3 508 821 PLN
5 r
6 bd
CZĘŚĆ EKSCYTUJĄCEJ PRZEBUDOWY HISTORYCZNYCH (ZABYTKÓW KLASY 2) DAWNYCH DOMKÓW STRAŻY PRZYBRZEŻNEJ
WSPANIAŁA LOKALIZACJA Z WIDOKIEM NA KANAŁ LA LA MACH
TEREN OGRODZONY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OKOŁO 1,7 AKRA
KOMPLEKSOWO ODNOWIONY I ROZBUDOWANY Z WYSOKIM POZIOMEM SPECYFIKACJI NA CAŁYM TERENIE
SALON/JADALNIA, KUCHNIA/POKÓJ ŚNIADANIOWY (W PEŁNI WYPOSAŻONY W SPRZĘT NEFF I BLATY Z KWARZU), ŁAZIENKA Z DWOMA SYPIALNIAMISAMODZIELNE BIURO I OSOBNY MAGAZYN
POKRYCIA PODŁOGOWE W CAŁYM OBSZARZE
PRZEDNI OGRÓD I TYLNA BRUKOWANA TARASA
WSPÓLNY OGRÓD AUTOMATYCZNY BRAMA PARKING PRYWATNYMożliwość nabycia jednego z nowo przebudowanych dawnych domków Straży Przybrzeżnej, położonych w prywatnej ogrodzonej inwestycji w wspaniałej lokalizacji z widokiem na Kanał La Manche, w pożądanej nadmorskiej wiosce St Margaret's Bay.
Współpracując z wielokrotnie nagradzanymi architektami Hollaway Studio, domki przeszły gruntowną modernizację, w tym znaczące, dwupiętrowe dobudówki w kształcie nowoczesnych łodzi, które obejmują nowe kuchnie i łazienki. Efektem jest połączenie tradycyjnego domku i współczesnej architektury, tworząc idealny nadmorski dom na XXI wiek.Wioska św. Małgorzaty w Cliffe oferuje lokalne sklepy, pocztę, przychodnię lekarską z apteką, kiosk z prasą i sklep ogólnospożywczy, szkołę podstawową (Ofsted ocenioną jako "wybitna"), 2 puby, The Smugglers i The Coastguard (jeden znajduje się na plaży, wraz z kawiarnią/barem), kościoły i dwie stajnie jeździeckie, podczas gdy sama zatoka jest chroniona do kąpieli i wędkowania. żeglowanie itd. Szczyty klifów po obu stronach Zatoki są głównie pod opieką National Trust i oferują urocze spacery. W pobliskim Kingsdown oraz Deal with St George's w Sandwich (miejsce British Open 2020) znajdują się pola golfowe. Pobliskie, nagradzane nadmorskie miasteczko Deal oferuje szeroki wybór małych butikowych sklepów, sobotni targ oraz wybór restauracji, barów i pubów. Katedralne Miasto Canterbury oferuje doskonałe centrum handlowe, oferujące atrakcje rekreacyjne, teatry i krykiet hrabstwa. Doskonałe połączenia z kontynentem przez port Dover, tunel pod Kanałem pod Kanałem i Eurostar z Ashford i Londynu (St Pancras), 75 minut od stacji Martin Mill (około 2 mile).Zewnętrzne drzwi wejściowe do:
Drzwi LOBBY do:SALON/JADALNIA
Podwójna strona z oknem od przodu, z widokiem na ogród i Kanał.
Punkt telewizyjny, kolumnowy grzejnik, szafka pod schodami, otwierająca się do:
KUCHNIA/POKÓJ ŚNIADANIOWY
Wyposażona w zestaw malowanych szafek podłogowych i ściennych w stylu 'Shaker' z kwarcowymi powierzchniami roboczymi. Wpuszczony zlew z misą 1 1/2, urządzenia Neff, wbudowany piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg/światło, zintegrowana zmywarka i lodówka-zamrażarka. Szafka mieszcząca kocioł gazowy 'Worcester', częściowo przeszklony dach, przeszklone drzwi do ogrodu z tyłu.Od drzwi do jadalni i schodów do:PIERWSZE PIĘTROWłaz dostępu do dachu, chłodnica kolumnowa, szafa z instalacją wodno-kanalizacyjną oraz miejsce na pralkę.SYPIALNIA 1
Wspaniały panoramiczny widok na ogród na szczyty kanału i klifów, kolumnowy grzejnik.SYPIALNIA 2
Grzejnica kolumnowa.ŁAZIENKA
Łazienka z półką w wnęce, umywalka z szufladami pod spodem, toaleta. Prysznic w stylu mokrej łazienki z siatką prysznicową, tynk 'Senso' na prysznicu. Podłoga wyłożona kafelkami z ogrzewaniem podłogowym, chromowany kaloryfer i uchwyt na ręczniki.NA ZEWNĄTRZ
Przedni ogród z kamieniami plażowymi. Taras piaskowcowy z tyłu. Sklep biurowy i rowerowy.EPC: Do ustalenia
PODATEK LOKALNY: DO USTALENIA
OPŁATA ZA USŁUGI W OBSZARZE WSPÓLNYM: DO USTALENIA
GŁÓWNE GAZY, PRĄD, WODA I KANALIZACJA
10-LETNIA GWARANCJA UBEZPIECZENIOWA – SZCZEGÓŁY DO USTALENIACytat: 772598 Zobacz więcej Zobacz mniej UNA EXCEPCIONAL CASA ADOSADA EN MEDIO DE LA CASA
PARTE DE UNA EMOCIONANTE REMODELACIÓN DE ANTIGUAS HISTÓRICAS CABAÑAS DE LA GUARDIA COSTERA (CATALOGADAS COMO GRADO 2)
UBICACIÓN MARAVILLOSA CON VISTAS AL CANAL DE LA MANCHA
TERRENO CERRADO CON UN TOTAL DE APROXIMADAMENTE 1,7 ACRES
COMPLETAMENTE REACONDICIONADO Y AMPLIADO CON UN ALTO NIVEL DE ESPECIFICACIONES EN TODO EL PAÍS
SALÓN/COMEDOR, COCINA/SALA DE DESAYUNO (TOTALMENTE EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS NEFF Y ENCIMERAS QUARZ), DOS DORMITORIOS, BAÑOOFICINA AUTÓNOMA Y ALMACÉN SEPARADO
REVESTIMIENTOS DE SUELO EN TODO EL SUELO
JARDÍN DELANTERO Y TERRAZA PAVIMENTADA TRASERA
PUERTAS AUTOMATIZADAS DEL JARDÍN COMUNITARIO APARCAMIENTO PRIVADOUna oportunidad para adquirir una de las antiguas cabañas de la Guardia Costera recién transformadas, situada dentro de un desarrollo privado con puertas en una ubicación maravillosa con vistas al Canal de la Mancha, en el codiciado pueblo costero de St Margaret's Bay.
Trabajando con los arquitectos galardonados Hollaway Studio, las casas han sido objeto de una completa reforma, que incluye ampliaciones traseras contemporáneas de dos plantas en forma de barco, que incorporan las nuevas cocinas y baños. El resultado es una mezcla de cabañas tradicionales y arquitectura contemporánea para crear la casa costera perfecta para el siglo XXI.El pueblo de St Margaret's en Cliffe ofrece tiendas locales, oficina de correos, consulta médica con farmacia, quiosco/tienda general, escuela primaria (valorada por Ofsted como 'sobresaliente'), 2 pubs, The Smugglers y The Coastguard (uno está en la playa, junto con un café/bar), iglesias y dos establos de equitación, mientras que la propia bahía está resguardada para bañarse y pescar, Navegación, etc. La cima del acantilado a ambos lados de la bahía está principalmente bajo el cuidado del National Trust y ofrece algunos paseos encantadores. Hay campos de golf en la cercana Kingsdown y Deal with St George's en Sandwich (sede del British Open 2020). La cercana y galardonada localidad costera de Deal ofrece una buena variedad de pequeñas tiendas boutique, un mercado los sábados y una selección de restaurantes, bares y pubs. La Ciudad Catedral de Canterbury ofrece un excelente centro comercial junto con actividades de ocio, teatros y cricket de condado. Excelentes conexiones con el continente a través del Puerto de Dover, el túnel del Canal de la Mancha y Eurostar desde Ashford y Londres (St Pancras), a 75 minutos de la estación Martin Mill (aproximadamente 2 millas).Puerta exterior a:
PUERTA del vestíbulo a:SALÓN/COMEDOR
Doble ángulo con ventana al frente que da vista al jardín hacia el canal.
Punto de TV, radiador de columna, armario de la planta baja, apertura a:
COCINA/COMEDOR
Equipado con una gama de armarios pintados de suelo y pared estilo 'Shaker' con superficies de trabajo de cuarzo. Fregadero empotrado de 1 1/2 cuenco, electrodomésticos Neff, horno empotrado, cocina de inducción, extractor/luz, lavavajillas integrados y congelador de nevera. Armario que alberga caldera de gas 'Worcester', techo parcialmente acristalado, puerta acristalada hacia el jardín trasero.Desde la puerta y escaleras del comedor hasta:PRIMERA PLANTAPALÓN escotilla de acceso al espacio del tejado, radiador de columna, armario con fontanería y espacio para lavadora.DORMITORIO 1
Vista panorámica magnífica del jardín hacia las cimas del Canal y los acantilados, radiador de columnas.DORMITORIO 2
Radiador de columna.BAÑO
Baño con hundimiento en estantería, lavabo con cajones debajo, inodoro. Ducha tipo baño de agua con pantalla de ducha, yeso 'Senso' para la zona de ducha. Suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante, radiador/portador de toallas tipo escalera cromado.FUERA
Jardín delantero con piedras de playa. Terraza de arenisca en la parte trasera. Oficina y tienda de bicicletas.EPC: Continuará
IMPUESTO MUNICIPAL: POR CONFIRMAR
CARGO DE SERVICIO PARA LA ZONA COMÚN: POR CONFIRMAR
GAS, ELECTRICIDAD, AGUA Y DRENAJE DE LA RED ELÉCTRICA
GARANTÍA DE 10 AÑOS RESPALDADA POR EL SEGURO – DETALLES POR CONFIRMARReferencia de cita: 772598 EEN UITZONDERLIJK HUISJE IN HET MIDDENTERRAS
ONDERDEEL VAN EEN SPANNENDE HERONTWIKKELING VAN HISTORISCHE (GRADE 2 MONUMENTAAL) VOORMALIGE COASTGUARD COTTAGES
PRACHTIGE LOCATIE MET UITZICHT OP HET ENGELSE KANAAL
OMHEIND TERREIN MET EEN TOTAAL VAN ONGEVEER 1,7 ACRES
GRONDIG OPGEKNAPT EN UITGEBREID MET EEN HOOG SPECIFICATIENIVEAU OVERAL
LOUNGE/EETKAMER, KEUKEN/ONTBIJTKAMER (VOLLEDIG UITGERUST MET NEFF-APPARATEN EN QUARZ-WERKBLADEN), TWEE SLAAPKAMERS, BADKAMERZELFSTANDIG KANTOOR EN APARTE OPSLAGRUIMTE
VLOERBEDEKKING OVERAL
VOORTUIN EN ACHTERSTE GEPLAVEIDE TERRAS
GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN GEAUTOMATISEERDE POORTEN PRIVÉPARKERINGEen kans om een van de nieuw getransformeerde voormalige Coastguard Cottages te verwerven, gelegen binnen een privé omheinde ontwikkeling op een prachtige locatie met uitzicht op het Engelse Kanaal in het gewilde kustplaatsje St Margaret's Bay.
In samenwerking met de meervoudig bekroonde architecten Hollaway Studio hebben de cottages een grondige renovatie ondergaan, inclusief aanzienlijke 2 verdiepingen tellende, eigentijdse bootvormige achteruitbouwen, waarin de nieuwe keukens en badkamers zijn opgenomen. Het resultaat is een mix van traditionele cottage en hedendaagse architectuur om het perfecte zeehuis voor de eenentwintigste eeuw te creëren.Het dorp St Margaret's at Cliffe biedt lokale winkels, postkantoor, dokterspraktijk met apotheek, krantenwinkel/kruidenierswinkel, basisschool (Ofsted beoordeeld als 'uitstekend'), 2 pubs, The Smugglers en The Coastguard (één aan het strand, samen met een café/bar), kerken en twee rijstallen, terwijl The Bay zelf beschut is voor zwemmen, vissen, Zeilen enzovoort. De kliftop aan weerszijden van de baai wordt voornamelijk beheerd door de National Trust en biedt enkele heerlijke wandelingen. Er zijn golfbanen in het nabijgelegen Kingsdown en Deal met St George's in Sandwich (de locatie van de British Open 2020). Het nabijgelegen bekroonde kustplaatsje Deal biedt een goed aanbod aan kleine boetiekwinkels, een zaterdagmarkt en een selectie restaurants, bars en pubs. De Kathedraalstad Canterbury biedt een uitstekend winkelcentrum, samen met recreatieve activiteiten, theaters en county-cricket. Uitstekende verbindingen met het continent via de haven van Dover, de Channel Tunnel en Eurostar vanuit Ashford en Londen (St Pancras), 75 minuten van station Martin Mill (ongeveer 3 kilometer).Buitendeur naar:
LOBBY deur naar:LOUNGE/EETKAMER
Dubbelzijde met raam aan de voorkant dat uitzicht geeft over de tuin naar het Kanaal.
TV-punt, kolomradiator, kast onder de trap, opening naar:
KEUKEN/ONTBIJTKAMER
Uitgerust met een reeks beschilderde 'Shaker-stijl' vloer- en wandkasten met kwarts werkoppervlakken. Ingelegde gootsteen van 1,5 kom, Neff-apparaten, ingebouwde oven, inductiekookplaat, afzuiger/licht, geïntegreerde vaatwasser en koelkast vriezer. Kast met 'Worcester' gasgestookte ketel, deels glazen dak, glazen deur naar achtertuin.Van eetkamerdeur en trap naar:EERSTE VERDIEPINGLANDING-toegangsluik naar dakruimte, kolomradiator, kast met sanitair en ruimte voor de wasmachine.SLAAPKAMER 1
Prachtig panoramisch uitzicht over de tuin naar het kanaal en de klifftoppen, kolomradiator.SLAAPKAMER 2
Kolomradiator.BADKAMER
Bad met uitsparing op de plank, handwasbak met lades eronder, WC. Douche in natte kamerstijl met douchescherm, 'Senso' pleisterwerk voor de doucheruimte. Tegelvloer met vloerverwarming, chromen ladder-stijl radiator/handdoekrail.BUITEN
Voortuin met strandstenen. Sandstenen terras aan de achterkant. Kantoor en fietsenwinkel.EPC: TBC
GEMEENTEBELASTING: TBC
SERVICEKOSTEN VOOR GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTE: NOG TE BEPALEN
HOOFDGAS, ELEKTRICITEIT, WATER EN AFVOER
VERZEKERINGSGEDEKTE 10 JAAR GARANTIE – DETAILS NOG TE BEPALENCitaatreferentie: 772598 WYJĄTKOWY DOMEK W ŚRODKOWEJ SZEREGOWEJ LINII
CZĘŚĆ EKSCYTUJĄCEJ PRZEBUDOWY HISTORYCZNYCH (ZABYTKÓW KLASY 2) DAWNYCH DOMKÓW STRAŻY PRZYBRZEŻNEJ
WSPANIAŁA LOKALIZACJA Z WIDOKIEM NA KANAŁ LA LA MACH
TEREN OGRODZONY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OKOŁO 1,7 AKRA
KOMPLEKSOWO ODNOWIONY I ROZBUDOWANY Z WYSOKIM POZIOMEM SPECYFIKACJI NA CAŁYM TERENIE
SALON/JADALNIA, KUCHNIA/POKÓJ ŚNIADANIOWY (W PEŁNI WYPOSAŻONY W SPRZĘT NEFF I BLATY Z KWARZU), ŁAZIENKA Z DWOMA SYPIALNIAMISAMODZIELNE BIURO I OSOBNY MAGAZYN
POKRYCIA PODŁOGOWE W CAŁYM OBSZARZE
PRZEDNI OGRÓD I TYLNA BRUKOWANA TARASA
WSPÓLNY OGRÓD AUTOMATYCZNY BRAMA PARKING PRYWATNYMożliwość nabycia jednego z nowo przebudowanych dawnych domków Straży Przybrzeżnej, położonych w prywatnej ogrodzonej inwestycji w wspaniałej lokalizacji z widokiem na Kanał La Manche, w pożądanej nadmorskiej wiosce St Margaret's Bay.
Współpracując z wielokrotnie nagradzanymi architektami Hollaway Studio, domki przeszły gruntowną modernizację, w tym znaczące, dwupiętrowe dobudówki w kształcie nowoczesnych łodzi, które obejmują nowe kuchnie i łazienki. Efektem jest połączenie tradycyjnego domku i współczesnej architektury, tworząc idealny nadmorski dom na XXI wiek.Wioska św. Małgorzaty w Cliffe oferuje lokalne sklepy, pocztę, przychodnię lekarską z apteką, kiosk z prasą i sklep ogólnospożywczy, szkołę podstawową (Ofsted ocenioną jako "wybitna"), 2 puby, The Smugglers i The Coastguard (jeden znajduje się na plaży, wraz z kawiarnią/barem), kościoły i dwie stajnie jeździeckie, podczas gdy sama zatoka jest chroniona do kąpieli i wędkowania. żeglowanie itd. Szczyty klifów po obu stronach Zatoki są głównie pod opieką National Trust i oferują urocze spacery. W pobliskim Kingsdown oraz Deal with St George's w Sandwich (miejsce British Open 2020) znajdują się pola golfowe. Pobliskie, nagradzane nadmorskie miasteczko Deal oferuje szeroki wybór małych butikowych sklepów, sobotni targ oraz wybór restauracji, barów i pubów. Katedralne Miasto Canterbury oferuje doskonałe centrum handlowe, oferujące atrakcje rekreacyjne, teatry i krykiet hrabstwa. Doskonałe połączenia z kontynentem przez port Dover, tunel pod Kanałem pod Kanałem i Eurostar z Ashford i Londynu (St Pancras), 75 minut od stacji Martin Mill (około 2 mile).Zewnętrzne drzwi wejściowe do:
Drzwi LOBBY do:SALON/JADALNIA
Podwójna strona z oknem od przodu, z widokiem na ogród i Kanał.
Punkt telewizyjny, kolumnowy grzejnik, szafka pod schodami, otwierająca się do:
KUCHNIA/POKÓJ ŚNIADANIOWY
Wyposażona w zestaw malowanych szafek podłogowych i ściennych w stylu 'Shaker' z kwarcowymi powierzchniami roboczymi. Wpuszczony zlew z misą 1 1/2, urządzenia Neff, wbudowany piekarnik, płyta indukcyjna, wyciąg/światło, zintegrowana zmywarka i lodówka-zamrażarka. Szafka mieszcząca kocioł gazowy 'Worcester', częściowo przeszklony dach, przeszklone drzwi do ogrodu z tyłu.Od drzwi do jadalni i schodów do:PIERWSZE PIĘTROWłaz dostępu do dachu, chłodnica kolumnowa, szafa z instalacją wodno-kanalizacyjną oraz miejsce na pralkę.SYPIALNIA 1
Wspaniały panoramiczny widok na ogród na szczyty kanału i klifów, kolumnowy grzejnik.SYPIALNIA 2
Grzejnica kolumnowa.ŁAZIENKA
Łazienka z półką w wnęce, umywalka z szufladami pod spodem, toaleta. Prysznic w stylu mokrej łazienki z siatką prysznicową, tynk 'Senso' na prysznicu. Podłoga wyłożona kafelkami z ogrzewaniem podłogowym, chromowany kaloryfer i uchwyt na ręczniki.NA ZEWNĄTRZ
Przedni ogród z kamieniami plażowymi. Taras piaskowcowy z tyłu. Sklep biurowy i rowerowy.EPC: Do ustalenia
PODATEK LOKALNY: DO USTALENIA
OPŁATA ZA USŁUGI W OBSZARZE WSPÓLNYM: DO USTALENIA
GŁÓWNE GAZY, PRĄD, WODA I KANALIZACJA
10-LETNIA GWARANCJA UBEZPIECZENIOWA – SZCZEGÓŁY DO USTALENIACytat: 772598 ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ НА СРЕДНЕЙ ТЕРРАСЕ
ЧАСТЬ ЗАХВАТЫВАЮЩЕЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИЧЕСКИХ (ВТОРУЮ КАТЕГОРИЮ) БЫВШИХ КОТТЕДЖЕЙ БЕРЕГОВОЙ ОХРАНЫ
ВЕЛИКОЛЕПНОЕ МЕСТО С ВИДОМ НА ЛА-МАНШ
ЗАКРЫТЫЙ УЧАСТОК ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ПРИМЕРНО 1,7 АКРА
КОМПЛЕКСНО ВОССТАНОВЛЕН И РАСШИРЕН С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ СПЕЦИФИКАЦИЙ НА ПРОТЯЖЕНИИ ВСЕГО ЭТАПА
ГОСТИНАЯ/СТОЛОВАЯ, КУХНЯ/КОМНАТА ДЛЯ ЗАВТРАКА (ПОЛНОСТЬЮ ОСНАЩЁННАЯ ТЕХНИКОЙ NEFF И РАБОЧИМИ СТОЛЕШНИЦАМИ QUARZ), ДВЕ СПАЛЬНИ, ВАННАЯ КОМНАТААВТОНОМНЫЙ ОФИС И ОТДЕЛЬНОЕ КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ ПО ВСЕМУ МИРУ
ПЕРЕДНИЙ САД И ЗАДНЯЯ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ТЕРРАСА
ОБЩЕСТВЕННЫЙ САД АВТОМАТИЗИРОВАННЫЕ ВОРОТА ЧАСТНАЯ ПАРКОВКАВозможность приобрести один из недавно переоборудованных бывших коттеджей Береговой охраны, расположенных в частном закрытом комплексе в прекрасном месте с видом на Ла-Манш в востребованной прибрежной деревне Сент-Маргаретс-Бэй.
Работая с многократно отмеченными наградами архитекторами Hollaway Studio, коттеджи прошли комплексную реконструкцию, включая массивные двухэтажные современные задние пристройки в форме лодки, включающие новые кухни и ванные комнаты. В результате получилось сочетание традиционного коттеджа и современной архитектуры, создающее идеальный дом на берегу XXI века.Деревня Святой Маргариты в Клиффе предлагает местные магазины, почтовое отделение, врачебную клинику с аптекой, газетный киоск/универсальный магазин, начальную школу (по оценке Ofsted как «выдающаяся»), два паба, The Smugglers и The Coastguard (один находится на пляже, вместе с кафе/баром), церкви и две конюшни, а сам залив оборудован для купания и рыбалки, Парусный спорт и так далее. Вершина утёса по обе стороны залива в основном находится под опекой Национального фонда и предлагает приятные прогулки. В близлежащем Кингсдауне и Deal with St George's at Sandwich (место проведения Открытого чемпионата Великобритании 2020 года) есть гольф-поля. Близлежащий отмеченный наградами приморский городок Дил предлагает широкий выбор небольших бутиковых магазинов, субботний рынок и выбор ресторанов, баров и пабов. Кафедральный город Кентербери предлагает отличный торговый центр с развлечениями для отдыха, театрами и окружным крикетом. Отличные связи с континентом через порт Дувр, тоннель под Ла-Маншем и Eurostar из Эшфорда и Лондона (Сент-Панкрас), в 75 минутах от станции Мартин Милл (примерно 2 мили).Внешняя входная дверь для:
Дверь ВЕСТИБЮЛЯ для:ГОСТИНАЯ/СТОЛОВАЯ
Двойная сторона с окном спереди, открывающим вид на сад и Ла-Манш.
Телевизор, радиатор колонны, шкаф под лестницей, открывается в:
КУХНЯ/ЗАВТРАК
Оснащён разнообразными напольными и настенные шкафы в стиле «шейкер» с кварцевыми рабочими поверхностями. Вставленная раковина на 1,5 чаши, бытовая техника Neff, встроенная духовка, индукционная плита, экстрактор/светильник, встроенная посудомоечная машина и морозильник для холодильника. Шкаф с газовым котлом «Вустер», частично остекленная крыша, остекленная дверь в задний сад.От двери и лестницы в столовой до:ПЕРВЫЙ ЭТАЖЛюк для посадки на крышу, радиатор колонны, шкаф с сантехникой и место для стиральной машины.СПАЛЬНЯ 1
Великолепный панорамный вид на сад на вершины Ла-Манша и Утёса, радиатор колонны.СПАЛЬНЯ 2
Колонный радиатор.ВАННАЯ
Ванна с отложенной нишкой, раковина с ящиками под ним, туалет. Душ в стиле влажной комнаты с душевой сеткой, штукатурка «Senso» в душевую зону. Плиточный пол с подогревом, хромированный радиатор и полотенец.СНАРУЖИ
Передний сад с пляжными камнями. Песчаниковая терраса сзади. Офис и веломагазин.EPC: TBC
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НАЛОГ: TBC
ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ КОММУНАЛЬНОЙ ТЕРРИТОРИИ: TBC
МАГИСТРАЛЬ, ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
СТРАХОВАЯ ГАРАНТИЯ НА 10 ЛЕТ — ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЮТСЯЦитата: 772598 AN EXCEPTIONAL MID TERRACE COTTAGE
PART OF AN EXCITING REDEVELOPMENT OF HISTORIC (GRADE 2 LISTED) FORMER COASTGUARD COTTAGES
WONDERFUL LOCATION OVERLOOKING THE ENGLISH CHANNEL
GATED SITE TOTALING APPROXIMATELY 1.7 ACRES
COMPREHENSIVELY REFURBISHED AND EXTENDED WITH HIGH LEVEL OF SPECIFICATION THROUGHOUT
LOUNGE/ DINING ROOM KITCHEN/BREAKFAST ROOM (FULLY FITTED WITH NEFF APPLIANCES AND QUARZ WORKTOPS) TWO BEDROOMS BATHROOMSELF CONTAINED OFFICE AND SEPARATE STORE ROOM
FLOOR COVERINGS THROUGHOUT
FRONT GARDEN AND REAR PAVED TERRACE AREA
COMMUNAL GARDEN AUTOMATED GATES PRIVATE PARKINGAn opportunity to acquire one of the newly transformed former Coastguard Cottages situated within a private gated development in a wonderful location overlooking the English Channel in the sought after seaside village of St Margaret’s Bay.
Working with multi award winning architects Hollaway Studio the cottages have undergone a comprehensive refurbishment, including substantial 2 storey, contemporary boat shaped rear extensions, which incorporate the new kitchens and bathrooms. The result is a blend of traditional cottage and contemporary architecture to create the perfect seaside home for the twenty first century.The village of St Margaret’s at Cliffe offers local shopping, post office, doctor’s surgery with pharmacy, newsagent/general store, primary school (Ofsted rated as ‘outstanding’), 2 pubs, The Smugglers and The Coastguard (one is on the beach, together with a café/bar), churches and two riding stables, whilst The Bay itself is sheltered for bathing, fishing, sailing etc. The cliff top to either side of The Bay is mainly in the care of the National Trust and offers some delightful walks. There are golf courses at nearby Kingsdown and Deal with St George’s at Sandwich (the venue of the 2020 British Open). The nearby award-winning seaside town of Deal offers a good range of small boutique style shops, a Saturday market and a selection of restaurants, bars and pubs. The Cathedral City of Canterbury offers an excellent shopping centre together with leisure interest, theatres and county cricket. Excellent links to the continent via the Port of Dover the Channel Tunnel and Eurostar from Ashford and London (St Pancras), 75 minutes from Martin Mill station (approx. 2 miles).Outer front door to:
LOBBY door to:LOUNGE/DINING ROOM
Double aspect with window to the front giving a view over the garden to the Channel.
TV point, column radiator, understairs cupboard, opening to:
KITCHEN/BREAKFAST ROOM
Fitted with a range of painted ‘Shaker style’ floor and wall cabinets with quartz work surfaces. Inset 1 ½ bowl sink, Neff appliances, built in oven, induction hob, extractor/light, integrated dishwasher and fridge freezer. Cupboard housing ‘Worcester’ gas fired boiler, part glazed roof, glazed door to rear garden.From dining area door and stairs to:FIRST FLOORLANDING access hatch to roof space, column radiator, cupboard with plumbing and space for washing machine.BEDROOM 1
Superb panoramic view over the garden to the Channel and Cliff tops, column radiator.BEDROOM 2
Column radiator.BATHROOM
Bath with shelved recess, hand basin with drawers under, WC. Wet room style shower with shower screen, ‘Senso’ plaster to shower area. Tiled floor with underfloor heating, chrome ladder style radiator/towel rail.OUTSIDE
Front garden with beach stones. Sandstone terrace to the rear. Office and bike store.EPC: TBC
COUNCIL TAX: TBC
SERVICE CHARGE FOR COMMUNAL AREA: TBC
MAINS GAS, ELECTRIC, WATER & DRAINAGE
INSURANCE BACKED 10 YEAR WARRANTY – DETAILS TBCQuote Reference: 772598 ΈΝΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΌ ΕΞΟΧΙΚΌ ΣΠΊΤΙ ΣΤΗ ΜΈΣΗ ΤΗΣ ΒΕΡΆΝΤΑΣ
ΜΈΡΟΣ ΜΙΑΣ ΣΥΝΑΡΠΑΣΤΙΚΉΣ ΑΝΆΠΛΑΣΗΣ ΙΣΤΟΡΙΚΏΝ (ΔΙΑΤΗΡΗΤΈΩΝ ΒΑΘΜΟΎ 2) ΠΡΏΗΝ ΕΞΟΧΙΚΏΝ ΣΠΙΤΙΏΝ ΤΗΣ ΑΚΤΟΦΥΛΑΚΉΣ
ΥΠΈΡΟΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΜΕ ΘΈΑ ΣΤΗ ΜΆΓΧΗ
ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΈΝΟΣ ΧΏΡΟΣ ΣΥΝΟΛΙΚΉΣ ΈΚΤΑΣΗΣ ΠΕΡΊΠΟΥ 1,7 ΣΤΡΕΜΜΆΤΩΝ
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΕΠΕΚΤΑΜΕΝΟ ΜΕ ΥΨΗΛΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ
ΣΑΛΌΝΙ/ ΤΡΑΠΕΖΑΡΊΑ ΚΟΥΖΊΝΑ/ΑΊΘΟΥΣΑ ΠΡΩΙΝΟΎ (ΠΛΉΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΈΝΗ ΜΕ ΣΥΣΚΕΥΈΣ NEFF ΚΑΙ ΠΆΓΚΟΥΣ ΕΡΓΑΣΊΑΣ QUARZ) ΔΎΟ ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΑ ΜΠΆΝΙΟΑΥΤΌΝΟΜΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΉ ΑΠΟΘΉΚΗ
ΕΠΕΝΔΎΣΕΙΣ ΔΑΠΈΔΩΝ ΣΕ ΌΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΏΡΟΥΣ
ΜΠΡΟΣΤΙΝΌΣ ΚΉΠΟΣ ΚΑΙ ΠΊΣΩ ΠΛΑΚΌΣΤΡΩΤΟΣ ΧΏΡΟΣ ΒΕΡΆΝΤΑΣ
ΚΟΙΝΌΧΡΗΣΤΟΣ ΚΉΠΟΣ ΑΥΤΟΜΑΤΟΠΟΙΗΜΈΝΕΣ ΠΎΛΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΌΣ ΧΏΡΟΣ ΣΤΆΘΜΕΥΣΗΣΜια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα από τα πρόσφατα μεταμορφωμένα πρώην εξοχικά σπίτια της ακτοφυλακής που βρίσκονται σε μια ιδιωτική περιφραγμένη ανάπτυξη σε μια υπέροχη τοποθεσία με θέα στη Μάγχη στο περιζήτητο παραθαλάσσιο χωριό St Margaret's Bay.
Σε συνεργασία με τους πολυβραβευμένους αρχιτέκτονες Hollaway Studio, οι εξοχικές κατοικίες έχουν υποστεί μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών 2 ορόφων, σύγχρονων πίσω επεκτάσεων σε σχήμα σκάφους, οι οποίες ενσωματώνουν τις νέες κουζίνες και μπάνια. Το αποτέλεσμα είναι ένας συνδυασμός παραδοσιακού εξοχικού σπιτιού και σύγχρονης αρχιτεκτονικής για τη δημιουργία του τέλειου παραθαλάσσιου σπιτιού για τον εικοστό πρώτο αιώνα.Το χωριό St Margaret's στο Cliffe προσφέρει τοπικά καταστήματα, ταχυδρομείο, ιατρείο με φαρμακείο, εφημεριδοπωλείο/γενικό κατάστημα, δημοτικό σχολείο (το Ofsted βαθμολογήθηκε ως «εξαιρετικό»), 2 παμπ, The Smugglers και The Coastguard (το ένα βρίσκεται στην παραλία, μαζί με ένα καφέ/μπαρ), εκκλησίες και δύο στάβλους ιππασίας, ενώ ο ίδιος ο κόλπος είναι προστατευμένος για μπάνιο, ψάρεμα, ιστιοπλοΐα κ.λπ. Η κορυφή του βράχου εκατέρωθεν του κόλπου είναι κυρίως υπό τη φροντίδα του National Trust και προσφέρει μερικούς απολαυστικούς περιπάτους. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ στο κοντινό Kingsdown και στο Deal with St George's στο Sandwich (ο χώρος διεξαγωγής του British Open 2020). Η κοντινή βραβευμένη παραθαλάσσια πόλη Deal προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία από μικρά καταστήματα σε στιλ μπουτίκ, μια σαββατιάτικη αγορά και μια επιλογή από εστιατόρια, μπαρ και παμπ. Ο καθεδρικός ναός του Canterbury προσφέρει ένα εξαιρετικό εμπορικό κέντρο μαζί με ψυχαγωγικό ενδιαφέρον, θέατρα και κρίκετ της κομητείας. Εξαιρετικές συνδέσεις με την ήπειρο μέσω του λιμανιού του Ντόβερ, της σήραγγας της Μάγχης και του Eurostar από το Άσφορντ και το Λονδίνο (St Pancras), 75 λεπτά από το σταθμό Martin Mill (περίπου 2 μίλια).Εξωτερική μπροστινή πόρτα προς:
Πόρτα LOBBY προς:ΣΑΛΌΝΙ/ΤΡΑΠΕΖΑΡΊΑ
Διπλή όψη με παράθυρο στο μπροστινό μέρος που δίνει θέα στον κήπο στο κανάλι.
Σημείο τηλεόρασης, καλοριφέρ στήλης, ντουλάπι κάτω από τον όροφο, άνοιγμα σε:
ΚΟΥΖΙΝΑ/ΑΙΘΟΥΣΑ ΠΡΩΙΝΟΥ
Εξοπλισμένο με μια σειρά από βαμμένα ντουλάπια δαπέδου και τοίχου «στυλ Shaker» με επιφάνειες εργασίας χαλαζία. Ένθετος νεροχύτης 1 1/2 μπολ, συσκευές Neff, εντοιχιζόμενος φούρνος, επαγωγική εστία, απορροφητήρας/φως, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων και ψυγειοκαταψύκτης. Ντουλάπι που στεγάζει λέβητα αερίου «Worcester», μερική γυάλινη οροφή, γυάλινη πόρτα στον πίσω κήπο.Από την πόρτα της τραπεζαρίας και τις σκάλες έως:ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣΚαταπακτή πρόσβασης LANDING στο χώρο οροφής, καλοριφέρ στήλης, ντουλάπι με υδραυλικά και χώρο για πλυντήριο ρούχων.ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 1
Υπέροχη πανοραμική θέα στον κήπο προς τις κορυφές του καναλιού και των βράχων, καλοριφέρ στήλης.ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ 2
Καλοριφέρ στήλης.ΜΠΆΝΙΟ
Μπάνιο με εσοχή στα ράφια, νιπτήρας χειρός με συρτάρια από κάτω, WC. Ντους σε στυλ υγρού δωματίου με οθόνη ντους, γύψο "Senso" στο χώρο του ντους. Δάπεδο με πλακάκια με ενδοδαπέδια θέρμανση, καλοριφέρ/πετσετοκρεμάστρα σε στυλ σκάλας χρωμίου.ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ
Μπροστινός κήπος με πέτρες παραλίας. Βεράντα από ψαμμίτη στο πίσω μέρος. Γραφείο και κατάστημα ποδηλάτων.EPC: προς επιβεβαίωση
ΔΗΜΟΤΙΚΌΣ ΦΌΡΟΣ: ΠΡΟΣ ΕΠΙΒΕΒΑΊΩΣΗ
ΧΡΈΩΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΏΝ ΚΟΙΝΌΧΡΗΣΤΟΥ ΧΏΡΟΥ: ΠΡΟΣ ΕΠΙΒΕΒΑΊΩΣΗ
ΔΊΚΤΥΟ ΑΕΡΊΟΥ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΌ, ΝΕΡΌ & ΑΠΟΧΈΤΕΥΣΗ
ΕΓΓΎΗΣΗ 10 ΕΤΏΝ ΜΕ ΕΓΓΎΗΣΗ ΑΣΦΆΛΙΣΗΣ – ΛΕΠΤΟΜΈΡΕΙΕΣ TBCΑναφορά προσφοράς: 772598 UN COTTAGE MITOYEN EXCEPTIONNEL
DANS LE CADRE D’UNE RÉNOVATION PASSIONNANTE D’ANCIENS COTTAGES HISTORIQUES (CLASSÉS GRADE 2)
EMPLACEMENT MERVEILLEUX SURPLOMBANT LA MANCHE
SITE FERMÉ TOTALISANT ENVIRON 1,7 ACRE
ENTIÈREMENT RECONDITIONNÉ ET ÉTENDU AVEC UN HAUT NIVEAU DE SPÉCIFICATIONS SUR TOUTE LA SURFACE
SALON/SALLE À MANGER, CUISINE/SALLE PETIT-DÉJEUNER (ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE D’APPAREILS NEFF ET PLANS DE TRAVAIL QUARZ), DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINBUREAU AUTONOME ET DÉBARRAS SÉPARÉE
REVÊTEMENTS DE SOL PARTOUT
JARDIN AVANT ET TERRASSE PAVÉE ARRIÈRE
JARDINS AUTOMATISÉS DU JARDIN COMMUN PARKING PRIVÉUne opportunité d’acquérir l’un des anciens cottages de la Garde côtière récemment transformés, situé dans un lotissement privé fermé, dans un emplacement magnifique surplombant la Manche, dans le très prisé village côtier de St Margaret’s Bay.
