1 578 216 PLN
1 r
60 m²
Within walking distance of Schloss Charlottenburg (Charlottenburg Palace), museums, the opera, and the Spree Canal
Short walk to parks, cafes, local boutique shopping, and supermarkets
Central heating with energy efficiency class B
Elegant bathroom and modern kitchen
Reputable and sought-after Wilmersdorf-Charlottenburg location, close to Technische Universitat Berlin (TU Berlin)
Excellent transport connections
Features:
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej - This newly renovated two-room apartment is located on the third floor of a well-maintained residential building with a lift in the prestigious Wilmersdorf-Charlottenburg district, one of the most established and sought-after residential areas in Berlin. The property offers an excellent balance of urban comfort, classic neighborhood charm, and outstanding connectivity, making it an ideal home for professionals, academics, or couples seeking a high-quality city residence.The apartment impresses with a bright and welcoming living room, filled with natural light and offering a pleasant, open living atmosphere. There is ample space for both relaxation and dining, making it a versatile area for everyday living and entertaining. The bedroom serves as a quiet and comfortable retreat, providing enough room for flexible furnishing solutions such as wardrobes, a work area, or additional storage.The kitchen and bathroom are functional and equipped with modern fittings in a clean, contemporary design. Central heating with an energy efficiency class B ensures a comfortable indoor climate and efficient energy consumption, contributing to both sustainability and cost-conscious living. The presence of a lift adds everyday convenience and enhances the long-term value of the property.One of the apartment's strongest assets is its prime location in Wilmersdorf-Charlottenburg. Cultural highlights such as Schloss Charlottenburg with its historic gardens, nearby museums, opera houses, and the scenic Spree Canal are all within easy walking distance. The surrounding area offers an excellent selection of cafes, restaurants, boutique shops, supermarkets, and local services, creating a vibrant yet refined neighborhood atmosphere. The proximity to Technische Universitat Berlin further increases the appeal for academic professionals and investors alike.Public transport connections are excellent, with the U7 underground line, bus routes 109 and M45, and convenient access to the A100 ensuring fast and easy connections throughout the city.This apartment represents an outstanding opportunity to enjoy sophisticated urban living in a reputable and highly desirable Berlin location, combining comfort, accessibility, and long-term value.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaCharlottenburg-Wilmersdorf is the most exclusive district of West Berlin. The area has a rich historical background dating to the 17th century and hosts several monuments like the memorial church and the Charlottenburg castle. The most known landmark in the district is the Kurfurstdendamm high street (Ku'damm for Berliners) with numerous shopping centres like KadeWe department store and luxury brand stores. The area has several walking zones with large green stone-paved streets and nice squares like Oliver Platz and Savigny Platz where one can find countless cafe, bars local and international speciality restaurants. The unique cultural scene in the neighbourhood dates back to the golden 20s and hosts numerous art galleries, exhibitions, theatres, museums and Opera venues. upper-class residential district hosts several green areas like Lietzensee lake, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, and it's close to the nautical lakes' region of Wannsee where West Berliners love to spend their summertime.Features and amenities Spacious yet cozy 2-room apartment on the 3rd Floor with a lift
Within walking distance of Schloss Charlottenburg (Charlottenburg Palace), museums, the opera, and the Spree Canal
Short walk to parks, cafes, local boutique shopping, and supermarkets
Central heating with energy efficiency class B
Elegant bathroom and modern kitchen
Reputable and sought-after Wilmersdorf-Charlottenburg location, close to Technische Universitat Berlin (TU Berlin)
Excellent transport connections
Features:
- Lift - Cet appartement de deux pièces récemment rénové est situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu avec un ascenseur, dans le prestigieux quartier Wilmersdorf-Charlottenburg, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Berlin. La propriété offre un excellent équilibre entre confort urbain, charme de quartier classique et connectivité exceptionnelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les professionnels, les universitaires ou les couples à la recherche d’une résidence urbaine de haute qualité.L’appartement impressionne par un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère agréable et ouverte. L’espace est largement disponible pour la détente et la restauration, ce qui en fait un espace polyvalent pour la vie quotidienne et les réceptions. La chambre sert de refuge calme et confortable, offrant suffisamment d’espace pour des solutions d’ameublement flexibles telles que des arm-d’armoire, un espace de travail ou un rangement supplémentaire.La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et équipées d’équipements modernes dans un design propre et contemporain. Le chauffage central avec une efficacité énergétique de classe B garantit un climat intérieur confortable et une consommation d’énergie efficace, contribuant à la fois à la durabilité et à un mode de vie soucieux des coûts. La présence d’un ascenseur apporte un confort quotidien et augmente la valeur à long terme du bien.L’un des atouts les plus forts de l’appartement est son emplacement privilégié à Wilmersdorf-Charlottenburg. Des points forts culturels tels que le Schloss Charlottenburg avec ses jardins historiques, les musées à proximité, les opéras et le pittoresque canal de la Spree sont tous à distance de marche. Les environs offrent une excellente sélection de cafés, restaurants, boutiques, supermarchés et services locaux, créant une atmosphère de quartier vibrante mais raffinée. La proximité de la Technische Universitat Berlin renforce encore l’attrait des professionnels du milieu académique comme des investisseurs.Les connexions en transport public sont excellentes, avec la ligne de métro U7, les lignes de bus 109 et M45, ainsi qu’un accès pratique à l’A100 assurant des liaisons rapides et faciles dans toute la ville.Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’une vie urbaine sophistiquée dans un quartier berlinois réputé et très prisé, alliant confort, accessibilité et valeur à long terme.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (y compris 19 % de TVA) du prix de vente notarial du bien est dû par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineCharlottenburg-Wilmersdorf est le quartier le plus exclusif de Berlin-Ouest. La région possède un riche contexte historique datant du XVIIe siècle et abrite plusieurs monuments tels que l’église commémorative et le château de Charlottenburg. Le point de repère le plus connu du quartier est la rue principale Kurstdendamm (Ku’damm pour Berlinois), avec de nombreux centres commerciaux comme le grand magasin KadeWe et des boutiques de marque de luxe. La région comprend plusieurs zones pédestres avec de grandes rues pavées de pierre verte et de belles places comme Oliver Platz et Savigny Platz, où l’on peut trouver d’innombrables cafés, bars, restaurants locaux et internationaux spécialisés. La scène culturelle unique du quartier remonte aux années d’or des années 20 et accueille de nombreuses galeries d’art, expositions, théâtres, musées et lieux d’opéra. le quartier résidentiel de haute société abrite plusieurs espaces verts comme le lac Lietzensee, le Zoologischer Garten, le Fennsee Volkspark, et il est proche de la région des lacs nautiques de Wannsee où les Berlinois de l’Ouest adorent passer leur été.Caractéristiques et équipements Appartement spacieux mais chaleureux de deux pièces au 3e étage avec un ascenseur
À distance de marche du Schloss Charlottenburg (Palais de Charlottenburg), des musées, de l’opéra et du canal de la Spree
À quelques minutes à pied des parcs, cafés, boutiques locales et supermarchés
Chauffage central avec classe B d’efficacité énergétique
Salle de bain élégante et cuisine moderne
Emplacement réputé et très recherché à Wilmersdorf-Charlottenburg, près de la Technische Universitat Berlin (TU Berlin)
Excellentes liaisons de transport
Features:
- Lift