2 780 138 PLN
2 780 138 PLN
259 m²
2 993 994 PLN
2 352 424 PLN
3 421 708 PLN
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Zobacz więcej Zobacz mniej Located just outside Corfu Town, in the village of Kompitsi, this 213m2 villa offers privacy, space, and comfort within a lush 2144m2 plot. Built on a hillside beneath tall pine trees, the property is arranged over two levels and surrounded by wide verandas, stone-paved terraces, and a large garden filled with fruit trees.The main residence spans 172m2 and includes three generous bedrooms, two living rooms with a fireplace, a separate dining area, a fully equipped kitchen, a large bathroom with marble finishes, a guest WC, and storage. The master bedroom enjoys garden and hillside views, while the second bedroom opens to a private veranda with seating. Each bedroom is air-conditioned, and the home is furnished, with heating units, air conditioning, and high-speed Wi-Fi available throughout.The ground floor living area extends to about 41m2, offering distinct spaces for relaxing, dining, and gatherings around the fireplace. A solar water heater provides hot water, and there is also an outdoor shower in the garden for summer use. The second level of 40m2 functions as a guest apartment with an independent entrance, its own kitchen, and an external bathroom with a shower, ideal for visitors or extended family.Outdoors, the landscaped garden features seasonal fruit trees, automatic irrigation, and space for a swimming pool. A private, gated parking area accommodates two cars under the shade of a large mulberry tree, with an electric outlet available for car charging. The plot also allows for an additional 185m2 of building potential, either as an upper floor on the existing structure or as a separate construction within the property.Key Features* Total living area: 213m2 across two levels* 3 large bedrooms + 2 living rooms with fireplace* Guest apartment with separate entrance, kitchen, and bathroom* Fully equipped kitchen, large bathroom with marble finishes, and guest WC* Furnished, with heating units and air conditioning* 2144m2 gated plot with fruit trees, automatic irrigation, and outdoor shower* Verandas, stone terraces, and space for a swimming pool* Private shaded parking for two cars with power supply* Additional building potential of 185m2Who Are WeChase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible.With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract.Our Comprehensive Buying Service Includes:* Property Sourcing - Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget.* Property Viewings - Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule.* Property Investment Planning - Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy.* Negotiation & Contract Assistance - Expert support to secure fair terms and a smooth transaction.* ⚖️ Lawyer Coordination - Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation.* Tax Number & Bank Account Setup - Help obtaining your Greek AFM and opening a local account.* Golden Visa Assistance - Full support for buyers seeking residency through property investment.At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step.Thinking of Buying Property in CorfuPurchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free.* Legal process: You'll need a Greek Tax Number (AFM), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits.* Purchase costs: Expect roughly 8-10 on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees.* Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name.Watch our short videos explaining the process, costs, and real-life investor advice in Corfu: Video 1: Buying Property in Corfu - Step by Step Video 2: Corfu Property Costs & Legal Checks Video 3: Investing in Corfu - What You Should Know------------Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in CorfuYes. Foreign buyers — EU and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You'll need a Greek Tax Number (AFM), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in CorfuAllow for approximately 8-10 in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in CorfuYou'll need a valid passport, a Greek Tax Number (AFM), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (POA) if you're not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf.⏳ 4. How long does the buying process takeOnce due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8-12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investmentYes — Corfu remains one of Greece's strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice.------------Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (POA)We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you're not in Greece, you can grant a Power of Attorney (POA) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase.------------For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer's Guide or contact us to speak directly with our team.Contact Chase Real Estate CorfuWhether you're looking to buy, sell, or invest in property on the island, our team is here to help every step of the way. Get in touch with us today.* Phone: ... * WhatsApp: Message us on WhatsApp* ✉️ Email: ... * Website: ... />
* Office Location: Main Street, Dassia, CorfuView on Google MapsOur office is open year-round and our agents are available by appointment for private viewings, investment consultations, or buyer introductions.We look forward to welcoming you to Corfu.Interested in Buying a Property in CorfuLearn more about our services at chaserealestatecorfu.com/buySelling a Property in CorfuDiscover more about our selling process at chaserealestatecorfu.com/sellOur Legal Services:Rest assured, our clients receive dedicated assistance from our experienced legal team at discounted prices. Learn more about our legal services at chaserealestatecorfu.com/legal Gelegen net buiten Corfu-stad, in het dorp Kompitsi, biedt deze villa van 213 m² privacy, ruimte en comfort op een weelderig perceel van 2144 m². Gebouwd op een heuvel onder hoge dennenbomen, is het terrein verdeeld over twee verdiepingen en omgeven door brede veranda's, met stenen geplaveide terrassen en een grote tuin vol fruitbomen.De hoofdwoning beslaat 172 m² en omvat drie ruime slaapkamers, twee woonkamers met open haard, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een grote badkamer met marmeren afwerking, een gastentoilet en opslagruimte. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de tuin en de heuvel, terwijl de tweede slaapkamer uitkomt op een privéveranda met zitplaatsen. Elke slaapkamer is voorzien van airconditioning en het huis is gemeubileerd, met verwarmingsunits, airconditioning en snelle Wi-Fi overal.De woonruimte op de begane grond beslaat ongeveer 41 m² en biedt aparte ruimtes om te ontspannen, eten en samen te komen rond de open haard. Een zonneboiler levert warm water en er is ook een buitendouche in de tuin voor gebruik in de zomer. De tweede verdieping van 40 m² functioneert als gastenappartement met een aparte ingang, een eigen keuken en een buitenbadkamer met douche, ideaal voor bezoekers of uitgebreide familie.Buiten beschikt de aangelegde tuin over seizoensfruitbomen, automatische irrigatie en ruimte voor een zwembad. Een privé, afgesloten parkeerterrein biedt plaats aan twee auto's onder de schaduw van een grote moerbeiboom, met een stopcontact voor het opladen van de auto. Het perceel biedt ook een extra bouwpotentieel van 185 m2, hetzij als bovenverdieping van de bestaande structuur of als aparte constructie binnen het pand.Belangrijkste kenmerken* Totale woonoppervlakte: 213 m² over twee verdiepingen* 3 grote slaapkamers + 2 woonkamers met open haard* Gastenappartement met aparte ingang, keuken en badkamer* Volledig uitgeruste keuken, grote badkamer met marmeren afwerking en gastentoilet* Ingericht, met verwarmingsunits en airconditioning* 2144 m² omheind perceel met fruitbomen, automatische irrigatie en buitendouche* Veranda's, stenen terrassen en ruimte voor een zwembad* Privé schaduwrijke parkeergelegenheid voor twee auto's met stroomvoorziening* Extra bouwpotentie van 185m²Wie zijn wijChase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals zet zich in om het proces van kopen of investeren in vastgoed zo soepel en probleemloos mogelijk te maken.Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de markt op Corfu begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject — van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract.Onze uitgebreide inkoopdienst omvat:* Vastgoedzoektocht - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget.* Woningbezichtigingen - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld op jouw planning.* Vastgoedinvesteringsplanning - Richtlijnen over rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie.* Onderhandeling & Contracthulp - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een soepele transactie te waarborgen.* ⚖️ Advocatencoördinatie - Introductie tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging.* Belastingnummer & Bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van je Griekse AFM en het openen van een lokale rekening.* Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die via vastgoedbelegging een verblijfsvergunning zoeken.Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht — zodat elke klant, lokaal of internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt.Overwegen om een vastgoed te kopen op CorfuEen huis kopen op het eiland Corfu is een spannende stap — maar er zijn belangrijke kosten en processen die je eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken.* Juridische procedure: Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om eigendom, grenzen en bouwvergunningen te bevestigen.* Aankoopkosten: Verwacht ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registratiekosten.* Reservering & contract: Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, wordt het eigendom met een borg veiliggesteld. De definitieve ondertekening vindt plaats bij het notariskantoor, waar het eigendom op jouw naam wordt overgedragen.Bekijk onze korte video's waarin we het proces, de kosten en het advies van investeerders in het echte leven in Corfu uitleggen: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - stap voor stap Video 2: Corfu Vastgoedkosten & Juridische Controles Video 3: Investeren in Corfu - Wat je moet weten------------Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op CorfuJa. Buitenlandse kopers — zowel EU- als niet-EU-kopers — kunnen vrij onroerend goed kopen op Corfu. Je hebt een Grieks belastingnummer (AFM), bewijs van geld en een lokale advocaat nodig die je tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten van het kopen van een woning in CorfuHoud rekening met ongeveer 8-10 extra kosten boven de afgesproken aankoopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadasterkosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis in Corfu te kopenJe hebt een geldig paspoort, een Grieks belastingnummer (AFM) en bewijs van geld nodig. Uw advocaat zal een volmacht (POA) opstellen als u niet in Griekenland bent tijdens het ondertekenen, zodat zij de transactie namens u kunnen afronden.⏳ 4. Hoe lang duurt het koopprocesZodra due diligence en documentatie klaar zijn, zijn de meeste transacties binnen 8-12 weken afgerond. Voor nieuwbouw of complexe zaken kan het langer duren, maar Chase Real Estate Corfu coördineert elke stap om de zaken efficiënt te laten verlopen. 5. Is het kopen van een woning in Corfu een goede investeringJa — Corfu blijft een van de sterkste markten van Griekenland wat betreft langetermijnwaarde en seizoensgebonden huurinkomsten. Hoge vraag, beperkte kustontwikkeling en internationale aantrekkingskracht maken het tot een uitstekende keuze voor levensstijl en investeringen.------------Samenwerken met een lokale advocaat en volmacht (POA)Wij raden elke koper sterk aan om een betrouwbare lokale advocaat in Corfu in te schakelen. Uw advocaat zorgt ervoor dat het eigendom juridisch schoon is, regelt de belastingregistratie en vertegenwoordigt u bij de notaris. Als u niet in Griekenland bent, kunt u een volmacht (POA) verlenen zodat uw advocaat namens u kan tekenen, waardoor het proces soepel en volledig veilig verloopt. Chase Real Estate Corfu kan ervaren Engelstalige advocaten aanbevelen om u te ondersteunen tijdens uw aankoop.------------Voor een volledige overzicht van juridische stappen, kosten en deskundig advies, lees onze Kopersgids of neem contact met ons op om rechtstreeks met ons team te spreken.Contact Chase Real Estate CorfuOf u nu op zoek bent naar een woning op het eiland te kopen, verkopen of investeren, ons team staat voor u bij elke stap. Neem vandaag nog contact met ons op.* Telefoon: ... * WhatsApp: Stuur ons een bericht op WhatsApp* ✉️ E-mail: ... * Website: ... />
* Kantoorlocatie: Main Street, Dassia, CorfuBekijk op Google MapsOns kantoor is het hele jaar door geopend en onze makelaars zijn op afspraak beschikbaar voor privébezichtigingen, beleggingsconsultaties of kopersintroducties.We kijken ernaar uit u welkom te heten op Corfu.Geïnteresseerd in het kopen van een woning op CorfuLees meer over onze diensten op chaserealestatecorfu.com/buyEen eigendom verkopen op CorfuOntdek meer over ons verkoopproces bij chaserealestatecorfu.com/sellOnze juridische diensten:Wees gerust, onze cliënten ontvangen toegewijde hulp van ons ervaren juridische team tegen gereduceerde prijzen. Lees meer over onze juridische diensten bij chaserealestatecorfu.com/legal Diese 213 m² große Villa liegt direkt außerhalb der Stadt Korfu im Dorf Kompitsi und bietet Privatsphäre, Raum und Komfort auf einem üppigen 2144 m² großen Grundstück. Auf einem Hang unter hohen Kiefern errichtet, ist das Grundstück auf zwei Ebenen angeordnet und von breiten Veranden, steingepflasterten Terrassen und einem großen Garten voller Obstbäume umgeben.Die Hauptwohnung erstreckt sich über 172 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit Marmorverkleidung, eine Gästetoilette und Lagerraum. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Blick auf den Garten und den Hang, während das zweite Schlafzimmer zu einer privaten Veranda mit Sitzgelegenheiten führt. Jedes Schlafzimmer ist klimatisiert und das Haus ist möbliert, mit Heizeinheiten, Klimaanlage und Highspeed-WLAN im gesamten Gebäude.Der Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 41 m² und bietet besondere Bereiche zum Entspannen, Essen und Zusammenkommen rund um den Kamin. Ein Solarboiler liefert warmes Wasser, und es gibt auch eine Außendusche im Garten für den Sommergebrauch. Das zweite Stockwerk mit 40 m² dient als Gästewohnung mit eigenem Eingang, eigener Küche und einem Außenbad mit Dusche, ideal für Besucher oder erweiterte Familienmitglieder.Im Freien verfügt der angelegte Garten über saisonale Obstbäume, automatische Bewässerung und Platz für ein Schwimmbad. Ein privater, abgesicherter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos im Schatten eines großen Maulbeerbaums, mit einer elektrischen Steckdose zum Laden des Autos. Das Grundstück bietet zudem zusätzliches Baupotenzial von 185 m², entweder als Obergeschoss des bestehenden Gebäudes oder als separates Bauwerk innerhalb des Grundstücks.Hauptmerkmale* Gesamtwohnfläche: 213 m² auf zwei Ebenen* 3 große Schlafzimmer + 2 Wohnzimmer mit Kamin* Gästewohnung mit separatem Eingang, Küche und Bad* Voll ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Marmorverkleidungen und Gästetoilette* Möbliert, mit Heizgeräten und Klimaanlage* 2144 m² befestigtes Grundstück mit Obstbäumen, automatischer Bewässerung und Außendusche* Veranden, Steinterrassen und Platz für ein Schwimmbecken* Privater schattiger Parkplatz für zwei Autos mit Stromversorgung* Zusätzliches Baupotenzial von 185 m²Wer sind wirChase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team erfahrener Fachleute setzt sich dafür ein, den Kauf oder die Investition einer Immobilie so reibungslos und unkompliziert wie möglich zu gestalten.Mit lokalem Wissen, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Marktes auf Korfu begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – vom ersten Sichtstab bis zum finalen Vertrag.Unser umfassender Einkaufsservice umfasst:* Immobilienbeschaffung – Die richtige Villa, Wohnung oder Grundstück finden, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt.* Besichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan organisiert werden.* Immobilieninvestitionsplanung – Leitlinien zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie.* Verhandlung & Vertragsunterstützung – Fachkundige Unterstützung zur Sicherung fairer Bedingungen und einer reibungslosen Transaktion.* ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für sorgfältige Sorgfalt und Vertretung.* Steuernummer & Bankkontoeinrichtung – Hilfe bei der Beschaffung deines griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos.* Golden Visa Assistance – Volle Unterstützung für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen einen Wohnsitz suchen.Bei Chase Real Estate Corfu verbinden wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – wir sorgen dafür, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt.Überlegen, eine Immobilie in Korfu zu kaufenEin Haus auf der Insel Korfu zu kaufen ist ein spannender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus aller Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten.* Rechtliches Verfahren: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen örtlichen Anwalt und eine vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen.* Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 zusätzlich zum Kaufpreis für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamtsgebühren.* Reservierung & Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, sichert eine Kaution die Immobilie. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt im Notarbüro, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird.Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, die den Prozess, die Kosten und praktische Investorenberatung in Korfu erklären: Video 1: Immobilienkauf in Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu & rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren in Korfu – Was Sie wissen sollten------------Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer Immobilien auf Korfu kaufenJa. Ausländische Käufer – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer – können auf Korfu frei Immobilien erwerben. Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Nachweis über Mittel und einen örtlichen Anwalt, der Sie während des Kaufs vertritt. 2. Wie hoch sind die Gesamtkosten für den Kauf einer Immobilie auf KorfuRechnen Sie etwa 8–10 zusätzliche Kosten über den vereinbarten Kaufpreis hinaus. Dies umfasst die Übertragungssteuer (3), Anwalts- und Notargebühren sowie Grundbuchgebühren. Chase Real Estate Corfu bietet vollständige Kostenaufschlüsselungen für jeden Verkauf. 3. Welche Dokumente brauche ich, um ein Haus auf Korfu zu kaufenSie benötigen einen gültigen Reisepass, eine griechische Steuernummer (AFM) und einen Nachweis über Gelder. Ihr Anwalt wird eine Vollmacht (POA) erstellen, falls Sie sich nicht in Griechenland aufhalten, während Sie sich beim Unterzeichnen nicht aufhalten, sodass er die Transaktion in Ihrem Namen abschließen kann.⏳ 4. Wie lange dauert der KaufprozessSobald die Due Diligence und die Dokumentation fertig sind, werden die meisten Transaktionen innerhalb von 8 bis 12 Wochen abgeschlossen. Bei Neubauten oder komplexen Fällen kann es länger dauern, aber Chase Real Estate Corfu koordiniert jede Phase, um den Betrieb effizient zu gewährleisten. 5. Ist der Kauf einer Immobilie in Korfu eine gute InvestitionJa – Korfu bleibt einer der stärksten Märkte Griechenlands für langfristigen Wert und saisonale Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage, begrenzte Küstenentwicklung und internationale Anziehungskraft machen es zu einer ausgezeichneten Lebensstil- und Investitionsoption.------------Zusammenarbeit mit einem örtlichen Anwalt und Vollmacht (POA)Wir empfehlen jedem Käufer dringend, einen vertrauenswürdigen lokalen Anwalt in Korfu zu beauftragen. Ihr Anwalt stellt sicher, dass die Immobilie rechtlich sauber ist, kümmert sich um die Steuerregistrierung und vertritt Sie beim Notar. Wenn Sie nicht in Griechenland sind, können Sie eine Vorsorgevollmacht (POA) erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen unterschreiben kann und der Prozess reibungslos und vollständig sicher wird. Chase Real Estate Corfu kann erfahrene englischsprachige Anwälte empfehlen, die Sie während Ihres Kaufs unterstützen.------------Für eine vollständige Aufschlüsselung der rechtlichen Schritte, Gebühren und fachkundiger Beratung lesen Sie unseren Käuferleitfaden oder kontaktieren Sie uns, um direkt mit unserem Team zu sprechen.Kontaktieren Sie Chase Real Estate CorfuEgal, ob Sie Immobilien auf der Insel kaufen, verkaufen oder investieren möchten – unser Team ist für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute.* Telefon: ... * WhatsApp: Schreib uns auf WhatsApp eine Nachricht* ✉️ E-Mail: ... * Website: ... />
* Bürostandort: Main Street, Dassia, KorfuAnsicht auf Google MapsUnser Büro ist ganzjährig geöffnet und unsere Makler stehen nach Vereinbarung für private Besichtigungen, Investitionsberatungen oder Kundenvorstellungen zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie auf Korfu willkommen zu heißen.Interesse am Kauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/buyVerkauf einer Immobilie auf KorfuErfahren Sie mehr über unseren Verkaufsprozess bei chaserealestatecorfu.com/sellUnsere Rechtsdienstleistungen:Seien Sie versehen, unsere Mandanten erhalten engagierte Unterstützung von unserem erfahrenen Rechtsteam zu reduzierten Preisen. Erfahren Sie mehr über unsere Rechtsdienstleistungen bei chaserealestatecorfu.com/legal Βρίσκεται λίγο έξω από την πόλη της Κέρκυρας, στο χωριό Κομπίτσι, αυτή η βίλα 213m2 προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και άνεση σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2144m2. Χτισμένο στην πλαγιά ενός λόφου κάτω από ψηλά πεύκα, το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα και περιβάλλεται από φαρδιές βεράντες, πλακόστρωτες βεράντες και έναν μεγάλο κήπο γεμάτο οπωροφόρα δέντρα.Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 172m2 και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα, WC επισκεπτών και αποθήκη. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει θέα στον κήπο και την πλαγιά του λόφου, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με καθιστικό. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι κλιματιζόμενο και το σπίτι είναι επιπλωμένο, με μονάδες θέρμανσης, κλιματισμό και Wi-Fi υψηλής ταχύτητας σε όλους τους χώρους.Το σαλόνι του ισογείου εκτείνεται σε περίπου 41m2, προσφέροντας ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση, φαγητό και συγκεντρώσεις γύρω από το τζάκι. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό, ενώ υπάρχει επίσης ένα υπαίθριο ντους στον κήπο για καλοκαιρινή χρήση. Το δεύτερο επίπεδο 40m2 λειτουργεί ως ξενώνας με ανεξάρτητη είσοδο, δική του κουζίνα και εξωτερικό μπάνιο με ντουζιέρα, ιδανικό για επισκέπτες ή μεγάλη οικογένεια.Στον εξωτερικό χώρο, ο διαμορφωμένος κήπος διαθέτει εποχιακά οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα και χώρο για πισίνα. Ένας ιδιωτικός, περιφραγμένος χώρος στάθμευσης φιλοξενεί δύο αυτοκίνητα κάτω από τη σκιά μιας μεγάλης μουριάς, με μια ηλεκτρική πρίζα διαθέσιμη για φόρτιση αυτοκινήτου. Το οικόπεδο επιτρέπει επίσης επιπλέον 185m2 δόμησης, είτε ως επάνω όροφος στην υπάρχουσα κατασκευή είτε ως ξεχωριστή κατασκευή εντός του ακινήτου.Βασικά χαρακτηριστικά* Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 213m2 σε δύο επίπεδα* 3 μεγάλα υπνοδωμάτια + 2 σαλόνια με τζάκι* Διαμέρισμα επισκεπτών με ξεχωριστή είσοδο, κουζίνα και μπάνιο* Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μεγάλο μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα και WC επισκεπτών* Επιπλωμένο, με μονάδες θέρμανσης και κλιματισμό* Περιφραγμένο οικόπεδο 2144m2 με οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα και υπαίθριο ντους* Βεράντες, πέτρινες βεράντες και χώρος για πισίνα* Ιδιωτικός σκιερός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα με παροχή ρεύματος* Πρόσθετη δυνατότητα δόμησης 185m2Ποιοι είμαστεΗ Chase Real Estate Corfu είναι ένα καθιερωμένο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας. Η ομάδα έμπειρων επαγγελματιών μας είναι αφοσιωμένη στο να κάνει τη διαδικασία αγοράς ή επένδυσης σε ακίνητα όσο το δυνατόν πιο ομαλή και χωρίς προβλήματα.Με τοπική γνώση, διεθνή εμπειρία και βαθιά κατανόηση της αγοράς της Κέρκυρας, καθοδηγούμε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές σε κάθε στάδιο του ταξιδιού του ακινήτου — από την πρώτη προβολή έως το τελικό συμβόλαιο.Η ολοκληρωμένη υπηρεσία αγορών μας περιλαμβάνει:* Προμήθεια ακινήτων - Εύρεση της κατάλληλης βίλας, διαμερίσματος ή οικοπέδου που ταιριάζει στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό σας.* Προβολές ακινήτων - Ιδιωτικές και εικονικές περιηγήσεις σε όλο το νησί, οργανωμένες σύμφωνα με το πρόγραμμά σας.* Σχεδιασμός Επενδύσεων σε Ακίνητα - Καθοδήγηση σχετικά με τις δυνατότητες απόδοσης, τα έργα ανακαίνισης και τη μακροπρόθεσμη στρατηγική.* Βοήθεια διαπραγμάτευσης και συμβάσεων - Υποστήριξη ειδικών για την εξασφάλιση δίκαιων όρων και ομαλής συναλλαγής.* ⚖️ Συντονισμός δικηγόρων - Εισαγωγή σε αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους για τη δέουσα επιμέλεια και εκπροσώπηση.* Αριθμός φορολογικού μητρώου & ρύθμιση τραπεζικού λογαριασμού - Βοήθεια για την απόκτηση του ελληνικού AFM και το άνοιγμα τοπικού λογαριασμού.* Golden Visa Assistance - Πλήρης υποστήριξη για αγοραστές που αναζητούν διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.Στην Chase Real Estate Corfu, συνδυάζουμε επαγγελματισμό, ακεραιότητα και προσωπική προσοχή — διασφαλίζοντας ότι κάθε πελάτης, είτε τοπικός είτε διεθνής, αισθάνεται υποστήριξη και ενημέρωση σε κάθε βήμα.Σκέφτεστε να αγοράσετε ακίνητο στην ΚέρκυραΗ αγορά ενός σπιτιού στο νησί της Κέρκυρας είναι ένα συναρπαστικό βήμα — αλλά υπάρχουν βασικά κόστη και διαδικασίες που πρέπει να γνωρίζετε πρώτα. Στην Chase Real Estate Corfu, βοηθάμε αγοραστές από όλο τον κόσμο να κάνουν τη διαδικασία σαφή, ασφαλή και χωρίς άγχος.* Νομική διαδικασία: Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), έναν τοπικό δικηγόρο και πλήρη δέουσα επιμέλεια για να επιβεβαιώσετε την ιδιοκτησία, τα όρια και τις οικοδομικές άδειες.* Κόστος αγοράς: Αναμένετε περίπου 8-10 επιπλέον της τιμής αγοράς για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και τέλη μητρώου.* Κράτηση & συμβόλαιο: Μόλις συμφωνηθούν οι όροι, μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο. Η τελική υπογραφή γίνεται στο συμβολαιογραφικό γραφείο όπου η κυριότητα μεταβιβάζεται στο όνομά σας.Παρακολουθήστε τα σύντομα βίντεό μας που εξηγούν τη διαδικασία, το κόστος και τις πραγματικές συμβουλές επενδυτών στην Κέρκυρα: Βίντεο 1: Αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα - Βήμα προς βήμα Βίντεο 2: Κόστος Ακινήτου στην Κέρκυρα & Νομικοί Έλεγχοι Βίντεο 3: Επενδύοντας στην Κέρκυρα - Τι πρέπει να γνωρίζετε------------Συχνές Ερωτήσεις 1. Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στην ΚέρκυραΝαί. Οι ξένοι αγοραστές — τόσο εντός όσο και εκτός ΕΕ — μπορούν ελεύθερα να αγοράσουν ακίνητα στην Κέρκυρα. Θα χρειαστείτε έναν ελληνικό φορολογικό αριθμό (ΑΦΜ), απόδειξη κεφαλαίων και έναν τοπικό δικηγόρο για να σας εκ... Belägen strax utanför Corfu stad, i byn Kompitsi, erbjuder denna 213 m² stora villa privatliv, utrymme och komfort på en frodig tomt på 2144 m². Byggd på en sluttning under höga tallar är fastigheten uppdelad över två våningar och omgiven av breda verandor, stenlagda terrasser och en stor trädgård fylld med fruktträd.Huvudbostaden är 172 m² stor och inkluderar tre generösa sovrum, två vardagsrum med öppen spis, en separat matplats, ett fullt utrustat kök, ett stort badrum med marmorfinish, en gästtoalett och förvaring. Sovrummet har utsikt över trädgård och sluttningar, medan det andra sovrummet öppnar ut till en privat veranda med sittplatser. Varje sovrum är luftkonditionerat och hemmet är möblerat, med värmeenheter, luftkonditionering och höghastighets-Wi-Fi tillgängligt överallt.Vardagsrummet på bottenvåningen sträcker sig till cirka 41 m² och erbjuder särskilda utrymmen för avkoppling, måltider och sammankomster runt eldstaden. En solvärmeberedare ger varmvatten, och det finns även en utomhusdusch i trädgården för sommarbruk. Den andra våningen på 40 m² fungerar som en gästlägenhet med en separat entré, eget kök och ett utomhusbadrum med dusch, idealiskt för besökare eller utökad familj.Utomhus har den anlagda trädgården säsongsbetonade fruktträd, automatisk bevattning och plats för en simbassäng. En privat, inhägnad parkeringsplats rymmer två bilar i skuggan av ett stort mullbärsträd, med ett eluttag för billaddning. Tomten möjliggör också ytterligare 185 m² byggnadspotential, antingen som en övervåning på den befintliga byggnaden eller som en separat byggnad inom fastigheten.Nyckelfunktioner* Total bostadsyta: 213 m² fördelat på två våningar* 3 stora sovrum + 2 vardagsrum med öppen spis* Gästlägenhet med separat entré, kök och badrum* Fullt utrustat kök, stort badrum med marmordetaljer och gästtoalett* Möblerat, med värmeenheter och luftkonditionering* 2144 m² inhägnad tomt med fruktträd, automatisk bevattning och utomhusdusch* Verandor, stenterrasser och plats för en simbassäng* Privat skuggad parkering för två bilar med strömförsörjning* Ytterligare byggpotential på 185 m²Vilka är viChase Real Estate Corfu är en etablerad fastighetsbyrå baserad på ön Korfu, Grekland. Vårt team av erfarna yrkespersoner är dedikerade till att göra processen att köpa eller investera i fastighet så smidig och smidig som möjligt.Med lokal kunskap, internationell erfarenhet och djup förståelse för marknaden på Korfu vägleder vi köpare, säljare och investerare genom varje steg av fastighetsresan – från första visningen till slutgiltigt kontrakt.Vår omfattande inköpstjänst inkluderar:* Fastighetsköp – Att hitta rätt villa, lägenhet eller tomt som passar dina behov och din budget.* Fastighetsvisningar – Privata och virtuella rundturer över ön, arrangerade efter ditt schema.* Fastighetsinvesteringsplanering – Vägledning om avkastningspotential, renoveringsprojekt och långsiktig strategi.* Förhandling och kontraktshjälp – Expertstöd för att säkerställa rättvisa villkor och en smidig transaktion.* ⚖️ Advokatsamordning – Introduktion till betrodda lokala advokater för due diligence och representation.* Skattenummer och bankkontouppgörelse – Hjälp med att få ditt grekiska AFM och öppna ett lokalt konto.* Golden Visa Assistance - Fullt stöd för köpare som söker bosättning genom fastighetsinvestering.På Chase Real Estate Corfu kombinerar vi professionalism, integritet och personlig uppmärksamhet – och ser till att varje kund, oavsett om den är lokal eller internationell, känner sig stöttad och informerad i varje steg.Funderar på att köpa fastighet på KorfuAtt köpa ett hem på ön Korfu är ett spännande steg – men det finns viktiga kostnader och processer du bör känna till först. På Chase Real Estate Corfu hjälper vi köpare från hela världen att göra processen tydlig, säker och stressfri.* Juridisk process: Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), en lokal advokat och fullständig due diligence för att bekräfta äganderätt, gränser och bygglov.* Inköpskostnader: Räkna med ungefär 8–10 utöver köpeskillingen för skatt, advokat-, notarie- och registreringsavgifter.* Reservation och kontrakt: När villkoren är överenskomna säkras fastigheten med en deposition. Den slutliga underteckningen sker på notariekontoret där äganderätten överförs till ditt namn.Titta på våra korta videor som förklarar processen, kostnaderna och verkliga investerarråd i Korfu: Video 1: Köpa fastighet på Korfu – steg för steg Video 2: Korfu fastighetskostnader och juridiska kontroller Video 3: Att investera i Korfu – Vad du bör veta------------Vanliga frågor 1. Kan utlänningar köpa fastighet på KorfuJa. Utländska köpare – både EU- och icke-EU-medlemmar – kan fritt köpa fastigheter på Korfu. Du behöver ett grekiskt skattenummer (AFM), bevis på medel och en lokal advokat som kan företräda dig under köpet. 2. Vilka är de totala kostnaderna för att köpa en fastighet på KorfuRäkna med cirka 8–10 i extra kostnader utöver det överenskomna köpeskillingen. Detta täcker överföringsskatt (3), advokat- och notarieavgifter samt fastighetsregisteravgifter. Chase Real Estate Corfu tillhandahåller fullständiga kostnadsuppdelningar för varje försäljning. 3. Vilka dokument behöver jag för att köpa ett hem på KorfuDu behöver ett giltigt pass, ett grekiskt skattenummer (AFM) och bevis på pengar. Din advokat kommer att upprätta en fullmakt (POA) om du inte är i Grekland vid undertecknandet, så att de kan slutföra transaktionen åt dig.⏳ 4. Hur lång tid tar köpprocessenNär due diligence och dokumentation är klara slutförs de flesta transaktioner inom 8–12 veckor. För nybyggnationer eller komplexa fall kan det ta längre tid, men Chase Real Estate Corfu samordnar varje steg för att hålla processen effektiv. 5. Är det en bra investering att köpa fastighet på KorfuJa — Korfu är fortfarande en av Greklands starkaste marknader för långsiktigt värde och säsongsmässiga hyresintäkter. Hög efterfrågan, begränsad kustutveckling och internationell attraktionskraft gör det till ett utmärkt livsstils- och investeringsval.------------Samarbete med en lokal advokat och fullmakt (POA)Vi rekommenderar starkt att varje köpare anlitar en pålitlig lokal advokat på Korfu. Din advokat ser till att fastigheten är juridiskt fri, hanterar skatteregistreringen och företräder dig hos notarien. Om du inte är i Grekland kan du bevilja en fullmakt (POA) så att din advokat kan skriva under för dig, vilket gör processen smidig och helt säker. Chase Real Estate Corfu kan rekommendera erfarna engelsktalande advokater som kan hjälpa dig under hela köpet.------------För en fullständig genomgång av juridiska steg, avgifter och expertråd, läs vår köparguide eller kontakta oss för att prata direkt med vårt team.Kontakta Chase Real Estate CorfuOavsett om du vill köpa, sälja eller investera i fastighet på ön finns vårt team här för att hjälpa dig i varje steg på vägen. Kontakta oss idag.* Telefon: ... * WhatsApp: Skicka ett meddelande till oss på WhatsApp* ✉️ E-post: ... * Webbplats: ... />
* Kontorsplats: Main Street, Dassia, KorfuVisa på Google MapsVårt kontor är öppet året runt och våra agenter finns tillgängliga efter överenskommelse för privata visningar, investeringskonsultationer eller köparpresentationer.Vi ser fram emot att välkomna dig till Korfu.Intresserad av att köpa en fastighet på KorfuLäs mer om våra tjänster på chaserealestatecorfu.com/buyAtt sälja en fastighet på KorfuUpptäck mer om vår försäljningsprocess på chaserealestatecorfu.com/sellVåra juridiska tjänster:Var säker på att våra klienter får dedikerad hjälp från vårt erfarna juridiska team till rabatterade priser. Läs mer om våra juridiska tjänster på chaserealestatecorfu.com/legal