En collaboration avec les architectes primés Hollaway Studio, les cottages ont subi une rénovation complète, comprenant d’importantes extensions arrière contemporaines de deux étages en forme de bateau, intégrant les nouvelles cuisines et salles de bains. Le résultat est un mélange de cottage traditionnel et d’architecture contemporaine pour créer la maison de bord de mer parfaite pour le XXIe siècle.Le village de St Margaret’s at Cliffe propose des commerces locaux, un bureau de poste, un cabinet médical avec pharmacie, un marchand à journaux/magasin général, une école primaire (Ofsted classée « exceptionnelle »), 2 pubs, The Smugglers et The Coastguard (dont un sur la plage, avec un café/bar), des églises et deux écuries, tandis que The Bay elle-même est abritée pour la baignade, la pêche, Voile, etc. Le sommet de la falaise de part et d’autre de la baie est principalement sous la responsabilité du National Trust et offre de charmantes promenades. Il y a des parcours de golf à Kingsdown, tout près, et Deal with St George’s à Sandwich (le site de l’Open britannique 2020). La ville balnéaire voisine et primée de Deal propose une belle sélection de petites boutiques, un marché du samedi ainsi qu’une sélection de restaurants, bars et pubs. La Ville Cathédrale de Canterbury offre un excellent centre commercial ainsi que des activités de loisirs, des théâtres et du cricket de comté. Excellentes liaisons vers le continent via le port de Douvres, le tunnel sous la Manche et l’Eurostar depuis Ashford et Londres (St Pancras), à 75 minutes de la gare de Martin Mill (environ 2 miles).Porte d’entrée extérieure vers :
Porte du hall vers :SALON/SALLE À MANGER
Double angle avec une fenêtre à l’avant, donnant une vue sur le jardin menant à la Manche.
Aiguille TV, radiateur à colonne, placard sous-chaussée, ouverture vers :
CUISINE/SALLE DE PETIT-DÉJEUNER
Équipé d’une gamme de meubles de sol et murs peints de style « Shaker » avec des surfaces de travail en quartz. Évier encastré à 1 1/2 cuvette, appareils Neff, four intégré, plaque à induction, extracteur/lumière, lave-vaisselle intégré et congélateur frigo. Placard abritant une chaudière au gaz « Worcester », toit partiellement vitré, porte vitrée donnant sur le jardin arrière.De la porte et des escaliers de la salle à manger jusqu’à :PREMIER ÉTAGEPALIER trappe d’accès au toit, radiateur à colonne, placard avec plomberie et espace pour la machine à laver.CHAMBRE 1
Vue panoramique superbe sur le jardin jusqu’aux sommets de la Manche et des Falaises, radiateur à colonnes.CHAMBRE 2
Radiateur à colonne.SALLE DE BAIN
Salle de bain avec étagères, lavabo avec tiroirs en dessous, WC. Douche de style salle humide avec moustiquaire, plâtre 'Senso' pour la zone de douche. Sol carrelé avec chauffage par le sol, radiateur/serviette en échelles chromés.DEHORS
Jardin avant avec des pierres de plage. En terrasse en grès à l’arrière. Bureau et magasin de vélos.EPC : À suivre
TAXE D’HABITATION : À DÉTERMINER
FRAIS DE SERVICE POUR LA ZONE COMMUNE : À CONFIRMER
GAZ RÉSEAU, ÉLECTRICITÉ, EAU ET DRAINAGE
GARANTIE DE 10 ANS GARANTIE PAR L’ASSURANCE – DÉTAILS À SUIVRERéférence de citation : 772598 UN ECCEZIONALE COTTAGE A SCHIERA DI METÀ
PARTE DI UNA RINNOVAZIONE ENTUSIASMANTE DI STORICI COTTAGE DELLA GUARDIA COSTIERA (CLASSIFICATI DI GRADO 2)
POSIZIONE MERAVIGLIOSA CON VISTA SUL CANALE DELLA MANICA
SITO RECINTATO PER UN TOTALE DI CIRCA 1,7 ACRI
COMPLETAMENTE RICONDIZIONATA ED ESTESA CON UN ALTO LIVELLO DI SPECIFICHE IN TUTTO IL PERIODO
SALOTTO/SALA DA PRANZO, CUCINA/SALA COLAZIONE (COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI NEFF E PIANI QUARZ), DUE CAMERE DA LETTO BAGNOUFFICIO AUTONOMO E MAGAZZINO SEPARATO
RIVESTIMENTI DEL PAVIMENTO OVUNQUE
GIARDINO ANTERIORE E TERRAZZA PAVIMENTATA POSTERIORE
GIARDINO COMUNE CANCELLI AUTOMATICI PARCHEGGIO PRIVATOUn'opportunità per acquisire uno dei ex cottage della Guardia Costiera appena trasformati, situato all'interno di un complesso privato recintato, in una splendida posizione con vista sul Canale della Manica, nel ricercato villaggio balneare di St Margaret's Bay.
Collaborando con gli architetti pluripremiati Hollaway Studio, i cottage hanno subito una completa ristrutturazione, includendo sostanziali prolunghi posteriori contemporanei a forma di barca su due piani, che includono le nuove cucine e bagni. Il risultato è una fusione di cottage tradizionale e architettura contemporanea per creare la casa al mare perfetta per il ventunesimo secolo.Il villaggio di St Margaret's a Cliffe offre negozi locali, ufficio postale, studio medico con farmacia, edicola/negozio di generi vari, scuola primaria (valutata da Ofsted come 'eccezionale'), 2 pub, The Smugglers e The Coastguard (uno è sulla spiaggia, insieme a un caffè/bar), chiese e due scuderie per cavalli, mentre la Baia stessa è riparata per bagni, pesca, Navigazione ecc. La cima della scogliera ai lati della Baia è principalmente affidata al National Trust e offre alcune passeggiate piacevoli. Ci sono campi da golf a Kingsdown, nelle vicinanze, e Deal with St George's a Sandwich (sede del British Open 2020). La vicina cittadina balneare premiata di Deal offre una buona gamma di piccoli negozi in stile boutique, un mercato del sabato e una selezione di ristoranti, bar e pub. La Città Cattedrale di Canterbury offre un eccellente centro commerciale insieme a attività ricreative, teatri e cricket di contea. Ottimi collegamenti con il continente tramite il Porto di Dover, il Tunnel della Manica e l'Eurostar da Ashford e Londra (St Pancras), a 75 minuti dalla stazione di Martin Mill (circa 2 miglia).Porta esterna d'ingresso per:
HALL porta per:SALOTTO/SALA DA PRANZO
Doppio aspetto con finestra davanti che dà una vista sul giardino verso il Canale.
Punto TV, radiatore a colonna, armadietto al piano di sotto, apertura per:
CUCINA/SALA COLAZIONE
Dotato di una gamma di mobili da pavimento e da parete dipinti in stile 'Shaker' con superfici di lavoro in quarzo. Lavandino a tazza incassato da 1 1/2, elettrodomestici Neff, forno incorporato, fornello a induzione, estrattore/luce, lavastoviglie integrata e frigorifero congelatore. Armadietto che ospita la caldaia a gas 'Worcester', tetto parzialmente vetrato, porta vetrata sul giardino posteriore.Dalla porta e dalle scale della sala da pranzo a:PRIMO PIANOPALERGO: portello di accesso al tetto, radiatore a colonna, armadietto con impianto idraulico e spazio per lavatrice.CAMERA 1
Vista panoramica superba sul giardino verso le cime del Canale e delle scogliere, radiatore a colonna.CAMERA 2
Radiatore a colonna.BAGNO
Bagno con rientranza a scaffale, lavabo con cassetti sotto, WC. Doccia in stile bagno bagnato con paraschermo doccia, intonaco 'Senso' per l'area doccia. Pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento, radiatore/portaasciugamani a scala cromato.FUORI
Giardino anteriore con pietre da spiaggia. Terrazza in arenaria sul retro. Ufficio e negozio di biciclette.EPC: Da seguire
TASSA COMUNALE: DA SEGUIRE
TARIFFA PER L'AREA COMUNE: DA DEFINIRE
GAS DI RETE, ELETTRICITÀ, ACQUA E DRENAGGIO
GARANZIA ASSICURATIVA DI 10 ANNI – DETTAGLI DA SEGUIRERiferimento citazione: 772598 EINE AUSSERGEWÖHNLICHE HÜTTE IN DER MITTLERE TERRASSE
TEIL EINER SPANNENDEN UMGESTALTUNG HISTORISCHER (DENKMALGESCHÜTZTER STUFE 2) EHEMALIGER COASTGUARD-COTTAGES
WUNDERBARE LAGE MIT BLICK AUF DEN ÄRMELKANAL
BEWACHTES GELÄNDE MIT INSGESAMT ETWA 1,7 ACRES
UMFASSEND ÜBERHOLT UND MIT HOHER SPEZIFIKATION DURCHGEHEND ERWEITERT
LOUNGE/ESSZIMMER, KÜCHE/FRÜHSTÜCKSZIMMER (VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTET MIT NEFF-GERÄTEN UND QUARZ-ARBEITSPLATTEN), ZWEI SCHLAFZIMMER, BADEZIMMEREIGENSTÄNDIGES BÜRO UND SEPARATER LAGERRAUM
BODENBELÄGE DURCHGEHEND
VORGARTEN UND HINTERE GEPFLASTERTE TERRASSENFLÄCHE
GEMEINSCHAFTLICHER GARTEN AUTOMATISIERTE TORE PRIVATER PARKPLATZEine Gelegenheit, eines der neu umgebauten ehemaligen Coastguard Cottages zu erwerben, das sich in einer privaten, bewachten Siedlung an einer wunderbaren Lage mit Blick auf den Ärmelkanal im begehrten Küstendorf St Margaret's Bay befindet.
In Zusammenarbeit mit dem mehrfach preisgekrönten Architekten Hollaway Studio wurden die Cottages umfassend renoviert, einschließlich umfangreicher zweistöckiger, zeitgenössischer bootsförmiger hinterer Erweiterungen, die die neuen Küchen und Badezimmer integrieren. Das Ergebnis ist eine Mischung aus traditioneller Hütte und zeitgenössischer Architektur, die das perfekte Seehaus für das einundzwanzigste Jahrhundert schafft.Das Dorf St Margaret's at Cliffe bietet lokale Einkaufsmöglichkeiten, Postamt, Arztpraxis mit Apotheke, Zeitungsladen/Gemischtwarenladen, Grundschule (Ofsted als 'hervorragend' bewertet), zwei Pubs, The Smugglers und The Coastguard (eine am Strand, zusammen mit einem Café/Bar), Kirchen und zwei Reitställe, während die Bucht selbst zum Baden und Angeln geschützt ist, Segeln usw. Der Klippengipfel zu beiden Seiten der Bucht wird hauptsächlich vom National Trust betreut und bietet einige reizvolle Spaziergänge. Es gibt Golfplätze in der nahegelegenen Kingsdown und Deal mit St George's in Sandwich (dem Austragungsort der British Open 2020). Die nahegelegene, preisgekrönte Küstenstadt Deal bietet eine gute Auswahl an kleinen Boutique-Läden, einen Samstagsmarkt sowie eine Auswahl an Restaurants, Bars und Pubs. Die Kathedralstadt Canterbury bietet ein ausgezeichnetes Einkaufszentrum sowie Freizeitangebote, Theater und County Cricket. Ausgezeichnete Verbindungen zum Kontinent über den Hafen von Dover, den Kanaltunnel und Eurostar von Ashford und London (St Pancras), 75 Minuten vom Bahnhof Martin Mill (ca. 2 Meilen).Außentür zu:
LOBBY-Tür zu:LOUNGE/ESSZIMMER
Doppelperspektive mit Fenster nach vorne, das einen Blick über den Garten zum Kanal bietet.
TV-Punkt, Säulenradiator, Schrank unter der Treppe mit Öffnung zu:
KÜCHE/FRÜHSTÜCKSZIMMER
Ausgestattet mit einer Reihe von bemalten Boden- und Wandschränken im Shaker-Stil sowie Quarzarbeitsflächen. Eingebautes 1 1/2 Schüssel Spülbecken, Neff-Geräte, eingebauter Ofen, Induktionskof, Herauszug/Licht, integrierte Spülmaschine und Kühlschrank-Gefrierschrank. Schrank mit dem 'Worcester' gasbetriebenen Kessel, teilweise verglastem Dach, verglaster Tür zum hinteren Garten.Von der Tür des Essbereichs und der Treppe zu:ERSTER STOCKLANDUNGSZUGANGSLUKE zum Dach, Säulenkühler, Schrank mit Sanitäranlagen und Platz für die Waschmaschine.SCHLAFZIMMER 1
Hervorragender Panoramablick über den Garten zum Kanal und zu den Klippen, Säulenradiator.SCHLAFZIMMER 2
Säulenkühler.BADEZIMMER
Bad mit Regalnischen, Handbecken mit Schubladen darunter, WC. Dusche im Nassraum-Stil mit Duschgitter, 'Senso'-Putz im Duschbereich. Gefliester Boden mit Fußbodenheizung, verchromter Leiter-Radiator/Handtuchhalter.DRAUẞEN
Vorgarten mit Strandsteinen. Sandsteinterrasse hinten. Büro und Fahrradladen.EPC: Folgt noch
RATSTEUER: TBC
SERVICEGEBÜHR FÜR DEN GEMEINSCHAFTSBEREICH: TBC
HAUPTGAS, STROM, WASSER UND ENTWÄSSERUNG
VERSICHERUNGSGESICHERTE 10-JÄHRIGE GARANTIE – DETAILS NOCH BEKANNTZitatreferenz: 772598