíclades. Ao mesmo tempo, a área fica a apenas 40 minutos do porto de Nea Styra, de onde, com uma curta rota marítima, em cerca de 40 minutos chega à Agia Marina, aumentando ainda mais a conectividade com a Ática.Informações adicionais serão fornecidas mediante solicitação.Roumpos Real Estate
Прибрежная территория площадью 20 акров || Ликорема Мармари, Южная Эвия.В Ликореме де Мармари, в Южной Эвии (муниципалитет Каристос), к продаже доступна уникальная прибрежная зона общей площадью 20 акров с открытым видом на море.Территория уже разделена на 5 отдельных участков по 4 акра, что представляет собой отличную инвестиционную возможность как для частной застройки, так и для туристического развития. Из 5 участков 3 имеют действующие строительные разрешения, которые предусматривают строительство: Двухэтажный главный дом: 201,96 кв.м. Подземный подвал: 179,30 кв. м. Закрытая парковка: 59 кв.м. Общая площадь застройки на дом: 436 кв. м. Общая площадь застроек на трёх участках: 1 308 кв. м.Для туристического развития площадь здания составляет примерно 3 800 кв.м., что делает его идеальным для строительства гостиничного комплекса или роскошных туристических резиденций.Особенностью является прямой контакт с пляжем, который на практике функционирует как частный пляж, так как доступ осуществляется исключительно по морю или через соседние участки, которые не пригодны для строительства.Эта недвижимость сочетает в себе редкость расположения, приватность и значительный потенциал роста, что делает её идеальным выбором для инвесторов, ищущих высококачественный прибрежный актив на греческом рынке.Расстояния: Район находится всего в 5 км от Мармари и обеспечивает отличную транспортную связь, так как находится всего в 60 минутах от порта Рафина. Оттуда Международный аэропорт Афин находится всего в 22 минутах езды, обеспечивая быстрые пересадки с международными направлениями. Кроме того, из порта Каристос всего за 50 минут на пароме вы добираетесь до космополитичного Андроса, откуда открывается прямой доступ к Кикладам. В то же время район находится всего в 40 минутах от порта Неа Штира, откуда, по короткому морскому маршруту, примерно за 40 минут вы достигаете Агиа Марины, что ещё больше улучшает связь с Аттикой.Дополнительная информация будет предоставлена по запросу.Недвижимость Roumpos
Seafront Land of 20,000 sqm | Lykorema, Marmari, South EviaIn Lykorema, Marmari, in South Evia (Municipality of Karystos), a unique seafront land parcel of a total surface of 20,000 sqm is offered for sale, enjoying unobstructed sea views. The land has already been subdivided into five (5) independent plots of 4,000 sqm each, offering an excellent investment opportunity for either private development or touristic use.Out of the five plots, three (3) hold valid building permits for residential development, allowing for the construction of:Two-level main residence: 201.96 sqm Elevated basement: 179.30 sqm Enclosed parking space: 59 sqm Total built area per residence: 436 sqm Total built area for the three plots: 1,308 sqmFor touristic development, the land offers a total buildable area of approximately 3,800 sqm, making it suitable for the development of a boutique hotel or luxury holiday residences.A key feature of the property is its direct access to the beach, which in practice functions as private, as access is exclusively possible either by sea or via the adjacent plots, which are non-buildable.This offering combines a rare seafront location, privacy, and strong development potential, making it an ideal choice for investors seeking a high-quality land asset in Greece.Distances: The property is located just 5 km from Marmari and offers excellent connectivity, being only 60 minutes from the port of Rafina. From there, Athens International Airport is just 22 minutes away, ensuring fast access to international destinations. Additionally, from the port of Karystos, in just 50 minutes by ferry, you can reach the cosmopolitan Andros, providing direct access to the Cyclades. At the same time, the property is only 40 minutes from the port of Nea Styra, from where a short sea transfer of approximately 40 minutes brings you to Agia Marina, further enhancing connectivity with Attica.Additional information is available upon request.Roumpos Real Estate
The land has already been subdivided into five (5) independent plots of 4,000 sqm each, offering an excellent investment opportunity for either private development or touristic use.Out of the five plots, three (3) hold valid building permits for residential development, allowing for the construction of:Two-level main residence: 201.96 sqm
Elevated basement: 179.30 sqm
Enclosed parking space: 59 sqm
Total built area per residence: 436 sqm
Total built area for the three plots: 1,308 sqmFor touristic development, the land offers a total buildable area of approximately 3,800 sqm, making it suitable for the development of a boutique hotel or luxury holiday residences.A key feature of the property is its direct access to the beach, which in practice functions as private, as access is exclusively possible either by sea or via the adjacent plots, which are non-buildable.This offering combines a rare seafront location, privacy, and strong development potential, making it an ideal choice for investors seeking a high-quality land asset in Greece.Distances:
The property is located just 5 km from Marmari and offers excellent connectivity, being only 60 minutes from the port of Rafina. From there, Athens International Airport is just 22 minutes away, ensuring fast access to international destinations.
Additionally, from the port of Karystos, in just 50 minutes by ferry, you can reach the cosmopolitan Andros, providing direct access to the Cyclades.
At the same time, the property is only 40 minutes from the port of Nea Styra, from where a short sea transfer of approximately 40 minutes brings you to Agia Marina, further enhancing connectivity with Attica.Additional information is available upon request.Roumpos Real Estate Zobacz więcej Zobacz mniej Морска зона от 20 акра || Ликорема Мармари, Южна Евия.В Ликорема на Мармари, в Южна Евия (община Каристос), се предлага уникална морска зона с обща площ от 20 акра, с необезпокоявана морска гледка.Районът вече е разделен на 5 самостоятелни парцела по 4 декара всеки, което предлага отлична инвестиционна възможност както за частно развитие, така и за туристическо развитие.
От петте парцела, 3 имат валидни строителни разрешителни, които за жилищна употреба предвиждат строителството:
Двуетажна главна сграда: 201.96 кв.м.
Повдигнат сутерен: 179.30 кв.м.
Затворен паркинг: 59 кв.м.
Обща площ на сграда на къща: 436 кв.м.
Обща площ на строителството на трите парцела: 1 308 кв.м.За туристическо развитие имотът има капацитет от около 3 800 кв.м., което го прави идеален за изграждане на хотелски комплекс или луксозни туристически резиденции.Особеност е директният контакт с плажа, който на практика функционира като частен плаж, тъй като достъпът се осъществява изключително по море или през съседните имоти, които не могат да се строят.Този имот съчетава рядкост на местоположението, поверителност и значителен потенциал за растеж, което го прави идеален избор за инвеститори, търсещи висококачествен морски актив на гръцкия пазар.Разстояния:
Районът се намира само на 5 км от Мармари и предлага отлична свързаност, тъй като се намира само на 60 минути от пристанището на Рафина. Оттам международното летище в Атина е само на 22 минути, което осигурява бързи връзки с международни дестинации.
Освен това, от пристанището Каристос, само за 50 минути с ферибот достигате космополитния Андрос, който предлага директен достъп до Кикладите.
В същото време районът се намира само на 40 минути от пристанището Неа Щира, откъдето с кратък морски маршрут за около 40 минути се достига Агия Марина, което допълнително подобрява свързаността с Атика.Допълнителна информация ще бъде предоставена при поискване.Недвижими имоти Румпос Küstengebiet von 20 Acres || Lykorema Marmari, Süd-Evia.In Lykorema von Marmari, in Süd-Evia (Gemeinde Karystos), steht ein einzigartiges Küstengebiet mit einer Gesamtfläche von 20 Acres und ungehindertem Meerblick zum Verkauf bereit.Das Gebiet wurde bereits in 5 unabhängige Parzellen zu je 4 Acres aufgeteilt, die eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bieten, entweder für private oder touristische Entwicklung.
Von den 5 Grundstücken verfügen 3 über gültige Baugenehmigungen, die für die Wohnnutzung den Bau vorsehen:
Zweistöckiges Haupthaus: 201,96 m².
Erhöhter Keller: 179,30 m²
Geschlossene Parkplätze: 59 m².
Gesamtfläche pro Haus: 436 m².
Gesamtfläche der drei Grundstücke: 1.308 m².Für touristische Entwicklung hat das Anwesen eine Baukapazität von etwa 3.800 m², was es ideal für die Entwicklung eines Hotelkomplexes oder luxuriöser Touristenresidenzen macht.Eine besondere Besonderheit ist der direkte Kontakt zum Strand, der in der Praxis als privater Strand funktioniert, da der Zugang ausschließlich über das Meer oder über die benachbarten Grundstücke erfolgt, die nicht bebaubar sind.Diese Immobilie vereint Seltenheit der Lage, Privatsphäre und erhebliches Wachstumspotenzial und ist damit eine ideale Wahl für Investoren, die auf dem griechischen Markt eine hochwertige Küstenimmobilie suchen.Entfernungen:
Das Gebiet liegt nur 5 km von Marmari entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung, da es nur 60 Minuten vom Hafen von Rafina entfernt liegt. Von dort aus ist der internationale Flughafen Athen nur 22 Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu internationalen Zielen gewährleistet.
Außerdem erreicht man vom Hafen von Karystos in nur 50 Minuten mit der Fähre das kosmopolitische Andros, das direkten Zugang zu den Kykladen bietet.
Gleichzeitig liegt das Gebiet nur 40 Minuten vom Hafen von Nea Styra entfernt, von wo aus man mit einer kurzen Seeroute in etwa 40 Minuten die Agia Marina erreicht, was die Anbindung an Attika weiter verbessert.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.Roumpos Immobilien Παραθαλάσσια Έκταση 20 Στρεμμάτων || Λυκόρεμα Μαρμαρίου, Νότια Εύβοια.Στο Λυκόρεμα Μαρμαρίου, στη Νότια Εύβοια (Δήμος Καρύστου), διατίθεται προς πώληση μοναδική παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 20 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Η έκταση έχει ήδη κατατμηθεί σε 5 ανεξάρτητα οικόπεδα των 4 στρεμμάτων έκαστο, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για ιδιωτική ανάπτυξη είτε για τουριστική αξιοποίηση.
Από τα 5 οικόπεδα, τα 3 διαθέτουν σε ισχύ οικοδομικές άδειες, οι οποίες για οικιστική χρήση προβλέπουν την κατασκευή:
Κύριας κατοικίας δύο επιπέδων: 201,96 τ.μ.
Υπερυψωμένου υπογείου: 179,30 τ.μ.
Κλειστού χώρου στάθμευσης: 59 τ.μ.
Συνολική δόμηση ανά κατοικία: 436 τ.μ.
Συνολική δόμηση για τα 3 οικόπεδα: 1.308 τ.μ.Για τουριστική αξιοποίηση, το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης περίπου 3.800 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη ξενοδοχειακού συγκροτήματος ή πολυτελών τουριστικών κατοικιών.Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, αποτελεί η άμεση επαφή του με παραλία, η οποία στην πράξη λειτουργεί ως ιδιωτική, καθώς η πρόσβαση πραγματοποιείται αποκλειστικά δια θαλάσσης ή μέσω των όμορων ιδιοκτησιών, οι οποίες δεν είναι οικοδομήσιμες.Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει σπανιότητα τοποθεσίας, ιδιωτικότητα και σημαντική αναπτυξιακή δυναμική, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιο asset στην ελληνική αγορά.Αποστάσεις:
Η έκταση βρίσκεται μολις 5 χλμ από το Μαρμάρι και προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα καθώς βρίσκεται μόλις 60 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας. Από εκεί, ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών απέχει μόλις 22 λεπτά, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Επιπλέον, από το λιμάνι της Καρύστου, σε μόλις 50 λεπτά με το πλοίο, φτάνετε στην κοσμοπολίτικη Άνδρος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις Κυκλάδες.
Παράλληλα, η έκταση βρίσκεται μόλις 40 λεπτά από το λιμάνι των Νέων Στύρων, από όπου, με σύντομη θαλάσσια διαδρομή, σε περίπου 40 λεπτά, φτάνετε στην Αγία Μαρίνα, ενισχύοντας περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με την Αττική.Επιπλέον πληρφοριες θα δοθούν κατόπιν αιτήματος.Roumpos Real Estate Area costiera di 20 acri || Lykorema Marmari, Evia del Sud.A Lykorema di Marmari, nel Sud Evia (Comune di Karystos), è disponibile per la vendita un'unica zona balneare con una superficie totale di 20 acri, con vista sul mare senza ostacoli.L'area è già stata suddivisa in 5 appezzamenti indipendenti di 4 acri ciascuno, offrendo un'eccellente opportunità di investimento sia per lo sviluppo privato che per lo sviluppo turistico.
Dei 5 lotti, 3 hanno permessi edilizi validi che, per uso residenziale, prevedono la costruzione:
Casa principale a due livelli: 201,96 mq.
Seminterrato rialzato: 179,30 mq.
Parcheggio chiuso: 59 mq
Superficie totale costruita per abitazione: 436 mq.
Superficie totale costruita per i 3 lotti: 1.308 mq.Per lo sviluppo turistico, la proprietà ha una capacità edilizia di circa 3.800 mq, rendendola ideale per lo sviluppo di un complesso alberghiero o di residenze turistiche di lusso.Una caratteristica speciale è il suo contatto diretto con la spiaggia, che in pratica funziona come spiaggia privata, poiché l'accesso avviene esclusivamente via mare o tramite le proprietà vicine, che non sono costruibili.Questa proprietà combina rarità geografica, privacy e un significativo potenziale di crescita, rendendola una scelta ideale per gli investitori alla ricerca di un asset balneare di alta qualità nel mercato greco.Distanze:
La zona si trova a soli 5 km da Marmari e offre un'eccellente connettività, essendo situata a soli 60 minuti dal porto di Rafina. Da lì, l'Aeroporto Internazionale di Atene dista solo 22 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso destinazioni internazionali.
Inoltre, dal porto di Karystos, in soli 50 minuti in traghetto, si raggiunge la cosmopolita Andros, che offre accesso diretto alle Cicladi.
Allo stesso tempo, la zona si trova a soli 40 minuti dal porto di Nea Styra, da dove, con una breve via marittima, in circa 40 minuti si raggiunge Agia Marina, migliorando ulteriormente la connettività con l'Attica.Ulteriori informazioni saranno fornite su richiesta.Roumpos Immobiliare Área à beira-mar de 20 acres || Lykorema Marmari, Evia do Sul.Em Lykorema de Marmari, no Sul de Evia (Município de Karystos), uma área litorânea única com um total de 20 acres e vista desobstruída para o mar, está disponível para venda.A área já foi dividida em 5 lotes independentes de 4 acres cada, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, tanto para desenvolvimento privado quanto para turismo.
Dos 5 lotes, 3 possuem permissões de construção válidas, que para uso residencial prevêem a construção:
Casa principal de dois andares: 201,96 m².
Subsolo elevado: 179,30 m²
Estacionamento fechado: 59 m².
Área total de construção por casa: 436 m².
Área total de construção dos 3 lotes: 1.308 m².Para desenvolvimento turístico, a propriedade possui uma capacidade de construção de aproximadamente 3.800 m², tornando-a ideal para o desenvolvimento de complexos hoteleiros ou residências turísticas de luxo.Uma característica especial é seu contato direto com a praia, que na prática funciona como uma praia privada, já que o acesso é feito exclusivamente por mar ou pelas propriedades vizinhas, que não são edificáveis.Essa propriedade combina raridade de localização, privacidade e potencial significativo de crescimento, tornando-se uma escolha ideal para investidores que buscam um ativo de alta qualidade à beira-mar no mercado grego.Distâncias:
A área está localizada a apenas 5 km de Marmari e oferece excelente conectividade, pois fica a apenas 60 minutos do porto de Rafina. De lá, o Aeroporto Internacional de Atenas fica a apenas 22 minutos, garantindo conexões rápidas para destinos internacionais.
Além disso, a partir do porto de Karystos, em apenas 50 minutos de balsa, você chega à cosmopolita Andros, oferecendo acesso direto às Cíclades.
Ao mesmo tempo, a área fica a apenas 40 minutos do porto de Nea Styra, de onde, com uma curta rota marítima, em cerca de 40 minutos chega à Agia Marina, aumentando ainda mais a conectividade com a Ática.Informações adicionais serão fornecidas mediante solicitação.Roumpos Real Estate Прибрежная территория площадью 20 акров || Ликорема Мармари, Южная Эвия.В Ликореме де Мармари, в Южной Эвии (муниципалитет Каристос), к продаже доступна уникальная прибрежная зона общей площадью 20 акров с открытым видом на море.Территория уже разделена на 5 отдельных участков по 4 акра, что представляет собой отличную инвестиционную возможность как для частной застройки, так и для туристического развития.
Из 5 участков 3 имеют действующие строительные разрешения, которые предусматривают строительство:
Двухэтажный главный дом: 201,96 кв.м.
Подземный подвал: 179,30 кв. м.
Закрытая парковка: 59 кв.м.
Общая площадь застройки на дом: 436 кв. м.
Общая площадь застроек на трёх участках: 1 308 кв. м.Для туристического развития площадь здания составляет примерно 3 800 кв.м., что делает его идеальным для строительства гостиничного комплекса или роскошных туристических резиденций.Особенностью является прямой контакт с пляжем, который на практике функционирует как частный пляж, так как доступ осуществляется исключительно по морю или через соседние участки, которые не пригодны для строительства.Эта недвижимость сочетает в себе редкость расположения, приватность и значительный потенциал роста, что делает её идеальным выбором для инвесторов, ищущих высококачественный прибрежный актив на греческом рынке.Расстояния:
Район находится всего в 5 км от Мармари и обеспечивает отличную транспортную связь, так как находится всего в 60 минутах от порта Рафина. Оттуда Международный аэропорт Афин находится всего в 22 минутах езды, обеспечивая быстрые пересадки с международными направлениями.
Кроме того, из порта Каристос всего за 50 минут на пароме вы добираетесь до космополитичного Андроса, откуда открывается прямой доступ к Кикладам.
В то же время район находится всего в 40 минутах от порта Неа Штира, откуда, по короткому морскому маршруту, примерно за 40 минут вы достигаете Агиа Марины, что ещё больше улучшает связь с Аттикой.Дополнительная информация будет предоставлена по запросу.Недвижимость Roumpos Seafront Land of 20,000 sqm | Lykorema, Marmari, South EviaIn Lykorema, Marmari, in South Evia (Municipality of Karystos), a unique seafront land parcel of a total surface of 20,000 sqm is offered for sale, enjoying unobstructed sea views.
The land has already been subdivided into five (5) independent plots of 4,000 sqm each, offering an excellent investment opportunity for either private development or touristic use.Out of the five plots, three (3) hold valid building permits for residential development, allowing for the construction of:Two-level main residence: 201.96 sqm
Elevated basement: 179.30 sqm
Enclosed parking space: 59 sqm
Total built area per residence: 436 sqm
Total built area for the three plots: 1,308 sqmFor touristic development, the land offers a total buildable area of approximately 3,800 sqm, making it suitable for the development of a boutique hotel or luxury holiday residences.A key feature of the property is its direct access to the beach, which in practice functions as private, as access is exclusively possible either by sea or via the adjacent plots, which are non-buildable.This offering combines a rare seafront location, privacy, and strong development potential, making it an ideal choice for investors seeking a high-quality land asset in Greece.Distances:
The property is located just 5 km from Marmari and offers excellent connectivity, being only 60 minutes from the port of Rafina. From there, Athens International Airport is just 22 minutes away, ensuring fast access to international destinations.
Additionally, from the port of Karystos, in just 50 minutes by ferry, you can reach the cosmopolitan Andros, providing direct access to the Cyclades.
At the same time, the property is only 40 minutes from the port of Nea Styra, from where a short sea transfer of approximately 40 minutes brings you to Agia Marina, further enhancing connectivity with Attica.Additional information is available upon request.Roumpos Real Estate