POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T111130408
/ 111130408
Źródło:
EDEN-T111130408
Kraj:
FR
Miasto:
Farges
Kod pocztowy:
01550
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
228 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
4
WC:
4
Umeblowanie:
Tak
Parkingi:
1
Basen:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
Nichée sur trois niveaux, cette villa contemporaine de 225 m² utiles et 155m² habitables allie confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un premier espace de vie lumineux de 33 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, un dégagement avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage spacieux de près de 30 m² et une cave en sous-sol de plus de 35 m².À l’étage, la maison se prolonge avec deux espaces indépendants : une troisième chambre avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un niveau intermédiaire avec un second séjour de plus de 30 m², une quatrième chambre (ou bureau), une salle d’eau et une buanderie.L’ensemble est neuf, avec une belle hauteur sous plafond, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation et un agencement idéal pour une grande famille et un projet mixte habitation/professionnel.Aménagement extérieur
Implantée sur un terrain de 811 m², cette villa offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste espace extérieur composé d’un terrain constructible (300m²), d'un jardin, d’une terrasse de 160 m², d’un balcon panoramique, ainsi que d’un agréable pool house et d’un local technique dédié.
La piscine constitue un véritable atout de confort, idéale pour les beaux jours.Prestations et équipements
Ce bien propose des prestations de standing avec une climatisation réversible, un système de chauffage individuel, une cuisine moderne entièrement équipée, des sanitaires dans chaque chambre, et une distribution fluide des espaces. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage et un vaste sous-sol idéal pour le stockage ou un aménagement complémentaire.Localisation et commodités
Située à Farges, au sein d’une petite zone artisanale discrète, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement connectée aux grands axes. À moins de 10 minutes, vous trouverez les écoles et commerces de Collonges et Saint-Jean-de-Gonville, ainsi que le centre-ville de Valserhône et sa gare à 20 minutes en voiture.
En transports en commun, la ligne de bus 33 (Thoiry - Collonges - Bellegarde) dessert les environs et permet un accès pratique aux principales communes du Pays de Gex.Informations complémentaires
Cette maison est immédiatement disponible. Elle est située en zone artisanale, ce qui implique que l’achat est réservé aux personnes disposant d’un numéro de SIRET. Elle est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer.Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site ... />
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Farges ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.CONTEMPORARY VILLA - SWIMMING POOL - FURNISHED - MONT BLANC VIEW - GARAGE - TERRACES - CELLAR - FARGES 01550Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.John Frizon is delighted to present this superb 4-bedroom villa, fully furnished, offering an unobstructed view of Mont Blanc, spacious living areas, a swimming pool, and a peaceful environment in a rare and sought-after area.Interior layout
Spread over three levels, this 228 m² contemporary villa combines modern comfort with generous volumes. Upon entering, you will be charmed by a bright 33 m² living space including a lounge, dining area, and a fully fitted and equipped kitchen. The ground floor also features two bedrooms, including a suite with private shower room and WC, a hallway with utility room, a spacious garage of nearly 30 m², and a basement cellar of over 35 m².
Upstairs, the house offers two independent areas: a third bedroom with dressing room and en-suite shower room, as well as an intermediate level featuring a second living room of over 30 m², a fourth bedroom (or office), another shower room, and a laundry room.
The entire property is in new condition, with high ceilings, PVC double glazing, air conditioning, and an ideal layout for a large family and a mixed residential/professional project.Exterior layout
Set on an 811 m² plot, this villa offers a pleasant, private outdoor space. You’ll enjoy a large exterior area composed of a constructible plot (300 m²), a garden, a 160 m² terrace, a panoramic balcony, as well as a lovely pool house and a dedicated technical room.
The swimming pool adds a true element of comfort, perfect for sunny days.Features and amenities
This property offers high-end amenities including reversible air conditioning, individual heating, a modern fully equipped kitchen, private bathrooms for each bedroom, and a smooth, functional layout. Several outdoor parking spaces complete the property, along with a garage and a large basement ideal for storage or additional use.Location and nearby amenities
Located in Farges, within a discreet small business zone, this villa enjoys a quiet setting while remaining well connected to major roads. Schools and shops in Collonges and Saint-Jean-de-Gonville are less than 10 minutes away, and Valserhône city centre and its train station can be reached within 20 minutes by car.
Public transport is served by bus line 33 (connecting Thoiry to Bellegarde via Collonges), making it easy to access the main towns of the Pays de Gex.Additional information
This house is immediately available. It is located in a business zone, which means that the purchase is reserved for buyers with a SIRET business registration number. It is sold fully furnished, ready to move into or rent out.For more information on potential risks, visit ... />
Don't wait to discover this stunning house located in Farges! Contact us now to schedule a viewing.L'Agence Immo – more than just an agency, an experience.Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1699.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : John FRIZON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool
- Furnished Zobacz więcej Zobacz mniej VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - MEUBLÉE - VUE MONT BLANC - GARAGE - TERRASSES - CAVE - FARGES 01550Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.John Frizon est ravi de vous présenter cette superbe villa de 4 chambres, entièrement meublée, offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc, de vastes espaces de vie, une piscine et un environnement paisible dans un secteur rare.Aménagement intérieur
Nichée sur trois niveaux, cette villa contemporaine de 225 m² utiles et 155m² habitables allie confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un premier espace de vie lumineux de 33 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative et WC, un dégagement avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage spacieux de près de 30 m² et une cave en sous-sol de plus de 35 m².À l’étage, la maison se prolonge avec deux espaces indépendants : une troisième chambre avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’un niveau intermédiaire avec un second séjour de plus de 30 m², une quatrième chambre (ou bureau), une salle d’eau et une buanderie.L’ensemble est neuf, avec une belle hauteur sous plafond, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation et un agencement idéal pour une grande famille et un projet mixte habitation/professionnel.Aménagement extérieur
Implantée sur un terrain de 811 m², cette villa offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste espace extérieur composé d’un terrain constructible (300m²), d'un jardin, d’une terrasse de 160 m², d’un balcon panoramique, ainsi que d’un agréable pool house et d’un local technique dédié.
La piscine constitue un véritable atout de confort, idéale pour les beaux jours.Prestations et équipements
Ce bien propose des prestations de standing avec une climatisation réversible, un système de chauffage individuel, une cuisine moderne entièrement équipée, des sanitaires dans chaque chambre, et une distribution fluide des espaces. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage et un vaste sous-sol idéal pour le stockage ou un aménagement complémentaire.Localisation et commodités
Située à Farges, au sein d’une petite zone artisanale discrète, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement connectée aux grands axes. À moins de 10 minutes, vous trouverez les écoles et commerces de Collonges et Saint-Jean-de-Gonville, ainsi que le centre-ville de Valserhône et sa gare à 20 minutes en voiture.
En transports en commun, la ligne de bus 33 (Thoiry - Collonges - Bellegarde) dessert les environs et permet un accès pratique aux principales communes du Pays de Gex.Informations complémentaires
Cette maison est immédiatement disponible. Elle est située en zone artisanale, ce qui implique que l’achat est réservé aux personnes disposant d’un numéro de SIRET. Elle est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer.Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site ... />
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Farges ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.CONTEMPORARY VILLA - SWIMMING POOL - FURNISHED - MONT BLANC VIEW - GARAGE - TERRACES - CELLAR - FARGES 01550Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.John Frizon is delighted to present this superb 4-bedroom villa, fully furnished, offering an unobstructed view of Mont Blanc, spacious living areas, a swimming pool, and a peaceful environment in a rare and sought-after area.Interior layout
Spread over three levels, this 228 m² contemporary villa combines modern comfort with generous volumes. Upon entering, you will be charmed by a bright 33 m² living space including a lounge, dining area, and a fully fitted and equipped kitchen. The ground floor also features two bedrooms, including a suite with private shower room and WC, a hallway with utility room, a spacious garage of nearly 30 m², and a basement cellar of over 35 m².
Upstairs, the house offers two independent areas: a third bedroom with dressing room and en-suite shower room, as well as an intermediate level featuring a second living room of over 30 m², a fourth bedroom (or office), another shower room, and a laundry room.
The entire property is in new condition, with high ceilings, PVC double glazing, air conditioning, and an ideal layout for a large family and a mixed residential/professional project.Exterior layout
Set on an 811 m² plot, this villa offers a pleasant, private outdoor space. You’ll enjoy a large exterior area composed of a constructible plot (300 m²), a garden, a 160 m² terrace, a panoramic balcony, as well as a lovely pool house and a dedicated technical room.
The swimming pool adds a true element of comfort, perfect for sunny days.Features and amenities
This property offers high-end amenities including reversible air conditioning, individual heating, a modern fully equipped kitchen, private bathrooms for each bedroom, and a smooth, functional layout. Several outdoor parking spaces complete the property, along with a garage and a large basement ideal for storage or additional use.Location and nearby amenities
Located in Farges, within a discreet small business zone, this villa enjoys a quiet setting while remaining well connected to major roads. Schools and shops in Collonges and Saint-Jean-de-Gonville are less than 10 minutes away, and Valserhône city centre and its train station can be reached within 20 minutes by car.
Public transport is served by bus line 33 (connecting Thoiry to Bellegarde via Collonges), making it easy to access the main towns of the Pays de Gex.Additional information
This house is immediately available. It is located in a business zone, which means that the purchase is reserved for buyers with a SIRET business registration number. It is sold fully furnished, ready to move into or rent out.For more information on potential risks, visit ... />
Don't wait to discover this stunning house located in Farges! Contact us now to schedule a viewing.L'Agence Immo – more than just an agency, an experience.Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1699.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : John FRIZON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool
- Furnished HEDENDAAGSE VILLA - ZWEMBAD - GEMEUBILEERD - UITZICHT OP DE MONT BLANC - GARAGE - TERRASSEN - KELDER - FARGES 01550Welkom bij L'Agence Immo, uw vertrouwde vastgoedpartner.John Frizon is verheugd om deze prachtige villa met 4 slaapkamers te presenteren, volledig gemeubileerd, met vrij uitzicht op de Mont Blanc, uitgestrekte woonruimtes, een zwembad en een rustige omgeving in een zeldzaam gebied.Binnenste
Genesteld op drie niveaus, combineert deze moderne villa van 225 m² nuttige ruimte en 155 m² woonoppervlak modern comfort en royale volumes. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een eerste lichte leefruimte van 33 m² met een woonkamer, een eetkamer en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken. De begane grond biedt ook twee slaapkamers, waarvan één een suite met eigen doucheruimte en toilet, een hal met bijkeuken, evenals een ruime garage van bijna 30 m² en een kelder in de kelder van meer dan 35 m².Boven strekt het huis zich uit met twee onafhankelijke ruimtes: een derde slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer met douche, evenals een tussenniveau met een tweede woonkamer van meer dan 30 m², een vierde slaapkamer (of kantoor), een doucheruimte en een wasruimte.Het geheel is nieuw, met hoge plafonds, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, airconditioning en een ideale indeling voor een groot gezin en een gemengd woning/professioneel project.Landscaping
Gelegen op een perceel van 811 m² biedt deze villa een aangename leefomgeving zonder vis-à-vis. U zult genieten van een grote buitenruimte bestaande uit een bouwperceel (300m²), een tuin, een terras van 160 m², een panoramisch balkon, evenals een aangenaam poolhouse en een speciale technische ruimte.
Het zwembad is een echte troef voor comfort, ideaal voor zonnige dagen.Diensten en uitrusting
Deze woning biedt luxe diensten met omkeerbare airconditioning, een individueel verwarmingssysteem, een volledig uitgeruste moderne keuken, sanitaire voorzieningen in elke kamer en een vloeiende verdeling van ruimtes. Verschillende parkeerplaatsen buiten maken de set compleet, evenals een garage en een grote kelder, ideaal voor opslag of extra ontwikkeling.Locatie en voorzieningen
Gelegen in Farges, in een klein discreet ambachtelijk gebied, profiteert deze villa van een rustige omgeving en is het ideaal verbonden met de hoofdwegen. Op minder dan 10 minuten afstand vindt u de scholen en winkels van Collonges en Saint-Jean-de-Gonville, evenals het stadscentrum van Valserhône en het treinstation op 20 minuten rijden met de auto.
Met het openbaar vervoer bedient buslijn 33 (Thoiry - Collonges - Bellegarde) de omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden van het Pays de Gex.Extra informatie
Deze woning is per direct beschikbaar. Het bevindt zich in een ambachtelijke zone, wat betekent dat de aankoop is voorbehouden aan mensen met een SIRET-nummer. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om in te wonen of te huren.Kijk voor meer informatie over de mogelijke risico's op de website van ... />
Wacht niet langer om dit prachtige huis in Farges te ontdekken! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.Het makelaarskantoor, meer dan een agentschap, een ervaring.HEDENDAAGSE VILLA - ZWEMBAD - GEMEUBILEERD - UITZICHT OP DE MONT BLANC - GARAGE - TERRASSEN - KELDER - FARGES 01550Welkom bij L'Agence Immo, uw vertrouwde vastgoedpartner.John Frizon is verheugd om deze prachtige villa met 4 slaapkamers te presenteren, volledig gemeubileerd, met een vrij uitzicht op de Mont Blanc, ruime woonruimtes, een zwembad en een rustige omgeving in een zeldzaam en gewild gebied.Indeling interieur
Verdeeld over drie niveaus, combineert deze moderne villa van 228 m² modern comfort met royale volumes. Bij binnenkomst zult u gecharmeerd zijn van een lichte leefruimte van 33 m² met een woonkamer, een eethoek en een volledig ingerichte en uitgeruste keuken. Op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers, waaronder een suite met eigen doucheruimte en toilet, een hal met bijkeuken, een ruime garage van bijna 30 m² en een kelder van meer dan 35 m².
Boven biedt het huis twee onafhankelijke ruimtes: een derde slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer met douche, evenals een tussenniveau met een tweede woonkamer van meer dan 30 m², een vierde slaapkamer (of kantoor), nog een doucheruimte en een wasruimte.
Het gehele pand is in nieuwstaat, met hoge plafonds, PVC dubbele beglazing, airconditioning en een ideale indeling voor een groot gezin en een gemengd residentieel/professioneel project.Indeling exterieur
Gelegen op een perceel van 811 m², biedt deze villa een aangename, privé buitenruimte. U zult genieten van een grote buitenruimte bestaande uit een bebouwbaar perceel (300 m²), een tuin, een terras van 160 m², een panoramisch balkon, evenals een mooi poolhouse en een speciale technische ruimte.
Het zwembad voegt een echt element van comfort toe, perfect voor zonnige dagen.Functies en voorzieningen
Deze woning biedt hoogwaardige voorzieningen, waaronder omkeerbare airconditioning, individuele verwarming, een moderne volledig uitgeruste keuken, een eigen badkamer voor elke slaapkamer en een gladde, functionele indeling. Verschillende buitenparkeerplaatsen maken het pand compleet, samen met een garage en een grote kelder, ideaal voor opslag of extra gebruik.Locatie en voorzieningen in de buurt
Gelegen in Farges, in een discrete zone voor kleine bedrijven, geniet deze villa van een rustige omgeving terwijl het goed verbonden is met de belangrijkste wegen. Scholen en winkels in Collonges en Saint-Jean-de-Gonville liggen op minder dan 10 minuten afstand, en het stadscentrum van Valserhône en het treinstation zijn binnen 20 minuten met de auto te bereiken.
Het openbaar vervoer wordt bediend door buslijn 33 (die Thoiry via Collonges met Bellegarde verbindt), waardoor de belangrijkste steden van het Pays de Gex gemakkelijk te bereiken zijn.Extra informatie
Deze woning is per direct beschikbaar. Het bevindt zich in een bedrijvenzone, wat betekent dat de aankoop is voorbehouden aan kopers met een SIRET-bedrijfsregistratienummer. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken of te verhuren.Ga voor meer informatie over mogelijke risico's naar ... />
Wacht niet langer om dit prachtige huis in Farges te ontdekken! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.L'Agence Immo – meer dan alleen een agentschap, een ervaring.Makelaarskosten inbegrepen van 2,95% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 677 000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 1699,00 en € 2300,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur Het makelaarskantoor: John FRIZON
Handelsagent (eenmanszaak)
Features:
- Balcony
- Terrace
- Swimming Pool
- Furnished