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Apartament & mieszkane for sale in Paris 4e arrondissement

Francja > Île-de-France > Paryż > Paris 4e arrondissement

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Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

1 r

1 bd

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80 m²

Źródło: EDEN-T114629991 / 114629991

L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Experience the history of Paris in a cocoon of light in the heart of the Île Saint-Louis. Located in one of the most prestigious addresses in the capital, this 80 m² loft (mezzanine area included) is a rare gem. Resulting from the exemplary rehabilitation of an old commercial premises, this "pied-à-terre" combines the charm of the seventeenth century with a contemporary renovation of very high quality. Why you'll succumb: Omnipresent Light: Thanks to its Plein SUD exposure, the loft is bathed in natural light throughout the day. Absolute Calm: Overlooking a paved inner courtyard, you will enjoy total serenity, far from the hustle and bustle of Paris. Noble materials: Exposed ashlars, majestic period beams and luxury finishes (designer kitchen, black marble bathroom). ?? Tailor-made potential: From the Loft to the T3 Because your lifestyle is unique, the seller is committed to finalizing the layout according to your needs. The following modifications can be taken care of to transform this jewel into a 2 or 3 room apartment: Upstairs (Night Side): Closure of the mezzanine by a workshop-style glass roof to create a real master suite soundproofed, including its own dressing area and a dedicated bathroom. On the ground floor: Creation of a modular bedroom thanks to elegant sliding panels, allowing the living space to be kept open during the day and to have a guest room or an office at night. A Strategic Investment Whether you are looking for a confidential "cozy nest" or a prestigious rental investment (ideal product for high-end seasonal rentals), this loft adapts to your ambitions. Luxury is having a choice. Come and visit this unique place and let's discuss your future development together. Contact us today for a private tour. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Zobacz więcej Zobacz mniej L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Erleben Sie die Geschichte von Paris in einem Lichtkokon im Herzen der Île Saint-Louis. Dieses 80 m² große Loft (inklusive Zwischengeschoss) befindet sich an einer der renommiertesten Adressen der Hauptstadt und ist ein seltenes Juwel. Das Ergebnis der beispielhaften Sanierung alter Geschäftsräumlichkeiten verbindet dieses "Pied-à-terre" den Charme des siebzehnten Jahrhunderts mit einer zeitgenössischen Renovierung von sehr hoher Qualität. Warum Sie fallen: Allgegenwärtiges Licht: Dank der Plein-SUD-Beleuchtung ist das Loft tagsüber von natürlichem Licht durchflutet. Absolute Ruhe: Mit Blick auf einen gepflasterten Innenhof genießen Sie völlige Ruhe, fernab vom Trubel von Paris. Edle Materialien: Freiliegende Quadersteine, majestätische Periodenbalken und luxuriöse Oberflächen (Designerküche, schwarzes Marmorbad). ?? Maßgeschneidertes Potenzial: Vom Loft bis zum T3 Da Ihr Lebensstil einzigartig ist, verpflichtet sich der Verkäufer, das Layout nach Ihren Bedürfnissen zu finalisieren. Folgende Modifikationen können vorgenommen werden, um dieses Juwel in eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung zu verwandeln: Obergeschoss (Nachtseite): Schließung der Zwischengeschosse durch ein Werkstatt-Stil Glasdach, um eine echte, schallisolierte Mastersuite mit eigenem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer zu schaffen. Im Erdgeschoss: Schaffung eines modularen Schlafzimmers dank eleganter Schiebepaneele, die es ermöglichen, den Wohnraum tagsüber offen zu halten und nachts ein Gästezimmer oder Büro zu haben. Eine strategische Investition Egal, ob Sie ein vertrauliches "gemütliches Nest" oder eine prestigeträchtige Mietinvestition suchen (ideales Produkt für hochwertige saisonale Mietobjekte), dieses Loft passt sich Ihren Ambitionen an. Luxus bedeutet, eine Wahl zu haben. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie diesen einzigartigen Ort, und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre zukünftige Entwicklung sprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au cœur de l'Île Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce "pied-à-terre" allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture . Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée . Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien . Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir) . ?? Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée . Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit . Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un "nid douillet" confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions . Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivi la storia di Parigi in un bozzolo di luce nel cuore dell'Île Saint-Louis. Situato in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, questo loft di 80 m² (incluso il soppalco) è una gemma rara. Frutto dell'esemplare riqualificazione di un antico locale commerciale, questo "pied-à-terre" unisce il fascino del diciassettesimo secolo a una ristrutturazione contemporanea di altissima qualità. Perché cederai: Luce onnipresente: Grazie alla sua esposizione Plein SUD, il loft è immerso in luce naturale durante tutto il giorno. Calma Assoluta: Con vista su un cortile interno lastricato, godrai di una serenità totale, lontano dal trambusto di Parigi. Materiali nobili: Sassi a vedere, maestose travi d'epoca e finiture di lusso (cucina firmata, bagno in marmo nero). ?? Potenziale su misura: dal loft al T3 Poiché il tuo stile di vita è unico, il venditore si impegna a finalizzare la disposizione in base alle tue esigenze. Le seguenti modifiche possono essere effettuate per trasformare questo gioiello in un appartamento a 2 o 3 stanze: Piano superiore (lato notte): Chiusura del mezzanino con un tetto in vetro in stile laboratorio per creare una vera suite padronale insonorizzata, con un proprio camerino e un bagno dedicato. Al piano terra: creazione di una camera da letto modulare grazie a eleganti pannelli scorrevoli, che permette di mantenere aperto lo spazio giorno durante il giorno e di avere una stanza per gli ospiti o un ufficio di notte. Un investimento strategico Che tu stia cercando un "cozy nest" riservato o un prestigioso investimento in affitto (prodotto ideale per affitti stagionali di alto livello), questo loft si adatta alle tue ambizioni. Il lusso è avere una scelta. Vieni a visitare questo luogo unico e parliamo insieme del tuo futuro sviluppo. Contattaci oggi stesso per un tour privato. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Experience the history of Paris in a cocoon of light in the heart of the Île Saint-Louis. Located in one of the most prestigious addresses in the capital, this 80 m² loft (mezzanine area included) is a rare gem. Resulting from the exemplary rehabilitation of an old commercial premises, this "pied-à-terre" combines the charm of the seventeenth century with a contemporary renovation of very high quality. Why you'll succumb: Omnipresent Light: Thanks to its Plein SUD exposure, the loft is bathed in natural light throughout the day. Absolute Calm: Overlooking a paved inner courtyard, you will enjoy total serenity, far from the hustle and bustle of Paris. Noble materials: Exposed ashlars, majestic period beams and luxury finishes (designer kitchen, black marble bathroom). ?? Tailor-made potential: From the Loft to the T3 Because your lifestyle is unique, the seller is committed to finalizing the layout according to your needs. The following modifications can be taken care of to transform this jewel into a 2 or 3 room apartment: Upstairs (Night Side): Closure of the mezzanine by a workshop-style glass roof to create a real master suite soundproofed, including its own dressing area and a dedicated bathroom. On the ground floor: Creation of a modular bedroom thanks to elegant sliding panels, allowing the living space to be kept open during the day and to have a guest room or an office at night. A Strategic Investment Whether you are looking for a confidential "cozy nest" or a prestigious rental investment (ideal product for high-end seasonal rentals), this loft adapts to your ambitions. Luxury is having a choice. Come and visit this unique place and let's discuss your future development together. Contact us today for a private tour. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...

Źródło: EDEN-T114629991

Kraj: FR

Miasto: Paris 4eme Arrondissement

Kod pocztowy: 75004

Kategoria: Mieszkaniowe

Typ ogłoszenia: Na sprzedaż

Typ nieruchomości: Apartament & mieszkane

Wielkość nieruchomości: 80 m²

Pokoje: 1

Sypialnie: 1

Łazienki: 1

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