5 434 722 PLN
5 652 111 PLN
5 869 499 PLN
4 r
257 m²
4 130 388 PLN
4 130 388 PLN
Całkowicie samodzielnie odizolowana w wiosce, otoczona ogrodem o powierzchni 500 metrów kwadratowych, ta willa jest prawdziwym azylem spokoju i ciszy, idealnym dla osób poszukujących odosobnienia i prywatności. Przestronne i elegancko zaprojektowane wnętrze zajmuje 279 metrów kwadratowych i obejmuje trzy sypialnie, każda z własną łazienką, korytarzem, magazynem oraz kuchnią z jadalnią. Duży salon z centralnym kominkiem to idealne miejsce na relaks i podziwianie pięknego widoku na otaczającą przyrodę i morze. Obszary zewnętrzne willi są równie imponujące, z kilkoma zadaszonymi i niekrytymi tarasami zapewniającymi dużo miejsca na jedzenie, relaks i opalanie na świeżym powietrzu. Centralna część przestrzeni zewnętrznej przeznaczona jest na prywatny basen o wymiarach 10x5 metrów, idealny do orzeźwiających kąpieli w upalne letnie dni lub po prostu do spędzania czasu na słońcu. Ogród jest starannie utrzymywany i ozdobiony licznymi roślinami i drzewami śródziemnomorskim, tworząc harmonijne połączenie natury i architektury. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz chłodzenie przez klimatyzację. Położona w pobliżu Grožnjan i niedaleko kilku dobrze utrzymanych plaż żwirowych w Kanegra (10 minut drogi), ta willa oferuje łatwy dostęp do szerokiego wachlarza atrakcji i atrakcji, od zwiedzania urokliwych miasteczek i wiosek, szlaków rowerowych, restauracji i winnic, po pływanie, opalanie i sporty wodne. Dzięki niezrównanej lokalizacji i luksusowym udogodnieniom, ta willa jest idealnym wyborem na naprawdę niezapomniane przeżycia. Dom jest sprzedany pod klucz, a planowana data ukończenia to 10/2026.
Kupujący ma możliwość wyboru wszystkich prac wykończeniowych i materiałów do wnętrza.
Kupujący nie płaci 3% podatku od przeniesienia nieruchomości.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej GROŽNJAN, UMGEBUNG, VILLA MIT PANORAMABLICK AUF NATUR UND MEER Wir freuen uns, dem Markt diese wunderschöne Villa in einer Siedlung nahe Grožnjan präsentieren zu können.
Vollständig freistehend im Dorf, umgeben von einem 500 Quadratmeter großen Garten, ist diese Villa ein wahrer Zufluchtsort für Ruhe und Frieden, perfekt für alle, die Abschied und Privatsphäre suchen. Das geräumige und elegant gestaltete Innere umfasst 279 Quadratmeter und umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und einer Küche mit Essbereich. Das große Wohnzimmer mit zentralem Kamin ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den schönen Blick auf die umliegende Natur und das Meer zu genießen. Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend, mit mehreren überdachten und unüberdachten Terrassen, die reichlich Platz zum Essen im Freien, zur Entspannung und zum Sonnenbaden bieten. Der zentrale Teil des Außenbereichs ist für ein privates Becken mit den Maßen 10x5 Meter vorgesehen, perfekt für erfrischende Schwimmen an heißen Sommertagen oder einfach für einen Sonnentag. Der Garten wird sorgfältig gepflegt und mit zahlreichen mediterranen Pflanzen und Bäumen geschmückt, was eine harmonische Verbindung von Natur und Architektur schafft. Die Beheizung erfolgt durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Kühlung durch Klimaanlagen. Diese Villa liegt in der Nähe von Grožnjan und nur eine kurze Entfernung von mehreren gut gepflegten Kieselstränden in Kanegra (10 Minuten entfernt) und bietet einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen, von der Erkundung charmanter Orte und Dörfer, Radwegen, Restaurants und Weingütern bis hin zu Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Mit ihrer unschlagbaren Lage und luxuriösen Annehmlichkeiten ist diese Villa die perfekte Wahl für ein wirklich unvergessliches Erlebnis. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, mit dem erwarteten Fertigstellungstermin 10/2026.
Der Käufer hat die Möglichkeit, alle Oberflächenarbeiten und Materialien für das Interieur auszuwählen.
Der Käufer zahlt die 3 % Grundübertragungssteuer nicht.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, ARREDORES, VILA COM VISTA PANORÂMICA DA NATUREZA E DO MAR Temos o prazer de apresentar ao mercado esta bela Villa localizada em um assentamento próximo a Grožnjan.
Completamente isolada na vila, cercada por um jardim de 500 metros quadrados, esta vila é um verdadeiro santuário de paz e tranquilidade, perfeita para quem busca isolamento e privacidade. O interior espaçoso e elegantemente projetado ocupa 279 metros quadrados e inclui três quartos, cada um com seu próprio banheiro, corredor, depósito e cozinha com área de jantar. A grande sala de estar com lareira central é o lugar perfeito para relaxar enquanto aproveita a bela vista da natureza ao redor e do mar. As áreas externas da vila são igualmente impressionantes, com vários terraços cobertos e descobertos oferecendo amplo espaço para jantar ao ar livre, relaxamento e bronzeado. A parte central do espaço externo é destinada a uma piscina privada, medindo 10x5 metros, perfeita para banhos refrescantes em dias quentes de verão ou simplesmente para aproveitar um dia de sol. O jardim é cuidadosamente cuidado e adornado com inúmeras plantas e árvores mediterrâneas, criando uma harmoniosa combinação de natureza e arquitetura. O aquecimento é fornecido por aquecimento por piso aberto com bomba de calor, e o resfriamento é por unidades de ar-condicionado. Localizada próxima a Grožnjan e a uma curta distância de várias praias de seixos bem cuidadas em Kanegra (a 10 minutos), esta vila oferece fácil acesso a uma ampla variedade de atividades e atrações, desde explorar charmosas cidades e vilarejos locais, ciclovias, restaurantes e vinícolas, até natação, tomar sol e esportes aquáticos. Com sua localização imbatível e comodidades luxuosas, esta vila é a escolha perfeita para uma experiência verdadeiramente inesquecível. A casa está sendo vendida turnkey, com data prevista de conclusão para 10/2026.
O comprador tem a opção de escolher todos os acabamentos e materiais para o interior.
O comprador não paga o imposto de transferência de imóveis de 3%.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, SURROUNDINGS, VILLA WITH PANORAMIC VIEW OF NATURE AND THE SEA We are pleased to present to the market this beautiful Villa located in a settlement near Grožnjan.
Completely detached in the village, surrounded by a 500 square meter garden, this villa is a true sanctuary of peace and quiet, perfect for those seeking seclusion and privacy. The spacious and elegantly designed interior covers 279 square meters and includes three bedrooms, each with its own bathroom, a hallway, a storage room, and a kitchen with a dining area. The large living room with a central fireplace is the perfect place to relax while enjoying the beautiful view of the surrounding nature and the sea. The outdoor areas of the villa are equally impressive, with several covered and uncovered terraces providing ample space for outdoor dining, relaxation, and sunbathing. The central part of the outdoor space is designated for a private pool, measuring 10x5 meters, perfect for refreshing swims on hot summer days or simply enjoying a day in the sun. The garden is carefully maintained and adorned with numerous Mediterranean plants and trees, creating a harmonious blend of nature and architecture. Heating is provided by underfloor heating with a heat pump, and cooling by air conditioning units. Located near Grožnjan and just a short distance from several well-maintained pebble beaches in Kanegra (10 minutes away), this villa offers easy access to a wide range of activities and attractions, from exploring charming local towns and villages, cycling trails, restaurants, and wineries, to swimming, sunbathing, and water sports. With its unbeatable location and luxurious amenities, this villa is the perfect choice for a truly unforgettable experience. The house is sold turnkey, with the expected completion date of 10/2026.
The buyer has the option to choose all finishing works and materials for the interior.
The buyer does not pay the 3% real estate transfer tax.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, ΠΕΡΙΒΆΛΛΟΝ, ΒΊΛΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΉ ΘΈΑ ΣΤΗ ΦΎΣΗ ΚΑΙ ΤΗ ΘΆΛΑΣΣΑ Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε στην αγορά αυτή την όμορφη βίλα που βρίσκεται σε έναν οικισμό κοντά στο Grožnjan.
Εντελώς ανεξάρτητη στο χωριό, περιτριγυρισμένη από κήπο 500 τετραγωνικών μέτρων, αυτή η βίλα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης και ησυχίας, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και ιδιωτικότητα. Το ευρύχωρο και κομψά σχεδιασμένο εσωτερικό καλύπτει 279 τετραγωνικά μέτρα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, διάδρομο, αποθήκη και κουζίνα με τραπεζαρία. Το μεγάλο σαλόνι με το κεντρικό τζάκι είναι το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε απολαμβάνοντας την όμορφη θέα στη γύρω φύση και τη θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με αρκετές σκεπαστές και ακάλυπτες βεράντες που παρέχουν άφθονο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, χαλάρωση και ηλιοθεραπεία. Το κεντρικό τμήμα του εξωτερικού χώρου προορίζεται για ιδιωτική πισίνα, διαστάσεων 10x5 μέτρων, ιδανική για δροσιστικές βουτιές τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού ή απλά για να απολαύσετε μια μέρα στον ήλιο. Ο κήπος είναι προσεκτικά συντηρημένος και στολισμένος με πολλά μεσογειακά φυτά και δέντρα, δημιουργώντας έναν αρμονικό συνδυασμό φύσης και αρχιτεκτονικής. Η θέρμανση παρέχεται με ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ψύξη με κλιματιστικές μονάδες. Αυτή η βίλα βρίσκεται κοντά στο Grožnjan και σε μικρή απόσταση από πολλές καλοδιατηρημένες παραλίες με βότσαλο στην Kanegra (10 λεπτά μακριά), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και αξιοθέατων, από την εξερεύνηση γοητευτικών τοπικών πόλεων και χωριών, ποδηλατικών μονοπατιών, εστιατορίων και οινοποιείων, μέχρι κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Με την ασυναγώνιστη τοποθεσία και τις πολυτελείς ανέσεις, αυτή η βίλα είναι η τέλεια επιλογή για μια πραγματικά αξέχαστη εμπειρία. Το σπίτι πωλείται με το κλειδί στο χέρι, με αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης τον 10/2026.
Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει όλες τις εργασίες φινιρίσματος και τα υλικά για το εσωτερικό.
Ο αγοραστής δεν πληρώνει τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων 3%.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, OKOLICE, WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA PRZYRODĘ I MORZE Z przyjemnością przedstawiamy na rynku tę piękną willę położoną w osadzie niedaleko Grožnjan.
Całkowicie samodzielnie odizolowana w wiosce, otoczona ogrodem o powierzchni 500 metrów kwadratowych, ta willa jest prawdziwym azylem spokoju i ciszy, idealnym dla osób poszukujących odosobnienia i prywatności. Przestronne i elegancko zaprojektowane wnętrze zajmuje 279 metrów kwadratowych i obejmuje trzy sypialnie, każda z własną łazienką, korytarzem, magazynem oraz kuchnią z jadalnią. Duży salon z centralnym kominkiem to idealne miejsce na relaks i podziwianie pięknego widoku na otaczającą przyrodę i morze. Obszary zewnętrzne willi są równie imponujące, z kilkoma zadaszonymi i niekrytymi tarasami zapewniającymi dużo miejsca na jedzenie, relaks i opalanie na świeżym powietrzu. Centralna część przestrzeni zewnętrznej przeznaczona jest na prywatny basen o wymiarach 10x5 metrów, idealny do orzeźwiających kąpieli w upalne letnie dni lub po prostu do spędzania czasu na słońcu. Ogród jest starannie utrzymywany i ozdobiony licznymi roślinami i drzewami śródziemnomorskim, tworząc harmonijne połączenie natury i architektury. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz chłodzenie przez klimatyzację. Położona w pobliżu Grožnjan i niedaleko kilku dobrze utrzymanych plaż żwirowych w Kanegra (10 minut drogi), ta willa oferuje łatwy dostęp do szerokiego wachlarza atrakcji i atrakcji, od zwiedzania urokliwych miasteczek i wiosek, szlaków rowerowych, restauracji i winnic, po pływanie, opalanie i sporty wodne. Dzięki niezrównanej lokalizacji i luksusowym udogodnieniom, ta willa jest idealnym wyborem na naprawdę niezapomniane przeżycia. Dom jest sprzedany pod klucz, a planowana data ukończenia to 10/2026.
Kupujący ma możliwość wyboru wszystkich prac wykończeniowych i materiałów do wnętrza.
Kupujący nie płaci 3% podatku od przeniesienia nieruchomości.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, ALREDEDORES, VILLA CON VISTAS PANORÁMICAS DE LA NATURALEZA Y EL MAR Nos complace presentar al mercado esta preciosa Villa situada en un asentamiento cerca de Grožnjan.
Completamente aislada en el pueblo, rodeada por un jardín de 500 metros cuadrados, esta villa es un verdadero santuario de paz y tranquilidad, perfecta para quienes buscan aislamiento y privacidad. El interior espacioso y elegantemente diseñado ocupa 279 metros cuadrados e incluye tres dormitorios, cada uno con su propio baño, un pasillo, un trastero y una cocina con comedor. El gran salón con chimenea central es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las preciosas vistas de la naturaleza y el mar que los rodea. Las zonas exteriores de la villa son igualmente impresionantes, con varias terrazas cubiertas y descubiertas que ofrecen amplio espacio para comer al aire libre, relajarse y tomar el sol. La parte central del espacio exterior está destinada a una piscina privada, de 10x5 metros, perfecta para baños refrescantes en días calurosos de verano o simplemente para disfrutar de un día al sol. El jardín está cuidadosamente cuidado y adornado con numerosas plantas y árboles mediterráneos, creando una armoniosa mezcla de naturaleza y arquitectura. La calefacción se proporciona mediante calefacción por suelo radiante con bomba de calor, y la refrigeración mediante unidades de aire acondicionado. Situada cerca de Grožnjan y a poca distancia de varias playas de guijarros bien cuidadas en Kanegra (a 10 minutos), esta villa ofrece fácil acceso a una amplia variedad de actividades y atracciones, desde explorar encantadores pueblos y aldeas locales, rutas ciclistas, restaurantes y bodegas, hasta natación, tomar el sol y deportes acuáticos. Con su ubicación inigualable y sus lujosas comodidades, esta villa es la elección perfecta para una experiencia verdaderamente inolvidable. La casa se vendió llave en mano, con fecha prevista de finalización para 10/2026.
El comprador tiene la opción de elegir todos los acabados y materiales para el interior.
El comprador no paga el impuesto de transferencia inmobiliaria del 3%.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, OMGEVING, VILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP DE NATUUR EN DE ZEE Wij zijn verheugd deze prachtige villa op de markt te presenteren, gelegen in een nederzetting nabij Grožnjan.
Volledig losstaande in het dorp, omgeven door een tuin van 500 vierkante meter, is deze villa een waar toevluchtsoord van rust en stilte, perfect voor wie op zoek is naar afzondering en privacy. Het ruime en elegant ontworpen interieur beslaat 279 vierkante meter en omvat drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een gang, een opslagruimte en een keuken met eetgedeelte. De grote woonkamer met een centrale open haard is de perfecte plek om te ontspannen terwijl je geniet van het prachtige uitzicht op de omliggende natuur en de zee. De buitenruimtes van de villa zijn even indrukwekkend, met verschillende overdekte en onbedekte terrassen die volop ruimte bieden voor buiten dineren, ontspanning en zonnebaden. Het centrale deel van de buitenruimte is bestemd voor een privézwembad van 10 bij 5 meter, perfect voor verfrissende zwemtochten op hete zomerdagen of gewoon voor een dag in de zon. De tuin wordt zorgvuldig onderhouden en versierd met talrijke mediterrane planten en bomen, wat een harmonieuze mix van natuur en architectuur creëert. De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming met een warmtepomp en koeling door airconditioningunits. Gelegen nabij Grožnjan en op korte afstand van verschillende goed onderhouden kiezelstranden in Kanegra (10 minuten rijden), biedt deze villa gemakkelijke toegang tot een breed scala aan activiteiten en attracties, van het verkennen van charmante lokale dorpen en dorpen, fietspaden, restaurants en wijnhuizen, tot zwemmen, zonnebaden en watersporten. Met zijn onovertroffen ligging en luxe voorzieningen is deze villa de perfecte keuze voor een werkelijk onvergetelijke ervaring. Het huis wordt kant-en-klaar verkocht, met de verwachte opleverdatum van 10/2026.
De koper heeft de mogelijkheid om alle afwerkingswerken en materialen voor het interieur te kiezen.
De koper betaalt de 3% overdrachtsbelasting voor onroerend goed niet.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool GROŽNJAN, DINTORNI, VILLA CON VISTA PANORAMICA SULLA NATURA E SUL MARE Siamo lieti di presentare al mercato questa splendida Villa situata in un insediamento vicino a Grožnjan.
Completamente distaccata nel villaggio, circondata da un giardino di 500 metri quadrati, questa villa è un vero santuario di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca isolamento e privacy. L'interno spazioso ed elegantemente progettato copre 279 metri quadrati e comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un corridoio, un deposito e una cucina con area pranzo. Il grande soggiorno con camino centrale è il luogo perfetto per rilassarsi godendosi la splendida vista della natura circostante e del mare. Le aree esterne della villa sono altrettanto impressionanti, con diverse terrazze coperte e scoperte che offrono ampio spazio per la cena all'aperto, il relax e il bronzare. La parte centrale dello spazio esterno è destinata a una piscina privata, di 10x5 metri, perfetta per nuotare rinfrescanti nelle calde giornate estive o semplicemente per godersi una giornata al sole. Il giardino è curato e adornato con numerose piante e alberi mediterranei, creando una armoniosa fusione tra natura e architettura. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e il raffreddamento tramite unità di condizionamento dell'aria. Situata vicino a Grožnjan e a breve distanza da diverse spiagge di ciottoli ben curate a Kanegra (a 10 minuti), questa villa offre un facile accesso a una vasta gamma di attività e attrazioni, dall'esplorazione di affascinanti città e villaggi locali, sentieri ciclabili, ristoranti e cantine, fino al nuoto, al bronzatura e agli sport acquatici. Con la sua posizione imbattibile e i comfort di lusso, questa villa è la scelta perfetta per un'esperienza davvero indimenticabile. La casa è stata venduta chiavi in mano, con data prevista di completamento per il 10/2026.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere tutti i lavori di finitura e i materiali per l'interno.
L'acquirente non paga l'imposta del 3% sul trasferimento immobiliare.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Swimming Pool