466 839 PLN
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309 811 PLN
335 275 PLN
420 155 PLN
an entrance hall leading to all the rooms, a bright living room opening onto a balcony facing west / south-west offering a view of Notre-Dame de la Garde and a glimpse of the sea, perfect for enjoying the sun in the morning, two good sized bedrooms, a shower room, separate toilets, a fitted kitchen, a closed loggia, practical and modular according to your needs.The Saint-Gabriel district is particularly sought after for rental investment: shops, schools, public transport and roads are nearby, ensuring a stable and attractive rental potential.
Some refreshment work is to be expected.
Possibility to acquire a garage in addition to the apartment.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 105 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €216 per month (i.e. €2592 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 195 and CLIMATE class D index 42. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Lanfranchi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Salon-de-Provence under number 900498478, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Marseille 14ᵉ – Saint-GabrielAppartement 3 pièces avec balcon & loggia et Cave – Idéal investissement locatifSitué traverse Notre-Dame de Bon Secours dans le quartier prisé de Saint-Gabriel (13014), au 6ᵉ étage d’une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d’environ 60 m² offre un plan fonctionnel, un balcon avec vue dégagée et une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie.Il est composé comme suit :
un hall d’entrée desservant toutes les pièces, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest / Sud-ouest offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde et un aperçu sur la mer, parfait pour profiter du soleil le matin, deux chambres de belle taille, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, une loggia fermée, pratique et modulable selon vos besoins.Le quartier Saint-Gabriel est particulièrement recherché pour un investissement locatif : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont à proximité, assurant un potentiel locatif stable et attractif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Possibilité d’acquérir un garage en sus de l'appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad Frankreich – Nicolas Lanfranchi bietet an: Marseille 14. – Saint-Gabriel3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia und Keller – Ideale MietinvestitionDiese etwa 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Kreuzungsübergang Notre-Dame de Bon Secours im beliebten Stadtteil Saint-Gabriel (13014), im 6. Stock eines Wohnhauses aus den 60er Jahren mit Aufzug, bietet einen funktionalen Grundriss, einen Balkon mit ungehinderter Aussicht und eine geschlossene Loggia, ideal für Lagerräume oder Waschküche.Sie ist wie folgt zusammengesetzt:
eine Eingangshalle, die zu allen Räumen führt, ein helles Wohnzimmer, das auf einen Balkon nach Westen/Südwesten ausgerichtet ist und einen Blick auf die Notre-Dame de la Garde und einen Blick aufs Meer bietet – perfekt zum Sonneneinsatz am Morgen, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschraum, separate Toiletten, eine Einbauküche, eine geschlossene Loggia – praktisch und modular je nach Ihren Bedürfnissen.Der Stadtteil Saint-Gabriel ist besonders begehrt für Mietinvestitionen: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sind in der Nähe, was ein stabiles und attraktives Mietpotenzial sichert.
Etwas Erfrischungsarbeit ist zu erwarten.
Möglichkeit, neben der Wohnung auch eine Garage zu erwerben.Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 105 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 216 € pro Monat (d. h. 2.592 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 195 und CLIMATE Klasse D Index 42. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Nicolas Lanfranchi verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Eigenkapital), Handelsvertreter von SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von Salon-de-Provence unter der Nummer 900498478, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad Francia - Nicolas Lanfranchi ofrece: Marsella 14 – Saint-GabrielApartamento de 3 habitaciones con balcón, logia y sótano – Inversión ideal para el alquilerSituado en el paso a nivel de Notre-Dame de Bon Secours, en el popular distrito de Saint-Gabriel (13014), en la sexta planta de una residencia de los años 60 con ascensor, este apartamento de tres habitaciones de unos 60 m² ofrece un plano funcional, un balcón con vistas despejadas y una loggia cerrada, ideal para espacio de almacenamiento o lavandería.Está compuesto de la siguiente manera:
un vestíbulo de entrada que conduce a todas las habitaciones, un salón luminoso que se abre a un balcón orientado al oeste/suroeste con vistas a Notre-Dame de la Garde y un vistazo al mar, perfecto para disfrutar del sol por la mañana, dos dormitorios de buen tamaño, una ducha, aseos independientes, cocina equipada, una logia cerrada, práctico y modular según tus necesidades.El barrio de Saint-Gabriel es especialmente codiciado para la inversión en alquiler: tiendas, escuelas, transporte público y carreteras están cerca, lo que garantiza un potencial de alquiler estable y atractivo.
Se espera algo de trabajo para refrescarse.
Posibilidad de adquirir un garaje además del apartamento.Este anuncio inmobiliario se refiere a 2 parcelas ubicadas en un condominio de un total de 105 parcelas y que no están sujetas a ningún procedimiento en curso citado en el Artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Importe medio mensual de cargos declarados por el vendedor: 216 € al mes (es decir, 2592 € anuales). Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase D 195 y índice CLIMATE clase D 42. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Nicolas Lanfranchi, agente inmobiliario independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia, registrado en la RSAC de Salon-de-Provence bajo el número 900498478, titular de la tarjeta de contienda inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad Frankrijk - Nicolas Lanfranchi biedt: Marseille 14e – Saint-GabrielAppartement met 3 kamers met balkon & loggia en kelder – ideale huurinvesteringGelegen aan de kruising Notre-Dame de Bon Secours in de populaire wijk Saint-Gabriel (13014), op de 6e verdieping van een woning uit de jaren 60 met lift, biedt dit appartement met drie kamers van ongeveer 60 m² een functioneel plan, een balkon met onbelemmerd uitzicht en een gesloten loggia, ideaal voor opslagruimte of wasruimte.Het is als volgt samengesteld:
een hal die naar alle kamers leidt, een lichte woonkamer die uitkomt op een balkon dat naar het westen/zuidwesten kijkt en uitzicht biedt op Notre-Dame de la Garde en een glimp van de zee, perfect om 's ochtends van de zon te genieten, twee ruim grote slaapkamers, een doucheruimte, aparte toiletten, een ingerichte keuken, een gesloten loggia, praktisch en modulair volgens uw behoeften.De wijk Saint-Gabriel is bijzonder gewild voor huurinvesteringen: winkels, scholen, openbaar vervoer en wegen liggen in de buurt, wat zorgt voor een stabiele en aantrekkelijke huurmogelijkheid.
Er is wat verfrissingswerk te verwachten.
Mogelijkheid om naast het appartement een garage te kopen.Deze vastgoedadvertentie betreft 2 kavels gelegen in een appartement van in totaal 105 percelen en zijn niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven: €216 per maand (d.w.z. €2592 per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 195 en KLIMAAT klasse D index 42. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Nicolas Lanfranchi, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Salon-de-Provence onder nummer 900498478, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Nicolas Lanfranchi offers: Marseille 14th – Saint-Gabriel3-room apartment with balcony & loggia and cellar – Ideal rental investmentLocated on the Notre-Dame de Bon Secours crossing in the popular district of Saint-Gabriel (13014), on the 6th floor of a 60s residence with elevator, this 3-room apartment of about 60 m² offers a functional plan, a balcony with an unobstructed view and a closed loggia, ideal for storage space or a laundry room.It is composed as follows:
an entrance hall leading to all the rooms, a bright living room opening onto a balcony facing west / south-west offering a view of Notre-Dame de la Garde and a glimpse of the sea, perfect for enjoying the sun in the morning, two good sized bedrooms, a shower room, separate toilets, a fitted kitchen, a closed loggia, practical and modular according to your needs.The Saint-Gabriel district is particularly sought after for rental investment: shops, schools, public transport and roads are nearby, ensuring a stable and attractive rental potential.
Some refreshment work is to be expected.
Possibility to acquire a garage in addition to the apartment.This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 105 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €216 per month (i.e. €2592 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 195 and CLIMATE class D index 42. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Lanfranchi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Salon-de-Provence under number 900498478, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony