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Exclusivité DORIL
Situé au 1er étage d'un immeuble moderne sécurisé avec gardien, ce superbe appartement de 195 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un très beau potentiel après rafraîchissement.
L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à une triple réception de 68 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Sur cour, une spacieuse cuisine dînatoire avec entrée de service offre un confort de vie rare dans le quartier.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bains et douche, un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains attenante.
Une cave complète cet appartement aux volumes exceptionnels.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au sous sol en sus au prix de 50.000 €
Chauffage collectif urbain - DPE : C.
Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas des meilleurs établissements scolaires, de tous commerces, du métro Rue de la Pompe, et à proximité immédiate du Trocadéro. Vidéo 3 D sur demande.
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 12.400 euros.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32935383) Reception apartment on Avenue Georges Mandel - Muette Nord Exclusivity DORIL Located on the 1st floor of a modern secure building with a caretaker, this superb 195 m² apartment, bathed in light thanks to its southern exposure, offers great potential after refreshing. The apartment opens onto an elegant entrance gallery leading to a triple reception area of 68 m² with a fireplace, ideal for entertaining. Overlooking the courtyard, a spacious dining kitchen with a service entrance offers rare living comfort in the neighborhood. The sleeping area includes a master suite of 40 m² with its own bathroom and shower, a large dressing room, and a second bedroom with its own en-suite bathroom. A cellar completes this apartment with exceptional volumes. Possibility to acquire a parking space in the basement for an additional 50,000 €. Urban collective heating - Energy performance diagnosis: C. Its location is particularly sought after: just steps from the best schools, all shops, the metro at Rue de la Pompe, and in immediate proximity to Trocadéro. 3D video on request. (3.00% of fees including tax payable by the buyer.) Co-ownership with no ongoing proceedings. Annual charges: 12,400 euros. Diffuze: your real estate ad distribution service. LOI ALUR Information: Seller's fees apply. (gedeon_52960_32935383)This description has been automatically translated from French. Apartamento de recepção na Avenida Georges Mandel - Muette Nord Exclusividade DORIL Localizado no primeiro andar de um prédio moderno e seguro com zelador, este magnífico apartamento de 195 m², iluminado graças à sua exposição sul, oferece grande potencial após a renovação. O apartamento se abre para uma elegante galeria de entrada que leva a uma área de recepção tripla de 68 m² com lareira, ideal para receber convidados. Com vista para o pátio, uma espaçosa cozinha de jantar com entrada de serviço oferece um raro conforto de vida no bairro. A área de dormir inclui uma suíte principal de 40 m² com banheiro e chuveiro próprios, um grande vestiário e um segundo quarto com banheiro privativo. Uma adega completa este apartamento com volumes excepcionais. Possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento no porão por mais 50.000 €. Aquecimento coletivo urbano - Diagnóstico de desempenho energético: C. Sua localização é particularmente procurada: a poucos passos das melhores escolas, todas lojas, do metrô na Rue de la Pompe e em proximidade imediata do Trocadéro. Vídeo 3D sob demanda. (3,00% das taxas incluindo impostos a serem devidos pelo comprador.) Copropriedade sem processos em andamento. Taxas anuais: 12.400 euros. Diffuze: seu serviço de distribuição de anúncios imobiliários. Informações sobre a LOI ALUR: Taxas do vendedor se aplicam. (gedeon_52960_32935383)Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês.