1 267 727 PLN
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Dom & dom jednorodzinny for sale in Guessling-Hémering
1 267 727 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T114586163
/ 114586163
Źródło:
EDEN-T114586163
Kraj:
FR
Miasto:
Guessling-Hemering
Kod pocztowy:
57380
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
170 m²
Wielkość działki :
500 m²
Pokoje:
10
Sypialnie:
6
Łazienki:
1
Descubre esta gran casa independiente de 1974, situada en el corazón del encantador pueblo de Guessling-Hémering. Combinando volúmenes generosos y una eficiencia energética notable, esta propiedad es ideal para una familia exigente o un inversor astuto.
Momentos destacados: Energía y Serenidad
DPE Clasificado A: Rendimiento energético excepcional (aislamiento de alta calidad), garantizando un confort térmico óptimo y facturas energéticas muy bajas.
Nuevo tejado: El tejado de tejas fue completamente renovado hace 2 años, ofreciendo una tranquilidad absoluta durante décadas.
Una configuración optimizada en dos niveles:
Planta superior (Sala principal de estar):
Un gran pasillo conduce a un salón amplio y luminoso y a una cocina completamente equipada.
L'Atout Charme: Una magnífica terraza cubierta de 20 m² con acceso directo desde la primera planta, una verdadera extensión de tu espacio para las comidas al aire libre.
Cuatro dormitorios hermosos y espaciosos.
Un baño (ducha y bañera) y un inodoro independiente.
En la planta baja (posible vivienda en una sola planta):
Un espacio completo que incluye una cocina, un salón y dos dormitorios.
Una ducha y un baño independiente.
Jardín contiguo para disfrutar de la calma de la zona.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Capacidad: 6 habitaciones en total, una configuración poco común en el mercado.
Comodidad: Aseos independientes en cada planta y una terraza integrada en el espacio de estar.
Modularidad: Perfecto para una familia numerosa o para un proyecto de dos viviendas independientes (familia / inversión).
Ubicación: El entorno privilegiado de Guessling-Hémering, en las inmediaciones del eje Faulquemont / Saint-Avold
Precio: 298.000 euros de honorarios de agencia pagados por el vendedor
Para más información:
Hervé BERNARD
...
. DPE/A GES/A A
Gasto anual estimado de energía para uso estándar entre 900 y 100 millones de años. y 1220... Euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, contacte con Hervé BERNARD en ... o por correo electrónico en ...
Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Herve BERNARD, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo portaje salarial con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones sobre Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - nº 28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por GALIAN-SMABTP nº 28137.J
Referencia del mandato: 439466- El profesional garantiza y asegura tu proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... peligros geográficos. gobernador. fr Zobacz więcej Zobacz mniej ¿Una casa independiente excepcional? Guessling-Hémering (57380)
Descubre esta gran casa independiente de 1974, situada en el corazón del encantador pueblo de Guessling-Hémering. Combinando volúmenes generosos y una eficiencia energética notable, esta propiedad es ideal para una familia exigente o un inversor astuto.
Momentos destacados: Energía y Serenidad
DPE Clasificado A: Rendimiento energético excepcional (aislamiento de alta calidad), garantizando un confort térmico óptimo y facturas energéticas muy bajas.
Nuevo tejado: El tejado de tejas fue completamente renovado hace 2 años, ofreciendo una tranquilidad absoluta durante décadas.
Una configuración optimizada en dos niveles:
Planta superior (Sala principal de estar):
Un gran pasillo conduce a un salón amplio y luminoso y a una cocina completamente equipada.
L'Atout Charme: Una magnífica terraza cubierta de 20 m² con acceso directo desde la primera planta, una verdadera extensión de tu espacio para las comidas al aire libre.
Cuatro dormitorios hermosos y espaciosos.
Un baño (ducha y bañera) y un inodoro independiente.
En la planta baja (posible vivienda en una sola planta):
Un espacio completo que incluye una cocina, un salón y dos dormitorios.
Una ducha y un baño independiente.
Jardín contiguo para disfrutar de la calma de la zona.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Capacidad: 6 habitaciones en total, una configuración poco común en el mercado.
Comodidad: Aseos independientes en cada planta y una terraza integrada en el espacio de estar.
Modularidad: Perfecto para una familia numerosa o para un proyecto de dos viviendas independientes (familia / inversión).
Ubicación: El entorno privilegiado de Guessling-Hémering, en las inmediaciones del eje Faulquemont / Saint-Avold
Precio: 298.000 euros de honorarios de agencia pagados por el vendedor
Para más información:
Hervé BERNARD
...
. DPE/A GES/A A
Gasto anual estimado de energía para uso estándar entre 900 y 100 millones de años. y 1220... Euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, contacte con Hervé BERNARD en ... o por correo electrónico en ...
Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Herve BERNARD, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo portaje salarial con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones sobre Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - nº 28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por GALIAN-SMABTP nº 28137.J
Referencia del mandato: 439466- El profesional garantiza y asegura tu proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... peligros geográficos. gobernador. fr Maison Individuelle d'Exception ? Guessling-Hémering (57380)
Découvrez cette vaste habitation individuelle de 1974, située au coeur du charmant village de Guessling-Hémering. Alliant volumes généreux et efficacité énergétique remarquable, cette propriété est idéale pour une famille exigeante ou un investisseur avisé.
Points Forts : Énergie et Sérénité
DPE Classé A : Une performance énergétique exceptionnelle (isolation de haute qualité), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie très réduites.
Toiture Neuve : La couverture en tuiles a été entièrement refaite il y a 2 ans, offrant une tranquillité absolue pour les décennies à venir.
Une Configuration Optimisée sur Deux Niveaux :
A l'Étage (Espace de vie principal) :
Un vaste hall dessert un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée.
L'Atout Charme : Une superbe terrasse couverte de 20 m² en accès direct depuis l'étage, véritable extension de votre espace de vie pour vos repas en extérieur.
Quatre belles chambres spacieuses.
Une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant.
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Un espace complet comprenant une cuisine, un salon et deux chambres.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Jardin attenant pour profiter du calme du secteur.
Pourquoi Choisir ce Bien ?
Capacité : 6 chambres au total, une configuration rare sur le marché.
Confort : Des WC indépendants à chaque étage et une terrasse intégrée à l'espace de vie.
Modularité : Parfait pour une grande famille ou pour un projet de deux logements indépendants (famille / investissement).
Localisation : Le cadre de vie privilégié de Guessling-Hémering, à proximité immédiate de l'axe Faulquemont / Saint-Avold
Prix : 298 000 euros honoraires charge vendeur
Pour en savoir plus :
Hervé BERNARD
...
.DPE/A GES/ A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900... et 1220.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herve BERNARD, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439466- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr