303 856 PLN
1 r
25 m²
Located in the heart of Nancy, in a quiet street, a stone's throw from the Parc de la Pépinière, the ENSGSI and EEIGM schools, the tram, this charming T1 of 25 m2, nestled on the 2nd and last floor of a small building, is a great opportunity for rental investment / first purchase.
This F1 bis accommodation composed of a small kitchen, a bathroom, and a separate living room, offers a functional and well-arranged space. Refreshment work is to be expected, but the property offers excellent rental potential with an estimated rent of €520/month after renovation.
Low charges of the small condominium: about 500€/year. Property tax: 500 €/year. The DPE classified E can easily be improved in D thanks to a few simple works.
Virtual tour available on request.
Other properties for sale in the building, consult us.
For more information, advice on tax, legal, real estate operation and advice and support for works, contact our real estate agency. Zobacz więcej Zobacz mniej L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce F1bis tout à fait intéressant, logé au 2e et dernier étage d'un immeuble calme des années 30, situé Nancy centre, rue Martimprey.
Situé au cœur de Nancy, dans une rue calme, à deux pas du parc de la Pépinière, des écoles de l'ENSGSI et l'EEIGM, du tram, ce charmant T1 de 25 m2, niché au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, constitue une belle opportunité d’investissement locatif / premier achat.
Ce logement F1 bis composé d'une petite cuisine, d'une salle de bain, et d'une pièce de vie séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 520 €/mois après rénovation.
Charges de la petite copropriété faibles : environ 500€/an. Taxe foncière : 500 €/an. Le DPE classé E peut aisément être amélioré en D grâce à quelques travaux simples.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Pour de plus amples renseignements, conseils d’ordre fiscal, juridique, d’exploitation immobilière et de conseil & accompagnement travaux, prenez attache avec notre agence immobilière. Das Hôtel Immobilier, Ihre Agentur, die sich auf Mietinvestitionen in Nancy, Metz und deren Vororten spezialisiert hat, bietet Ihnen diesen sehr interessanten F1bis zum Kauf an, der sich im zweiten und letzten Stock eines ruhigen Gebäudes aus den 30ern befindet, im Zentrum von Nancy, rue Martimprey.
Im Herzen von Nancy, in einer ruhigen Straße, nur einen Steinwurf vom Parc de la Pépinière, den Schulen ENSGSI und EEIGM entfernt, ist die Straßenbahn, diese charmante T1 von 25 m², die im zweiten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes liegt, eine großartige Gelegenheit für Mietinvestitionen / Erstkauf.
Diese F1-bis-Unterkunft, bestehend aus einer kleinen Küche, einem Badezimmer und einem separaten Wohnzimmer, bietet einen funktionalen und gut eingerichteten Raum. Erfrischungsarbeiten sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet mit einer geschätzten Miete von 520 € pro Monat nach der Renovierung ein ausgezeichnetes Mietpotenzial.
Niedrige Gebühren der kleinen Eigentumswohnung: etwa 500 €/Jahr. Grundsteuer: 500 €/Jahr. Die DPE-Klassifizierung E kann dank einiger einfacher Arbeiten in D leicht verbessert werden.
Virtuelle Führung auf Anfrage verfügbar.
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Für weitere Informationen, Beratung zu Steuern, Recht, Immobilienmanagement sowie Beratung und Unterstützung bei Arbeiten wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur. The Hôtel Immobilier, your agency specialising in rental investment in Nancy, Metz and their outer suburbs, offers you for purchase this very interesting F1bis, located on the 2nd and last floor of a quiet building from the 30s, located in Nancy centre, rue Martimprey.
Located in the heart of Nancy, in a quiet street, a stone's throw from the Parc de la Pépinière, the ENSGSI and EEIGM schools, the tram, this charming T1 of 25 m2, nestled on the 2nd and last floor of a small building, is a great opportunity for rental investment / first purchase.
This F1 bis accommodation composed of a small kitchen, a bathroom, and a separate living room, offers a functional and well-arranged space. Refreshment work is to be expected, but the property offers excellent rental potential with an estimated rent of €520/month after renovation.
Low charges of the small condominium: about 500€/year. Property tax: 500 €/year. The DPE classified E can easily be improved in D thanks to a few simple works.
Virtual tour available on request.
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For more information, advice on tax, legal, real estate operation and advice and support for works, contact our real estate agency.