486 918 PLN
7 r
114 m²
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 6,47 Ar und bietet eine Wohnebene auf einer Ebene, mit einem Eingang, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer angrenzenden Küche führt. Im Obergeschoss bieten zwei große zusätzliche Schlafzimmer tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Im kompletten Untergeschoss befinden sich eine Sommerküche, eine Garage, Nebengebäude und eine großzügige Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage in völliger Privatsphäre genießen können.
Die Fenster sind doppelt verglast, PVC und Aluminium, mit durchgehenden manuellen Fensterläden. Die Gasheizung ist funktionsfähig. Zur Verbesserung der thermischen Behaglichkeit und zur Wertsteigerung der Immobilie sind Dämmarbeiten geplant.
Mit seiner Süd-West-Ausrichtung profitiert das Haus von einem schönen Licht den ganzen Tag über und herrlichen Sonnenuntergängen. Es ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Leben suchen, der nach ihren Wünschen personalisiert werden kann, in einer authentischen und einladenden Umgebung.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE E Index 285 und KLIMAKLASSE E Index 63. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Eric Dorveaux verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von METZ unter der Nummer 802488486, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej iad Frankreich - Eric Dorveaux bietet: NEU // FALCK // DORFHAUS VON 126 m² // 4 SCHLAFZIMMER // GRUNDSTÜCK 647 M2Eingebettet im Herzen des Dorfes Falck verführt dieses charmante 126 m² große Haus mit seiner Authentizität und seinem Potenzial. Voll funktionsfähig und gepflegt, bietet es ein ruhiges Wohnumfeld, nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Stadt in der Nähe der deutschen Grenze. Nur 5 Minuten von Creutzwald, 15 Minuten von Saint-Avold und der Autobahn A4 sowie 45 Minuten von Metz entfernt, ist seine Lage ideal, um Ruhe und Zugänglichkeit zu verbinden.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 6,47 Ar und bietet eine Wohnebene auf einer Ebene, mit einem Eingang, der zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer angrenzenden Küche führt. Im Obergeschoss bieten zwei große zusätzliche Schlafzimmer tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Im kompletten Untergeschoss befinden sich eine Sommerküche, eine Garage, Nebengebäude und eine großzügige Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage in völliger Privatsphäre genießen können.
Die Fenster sind doppelt verglast, PVC und Aluminium, mit durchgehenden manuellen Fensterläden. Die Gasheizung ist funktionsfähig. Zur Verbesserung der thermischen Behaglichkeit und zur Wertsteigerung der Immobilie sind Dämmarbeiten geplant.
Mit seiner Süd-West-Ausrichtung profitiert das Haus von einem schönen Licht den ganzen Tag über und herrlichen Sonnenuntergängen. Es ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Leben suchen, der nach ihren Wünschen personalisiert werden kann, in einer authentischen und einladenden Umgebung.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu entdecken.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE E Index 285 und KLIMAKLASSE E Index 63. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Eric Dorveaux verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von METZ unter der Nummer 802488486, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Eric Dorveaux vous propose: NOUVEAUTE // FALCK// MAISON DE VILLAGE DE 126 m² // 4 CHAMBRES // TERRAIN 647 M2Nichée au cOEur du village de Falck, cette charmante maison de 126 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Entièrement fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, dans une commune calme proche de la frontière allemande. À seulement 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de Saint-Avold et de l’autoroute A4, et 45 minutes de Metz, son emplacement est idéal pour allier tranquillité et accessibilité.
Implantée sur un terrain d’environ 6,47 ares, la maison propose un niveau de vie de plain-pied, avec une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine attenante. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet abrite une cuisine d’été, un garage, des dépendances et une terrasse généreuse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les fenêtres sont en double vitrage, en PVC et aluminium, avec volets roulants manuels sur l’ensemble. Le chauffage au gaz est fonctionnel. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et valoriser davantage le bien.
Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de couchers de soleil splendides. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement authentique et accueillant.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Eric Dorveaux offre: NUOVO // FALCK // CASA DI PAESE DI 126 m² // 4 CAMERE DA LETTO // TERRENO 647 M2Situata nel cuore del villaggio di Falck, questa affascinante casa di 126 m² seduce con la sua autenticità e il suo potenziale. Perfettamente funzionante e ben tenuto, offre un ambiente di vita tranquillo, a due passi dai servizi, in una tranquilla cittadina a ridosso del confine tedesco. A soli 5 minuti da Creutzwald, a 15 minuti da Saint-Avold e dall'autostrada A4 e a 45 minuti da Metz, la sua posizione è ideale per combinare tranquillità e accessibilità.
Situata su un lotto di circa 6,47 ares, la casa offre un livello abitativo su un unico livello, con un ingresso che conduce a due camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina adiacente. Al piano superiore, due ampie camere da letto aggiuntive offrono grandi possibilità di layout. Il seminterrato completo ospita una cucina estiva, un garage, annessi e una generosa terrazza, perfetta per godersi le giornate di sole in completa privacy.
Le finestre sono con doppi vetri, PVC e alluminio, con persiane manuali in tutto. Il riscaldamento a gas è funzionante. I lavori di isolamento sono da pianificare per migliorare il comfort termico e aumentare il valore dell'immobile.
Con la sua esposizione a sud-ovest, la casa gode di una bella luce per tutto il giorno e di splendidi tramonti. Sarà perfetto per chi cerca un luogo tranquillo da vivere, da personalizzare secondo i propri desideri, in un ambiente autentico e accogliente.
Non esitate a contattarmi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante casa.Spese di agenzia a carico del venditore.
Informazioni sul display energetico su questo immobile: ENERGIA classe E indice 285 e CLIMA classe E indice 63. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compreso l'obbligo legale di sgomberare la boscaglia, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del signor Eric Dorveaux, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale della SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di METZ con il numero 802488486, titolare della tessera di prospezione immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Eric Dorveaux biedt: NIEUW // FALCK// DORPSHUIS VAN 126 m² // 4 SLAAPKAMERS // LAND 647 M²Gelegen in het hart van het dorp Falck, verleidt dit charmante huis van 126 m² met zijn authenticiteit en potentieel. Volledig functioneel en goed onderhouden, biedt het een rustige leefomgeving, op steenworp afstand van voorzieningen, in een rustig stadje dicht bij de Duitse grens. Slechts 5 minuten van Creutzwald, 15 minuten van Saint-Avold en de A4-snelweg, en 45 minuten van Metz, is de ligging ideaal om rust en toegankelijkheid te combineren.
Gelegen op een perceel van ongeveer 6,47 ares, biedt het huis een woonniveau op één verdieping, met een ingang naar twee slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer en een aangrenzende keuken. Boven bieden twee grote extra slaapkamers uitstekende mogelijkheden voor indeling. De complete kelder herbergt een zomerkeuken, een garage, bijgebouwen en een royale terras, perfect om in volledige privacy van de zonnige dagen te genieten.
De ramen zijn dubbel glas, PVC en aluminium, met handmatige luiken overal. De gasverwarming werkt goed. Isolatiewerkzaamheden zullen worden gepland om het thermische comfort te verbeteren en de waarde van het pand te verhogen.
Met zijn zuidwestelijke ligging profiteert het huis van een prachtig licht gedurende de dag en prachtige zonsondergangen. Het is perfect voor wie op zoek is naar een rustige plek om te wonen, gepersonaliseerd naar hun wensen, in een authentieke en gastvrije omgeving.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit charmante huis te ontdekken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse E index 285 en KLIMAATKLASSE E index 63. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Eric Dorveaux, onafhankelijk makelaar (zonder het aanhoudende fonds), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van METZ onder nummer 802488486, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace