3 991 179 PLN
2 bd
102 m²
- can be moved in immediatelyMODERN LUXURY IN A CLASSIC APARTMENTSunny all day, southeast-facing interior with a ceiling height of 3.8 meters. In the apartment, classic elegance appears with the most modern technological solutions.It is incredibly quiet - you can spend the afternoon siesta with the window open, as the vehicle traffic in the area is small.Space: 125 m²
+ 3 m² balcony (with panoramic view of the Basilica and the Danube)
+ 5 m² storage above the bathroom.Kitchen: high-end SieMatic kitchen technology that meets all needs.Technical content (renovation in 2018): Doors and windows imported from Austria, with outstanding sound and heat insulation.- Electric shutter system.
- Three-zone air conditioning.
- Quality hardwood parquet.
- Built-in, high-quality cabinets and shelves in three rooms.LOCATION AND ENVIRONMENTThe apartment is located on the 4th floor of the building on the corner of Nádor Street and Garibaldi Street. The registered address is in Nádor Street, the windows of the rooms overlook Garibaldi Street, so there is a wonderful view of the panorama of the city. This part of the capital is one of the most valuable, well-maintained and safest public spaces. The full-scale infrastructural and aesthetic renewal (decorative cladding, public utilities) carried out in 2019 is a guarantee of long-term value retention.Walking distance (2 minutes): Parliament, Danube bank, Szabadság Square, Kossuth Square metro station.Infrastructure: surrounded by premium restaurants, specialty cafes and guarded government institutions.Parking: residential parking is free of charge on the street in the case of permanent residence, and direct underground parking options can be purchased under Szabadság Square.THE BUILDINGBuilt in 1901 and featuring Art Nouveau and eclectic features, the "Rimamurány House" is one of the gems of Pest architecture, with unique wrought-iron elements.Condition: the exterior façade was renewed in 2020.Ongoing developments: the replacement of the inner courtyard façade and the remaining doors and windows will be completed in May 2026. Management: tidy financial background, no planned target payment scheduled. Professional, easily accessible joint representation. A demanding residential community.The apartment can be accessed from the entrances on Nádor and Garibaldi streets, there is an elevator on both sides.The building is typically occupied by central government agencies and state-owned companies, which is why it is particularly quiet. Apartments are mainly located on the upper two floors.VALUE-STABLE INVESTMENTDue to the excellent features of the property and the continuously evolving environment, it has outstanding leasing potential in the senior management and diplomatic segments. Due to the ongoing and soon to be completed renovation, the value of the property is expected to increase further. Prestigious title: Nádor Street is one of the most sought-after streets in the capital, with a historical atmosphere. High-yield investment: At this size and location, the apartment generates premium rent.The floor plan is an illustration for informational purposes only, it does not qualify as official technical documentation.Viewing is possible flexibly, even via video call.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Zobacz więcej Zobacz mniej In der renommiertesten Straße Budapests steht eine 125 m² große Luxusimmobilie mit drei großen und einem kleinen Raum zum Verkauf, renoviert und mit hohem technischen Gehalt.- Es gibt einen Eigentümer der Wohnung
- sofort hereingelegt werden kannMODERNER LUXUS IN EINER KLASSISCHEN WOHNUNGDen ganzen Tag sonnig, im Innenraum nach Südosten ausgerichtet, mit einer Deckenhöhe von 3,8 Metern. In der Wohnung zeigt sich klassische Eleganz mit den modernsten technologischen Lösungen.Es ist unglaublich ruhig – man kann die Nachmittagssiesta mit offenem Fenster verbringen, da der Fahrzeugverkehr in der Gegend gering ist.Fläche: 125 m²
+ 3 m² Balkon (mit Panoramablick auf die Basilika und die Donau)
+ 5 m² Stauraum über dem Badezimmer.Küche: hochwertige SieMatic-Küchentechnologie, die alle Bedürfnisse erfüllt.Technischer Inhalt (Renovierung 2018): Türen und Fenster aus Österreich importiert, mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung.- Elektrisches Verschlusssystem.
- Drei-Zonen-Klimaanlage.
- Hochwertiges Parkett aus Parkett.
- Eingebaute, hochwertige Schränke und Regale in drei Räumen.LAGE UND UMGEBUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Stock des Gebäudes an der Ecke Nádor-Straße und Garibaldi-Straße. Die eingetragene Adresse befindet sich in der Nádor-Straße, die Fenster der Zimmer blicken auf die Garibaldi-Straße, sodass man einen wunderbaren Blick auf das Panorama der Stadt bietet. Dieser Teil der Hauptstadt ist einer der wertvollsten, am besten gepflegten und sichersten öffentlichen Räume. Die umfassende infrastrukturelle und ästhetische Erneuerung (dekorative Verkleidung, öffentliche Versorgungsleistungen) im Jahr 2019 garantiert langfristige Werterhaltung.Fußläufige Entfernung (2 Minuten): Parlament, Donaubank, Szabadság-Platz, Metrostation Kossuth-Platz.Infrastruktur: Umgeben von Premium-Restaurants, Spezialitätencafés und bewachten staatlichen Institutionen.Parken: Wohnparkplätze auf der Straße sind bei dauerhafter Bewohnung kostenlos, und direkte Tiefgaragen können unter dem Szabadság-Platz erworben werden.DAS GEBÄUDEDas 1901 erbaute Haus und mit Jugendstil und eklektischen Elementen ist eines der Juwelen der Pester Architektur mit einzigartigen Schmiedeeisenelementen.Zustand: Die Außenfassade wurde 2020 erneuert.Laufende Entwicklungen: Der Austausch der Innenhoffassade sowie der verbleibenden Türen und Fenster werden im Mai 2026 abgeschlossen. Management: Übersichtlicher finanzieller Hintergrund, keine geplante Zielzahlung geplant. Professionelle, leicht zugängliche gemeinsame Vertretung. Eine anspruchsvolle Wohnsiedlung.Die Wohnung ist von den Eingängen an der Nádor- und Garibaldi-Straße zugänglich, auf beiden Seiten gibt es einen Aufzug.Das Gebäude wird typischerweise von zentralen Regierungsbehörden und staatlichen Unternehmen genutzt, weshalb es besonders ruhig ist. Die Wohnungen befinden sich hauptsächlich auf den oberen beiden Stockwerken.WERTSTABILE INVESTITIONAufgrund der hervorragenden Ausstattung der Immobilie und des sich ständig wandelnden Umfelds hat sie ein herausragendes Mietpotenzial in den Bereichen Senior Management und Diplomatie. Aufgrund der laufenden und bald abgeschlossenen Renovierung wird erwartet, dass der Wert der Immobilie weiter steigen wird. Prestigeträchtiger Titel: Die Nádor-Straße ist eine der begehrtesten Straßen der Hauptstadt mit historischer Atmosphäre. Hochverzinsliche Investition: In dieser Größe und Lage erzielt die Wohnung Premiummieten.Der Grundriss dient nur zu Informationszwecken und gilt nicht als offizielle technische Dokumentation.Das Ansehen ist flexibel möglich, sogar per Videoanruf.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom En la calle más prestigiosa de Budapest, se está a la venta una propiedad de lujo de 125 m² con tres habitaciones grandes y una pequeña, renovada con alto contenido técnico.- hay un propietario del apartamento
- puede moverse inmediatamenteLUJO MODERNO EN UN APARTAMENTO CLÁSICOSoleado todo el día, interior orientado al sureste con un techo de 3,8 metros de altura. En el apartamento, aparece la elegancia clásica con las soluciones tecnológicas más modernas.Es increíblemente tranquilo: puedes pasar la siesta de la tarde con la ventana abierta, ya que el tráfico de vehículos en la zona es reducido.Espacio: 125 m²
+ Balcón de 3 m² (con vistas panorámicas de la Basílica y el Danubio)
+ 5 m² de almacenamiento sobre el baño.Cocina: tecnología de cocina SieMatic de alta gama que satisface todas las necesidades.Contenido técnico (renovación en 2018): puertas y ventanas importadas de Austria, con un aislamiento acústico y térmico excepcional.- Sistema de obturador eléctrico.
- Aire acondicionado de tres zonas.
- Parquet de madera de calidad.
- Armarios y estanterías empotrados de alta calidad en tres habitaciones.UBICACIÓN Y ENTORNOEl apartamento está situado en la cuarta planta del edificio, en la esquina de la calle Nádor con la calle Garibaldi. La dirección registrada está en la calle Nádor, las ventanas de las habitaciones dan a la calle Garibaldi, por lo que se disfruta de una vista maravillosa del panorama de la ciudad. Esta parte de la capital es uno de los espacios públicos más valiosos, bien cuidados y seguros. La renovación integral de infraestructuras y estética (revestimiento decorativo, servicios públicos) realizada en 2019 garantiza la conservación del valor a largo plazo.A poca distancia a pie (2 minutos): Parlamento, Banco del Danubio, Plaza Szabadság, estación de metro Plaza Kossuth.Infraestructura: rodeada de restaurantes premium, cafeterías especializadas e instituciones gubernamentales vigiladas.Aparcamiento: el aparcamiento residencial es gratuito en la calle en caso de residencia permanente, y se pueden adquirir opciones de aparcamiento subterráneo directo bajo la Plaza Szabadság.EL EDIFICIOConstruida en 1901 y con características Art Nouveau y eclécticas, la "Casa Rimamurány" es una de las joyas de la arquitectura de Pest, con elementos únicos de hierro forjado.Estado: la fachada exterior fue renovada en 2020.Desarrollos en curso: la sustitución de la fachada del patio interior y de las puertas y ventanas restantes se completará en mayo de 2026. Dirección: historial financiero ordenado, sin un pago objetivo planificado. Representación conjunta profesional y fácilmente accesible. Una comunidad residencial exigente.Se puede acceder al apartamento desde las entradas de las calles Nádor y Garibaldi, y hay un ascensor a ambos lados.El edificio suele estar ocupado por agencias del gobierno central y empresas estatales, por lo que es especialmente tranquilo. Los apartamentos se encuentran principalmente en las dos plantas superiores.INVERSIÓN ESTABLE EN CUANTO AL VALORDebido a las excelentes características de la propiedad y al entorno en constante evolución, tiene un potencial de arrendamiento excepcional en los segmentos de alta dirección y diplomacia. Debido a la renovación en curso y que está a punto de terminar, se espera que el valor de la propiedad aumente aún más. Título prestigioso: La calle Nádor es una de las más codiciadas de la capital, con un ambiente histórico. Inversión de alto rendimiento: En este tamaño y ubicación, el apartamento genera un alquiler premium.El plano es una ilustración solo para fines informativos, no califica como documentación técnica oficial.La visualización es posible de forma flexible, incluso por videollamada.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Dans la rue la plus prestigieuse de Budapest, un immeuble de luxe de 125 m² comprenant trois grandes et une petite pièce est à vendre, rénové avec un fort contenu technique.- Il y a un seul propriétaire de l’appartement
- peut être déplacé immédiatementLE LUXE MODERNE DANS UN APPARTEMENT CLASSIQUEEnsoleillé toute la journée, intérieur orienté au sud-est avec une hauteur de plafond de 3,8 mètres. Dans l’appartement, l’élégance classique se manifeste avec les solutions technologiques les plus modernes.C’est incroyablement calme – on peut passer la sieste de l’après-midi la fenêtre ouverte, car la circulation automobile dans la zone est faible.Espace : 125 m²
+ 3 m² balcon (avec vue panoramique sur la basilique et le Danube)
+ 5 m² de stockage au-dessus de la salle de bain.Cuisine : technologie de cuisine SieMatic haut de gamme qui répond à tous les besoins.Contenu technique (rénovation en 2018) : Portes et fenêtres importées d’Autriche, avec une isolation acoustique et thermique exceptionnelle.- Système d’obturateur électrique.
- Climatisation à trois zones.
- Parquet en bois franc de qualité.
- Armées et étagères encastrées de haute qualité dans trois pièces.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENTL’appartement est situé au 4e étage de l’immeuble, à l’angle de la rue Nádor et de la rue Garibaldi. L’adresse enregistrée se trouve dans la rue Nádor, les fenêtres des chambres donnent sur la rue Garibaldi, offrant une vue magnifique sur le panorama de la ville. Cette partie de la capitale est l’un des espaces publics les plus précieux, les mieux entretenus et les plus sûrs. La rénovation complète des infrastructures et de l’esthétique (revêtement décoratif, services publics) réalisée en 2019 garantit la conservation de la valeur à long terme.Distance à pied (2 minutes) : Parlement, banque du Danube, place Szabadság, station de métro Kossuth Square.Infrastructures : entourées de restaurants haut de gamme, de cafés spécialisés et d’institutions gouvernementales surveillées.Stationnement : le stationnement résidentiel est gratuit dans la rue en cas de résidence permanente, et des options de stationnement souterraine directe peuvent être achetées sous la place Szabadság.LE BÂTIMENTConstruite en 1901 et dotée de caractéristiques Art nouveau et éclectiques, la « Maison Rimamurány » est l’un des joyaux de l’architecture pestienne, avec des éléments uniques en fer forgé.État : la façade extérieure a été rénovée en 2020.Développements en cours : le remplacement de la façade intérieure de la cour et des portes et fenêtres restantes sera achevé en mai 2026. Gestion : situation financière bien rangée, aucun paiement objectif prévu. Représentation conjointe professionnelle et facilement accessible. Une communauté résidentielle exigeante.L’appartement est accessible par les entrées des rues Nádor et Garibaldi, avec un ascenseur de chaque côté.Le bâtiment est généralement occupé par des agences gouvernementales centrales et des entreprises publiques, ce qui explique son calme particulier. Les appartements sont principalement situés aux deux étages supérieurs.INVESTISSEMENT STABLE EN TERMES DE VALEURGrâce aux excellentes caractéristiques du bien et à l’environnement en constante évolution, il possède un potentiel de location exceptionnel dans les segments de la haute direction et de la diplomatie. En raison de la rénovation en cours et imminente, la valeur du bien devrait encore augmenter. Titre prestigieux : La rue Nádor est l’une des rues les plus prisées de la capitale, avec une atmosphère historique. Investissement à haut rendement : À cette taille et à cet emplacement, l’appartement génère un loyer premium.Le plan d’étage est une illustration à titre informatif uniquement, il ne constitue pas une documentation technique officielle.La visualisation est possible de manière flexible, même par appel vidéo.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom In the most prestigious street of Budapest, a 125 m² luxury property with three large and one small rooms is for sale, renovated with high technical content.- there is one owner of the apartment
- can be moved in immediatelyMODERN LUXURY IN A CLASSIC APARTMENTSunny all day, southeast-facing interior with a ceiling height of 3.8 meters. In the apartment, classic elegance appears with the most modern technological solutions.It is incredibly quiet - you can spend the afternoon siesta with the window open, as the vehicle traffic in the area is small.Space: 125 m²
+ 3 m² balcony (with panoramic view of the Basilica and the Danube)
+ 5 m² storage above the bathroom.Kitchen: high-end SieMatic kitchen technology that meets all needs.Technical content (renovation in 2018): Doors and windows imported from Austria, with outstanding sound and heat insulation.- Electric shutter system.
- Three-zone air conditioning.
- Quality hardwood parquet.
- Built-in, high-quality cabinets and shelves in three rooms.LOCATION AND ENVIRONMENTThe apartment is located on the 4th floor of the building on the corner of Nádor Street and Garibaldi Street. The registered address is in Nádor Street, the windows of the rooms overlook Garibaldi Street, so there is a wonderful view of the panorama of the city. This part of the capital is one of the most valuable, well-maintained and safest public spaces. The full-scale infrastructural and aesthetic renewal (decorative cladding, public utilities) carried out in 2019 is a guarantee of long-term value retention.Walking distance (2 minutes): Parliament, Danube bank, Szabadság Square, Kossuth Square metro station.Infrastructure: surrounded by premium restaurants, specialty cafes and guarded government institutions.Parking: residential parking is free of charge on the street in the case of permanent residence, and direct underground parking options can be purchased under Szabadság Square.THE BUILDINGBuilt in 1901 and featuring Art Nouveau and eclectic features, the "Rimamurány House" is one of the gems of Pest architecture, with unique wrought-iron elements.Condition: the exterior façade was renewed in 2020.Ongoing developments: the replacement of the inner courtyard façade and the remaining doors and windows will be completed in May 2026. Management: tidy financial background, no planned target payment scheduled. Professional, easily accessible joint representation. A demanding residential community.The apartment can be accessed from the entrances on Nádor and Garibaldi streets, there is an elevator on both sides.The building is typically occupied by central government agencies and state-owned companies, which is why it is particularly quiet. Apartments are mainly located on the upper two floors.VALUE-STABLE INVESTMENTDue to the excellent features of the property and the continuously evolving environment, it has outstanding leasing potential in the senior management and diplomatic segments. Due to the ongoing and soon to be completed renovation, the value of the property is expected to increase further. Prestigious title: Nádor Street is one of the most sought-after streets in the capital, with a historical atmosphere. High-yield investment: At this size and location, the apartment generates premium rent.The floor plan is an illustration for informational purposes only, it does not qualify as official technical documentation.Viewing is possible flexibly, even via video call.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom На самой престижной улице Будапешта выставлена роскошная недвижимость площадью 125 м² с тремя большими и одной маленькой комнатой, отреставрированная с высоким уровнем технического содержания.- В квартире есть один владелец
- может быть немедленно переселенСОВРЕМЕННАЯ РОСКОШЬ В КЛАССИЧЕСКОЙ КВАРТИРЕСолнечно весь день, интерьер выходит на юго-восток, высота потолка 3,8 метра. В квартире появляется классическая элегантность с самыми современными технологическими решениями.Здесь невероятно тихо — можно провести дневную сиесту с открытым окном, так как поток автомобилей в этом районе небольшой.Площадь: 125 м²
+ балкон площадью 3 м² (с панорамным видом на базилику и Дунай)
+ 5 м² хранилища над ванной.Кухня: высококлассная кухонная технология SieMatic, удовлетворяющая все потребности.Техническое содержание (ремонт в 2018 году): Двери и окна, импортированные из Австрии, с отличной звуко- и теплоизоляцией.- Электрическая затворная система.
- Трехзонный кондиционер.
- Качественный паркет из твёрдой древесины.
- Встроенные высококачественные шкафы и полки в трёх комнатах.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДАКвартира расположена на 4-м этаже здания, на углу улиц Надора и улицы Гарибальди. Зарегистрированный адрес находится на улице Надора, окна комнат выходят на улицу Гарибальди, откуда открывается великолепный панорамный вид на город. Эта часть столицы — одно из самых ценных, хорошо ухоженных и безопасных общественных пространств. Полномасштабное обновление инфраструктуры и эстетики (декоративное покрытие, коммунальные услуги), проведённое в 2019 году, гарантирует долгосрочное сохранение стоимости.Пешая доступность (2 минуты): Парламент, берег Дуная, площадь Сабадшаг, станция метро Кошут Сквер.Инфраструктура: окружена премиальными ресторанами, специализированными кафе и охраняемыми государственными учреждениями.Парковка: жилые парковки на улице бесплатны в случае постоянного проживания, а под площадью Сабадсаг можно приобрести прямую подземную парковку.ЗДАНИЕПостроенный в 1901 году и отличающийся модерн и эклектичными элементами, «Дом Римамурань» является одной из жемчужин пештской архитектуры с уникальными коваными железными элементами.Состояние: внешний фасад был обновлён в 2020 году.Продолжающиеся разработки: замена фасада внутреннего двора и оставшихся дверей и окон будет завершена в мае 2026 года. Руководство: аккуратный финансовый фон, планового планирования платежей нет. Профессиональное, легко доступное представительство суставов. Требовательное жилое сообщество.К квартире можно добраться с входов на улицы Надор и Гарибальди, с обеих сторон установлен лифт.Здание обычно занимает центральные государственные органы и государственные компании, поэтому здесь особенно тихо. Квартиры в основном расположены на двух верхних этажах.ИНВЕСТИЦИИ, УСТОЙЧИВЫЕ К СТОИМОСТИБлагодаря отличным особенностям объекта и постоянно меняющейся среде, она обладает выдающимся потенциалом аренды в высшем управленческом и дипломатическом сегментах. В связи с продолжающейся и скоро завершённой реконструкцией ожидается дальнейшее повышение стоимости объекта. Престижное звание: улица Надор — одна из самых востребованных улиц столицы с исторической атмосферой. Инвестиции с высокой доходностью: при таком размере и месте квартира приносит премиальную арендную плату.План этажа является иллюстрацией исключительно для информационных целей, он не считается официальной технической документацией.Просмотр возможен гибко, даже через видеозвонок.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom