3 589 197 PLN
3 724 320 PLN
3 061 374 PLN
3 166 939 PLN
3 335 842 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej In einer der begehrtesten Küstenzonen von Banjole gelegen, bietet diese zeitgenössische Doppelhaushälfte außergewöhnlichen Komfort, ein raffiniertes, modernes Design und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über helle Innenräume, großzügige Terrassen und sorgfältig geplante Außenbereiche, die sich ideal für das ganzjährige Wohnen eignen. Das Erdgeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen technischen Raum, einen Waschbereich und eine Gästetoilette. Eines der Schlafzimmer öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine großzügige 41 m² große Sommerküche bietet den perfekten Raum zum Essen im Freien und zum Entspannen mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss ist dem täglichen Wohnen gewidmet und verfügt über eine großzügige, offene Grundrissanlage, die Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche vereint. Große Glastüren öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse, ausgestattet mit einem Jacuzzi und einem atemberaubenden offenen Meeresblick. Ein zusätzliches Badezimmer erhöht den Komfort auf dieser Etage. Das oberste Stockwerk umfasst zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie eine private Terrasse mit Panoramablick auf die Küste. Die Höhe und Ausrichtung dieser Ebene sorgen für außergewöhnliches Licht und Privatsphäre. Die Villa bietet hochwertige technische Ausstattungen, darunter eine Fußbodenheizung im gesamten Bereich, ein beheiztes Becken mit Wärmedeckung, Solar-Wasserheizung, mehrere Klimaanlagen und Anschluss an öffentliche Abwasserkanäle. Er wird voll möbliert verkauft und sofort nutzbar. Ein elektrisches Tor sorgt für sicheren Zugang, und der gestaltete Außenbereich bietet idealen Raum für Freizeit, Haustiere und Familienaktivitäten. Banjole ist sehr begehrt wegen seines kristallklaren Meeres, der ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zu Marinas, Strandbars, Restaurants und dem berühmten Naturpark Kamenjak. Das Gebiet bietet eine der besten Kombinationen aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und unmittelbarem Strandzugang im Süden Istriens. Banjole ist bekannt für seine türkisfarbene Küste, die entspannte mediterrane Atmosphäre und den hervorragenden Zugang zu den Annehmlichkeiten von Pula. Seine ruhigen Buchten, geschützten Strände und landschaftlich reizvollen Wanderwege machen es zu einem der begehrtesten Orte für erstklassiges Küstenleben und profitable Mietinvestitionen. Immobilienbesichtigungen sind nach Unterzeichnung einer Mediationsvereinbarung möglich, die als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess dient, gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Im Falle eines abgeschlossenen Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3588
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool Gelegen in een van de meest gewilde kustgebieden van Banjole, biedt deze eigentijdse twee-een-kap villa uitstekend comfort, verfijnd modern design en een toplocatie op slechts een paar stappen van het strand. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over lichte interieurs, ruime terrassen en zorgvuldig geplande buitenruimtes die ideaal zijn voor het hele jaar door wonen. De begane grond omvat twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een technische ruimte, een wasruimte en een gastentoilet. Een van de slaapkamers komt direct uit op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Een ruime zomerkeuken van 41 m² biedt de perfecte ruimte om buiten te dineren en te ontspannen met familie en vrienden. De begane grond is gewijd aan dagelijks wonen en heeft een ruime, open indeling die de woonkamer, eetkamer en een moderne keuken combineert. Grote glazen deuren openen naar een zonnig terras met jacuzzi en een prachtig open zeezicht. Een extra badkamer verhoogt het comfort op deze verdieping. De bovenste verdieping omvat twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een privéterras met panoramisch uitzicht op de kust. De hoogte en oriëntatie van dit niveau zorgen voor uitzonderlijk licht en privacy. De villa beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder vloerverwarming in het hele gebouw, een verwarmd zwembad met thermische afdekking, een zonne-waterverwarmingsinstallatie, meerdere airconditioningunits en aansluiting op openbaar riool. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en direct beschikbaar voor gebruik. Een elektrische poort zorgt voor veilige toegang en het aangelegde buitengedeelte biedt ideale ruimte voor ontspanning, huisdieren en gezinsactiviteiten. Banjole is zeer gewild vanwege zijn kristalheldere zee, rustige woonomgeving en nabijheid van jachthavens, strandbars, restaurants en het beroemde Kamenjak Natuurpark. Het gebied biedt een van de beste combinaties van privacy, natuurlijke schoonheid en directe toegang tot het strand in Zuid-Istrië. Banjole staat bekend om zijn turquoise kustlijn, ontspannen mediterrane sfeer en uitstekende toegang tot de voorzieningen van Pula. De rustige baaien, beschutte stranden en schilderachtige wandelpaden maken het een van de meest gewilde locaties voor premium kustwonen en winstgevende huurinvesteringen. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3588
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool Set in one of Banjole’s most desirable coastal zones, this contemporary semi-detached villa offers outstanding comfort, refined modern design and a prime location just steps from the beach. Spread across three levels, the home features bright interiors, spacious terraces and carefully planned outdoor areas ideal for year-round living. The ground floor includes two comfortable bedrooms, two bathrooms, a technical room, a laundry area and a guest toilet. One of the bedrooms opens directly onto a covered terrace with views of the pool. A spacious 41 m² summer kitchen provides the perfect space for outdoor dining and relaxing with family and friends. The first floor is dedicated to daily living and features a generous open-concept layout combining the living room, dining area and a modern kitchen. Large glass doors open to a sunny terrace equipped with a jacuzzi and a stunning open sea view. An additional bathroom enhances comfort on this floor. The top floor includes two large bedrooms, each with its own bathroom, as well as a private terrace offering panoramic coastal views. The height and orientation of this level provide exceptional light and privacy. The villa offers high-quality technical features including underfloor heating throughout, a heated pool with thermal cover, solar water-heating preparation, multiple air-conditioning units and connection to public sewage. It is sold fully furnished and ready for immediate use. An electric gate ensures secure access, and the landscaped outdoor area offers ideal space for leisure, pets and family activities. Banjole is highly sought after for its crystal-clear sea, calm residential environment and proximity to marinas, beach bars, restaurants and the famous Kamenjak Nature Park. The area provides one of the best combinations of privacy, natural beauty and immediate beach access in southern Istria. Banjole is known for its turquoise coastline, relaxed Mediterranean atmosphere and excellent access to Pula’s amenities. Its quiet bays, sheltered beaches and scenic walking trails make it one of the most desirable locations for premium coastal living and profitable rental investment. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3588
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool