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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T116010057
/ 116010057
Źródło:
EDEN-T116010057
Kraj:
MU
Miasto:
Cap Malheureux
Kod pocztowy:
31707
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
73 m²
Wielkość działki :
111 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
WC:
2
Parkingi:
1
Basen:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
Features:
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Imaginez-vous au réveil' La lumière dorée du nord caresse les palmiers, l'air est doux toute l'année, et le calme de la marina accompagne votre premier café face à l'eau. Bienvenue dans une villa rare, nichée dans un cadre idyllique au coeur de Cap Marina, l'une des adresses les plus prisées du nord mauricien. Une villa pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de plus de 51 m2 s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 17,82 m2, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Ici, tout est conçu pour vivre dedans-dehors, été comme hiver. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute élégance. Deux suites, deux cocons privés. La suite parentale vous offre : *Une chambre lumineuse *Un dressing spacieux *Une douche extérieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien *La seconde chambre en suite accueille famille ou invités avec le même niveau d'exigence et d'intimité. *Extérieurs spectaculaires et accès canal privé Le véritable coup de coeur euros *Piscine à débordement de 58,24 m2 *Plage piscine et espaces détente *Kiosques et espace barbecue pour des soirées inoubliables La villa bénéficie d'un accès direct au canal avec baie privée. Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina. Un village vivant, chic et authentique Située au coeur d'un village animé de Cap Marina, la villa combine intimité et dynamisme : *Marchés artisanaux et boutiques *Restaurants raffinés, club bar et rooftop *Deux musées culturels *Commerces et services accessibles à pied *Promenades élégantes autour de la marina. Vous vivez dans une maison privée, tout en profitant immédiatement d'un art de vivre vibrant et cosmopolite. Pourquoi investir dans le nord de l'Ile Maurice euros Le nord est la région la plus recherchée de l'île pour son climat ensoleillé, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosphère à la fois chic et décontractée. Mais au-delà du cadre exceptionnel, l'Ile Maurice offre un environnement fiscal particulièrement attractif : *Fiscalité avantageuse *Absence d'impôt sur la fortune *Pas de taxe d'habitation *Régime stable et sécurisé *Possibilité d'obtention de résidence sous conditions d'investissement Un investissement plaisir euros qui a aussi du sens patrimonial. L'essentiel : *2 chambres en suite *Garage *Buanderie, celliers, WC invités *Piscine à débordement *Accès canal privé et ponton
Features:
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool Stell dir vor, du wachst auf.' Das goldene Licht des Nordens streichelt die Palmen, die Luft ist das ganze Jahr über mild, und die Ruhe des Yachthafens begleitet deinen ersten Kaffee mit Blick auf das Wasser. Willkommen in einer seltenen Villa, eingebettet in einer idyllischen Lage im Herzen von Cap Marina, einem der begehrtesten Adressen im Norden Mauritius. Eine Villa, die für Komfort und Flüssigkeit entworfen wurde. Vom Eingang aus sind die Räume beeindruckend. Das über 51 m² große Wohnzimmer öffnet sich großzügig zu einer überdachten Terrasse von 17,82 m², wodurch die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufgehoben wird. Hier ist alles darauf ausgelegt, drinnen und draußen zu leben, Sommer und Winter. Die eigenständige Küche vervollständigt harmonisch den Wohnraum und ist ideal für elegante Gäste. Zwei Suiten, zwei private Kokons. Die Mastersuite bietet Ihnen: *Ein helles Schlafzimmer *Ein geräumiges Umkleidezimmer *Eine Außendusche für einzigartige Momente unter dem mauritianischen Himmel *Das zweite Schlafzimmer mit Bad begrüßt Familie oder Gäste mit denselben Anforderungen und Privatsphäre. *Spektakuläre Außenfassaden und privater Zugang zum Kanal Der wahre Euro-Favorit *Infinity-Pool mit 58,24 m² *Strand, Pool und Entspannungsbereiche *Pavillons und Grillbereich für unvergessliche Abende Die Villa profitiert von direktem Zugang zum Kanal mit privater Bucht. Von Ihrem persönlichen Ponton aus können Sie Ihr Boot oder Ihr Kajak festmachen, um die ruhigen Gewässer der Marina zu erkunden. Ein lebendiges, schickes und authentisches Dorf Im Herzen des lebhaften Dorfes Cap Marina gelegen, verbindet die Villa Intimität und Dynamik: *Kunsthandwerksmärkte und Boutiquen *Feine Restaurants, Clubbar und Dachterrasse *Zwei Kulturmuseen *Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung *Elegante Spaziergänge rund um den Yachthafen. Man lebt in einem Privathaus und genießt sofort einen lebendigen und kosmopolitischen Lebensstil. Warum in den Norden von Mauritius investieren? Der Norden ist die begehrteste Region der Insel wegen seines sonnigen Klimas, seiner mythischen Strände wie der Grand Baie und seiner schicken, aber entspannten Atmosphäre. Doch über das außergewöhnliche Umfeld hinaus bietet Mauritius ein besonders attraktives Steuerumfeld: *Vorteilhafte Besteuerung *Keine Vermögenssteuer *Keine Wohnsteuer *Stabiles und sicheres System *Möglichkeit, unter Investitionsbedingungen Wohnsitz zu erhalten. Eine Vergnügungs-Euro-Investition, die auch im Erbe sinnvoll ist. Das Wesentliche: *2 Schlafzimmer mit eigenem Bad *Garage *Waschraum, Keller, Gästetoiletten *Infinity-Pool *Privater Zugang zum Kanal und Ponton
Features:
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning
- Swimming Pool