1 481 152 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Roques
1 226 513 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T112410205
/ 112410205
Źródło:
EDEN-T112410205
Kraj:
FR
Miasto:
Roques
Kod pocztowy:
31120
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
135 m²
Wielkość działki :
1 100 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Portet-sur-Garonne | 9 406 PLN | 9 981 PLN |
| Cugnaux | 11 456 PLN | 12 335 PLN |
| Frouzins | 10 666 PLN | - |
| Muret | 9 306 PLN | 8 441 PLN |
| Ramonville-Saint-Agne | 11 521 PLN | 11 357 PLN |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 11 212 PLN | - |
| Tuluza | 13 542 PLN | 13 017 PLN |
| Fonsorbes | 10 438 PLN | 9 166 PLN |
| Saint-Orens-de-Gameville | 11 900 PLN | 11 591 PLN |
| Blagnac | 12 495 PLN | 12 725 PLN |
| Quint-Fonsegrives | 11 516 PLN | - |
| Balma | 14 013 PLN | 13 103 PLN |
| Léguevin | 10 979 PLN | 10 581 PLN |
| Saint-Lys | 9 387 PLN | - |
| Aucamville | 11 324 PLN | 10 663 PLN |
| Launaguet | 11 773 PLN | 12 155 PLN |
| Auterive | 7 564 PLN | - |
| Castelginest | 11 853 PLN | 10 036 PLN |
| Lévignac | 9 259 PLN | - |
| Midi-Pireneje | 7 044 PLN | 10 159 PLN |
(Prix ≈ 2 140 €/m² )Située à Roques (31120), à seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Muret, cette maison à rénover de 135 m² habitables (255 m² au total) implantée sur un terrain arboré de 1100 m² offre plusieurs possibilités.POTENTIEL D'EXPLOITATION - Plusieurs stratégies peuvent être envisagées :- Division en deux logements distincts
- Résidence principale + investissement locatif
- Projet locatif complet
- Division parcellaire possible selon projet
- Projet marchand de biens / valorisation patrimoniale
- Famille avec projet
- Activité professionnelle à domicileCONFIGURATION POSSIBLE- Un montage particulièrement intéressant dans un secteur résidentiel recherché du sud toulousain.• T3 à l'étage
• T2 au rez-de-chaussée
• jardin privatif
• stationnementsLA MAISON- salon spacieux et lumineux avec cheminée
- 4 chambres lumineuses
- 2 cuisines aménagées
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- 2 vérandas
- garage fermé
- caveLES EXTÉRIEURS- jardin arboré avec arbres fruitiers
- puits
- deux abris de jardin
- abri voiture de 40 m²
- espaces exploitables pour projet paysager ou piscineTRAVAUX À PRÉVOIR- Des travaux sont à envisager, mais ils permettent surtout de valoriser le bien selon votre projet.
- Dans le secteur Roques / sud Toulouse, les biens offrant terrain et potentiel d’évolution deviennent de plus en plus recherchés.UN BIEN IDÉAL - Investisseurs immobiliers
- Marchands de biens
- Acquéreurs recherchant un projet à forte valorisation
- Famille souhaitant une maison avec grand terrain et possibilité de logement indépendant pour un parent, un enfant ou un projet locatif.Si vous cherchez plus qu’une maison…
si vous cherchez une opportunité,Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir concrètement le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hadife mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 813887551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Marie Hadife vous propose: ROQUES 31120 – Opportunité investisseur – Maison à rénover 135 m² avec potentiel de division – Terrain 1100 m²Bien rare sur le secteur : maison avec fort potentiel de transformation et valorisation
(Prix ≈ 2 140 €/m² )Située à Roques (31120), à seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Muret, cette maison à rénover de 135 m² habitables (255 m² au total) implantée sur un terrain arboré de 1100 m² offre plusieurs possibilités.POTENTIEL D'EXPLOITATION - Plusieurs stratégies peuvent être envisagées :- Division en deux logements distincts
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• T2 au rez-de-chaussée
• jardin privatif
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- 2 cuisines aménagées
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- 2 vérandas
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- puits
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