POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Merklingen
3 176 421 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T115910438
/ 115910438
Źródło:
EDEN-T115910438
Kraj:
DE
Miasto:
Merklingen
Kod pocztowy:
89188
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
320 m²
Wielkość działki :
650 m²
Pokoje:
11
Piętro:
2
Parkingi:
1
Garaże:
1
Taras:
Tak
- Roof is new with insulation (2025)
- Roof windows are new (2025)
- Heating is as good as new
- large garden
- High rental income approx. 3850 net per month
- Rooms are rented individually 350 netoo each
- Good connection to the A8
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Features:
- Garage
- Parking
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Dieses Mehrfamilienhaus in Merklingen bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche und 11 Zimmern viel Raum für Wohnen und Vermieten. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Investment verbinden möchten. Das Dach inkl. Dämmung sowie die Dachfenster wurden 2025 erneuert, die Heizung ist neuwertig. Der große Garten lädt zum Entspannen ein. Attraktiv: hohe Mieteinnahmen von ca. 3.850 Euro netto/Monat durch Einzelvermietung (ca. 350 Euro netto/Zimmer). Top-Anbindung an die A8.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dach ist Neu mit Dämmung (2025)
- Dachfenster sind neu (2025)
- Heizung ist Neuwertig
- großer Garten
- hohe Mieteinahmen ca. 3850 netto pro Monat
- Zimmer werden einzeln vermietet je 350 netoo
- gute Anbindung an die A8
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Features:
- Garage
- Parking
- Garden
- Terrace Этот жилой дом в Мерклингене предлагает много пространства для проживания и аренды примерно на 320 м² жилой площади и 11 комнат. Идеально подходит для инвесторов, многопоколенных инвесторов или всех, кто хочет совмещать жизнь и инвестиции. Крыша с утеплением и световыми люками была обновлена в 2025 году, отопление как новое. Большой сад приглашает расслабиться. Привлекательно: высокий доход от аренды примерно 3 850 евро чисто в месяц при индивидуальной аренде (примерно 350 евро нетто за комнату). Верхний контакт с A8.Это предложение BETTERHOMES характеризуется следующими преимуществами:
- Крыша новая с утеплением (2025)
- Окна на крыше новые (2025)
- Отопление как новое
- большой сад
- Высокий доход от аренды примерно 3850 чистых в месяц
- Комнаты арендуются индивидуально по 350 нету каждая.
- Хорошее соединение с A8
- и, и, и ...Интересуетесь? Свяжитесь с нами для бесплатного просмотра!Ничего подходящего не нашли? В betterhomes.de вы можете найти более 1300 дополнительных предложений.Продвигать недвижимость самостоятельно? Воспользуйтесь нашими знаниями: https:// ... /de/profitierenХотели бы вы оценить недвижимость? Узнайте их стоимость прямо сейчас через нашу бесплатную оценку, немедленно и без обязательств! https:// ... /de/knowledge/estimation Энергетический сертификат пока не доступен. Владельцу было попрошено немедленно подготовить и представить энергетический сертификат. ***
Features:
- Garage
- Parking
- Garden
- Terrace This apartment building in Merklingen offers plenty of space for living and renting on approx. 320 m² of living space and 11 rooms. Ideal for investors, multi-generational investors or anyone who wants to combine living and investment. The roof including insulation and the skylights were renewed in 2025, the heating is as good as new. The large garden invites you to relax. Attractive: high rental income of approx. 3,850 euros net/month through individual rental (approx. 350 euros net/room). Top connection to the A8.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- Roof is new with insulation (2025)
- Roof windows are new (2025)
- Heating is as good as new
- large garden
- High rental income approx. 3850 net per month
- Rooms are rented individually 350 netoo each
- Good connection to the A8
- and, and, and ...Interested? Contact us for a no-obligation viewing!Didn't find anything suitable? You can find over 1,300 more offers under betterhomes.de.To market a property yourself? Benefit from our know-how: https:// ... /de/profitierenWould you like to have a property appraised? Find out their value now via our free estimate, immediately and without obligation! https:// ... /de/knowledge/estimation An energy certificate is not yet available. The owner was requested to have an energy certificate drawn up and presented immediately. ***
Features:
- Garage
- Parking
- Garden
- Terrace Cet immeuble à Merklingen offre beaucoup d’espace pour vivre et louer sur environ 320 m² d’espace et 11 pièces. Idéal pour les investisseurs, les investisseurs multigénérationnels ou toute personne souhaitant concilier vie et investissement. Le toit, y compris l’isolation et les puits de lumière, ont été renouvelés en 2025, le chauffage est comme neuf. Le grand jardin vous invite à vous détendre. Attractif : revenu locatif élevé d’environ 3 850 euros nets/mois grâce à la location individuelle (environ 350 euros nets/chambre). Connexion en haut avec l’A8.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Toiture neuve avec isolation (2025)
- Les fenêtres de toit sont neuves (2025)
- Le chauffage est comme neuf
- grand jardin
- Revenu locatif élevé : environ 3850 nets par mois
- Les chambres sont louées individuellement, 350 netoo chacune
- Bonne connexion avec l’A8
- et, et, et...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 300 autres offres sous betterhomes.de.Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***
Features:
- Garage
- Parking
- Garden
- Terrace