51 583 420 PLN
64 049 413 PLN
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6 bd
348 m²
58 031 347 PLN
Das Haupthaus besteht aus einem großen, hell getauchten Wohnzimmer mit seltener Deckenhöhe und großen Durchgangsöffnungen, die eine einzigartige Perspektive zwischen Pool und Weinbergen bieten, einer hochwertigen Küche mit Zugang zum Empfangsbereich, zwei großen Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Master-Suite im Obergeschoss. Eine Baugenehmigung wird derzeit bearbeitet, um die angrenzende Garage in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln, wodurch das Potenzial des Haupthauses auf vier Suiten erweitert wird, während eine neue, unabhängige Garage von 60 m² das Gesamtgebäude vervollständigen wird.Ein eigenständiges Gebäude vervollständigt das Grundstück: ein Nebengebäude, das in ein Gästehaus umgewandelt wurde, bestehend aus zwei Hauptschlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Kochnische – ideal, um Familie und Freunde in vollem Komfort und perfekter Privatsphäre zu empfangen.Ein großer Keller mit englischem Innenhof, der nach Ihren Wünschen vollständig umgebaut werden kann – Fitnessstudio, Heimkino, Wellnessbereich – bietet bemerkenswertes zusätzliches Potenzial.Die Außenfassaden, komplett von einem Landschaftsgärtner neu gestaltet, zeigen üppige mediterrane Vegetation, ein hervorragendes zentrales Schwimmbecken mit Poolhaus und zahlreiche Entspannungsbereiche. Die Immobilie profitiert zudem von einem hohen Sicherheitsniveau sowie hochwertigen technischen und ästhetischen Dienstleistungen.Eine seltene Immobilie in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die provenzalischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse A Index 66 und CLIMATE Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Olivier Combeau verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von CANNES unter der Nummer 838059533, Inhaber der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Olivier Combeau bietet: In einer privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Saint-Tropez und den Stränden von Pampelonne entfernt, wurde diese prächtige provenzalische Bastide renoviert und auf sehr hoher Qualität erweitert, die Authentizität und Modernität vereint.Eingebettet in die Mitte der Weinberge und auf einem angelegten Grundstück von etwa 6.000 m² verführt dieses außergewöhnliche Anwesen mit seiner typischen provenzalischen Atmosphäre und beeindruckenden Volumina.
Das Haupthaus besteht aus einem großen, hell getauchten Wohnzimmer mit seltener Deckenhöhe und großen Durchgangsöffnungen, die eine einzigartige Perspektive zwischen Pool und Weinbergen bieten, einer hochwertigen Küche mit Zugang zum Empfangsbereich, zwei großen Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Master-Suite im Obergeschoss. Eine Baugenehmigung wird derzeit bearbeitet, um die angrenzende Garage in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln, wodurch das Potenzial des Haupthauses auf vier Suiten erweitert wird, während eine neue, unabhängige Garage von 60 m² das Gesamtgebäude vervollständigen wird.Ein eigenständiges Gebäude vervollständigt das Grundstück: ein Nebengebäude, das in ein Gästehaus umgewandelt wurde, bestehend aus zwei Hauptschlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Kochnische – ideal, um Familie und Freunde in vollem Komfort und perfekter Privatsphäre zu empfangen.Ein großer Keller mit englischem Innenhof, der nach Ihren Wünschen vollständig umgebaut werden kann – Fitnessstudio, Heimkino, Wellnessbereich – bietet bemerkenswertes zusätzliches Potenzial.Die Außenfassaden, komplett von einem Landschaftsgärtner neu gestaltet, zeigen üppige mediterrane Vegetation, ein hervorragendes zentrales Schwimmbecken mit Poolhaus und zahlreiche Entspannungsbereiche. Die Immobilie profitiert zudem von einem hohen Sicherheitsniveau sowie hochwertigen technischen und ästhetischen Dienstleistungen.Eine seltene Immobilie in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die provenzalischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse A Index 66 und CLIMATE Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Olivier Combeau verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von CANNES unter der Nummer 838059533, Inhaber der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Olivier Combeau vous propose: Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du cOEur du village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette somptueuse bastide provençale a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension de très grande qualité, mêlant authenticité et modernité.Nichée au milieu des vignes et sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cette propriété d'exception séduit par son atmosphère typiquement provençale et ses volumes impressionnants.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond rare et de grandes ouvertures traversantes offrant une perspective unique entre la piscine et les vignes, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace de réception, de deux grandes chambres en rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage. Un permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour transformer le garage attenant en une quatrième chambre, portant ainsi le potentiel de la maison principale à quatre suites, tandis qu'un nouveau garage indépendant de 60 m² viendra parfaire l'ensemble.Un bâti indépendant vient compléter la propriété : une dépendance aménagée en maison d'invités, comprenant deux chambres en format master et un salon avec kitchenette — idéal pour recevoir famille et amis dans un confort total et une parfaite intimité.Un vaste sous-sol avec cour anglaise, entièrement aménageable selon vos envies — salle de sport, home cinéma, espace bien-être — offre quant à lui un potentiel supplémentaire remarquable.Les extérieurs, entièrement repensés par un paysagiste, dévoilent une végétation méditerranéenne luxuriante, une superbe piscine centrale avec pool house et de nombreuses zones de détente. La propriété bénéficie par ailleurs d'un haut niveau de sécurité et de prestations techniques et esthétiques de standing.Un bien rare, dans un cadre naturel d'exception, alliant charme provençal et confort contemporain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.