1 488 285 PLN
1 530 807 PLN
1 381 979 PLN
1 148 105 PLN
1 177 871 PLN
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Fabien Torrecillas vous propose: T4 – TERRASSE 17 m² – RÉSIDENCE 2021 – LYON 8Dans le secteur de Grand Trou, rue Colonel Arnaud Beltrame, découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé au 4e étage d’une résidence récente livrée en 2021, encore couverte par la garantie décennale.Le cadre de vie est particulièrement agréable. La résidence est moderne, bien entretenue et entourée d’espaces verts. Un parc pour enfants se trouve au pied de l’immeuble, ce qui apporte une vraie dimension familiale au quartier. La résidence dispose aussi d’un garage à vélos.L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace est lumineux et convivial, pensé pour la vie de tous les jours. Dans son prolongement, une terrasse de 17 m² permet d’installer facilement une grande table et un espace détente pour profiter des beaux jours. Un grand rangement extérieur est également présent sur la terrasse.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, idéales pour des enfants ou un bureau plus une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain. Le logement bénéficie d’un DPE B, gage d’une très bonne performance énergétique.Côté environnement, on retrouve à proximité immédiate les commerces, restaurants et services du quotidien. Les écoles maternelles, élémentaires et crèches se situent au bout de la rue, avec collèges et lycées accessibles rapidement.Les transports sont également très pratiques avec plusieurs lignes de bus ainsi que les trams T6, T4 et T2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon.Concernant le stationnement, un garage box fermé est disponible en sus du prix.Un appartement récent, avec terrasse et prestations actuelles, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et bien desservi.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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- Lift
- Terrace iad Francia - Fabien Torrecillas ofrece: T4 – TERRAZA 17 m² – RESIDENCIA 2021 – LYON 8En la zona de Grand Trou, rue Coronel Arnaud Beltrame, descubre este apartamento T4 de 81 m² situado en la cuarta planta de una residencia reciente entregada en 2021, aún cubierto por la garantía de diez años.El ambiente vital es especialmente agradable. La residencia es moderna, bien cuidada y rodeada de zonas verdes. A los pies del edificio hay un parque infantil, lo que aporta una verdadera dimensión familiar al distrito. La residencia también dispone de un garaje para bicicletas.El apartamento está organizado en torno a un hermoso salón de 31 m² con una cocina abierta completamente equipada. El espacio es luminoso y acogedor, diseñado para la vida cotidiana. En su ampliación, una terraza de 17 m² facilita montar una gran mesa y una zona de descanso para disfrutar de los días soleados. También hay un gran espacio de almacenamiento exterior en la terraza.La zona nocturna consta de dos dormitorios con armarios empotrados, ideales para niños o una oficina, además de un dormitorio principal con ducha. Un baño independiente y aseos independientes completan el conjunto.Los cargos por los condominios incluyen agua fría, agua caliente y calefacción proporcionada por la red de calefacción distrital. La propiedad cuenta con un DPE B, garantía de muy buen rendimiento energético.En cuanto al entorno, hay tiendas, restaurantes y servicios cotidianos en las inmediaciones. Las escuelas infantiles, primarias y guarderías se encuentran al final de la calle, con escuelas de secundaria y bachillerato fácilmente accesibles.El transporte también es muy cómodo, con varias líneas de autobús y tranvías T6, T4 y T2, lo que permite llegar fácilmente a los distintos sectores de Lyon.En cuanto al aparcamiento, hay una caja de garaje cerrada además del precio.Un apartamento reciente, con terraza y servicios actuales, ideal para una familia que desee instalarse en una zona dinámica y bien servida.Contacta conmigo para más información y para concertar una visita.Este anuncio inmobiliario se refiere a un lote situado en un condominio de un total de 178 lotes y no sujeto a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de los cargos declarados por el vendedor: 214 € al mes (es decir, 2568 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase B 96 y CLIMA clase B índice 10. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Fabien Torrecillas, agente inmobiliario independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de LYON bajo el número 978188571, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace