4 877 370 PLN
5 r
200 m²
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej В сърцето на недокосната истрийска природа, заобиколена от вековни маслинови горички и ароматите на Средиземноморието, се намира тази красива модерна вила, която съчетава елегантността на съвременния дизайн с автентичния чар на Истрия. Само на няколко минути с кола от очарователния Новиград и кристално чистото море, вилата предлага перфектното място за отдих за тези, които търсят мир, уединение и върховен комфорт. Перфектната хармония между природата и съвременния лукс На парцел от 1000 м², вилата от 248 м² предлага пространство, излъчващо светлина и стил. На приземния етаж има просторна всекидневна с камина, модерна кухня с отворена концепция и трапезария, която се слива с покрита тераса и лятна кухня. Има и елегантна спалня с баня, допълнителна гостна тоалетна, техническо помещение, перално помещение и гараж с директен достъп до къщата. Луксозна ваканция за душата В центъра на градината има басейн с площ 40 м² с зона за слънчеви бани, която осигурява пълна свобода и гледка към маслиновата горичка. Просторна морава от 600 м², украсена със стари истрийски маслини, създава истинска средиземноморска атмосфера. На горния етаж има три спални, всяка със собствен достъп до голяма тераса с финландска сауна и джакузи. Тази тераса предлага гледка към морето, а външно стълбище води директно до басейна и зоната за слънчеви бани – идеални за релаксация и социализиране по всяко време на деня. Техническо съвършенство и усъвършенствани детайли Топлинна помпа и подово отопление в цялата къща Алуминиева съединителна конструкция с тройно стъкло Дъбов паркет и висококачествена керамика Енергиен клас A Година на строителство: 2017 Ключова информация Местоположение: Новиград, Истрия Разстояние от морето: 2,5 км Разстояние от центъра: 2,5 км Площ на земя: 1000 м² Площ на вилата: 248 м² 4 спални 4 бани 1 тоалетна Гараж и паркоместа Басейн, сауна, джакузи, лятна кухня Изглед към морето Тази вила не е просто недвижим имот – това е начин на живот. Перфектната комбинация от уединение, лукс и природа, създадена за тези, които търсят повече от дом – търсят своето място под истрийското слънце. За цялата допълнителна информация и гледане сме на ваше разположение с увереност. Огледът на имота е възможен с подписано споразумение за медиация, което е основание за по-нататъшни действия във връзка с покупката и продажбата съгласно Закона за медиация при сделки с недвижими имоти. В случая с продажбите, комисионната от агенцията възлиза на 3% + ДДС и се начислява при сключване на предварителния договор/продажбата. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Im Herzen der unberührten istrischen Natur, umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und den Düften des Mittelmeers, liegt diese wunderschöne moderne Villa, die die Eleganz des zeitgenössischen Designs mit dem authentischen Charme Istriens verbindet. Nur wenige Autominuten vom charmanten Novigrad und dem kristallklaren Meer entfernt, bietet die Villa den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und höchsten Komfort suchen. Die perfekte Harmonie von Natur und modernem Luxus Auf einem Grundstück von 1000 m² bietet die 248 m² große Villa einen Raum, der Licht und Stil ausstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche und ein Esszimmer, das mit einer überdachten Terrasse und einer Sommerküche übergeht. Es gibt auch ein elegantes Schlafzimmer mit Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Technikraum, eine Waschküche und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Luxuriöser Urlaub für die Seele In der Mitte des Gartens befindet sich ein 40 m² großer Swimmingpool mit einer Liegewiese, die absolute Diskretion und einen Blick auf den Olivenhain bietet. Ein geräumiger, 600 m² großer Rasen, der mit alten istrischen Olivenbäumen geschmückt ist, schafft eine wahrhaft mediterrane Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Zugang zu einer großen Terrasse mit finnischer Sauna und Whirlpool. Diese Terrasse bietet einen Blick auf das Meer, und eine Außentreppe führt direkt zum Swimmingpool und zur Liegewiese - perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein zu jeder Tageszeit. Technische Perfektion und raffinierte Details Wärmepumpe und Fußbodenheizung im ganzen Haus Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung Eichenparkett und hochwertige Keramik Energieklasse A Baujahr: 2017 Wichtige Informationen Ort: Novigrad, Istrien Entfernung zum Meer: 2.5 km Entfernung vom Zentrum: 2.5 km Grundstücksfläche: 1000 m² Fläche der Villa: 248 m² 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 WC Garage und Stellplätze Schwimmbad, Sauna, Whirlpool, Sommerküche Meerblick Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Lebensstil. Die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Natur, geschaffen für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen - auf der Suche nach ihrem Platz unter der istrischen Sonne. Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen vertrauensvoll zur Verfügung. Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Verkaufsvertrages in Rechnung gestellt. ARTIKEL-NR.: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Au cœur de la nature istrienne intacte, entourée de vergeraies d’oliviers centenaires et des parfums de la Méditerranée, se trouve cette belle villa moderne qui allie l’élégance du design contemporain au charme authentique de l’Istrie. À seulement quelques minutes en voiture de la charmante Novigrad et de la mer cristalline, la villa offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent paix, intimité et confort suprême. L’harmonie parfaite de la nature et du luxe moderne Sur un terrain de 1000 m², la villa de 248 m² offre un espace qui dégage de la lumière et du style. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec cheminée, une cuisine moderne ouverte et une salle à manger qui se mêle à une terrasse couverte et une cuisine d’été. Il y a également une chambre élégante avec salle de bain, une toilette supplémentaire pour les invités, une salle technique, une buanderie et un garage avec accès direct à la maison. Des vacances luxueuses pour l’âme Au centre du jardin se trouve une piscine de 40 m² avec un espace de bronzage offrant une discrétion totale et une vue sur l’oliveraie. Une vaste pelouse de 600 m² décorée de vieux oliviers d’Istrie crée une véritable atmosphère méditerranéenne. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec son propre accès à une grande terrasse avec un sauna finlandais et un jacuzzi. Cette terrasse offre une vue sur la mer, et un escalier extérieur mène directement à la piscine et à l’aire bronzée – parfaite pour se détendre et socialiser à tout moment de la journée. Perfection technique et détails raffinés Pompe à chaleur et chauffage par le sol dans toute la maison Assemblerie en aluminium avec triple vitrage Parquet de chêne et céramiques de qualité supérieure Classe d’énergie A Année de construction : 2017 Informations clés Localisation : Novigrad, Istrie Distance par rapport à la mer : 2,5 km Distance depuis le centre : 2,5 km Superficie terrestre : 1000 m² Superficie de la villa : 248 m² 4 chambres 4 salles de bain 1 toilette Garage et places de parking Piscine, sauna, jacuzzi, cuisine d’été Vue sur la mer Cette villa n’est pas seulement un bien immobilier – c’est un mode de vie. La combinaison parfaite d’intimité, de luxe et de nature, conçue pour ceux qui cherchent plus qu’un foyer – cherchant leur place sous le soleil d’Istrie. Pour toute information complémentaire et visite, nous sommes à votre disposition avec confiance. La visite du bien est possible grâce à un accord de médiation signé, qui constitue la base d’actions ultérieures en lien avec l’achat et la vente conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. Dans le cas des ventes, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la conclusion du précontrat/contrat de vente. CODE ID : ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace W sercu nietkniętej istryjskiej przyrody, otoczona wielowiekowymi gajami oliwnymi i zapachami Morza Śródziemnego, znajduje się ta piękna, nowoczesna willa, która łączy elegancję współczesnego designu z autentycznym urokiem Istrii. Zaledwie kilka minut jazdy od urokliwego Novigradu i krystalicznie czystego morza, willa oferuje idealne miejsce wypoczynku dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i najwyższego komfortu. Idealna harmonia natury i nowoczesnego luksusu Na działce o powierzchni 1000 m² willa o powierzchni 248 m² oferuje przestrzeń emanującą światłem i stylem. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia o otwartym zakładzie oraz jadalnia, która łączy się z zadaszonym tarasem i letnią kuchnią. Jest tu także elegancka sypialnia z łazienką, dodatkowa toaleta gościnna, pomieszczenie techniczne, pralnia oraz garaż z bezpośrednim dostępem do domu. Luksusowe wakacje dla duszy W centrum ogrodu znajduje się basen o powierzchni 40 m² z miejscem do opalania, który zapewnia pełną swobodę i widok na gaj oliwny. Przestronny trawnik o powierzchni 600 m², ozdobiony starymi istryjskimi oliwkami, tworzy prawdziwie śródziemnomorską atmosferę. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własnym dostępem na duży taras z fińską sauną i jacuzzi. Ten taras oferuje widok na morze, a zewnętrzne schody prowadzą bezpośrednio do basenu i miejsca do opalania – idealnego do relaksu i spotkań towarzyskich o każdej porze dnia. Techniczna perfekcja i dopracowane detale Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu Aluminiowe stolarstwo z potrójnym szybowaniem Parkiet dębowy i ceramika najwyższej jakości Klasa energetyczna A Rok budowy: 2017 Kluczowe informacje Lokalizacja: Novigrad, Istria Odległość od morza: 2,5 km Odległość od centrum: 2,5 km Powierzchnia lądu: 1000 m² Powierzchnia willi: 248 m² 4 sypialnie 4 łazienki 1 toaleta Garaż i miejsca parkingowe Basen, sauna, jacuzzi, letnia kuchnia Widok morza Ta willa to nie tylko nieruchomości – to styl życia. Idealne połączenie prywatności, luksusu i natury, stworzone dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu – szukają swojego miejsca pod istryjskim słońcem. Na wszelkie dodatkowe informacje i oględziny jesteśmy do Państwa dysponowani z zaufaniem. Oglądanie nieruchomości jest możliwe dzięki podpisanej umowie mediacyjnej, która stanowi podstawę dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z ustawą o mediacji w transakcjach nieruchomości. W przypadku sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy finalizacji umowy przedkontraktowej/sprzedażowej. KOD IDENTYFIKACYJNY: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace In the heart of untouched Istrian nature, surrounded by centuries-old olive groves and the scents of the Mediterranean, lies this beautiful modern villa that combines the elegance of contemporary design with the authentic charm of Istria. Just a few minutes drive from charming Novigrad and the crystal clear sea, the villa offers the perfect retreat for those seeking peace, privacy and supreme comfort. The perfect harmony of nature and modern luxury On a plot of 1000 m², the 248 m² villa offers a space that exudes light and style. On the ground floor there is a spacious living room with a fireplace, a modern open-concept kitchen and a dining room that merges with a covered terrace and summer kitchen. There is also an elegant bedroom with a bathroom, an additional guest toilet, a technical room, a laundry room and a garage with direct access to the house. Luxurious vacation for the soul In the center of the garden there is a 40 m² swimming pool with a sunbathing area that provides complete discretion and a view of the olive grove. A spacious 600 m² lawn decorated with old Istrian olive trees creates a truly Mediterranean atmosphere. Upstairs there are three bedrooms, each with its own access to a large terrace with a Finnish sauna and a hot tub. This terrace offers a view of the sea, and an external staircase leads directly to the swimming pool and sunbathing area - perfect for relaxing and socializing at any time of the day. Technical perfection and refined details Heat pump and underfloor heating throughout the house Aluminum joinery with triple glazing Oak parquet and top-quality ceramics Energy class A Year of construction: 2017 Key information Location: Novigrad, Istria Distance from the sea: 2.5 km Distance from the center: 2.5 km Land area: 1000 m² Villa area: 248 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 1 toilet Garage and parking spaces Swimming pool, sauna, jacuzzi, summer kitchen Sea view This villa is not just real estate - it is a lifestyle. The perfect combination of privacy, luxury and nature, created for those who are looking for more than a home - looking for their place under the Istrian sun. For all additional information and viewings, we are at your disposal with confidence. Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract. ID CODE: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace V srdci nedotčené istrijské přírody, obklopené staletými olivovými háji a vůněmi Středomoří, se nachází tato krásná moderní vila, která spojuje eleganci současného designu s autentickým půvabem Istrie. Jen pár minut jízdy od kouzelného Novigradu a křišťálově čistého moře nabízí vila dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klid, soukromí a nejvyšší pohodlí. Dokonalá harmonie přírody a moderního luxusu Na pozemku o rozloze 1000 m² nabízí vila o rozloze 248 m² prostor, který vyzařuje světlo a styl. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, moderní otevřená kuchyně a jídelna, která se spojuje s krytou terasou a letní kuchyní. K dispozici je také elegantní ložnice s koupelnou, další hostinská toaleta, technická místnost, prádelna a garáž s přímým přístupem do domu. Luxusní dovolená pro duši Uprostřed zahrady se nachází bazén o rozloze 40 m² s opalovacím koutem, který poskytuje naprostou diskrétnost a výhled na olivový háj. Prostorný trávník o rozloze 600 m² zdobený starými istrijskými olivovníky vytváří skutečně středomořskou atmosféru. Nahoře jsou tři ložnice, každá s vlastním přístupem na velkou terasu s finskou saunou a vířivkou. Tato terasa nabízí výhled na moře a vnější schodiště vede přímo k bazénu a opalovací zóně – ideální pro relaxaci a socializaci kdykoliv během dne. Technická dokonalost a propracované detaily Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění po celém domě Hliníkové spojování s trojitým zasklením Dubový parket a špičková keramika Energetická třída A Rok výstavby: 2017 Klíčové informace Místo: Novigrad, Istrie Vzdálenost od moře: 2,5 km Vzdálenost od centra: 2,5 km Rozloha pozemku: 1000 m² Plocha vily: 248 m² 4 ložnice 4 koupelny 1 toaleta Garáž a parkovací místa Bazén, sauna, vířivka, letní kuchyně Výhled na moře Tato vila není jen nemovitost – je to životní styl. Dokonalá kombinace soukromí, luxusu a přírody, vytvořená pro ty, kteří hledají víc než jen domov – hledají své místo pod istrským sluncem. Pro všechny další informace a prohlídky jsme vám k dispozici s důvěrou. Prohlídka nemovitosti je možná podepsanou mediační smlouvou, která je základem pro další kroky v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o mediaci v realitních transakcích. V případě prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při uzavření předběžné/prodejní smlouvy. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace En el corazón de la naturaleza virgen de Istria, rodeada de olivares centenarios y los aromas del Mediterráneo, se encuentra esta hermosa villa moderna que combina la elegancia del diseño contemporáneo con el auténtico encanto de Istria. A solo unos minutos en coche de la encantadora Novigrado y del mar cristalino, la villa ofrece el refugio perfecto para quienes buscan paz, privacidad y un confort supremo. La perfecta armonía entre la naturaleza y el lujo moderno En una parcela de 1000 m², la villa de 248 m² ofrece un espacio que irradia luz y estilo. En la planta baja hay un amplio salón con chimenea, una cocina moderna de concepto abierto y un comedor que se funde con una terraza cubierta y una cocina de verano. También hay un dormitorio elegante con baño, un baño adicional para invitados, una sala técnica, una lavandería y un garaje con acceso directo a la casa. Vacaciones lujosas para el alma En el centro del jardín hay una piscina de 40 m² con zona para tomar el sol que ofrece total discreción y vistas al olivar. Un amplio césped de 600 m² decorado con antiguos olivos istrianos crea una atmósfera verdaderamente mediterránea. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con acceso a una gran terraza con sauna finlandesa y jacuzzi. Esta terraza ofrece vistas al mar, y una escalera exterior conduce directamente a la piscina y a la zona para tomar el sol, perfecta para relajarse y socializar a cualquier hora del día. Perfección técnica y detalles refinados Bomba de calor y calefacción por suelo radiante en toda la casa Carpintería de aluminio con triple acristalamiento Parquet de roble y cerámica de primera calidad Clase energética A Año de construcción: 2017 Información clave Ubicación: Novigrado, Istria Distancia al mar: 2,5 km Distancia desde el centro: 2,5 km Superficie: 1000 m² Superficie de la villa: 248 m² 4 dormitorios 4 baños 1 inodoro Garaje y plazas de aparcamiento Piscina, sauna, jacuzzi, cocina de verano Vistas al mar Esta villa no es solo bienes raíces, es un estilo de vida. La combinación perfecta de privacidad, lujo y naturaleza, creada para quienes buscan algo más que un hogar: buscan su lugar bajo el sol istriano. Para toda información adicional y visitas, estamos a su disposición con confianza. La visita de la propiedad es posible mediante un acuerdo de mediación firmado, que constituye la base para acciones posteriores relacionadas con la compra y venta, conforme a la Ley de mediación en transacciones inmobiliarias. En el caso de ventas, la comisión de la agencia es del 3% + IVA y se cobra al concluir el precontrato/contrato de venta. CÓDIGO ID: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace No coração da natureza intocada da Ístria, cercada por olivais centenários e os aromas do Mediterrâneo, encontra-se esta bela vila moderna que combina a elegância do design contemporâneo com o charme autêntico da Ístria. A poucos minutos de carro da encantadora Novigrad e do mar cristalino, a vila oferece o refúgio perfeito para quem busca paz, privacidade e conforto supremo. A perfeita harmonia entre a natureza e o luxo moderno Em um terreno de 1000 m², a vila de 248 m² oferece um espaço que exala luz e estilo. No térreo há uma sala de estar espaçosa com lareira, uma cozinha moderna de conceito aberto e uma sala de jantar que se funde com um terraço coberto e uma cozinha de verão. Há também um elegante quarto com banheiro, um banheiro adicional para hóspedes, uma sala técnica, uma lavanderia e uma garagem com acesso direto à casa. Férias luxuosas para a alma No centro do jardim há uma piscina de 40 m² com área para bronzear que oferece total discrição e vista para o olival. Um amplo gramado de 600 m² decorado com antigas oliveiras da Ístria cria uma atmosfera verdadeiramente mediterrânea. No andar de cima há três quartos, cada um com acesso a um grande terraço com sauna finlandesa e jacuzzi. Esse terraço oferece vista para o mar, e uma escada externa leva diretamente à piscina e à área para tomar sol – perfeita para relaxar e socializar a qualquer hora do dia. Perfeição técnica e detalhes refinados Bomba de calor e aquecimento no piso em toda a casa Juntaria de alumínio com vidro triplo Parquet de carvalho e cerâmicas de alta qualidade Classe de energia A Ano da construção: 2017 Informações-chave Localização: Novigrad, Ístria Distância do mar: 2,5 km Distância do centro: 2,5 km Área terrestre: 1000 m² Área da vila: 248 m² 4 quartos 4 banheiros 1 banheiro Garagem e vagas de estacionamento Piscina, sauna, jacuzzi, cozinha de verão Vista para o mar Esta vila não é apenas imóvel – é um estilo de vida. A combinação perfeita de privacidade, luxo e natureza, criada para quem busca mais do que um lar – procurando seu lugar sob o sol da Ístria. Para todas as informações e visitas adicionais, estamos à sua disposição com confiança. A visita ao imóvel é possível com um acordo de mediação assinado, que serve de base para ações futuras relacionadas à compra e venda, de acordo com a Lei de mediação em transações imobiliárias. No caso das vendas, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada ao concluir o pré-contrato/contrato de venda. CÓDIGO ID: ALG-3413
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace