3 678 383 PLN
2 812 881 PLN
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette somptueuse propriété avec piscine sur 9.53 ares de terrain arboré et clos, avec vues exceptionnelles sur le vignoble et les Trois-Châteaux. RARE A LA VENTE ! Propriété de standing au coeur des vignes alsaciennes. Située à Husseren-les-Châteaux, l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison d'exception vous séduira par sa situation privilégiée, ses prestations de qualité et ses vues spectaculaires sur les Trois Châteaux et le vignoble environnant. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, un dégagement vous guide vers une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une cheminée contemporaine récemment rénovée, et prolongée par un grand balcon avec vue dégagée sur l'avant de la propriété. La cuisine indépendante, entièrement équipée et refaite il y a 4 ans, ouvre sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, et accès à une terrasse intimiste à l'avant de la maison, offrant confort et indépendance. Une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent harmonieusement ce niveau. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un second salon baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, réchauffé par un poêle à bois, et disposant d'une pièce de rangement attenante. - A l'étage : un vaste dégagement lumineux dessert deux belles chambres : l'une avec accès à un balcon, l'autre disposant d'un accès à un grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire. Des rangement sous combles optimisent intelligemment l'espace. - Au sous-sol : un niveau complet comprenant une buanderie, un atelier, une pièce aménagée, une chaufferie ainsi qu'un double garage, vient compléter ce bien d'exception. Les atouts majeurs : - La vue imprenable sur les Trois Châteaux et le vignoble alsacien ; - La piscine enterrée, idéalement intégrée au jardin ; - Le terrain de 9,53 ares, soigneusement paysagé et arboré ; - Les prestations de qualité : cheminée, matériaux choisis avec soin ; - Le double garage et le sous-sol complet ; - L'environnement exclusif, paisible et très recherché. Ce bien unique ne se présente que très rarement à la vente dans ce secteur privilégié. Il est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO au ... , l'agence au ... ou sur et sur ... Venez découvrir nos autres biens sur ... Léa RAINHO agent commercial SIRET ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Die Agence l'Adresse Ingersheim bietet dieses prächtige Grundstück mit Schwimmbad auf 9,53 Ares bewaldetem und eingezäuntem Land zum Verkauf an, mit außergewöhnlichem Blick auf die Weinberge und die Trois-Schlösser. SELTEN ZUM VERKAUF! Luxusimmobilie im Herzen der elsässischen Weinberge. Dieses außergewöhnliche Haus liegt in Husseren-les-Châteaux, einem der beliebtesten Dörfer der Region, und verführt Sie mit seiner privilegierten Lage, seinen hochwertigen Dienstleistungen und dem spektakulären Blick auf die Drei Burgen und die umliegenden Weinberge. Sie ist wie folgt aufgebaut: - Im Erdgeschoss: Vom Eingang aus führt ein Flur in ein üppiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht getaucht ist, von einem kürzlich renovierten zeitgenössischen Kamin umgeben und durch einen großen Balkon mit ungehindertem Blick auf die Vorderseite des Grundstücks erweitert wird. Die eigenständige Küche, die vor vier Jahren komplett ausgestattet und renoviert wurde, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse auf der Rückseite des Hauses, ideal zum Essen im Freien. Der Schlafbereich bietet eine Master-Suite mit Umkleideraum, privatem Badezimmer und Zugang zu einer intimen Terrasse vorne im Haus, die Komfort und Unabhängigkeit bietet. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen harmonisch diese Ebene. Sie haben außerdem direkten Zugang zu einem zweiten Wohnzimmer, das durch große Erkerfenster getaucht ist, von einem Holzofen beheizt und mit einem angrenzenden Abstellraum. - Oben: Ein großer, heller Flur führt zu zwei schönen Schlafzimmern: eines mit Zugang zum Balkon, das andere mit Zugang zu einem umwandelbaren Dachboden, perfekt für zusätzlichen Platz. Die Lagerung auf dem Dachboden optimiert den Raum intelligent. - Im Keller: Eine komplette Ebene mit Waschküche, Werkstatt, eingebautem Raum, Heizungsraum und Doppelgarage vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Die wichtigsten Vorteile: - Der atemberaubende Blick auf die Drei Burgen und die elsässischen Weinberge; - Das eingelassene Schwimmbecken, idealerweise in den Garten integriert; - Die 9,53 Ares Land, sorgfältig gestaltet und bewaldet; - Qualitätsdienstleistungen: Kamin, sorgfältig ausgewählte Materialien; - Die Doppelgarage und der komplette Keller; - Die exklusive, friedliche und sehr begehrte Umgebung. Diese einzigartige Immobilie steht in diesem privilegierten Gebiet nur sehr selten zum Verkauf. Es ist perfekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, oder für ein hochwertiges Zweithausprojekt. Der Stand der Risiken und der Verschmutzung ist bei der Behörde verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte: Léa RAINHO in ... , die Agentur in ... oder so weiter ... Kommen Sie und entdecken Sie unsere weiteren Immobilien auf ... Léa RAINHO Commercial Agent SIRET ... ,56 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen). Léa RAINHO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 924258908 - COLMAR.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace Agence l'Adresse Ingersheim предлагает на продажу этот роскошный участок с бассейном на площади 9,53 акра лесистой и огороженной земли, с исключительными видами на виноградники и Труа-Шато. РЕДКОСТЬ НА ПРОДАЖУ! Роскошная недвижимость в самом сердце эльзасских виноградников. Расположенный в Юссерен-ле-Шато, одной из самых популярных деревень региона, этот исключительный дом покорит вас своим привилегированным расположением, качественным обслуживанием и великолепными видами на Три замка и окружающие виноградники. Она состоит следующим образом: - На первом этаже: от входа коридор ведёт в роскошную гостиную, залитую естественным светом, дополненную недавно отреставрированным современным камином и расширенную большим балконом с открытым видом на фасад. Отдельная кухня, полностью оборудованная и обновлённая 4 года назад, выходит на приятную террасу в задней части дома, идеально подходящую для ужинов на открытом воздухе. Спальная зона предлагает мастер-люкс с гримёркой, отдельную ванную комнату и доступ к уютной террасе в передней части дома, что обеспечивает комфорт и независимость. Вторая спальня, а также ванная с туалетом гармонично дополняют этот уровень. Также у вас будет прямой доступ ко второй гостиной, залитой светом благодаря большим эркерам, согреваемым дровяной печью и прилегающей кладовой. - Наверху: большой яркий коридор ведёт к двум красивым спальням: одна с выходом на балкон, другая — на кабриолет чердака, идеально подходящий для дополнительного пространства. Хранение на чердаке интеллектуально оптимизирует пространство. - В подвале: полный этаж, включающий прачечную, мастерскую, оборудованную комнату, котельную и двойной гараж, завершает этот исключительный объект. Основные достоинства: - Захватывающий вид на Три замка и эльзасские виноградники; - Встроенный в землю бассейн, идеально интегрированный в сад; - 9,53 акера земли, тщательно благоустроенных и покрытых лесом; - Качественные услуги: камин, тщательно подобранные материалы; - Двойной гараж и полный подвал; - Эксклюзивная, мирная и востребованная среда. Эта уникальная недвижимость очень редко продаётся в этом привилегированном районе. Он идеально подходит для семьи, ищущей комфорт и тишину, или для высококлассного проекта второго дома. Состояние рисков и загрязнения доступно в агентстве. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной: Léa RAINHO в ... , агентство в ... или далее ... Приходите и ознакомьтесь с нашими другими объектами недвижимости на ... Léa RAINHO коммерческий агент SIRET ... ,56% комиссии с учетом НДС, которые должен оплатить покупатель.) Леа РАЙНЬО (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 924258908 — COLMAR.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace A Agence l'Adresse Ingersheim oferece à venda esta propriedade sumptuosa com piscina em 9,53 ares de terreno arborizado e cercado, com vistas excepcionais dos vinhedos e dos Trois-Châteaux. RARO À VENDA! Propriedade de luxo no coração dos vinhedos da Alsácia. Localizada em Husseren-les-Châteaux, uma das vilas mais populares da região, esta casa excepcional vai te seduzir com sua localização privilegiada, seus serviços de qualidade e suas vistas espetaculares dos Três Castelos e dos vinhedos ao redor. É composta da seguinte forma: - No térreo: a partir da entrada, um corredor guia até uma luxuosa sala de estar banhada pela luz natural, sublimada por uma lareira contemporânea recentemente reformada e ampliada por uma grande varanda com vista desobstruída da frente da propriedade. A cozinha independente, totalmente equipada e reformada há 4 anos, se abre para um agradável terraço nos fundos da casa, ideal para jantar ao ar livre. A área de dormir oferece uma suíte principal com camarim, banheiro privativo e acesso a um terraço íntimo na frente da casa, oferecendo conforto e independência. Um segundo quarto, assim como um banheiro com banheiro, completam harmoniosamente este nível. Você também terá acesso direto a uma segunda sala de estar iluminada, graças a grandes janelas em saco, aquecida por um fogão a lenha e com um depósito adjacente. - Andar de cima: um corredor amplo e iluminado leva a dois lindos quartos: um com acesso a uma varanda, o outro com acesso a um sótão conversível, perfeito para mais espaço. O armazenamento no sótão otimiza o espaço de forma inteligente. - No porão: um nível completo incluindo lavanderia, oficina, sala de armamento, sala de caldeiras e garagem dupla, completa essa propriedade excepcional. Os principais ativos: - A vista deslumbrante dos Três Castelos e das vinhas da Alsácia; - A piscina enterrada, idealmente integrada ao jardim; - As 9,53 ares de terra, cuidadosamente paisagísticas e arborizadas; - Serviços de qualidade: lareira, materiais cuidadosamente escolhidos; - A garagem dupla e o porão completo; - O ambiente exclusivo, pacífico e muito procurado. Essa propriedade única raramente está à venda nesta área privilegiada. É perfeito para uma família em busca de conforto e tranquilidade, ou para um projeto de segunda casa de alto padrão. O estado dos riscos e da poluição está disponível na agência. Para qualquer outra informação, por favor, entre em contato comigo: Léa RAINHO em ... , a agência em ... ou por aí em diante ... Venha descobrir nossos outros imóveis em ... Léa RAINHO, agente comercial SIRET ... taxa de 3,56% incluindo IVA a ser paga pelo comprador.) Léa RAINHO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 924258908 - COLMAR.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace The Agence l'Adresse Ingersheim offers for sale this sumptuous property with swimming pool on 9.53 ares of wooded and enclosed land, with exceptional views of the vineyards and the Trois-Châteaux. RARE FOR SALE! Luxury property in the heart of the Alsatian vineyards. Located in Husseren-les-Châteaux, one of the most popular villages in the region, this exceptional house will seduce you with its privileged location, its quality services and its spectacular views of the Three Castles and the surrounding vineyards. It is composed as follows: - On the ground floor: from the entrance, a hallway guides you to a sumptuous living room bathed in natural light, sublimated by a recently renovated contemporary fireplace, and extended by a large balcony with an unobstructed view of the front of the property. The independent kitchen, fully equipped and redone 4 years ago, opens onto a pleasant terrace at the back of the house, ideal for outdoor dining. The sleeping area offers a master suite with dressing room, private bathroom, and access to an intimate terrace at the front of the house, offering comfort and independence. A second bedroom, as well as a bathroom with WC, harmoniously complete this level. You will also have direct access to a second living room bathed in light, thanks to large bay windows, warmed by a wood stove, and with an adjoining storage room. - Upstairs: a large bright hallway leads to two beautiful bedrooms: one with access to a balcony, the other with access to a convertible attic, perfect for additional space. Storage in the attic intelligently optimizes the space. - In the basement: a complete level including a laundry room, a workshop, a fitted room, a boiler room and a double garage, completes this exceptional property. The major assets: - The breathtaking view of the Three Castles and the Alsatian vineyards; - The in-ground swimming pool, ideally integrated into the garden; - The 9.53 ares of land, carefully landscaped and wooded; - Quality services: fireplace, carefully chosen materials; - The double garage and the complete basement; - The exclusive, peaceful and highly sought-after environment. This unique property is very rarely for sale in this privileged area. It is perfect for a family looking for comfort and tranquility, or for a high-end second home project. The state of risks and pollution is available at the agency. For any other information please contact me: Léa RAINHO in ... , the agency in ... or on and on ... Come and discover our other properties on ... Léa RAINHO commercial agent SIRET ... % fees including VAT to be paid by the buyer.) Léa RAINHO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 924258908 - COLMAR.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Terrace