3 692 270 PLN
4 180 329 PLN
3 178 747 PLN
3 654 074 PLN
4 010 569 PLN
Energy display information on this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Alex Lefavrais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BORDEAUX under number 504262619, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendantÀ proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie.Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons.La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans/dehors particulièrement recherché.À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome.À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien.Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Alex Lefavrais offers: LE BOUSCAT - Contemporary house with swimming pool and independent spaceIn the immediate vicinity of the Parc de l'Ermitage, in a sought-after residential environment of Le Bouscat, this house completely renovated in 2020 develops an atmosphere resolutely turned towards light and living comfort.As soon as you enter, the volumes are clearly expressed: a large living room bathed in light, sublimated by large bay windows, naturally extends the spaces towards a wooden terrace and a wooded garden without vis-à-vis, facing south. The swimming pool blends harmoniously into this outdoor setting, inviting you to live to the rhythm of the seasons.The open kitchen, with contemporary lines and fully equipped, is organized around a central island and dialogues perfectly with the living area and the dining room, creating a fluid and friendly reception area. A wood-burning stove completes the warm atmosphere, while the reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.The ground floor hosts two master suites, one of which opens directly onto the terrace, offering a real indoor/outdoor spirit particularly sought-after.Upstairs, accessible independently, a second living space offers an ideal configuration to receive or consider an additional use. It includes two additional suites as well as a living room with open kitchen, perfectly autonomous.Outside, the landscaped garden, structured around Mediterranean species, guarantees privacy and serenity. A generous terrace, a garden shed and a large garage complete the services of this property.A house with contemporary lines, designed for an elegant and modular family life, in one of the most sought-after areas at the gates of Bordeaux.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 169 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Alex Lefavrais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BORDEAUX under number 504262619, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool