749 431 PLN
698 622 PLN
842 580 PLN
Energy display information on this property: ENERGY class D index 232 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Mélanie Rabowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under number 924938665, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Mélanie Rabowski bietet: Im Herzen des Stadtzentrums von Épernay gelegen, im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1900, bietet diese mit Sorgfalt renovierte Wohnung eine Wohnumgebung, die den Charme des alten und zeitgenössischen Komforts verbindet.Sobald man eintritt, verführen die großzügigen Mengen und das wunderschöne natürliche Licht sofort. Das großzügige, im Licht getauchte Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein und schafft eine warme Atmosphäre, die durch eine elegante und harmonische Dekoration verstärkt wird.Die maßgefertigte Küche, ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, vereint Ästhetik und Funktionalität perfekt. Als echter Raum zum Teilen gestaltet, wird es Kochliebhaber und geselligen Momenten begeistern.Die Wohnung bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein komplett renoviertes Badezimmer, das im modernen Stil gestaltet ist.Was den Komfort betrifft, wurde nichts dem Zufall überlassen: Die vollständige Renovierung der Immobilie wird durch den Austausch der Konvektoren durch Trägheitsradiatoren begleitet, was eine bessere Energieeffizienz und eine bessere Kontrolle des täglichen Verbrauchs bietet.Die sichere Wohnung, ausgestattet mit einem Digicode und einer Gegensprechanlage, garantiert Ruhe und Gelassenheit. Obwohl die Wohnung keinen privaten Parkplatz hat, ist das Parken in der Nähe bequem. Das Fehlen eines Aufzugs ermöglicht es Ihnen außerdem, von kontrollierten Eigentumswohnungsgebühren zu profitieren.Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, einen Lebensstil in fußläufiger Entfernung zu genießen: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Ob für den ersten Kauf, ein Pied-à-Terre oder eine Mietinvestition – diese schlüsselfertige Wohnung wird Sie mit der Qualität ihrer Renovierung, ihrem Charakter und ihrer begehrten Lage verführen.Diese Immobilienanzeige betrifft ein Grundstück in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 12 Grundstücken und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 81,67 € pro Monat (d. h. 980 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 232 und CLIMATE Klasse B Index 7. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mélanie Rabowski verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von REIMS unter Nummer 924938665, Inhaberin der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Mélanie Rabowski vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort contemporain.Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la convivialité et crée une atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration élégante et harmonieuse.La cuisine sur mesure, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de partage, elle ravira les amateurs de cuisine et de moments conviviaux.L’appartement propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, conçue dans un style moderne.Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : la rénovation complète du bien s’accompagne du remplacement des convecteurs par des radiateurs à inertie, offrant une meilleure performance énergétique et une maîtrise des consommations au quotidien.La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit tranquillité et sérénité. Bien que l’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, le stationnement est facile à proximité. L’absence d’ascenseur permet également de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées.Son emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son cachet et son emplacement recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Mélanie Rabowski offers: Located in the heart of the city center of Épernay, on the first floor of a building of character dating from 1900, this apartment completely renovated with care offers a living environment combining the charm of the old and contemporary comfort.As soon as you enter, the generous volumes and the beautiful natural light immediately seduce. The spacious living room, bathed in light, invites conviviality and creates a warm atmosphere, enhanced by an elegant and harmonious decoration.The custom-made kitchen, fitted and equipped with quality materials, perfectly combines aesthetics and functionality. Designed as a real space for sharing, it will delight lovers of cooking and convivial moments.The apartment offers three comfortable bedrooms as well as a completely renovated bathroom, designed in a modern style.In terms of comfort, nothing has been left to chance: the complete renovation of the property is accompanied by the replacement of the convectors with inertia radiators, offering better energy performance and control of daily consumption.The secure residence, equipped with a digicode and an intercom, guarantees tranquility and serenity. Although the apartment does not have private parking, parking is easy nearby. The absence of a lift also allows you to benefit from controlled condominium fees.Its privileged location allows you to enjoy a lifestyle all within walking distance: shops, restaurants, schools and transport are accessible in just a few minutes.Whether for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment, this turnkey apartment will seduce you with the quality of its renovation, its character and its sought-after location.This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 12 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €81.67 per month (i.e. €980 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 232 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Mélanie Rabowski, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of REIMS under number 924938665, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.